首届敖德萨投资大会于7月10日在敖德萨SPATIUM酒店举行，大会以城市发展、投资及乌克兰重建为主题，汇聚了300余名开发商、投资者、建筑师、专家及政府代表。
据活动组织方透露，大会全天在“城市发展与房地产开发”及“城市设计”两个主题会场同步进行。
与会者就敖德萨地区的投资吸引力、新开发项目实施的前景、重建住房政策、建筑行业的数字化转型、医疗及康复空间的发展、敖德萨历史遗产的保护，以及房地产项目的能源独立性等议题展开了讨论。
主要演讲嘉宾和讨论参与者包括：乌克兰社区与领土发展部副部长娜塔莉娅·科兹洛夫斯卡、乌克兰社区与领土发展部负责数字发展、数字转型及数字化事务的副部长伊戈尔·雷瓦、 乌克兰国家建筑与城市规划监察局局长亚历山大·诺维茨基，以及“乌克兰住房金融”股份有限公司董事会主席叶夫根·梅茨格。
参加大会的还有敖德萨市军事行政长官谢尔盖·利萨克、 敖德萨市第一副市长亚历山大·菲拉托夫、基辅州国家行政管理局副主席娜塔莉亚·梅尔尼丘克、敖德萨首席建筑师娜迪亚·诺维科娃、SPATIUM集团总经理兼所有者亚历山大·塞列兹涅夫，以及来自房地产开发、建筑、投资和酒店行业的企业代表。
参与讨论的还有SPATIUM Group、ZEZMAN Holding、KADORR、“赫菲斯托斯”、“两位院士”、Akvareli、Ribas Hotels、RIEL、UDP、SAGA、Creator-Bud、Avalon、SIGMA+和CREDO的代表。
据SPATIUM集团首席执行官亚历山大·塞列兹尼奥夫介绍，敖德萨的房地产开发市场正在逐步复苏。
“如今，我们的业绩已几乎恢复到战前水平。旧项目已竣工，新项目也已开工，”他在大会上表示。
敖德萨市军事行政管理局主席谢尔盖·利萨克表示，该市已做好与企业及投资者合作的准备。
“敖德萨欢迎建立合作伙伴关系、开展建设性对话，并共同实施旨在推动本市发展的项目，”利萨克强调道。
敖德萨首席建筑师娜迪亚·诺维科娃在谈及该市作为联合国教科文组织世界遗产名录中一员的城市发展时指出，各项变革应和谐进行。
“我们的目标是让城市发展，并且实现和谐发展。我认为这并没有那么可怕。我们会努力的，”诺维科娃说道。
会议议程中专门设有一个板块，聚焦医疗开发、健康基础设施、康复及包容性空间。大会期间，Superhumans团队还在敖德萨进行了项目展示。
在“城市设计”会议厅内，乌克兰各城市的首席建筑师及业界代表就城市规划的现代方法、无障碍设计、建筑遗产保护以及公共空间发展等议题展开了讨论。
大会在阿卡迪亚的SPATIUM Hotel举行。据主办方介绍，这是敖德萨首家全年运营的医疗与健康（medical & wellness）主题五星级公寓式酒店。
敖德萨投资大会以一场盛大的晚宴、音乐会以及瓦西里·康定斯基特别奖颁奖典礼圆满落幕。
本次活动由DMNTR媒体集团主办，SPATIUM集团担任总合作伙伴。
“国际文传电讯社-乌克兰”新闻社担任Odesa Investment Congress的官方信息合作伙伴。
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据Experts.news报道，根据2026年上半年初步统计结果，乌克兰建筑业呈现出喜忧参半的态势： 继2023至2025年的增长之后，该行业面临工程量放缓、建筑成本上涨、人才短缺以及需求向住房和基础设施修复领域转移等问题。
国家统计局尚未公布1月至6月的最终数据，因此可基于前四个月的统计数据、第一季度住宅交付数据、“єОселя”和“єВідновлення”计划，以及建筑企业对第二季度的预期进行当前评估。
据国家统计局数据显示，2026年1月至4月，乌克兰建筑工程完成额较2025年同期下降2%，为593亿格里夫纳。与此同时，与2025年4月相比，4月份建筑业已实现2.8%的增长，其中住宅建设增长5.8%，工程建筑增长9.7%，而非住宅建设则下降了7.4%。4月份新建工程占比为47.8%，维修工程占比为29%，改建及其他工程占比为23.2%。
相比之下，2025年乌克兰建筑工程完成量增长了11.3%，达到2582亿格里夫纳，但增长速度已较2024年的17.8%和2023年的31.8%有所放缓。2025年，住宅建设增长了13.5%，非住宅建设增长了25.4%，工程建设仅增长了3.1%。
“2026年上半年，建筑业实际上已从冲击后的快速恢复阶段过渡到了选择性增长阶段。其中，住宅、翻新、工程基础设施以及与重建相关的项目依然表现最为稳健。与此同时，受战争风险、融资成本上升以及投资者面临的不确定性影响，商业非住宅建筑领域表现依然疲软，”Experts Club分析中心创始人、经济学副博士马克西姆·乌拉金指出。
与行业整体走势相比，住宅领域表现更为稳定。2026年第一季度，乌克兰住宅竣工面积同比仅下降0.1%，至228.9万平方米。同期竣工公寓2.96万套，较2025年第一季度增长4.3%。住宅竣工量最大的地区是利沃夫州、敖德萨州、伊万诺-弗兰科夫斯克州、扎卡尔帕蒂亚州和特尔诺皮尔州，而基辅市竣工面积为28.9万平方米，即4,900套公寓。
政府计划仍是住房需求的主要来源之一。据乌克兰经济部数据，截至2026年6月22日，今年以来已有4104户乌克兰家庭通过“єОселя”计划获得了总额近77亿格里夫纳的优惠住房贷款。仅6月的一周内，就发放了157笔贷款，总额达3.13亿格里夫纳，其中大部分新贷款用于首次销售的住房。
对于建筑市场而言，“єVidnovlennia”计划发挥着更为重要的作用。截至2026年6月，共有206 447户乌克兰家庭获得了用于房屋修缮或购买新房的援助，总额达1039亿格里夫纳。超过13.8万个家庭获得了受损住房修缮补贴，近6.5万个家庭获得了因财产被毁而发放的住房证书，而利用自有土地进行重建的专项计划已通过分期拨款获得资金支持。
与此同时，该行业正面临巨大的价格压力。根据建筑安装工程价格指数汇总表，2026年4月，建筑业价格指数较3月为103.1%，此前3月为109.4%，2月为101.8%，1月为101.1%。2026年前四个月的累计指数为116.1%，这表明工程和材料成本大幅上涨。
建筑企业的商业预期依然谨慎。根据国家统计局对2026年第二季度的调查，建筑业商业信心指数较第一季度改善了1.9个百分点，但仍处于深度负值区间——为负25.7%。当前订单量评估为负41.5%，对员工数量的预期为负9.9%。企业将劳动力短缺、资金限制及其他因素列为主要制约因素，同时订单储备量平均可维持六个月的运营。
从宏观层面来看，国家重建仍是该行业的主要长期驱动力。据世界银行、乌克兰政府、欧盟委员会和联合国的评估，乌克兰未来十年的重建和恢复需求已达近5880亿美元。直接损失高达1950亿美元，其中住宅、交通和能源领域受灾最为严重。仅住房领域的损失就估计约为610亿美元，约14%的住房存量遭到损毁或摧毁。
据Experts Club评估，2026年下半年，乌克兰建筑业仍将取决于三个关键因素：安全局势、融资渠道以及国家重建计划的稳定性。潜力最大的领域包括后方地区的住宅项目、受损住房的重建、工程基础设施、社区能源韧性、保障性住房以及关键基础设施项目。
“乌克兰的建筑业不能仅凭当前的工程进度指数来评估。这已不仅仅是一个经济部门，更是保障生存、促进民众回归、重建社区以及提升国家未来投资吸引力的一把关键钥匙。但要从维修阶段过渡到大规模现代化建设，需要长期资金、战争风险保险、透明的项目管道以及专业人才，”马克西姆·乌拉金强调道。
因此，乌克兰建筑业2026年上半年可初步评估为继前几年快速增长后的稳定期。市场虽未呈现均匀增长态势，但存在与住房、重建、基础设施及未来战后重建相关的显著结构性需求。对企业而言，这意味着将转向更具选择性的竞争——能够获得融资、拥有高素质人才、具备透明的预算基础，并有能力参与政府和国际重建项目的企业将脱颖而出。
Rauta公司董事兼“乌克兰钢结构建筑中心”协会董事会主席安德烈·奥泽伊丘克认为，乌克兰战后重建将为建筑业、工业及相关行业形成一个庞大的市场，但乌克兰企业现在就需要做好与国际承包商竞争的准备。
他在为《The Page》撰写的专栏中指出，战争结束后，无论是民众、政府还是企业，对建筑的需求都将十分巨大。据乌克兰外交部估计，约有800万乌克兰人在全面入侵期间逃往国外；而联合国预测，在实现持久和平并获得安全保障后，将有300万至350万人返回。
据该专家称，返乡人群中的很大一部分以及境内流离失所者都将需要新住房或修复受损住房。与此同时，重建工作不仅限于住房领域。据基辅经济学院估算，住宅建筑仅占战争直接损失的约三分之一，而交通和能源基础设施、企业资产、工业及农业综合企业也遭受了重大损失。
奥泽伊丘克指出，据世界银行估算，未来十年乌克兰的重建将需要超过5000亿欧元。这一数额几乎是2025年乌克兰国内生产总值的三倍，不仅为建筑行业，也为整个经济创造了巨大的机遇。
据他估算，投入建筑业的每一格里夫纳都将产生乘数效应，并刺激相关行业实现1.5至3倍的增长。德国和韩国的战后重建便是例证，在这些国家，建筑业已成为经济增长的催化剂之一。
该专家指出，大型项目的资金主要来源包括：国际合作伙伴（特别是七国集团、欧盟和美国）提供的直接财政援助；在国家担保下吸引的大额私人投资；以及战争赔偿和没收的俄罗斯联邦冻结资产。乌克兰的欧洲一体化进程应成为额外的推动力，这从长远来看将为其打开通往欧盟专项发展基金的大门。
与此同时，乌克兰建筑公司现在可能已经面临来自欧洲企业的激烈竞争。奥泽伊丘克认为，最现实的方案将是联合体模式，即欧洲总承包商与乌克兰分包商合作，并使用符合欧洲EN标准认证的本地材料。
在此情境下，外资企业可参与高科技工程，而乌克兰企业则负责本地物流、专项工程、管网建设、道路建设以及大型基础设施建设。
该专家指出，融资条件是乌克兰企业面临的主要障碍。在乌克兰，建筑工程通常依靠大额预付款进行，而在欧盟，普遍采用的是“事后审计付款”模式——即根据各阶段实际完成情况进行支付。这需要大量的营运资金，而乌克兰企业获得低成本长期贷款的渠道却十分有限。
奥泽伊丘克认为，为了平衡竞争条件，国家应推出由政府担保的、可负担的长期贷款计划，为乌克兰建材工厂的现代化改造提供优惠融资，简化EN标准的实施流程，并推动乌克兰企业参与国际赠款项目。
建筑行业向欧洲设计规范的过渡将是一个特殊的挑战。到2028年，乌克兰体系应全面完成与欧洲空间的整合，并过渡到《欧洲规范》（Eurocodes）。这将消除部分针对外国工程师的壁垒，但同时也要求乌克兰专业人员迅速提升资质。
在重建的技术趋势中，该专家提到了BIM建模、建筑数字孪生、节能解决方案以及零能耗建筑理念。据他评估，市场将向快速模块化建筑、环保材料和创新解决方案方向转变。
人才短缺将成为另一项关键制约因素。奥泽伊丘克表示，复员军人及从国外归来的男性仅能部分弥补劳动力短缺。高需求可能导致建筑业工资上涨，特别是对于蓝领工种，同时也会刺激其他行业专业人员的转行，并更积极地吸纳女性、退伍军人及老年人。
此外，乌克兰企业已开始与专门从事南亚国家（特别是印度、尼泊尔、孟加拉国和巴基斯坦）建筑工人正规就业安置的机构开展合作。
奥泽伊丘克认为，未来重建的两大核心原则是实施速度和“Build Back Better”（重建得更好）理念，即重建质量要优于毁坏前的水平。正是这些标准将决定乌克兰对现代材料、技术及生产能力的 demand。
Rauta 是一家乌克兰公司，业务涵盖快速组装建筑、外墙和屋顶系统、夹芯板以及钢结构建筑领域。“乌克兰钢结构中心”协会汇聚了从事金属结构、建筑材料、设计及工业建筑领域的企业。
塞尔维亚工商会主席马尔科·查德兹表示，塞尔维亚企业有意且有能力参与乌克兰战后重建，特别是在交通基础设施、能源、住宅建设及工业设施领域。
“战争结束后，乌克兰将成为欧洲最大的建筑工地，而塞尔维亚企业有兴趣且有能力参与交通基础设施、能源和住宅设施以及工业企业的重建，”查德日在接受“国际文传电讯社-乌克兰”采访时表示。
据他介绍，合作领域涵盖建筑公司、建材生产商、能源行业变压器制造商、农业机械制造商，以及拥有工业重建和现代化技术的企业。
查德日提醒道，塞尔维亚总统亚历山大·武契奇此前已表示，塞尔维亚愿意参与乌克兰的战后重建工作——特别是参与一两个城市或一个小区域的重建。
“通过与塞尔维亚工商会及乌克兰驻贝尔格莱德大使馆的联系，塞尔维亚企业家们现已表示愿意通过供应产品参与其中，例如满足能源部门的需求，”塞尔维亚工商会主席指出。
https://interfax.com.ua/news/interview/1169380.html
在罗马尼亚首都举行的“重建乌克兰：安全、机遇、投资”论坛上，“绿色重建与绿色能源”专题讨论会的与会者得出结论：乌克兰能源基础设施的现代化和脱碳化应与数字化、智慧城市发展以及深化融入欧盟能源领域同步进行。
该小组讨论会由罗马尼亚能源中心主席科内留·博德亚主持，他指出了能源系统需要进行深刻转型，以实现向低碳模式的过渡。罗马尼亚能源部长博格丹-格鲁亚·伊万作为主讲人，确定了讨论的战略方向。PPC集团可持续发展与机构关系部主管乔治·阿加菲采伊、CMS乌克兰能源与气候变化实践主管维塔利·拉德琴科、Engie罗马尼亚首席执行官尼古拉·里夏尔、Electroalfa International总裁乔治·丘博塔鲁以及罗马尼亚智能城市协会主席爱德华·杜米特拉什库也参加了讨论。
发言者们指出，城市数字化和能源现代化项目——特别是“智能”城市倡议——已成为更新本地能源系统和公共基础设施的重要催化剂。他们强调，从技术解决方案的角度来看，乌克兰不应被低估：企业和政府机构都表现出对引入数字工具的高度准备——从人工智能到网络基础设施优化。”乌克兰已经证明，它能够快速过渡到新的数字平台。这使我们能够立即建设现代化的能源体系，而不是‘打补丁’式的能源体系，”拉德琴科指出。
与会者强调，乌克兰正在经历立法改革的密集阶段，并在能源、生态和市场监管领域向欧洲标准靠拢。这为中央政府与地方政府之间更有效的协调创造了条件，也为与欧盟国家实施共同项目创造了条件，重点是跨国互联、电网平衡和加强区域能源安全。“与欧洲规则接轨不仅是融合的要求，也是吸引投资者参与长期”绿色“项目的先决条件，”伊万强调道。
讨论的另一个部分是关于重新思考能源网络架构，让它更去中心化、更灵活，增加国家间电力流动的机会。与会者指出，乌克兰已与欧洲能源系统实现同步运行，并正在增加与欧盟国家的电力和天然气交易量。他们认为，乌克兰的“绿色”转型不仅需要对发电和电网资产进行物理改造，还需要形成能够吸引战略投资和最先进技术的新创新文化。
在此背景下，欧洲与乌克兰能源和技术生态系统之间的合作被视为区域能源可持续性的基础要素。与会者将绿色重建称为历史机遇，可借此打造更可持续、更数字化、更融入欧盟的乌克兰经济。小组讨论得出的结论是，尽管存在挑战，但只有国家、企业和国际合作伙伴密切合作、协调投资，才是实现能源领域高效、面向未来的重建的唯一现实途径。
“重建乌克兰：安全、机遇、投资”论坛于12月11日至12日在布加勒斯特举行，由罗马尼亚外交部和乌克兰外交部主办，新战略中心组织。据主办方称，在为期两天的论坛期间，计划举行30多场小组讨论和并行会议，来自欧洲、北美和亚洲的政府、国际组织、私营部门、金融机构和专家代表将参加会议。专题讨论涵盖安全与国防、基础设施、融资与投资、绿色能源、数字化、人力资本和跨境合作等议题。
在布加勒斯特举行的“重建乌克兰：安全、机遇、投资”论坛上，罗马尼亚、摩尔多瓦共和国和乌克兰的代表在一次小组讨论中宣布，他们打算在“战略交通三角”框架内深化区域基础设施合作，以支持乌克兰的重建和加强该地区的稳定。
该小组讨论会由新战略中心分析中心总经理乔治·斯库塔鲁主持。摩尔多瓦共和国副总理、基础设施和区域发展部长弗拉基米尔·博莱亚、乌克兰重建问题特使、罗马尼亚总理办公室主任米哈伊·尤尔卡、 乌克兰最高拉达交通与基础设施委员会第一副主席尤利娅·西尔科、罗马尼亚基础设施部国务秘书伊奥内尔·斯克里奥什特安努、乌克兰社区、领土与基础设施部副部长谢尔盖·德尔卡奇（通过视频会议形式参与）以及Leviatan集团首席执行官凯特琳·波达鲁。
讨论聚焦于三国间基础设施项目区域化的战略重要性，以及物流走廊的发展，这些走廊不仅保障经济和人口流动，在持续战争条件下还保障军事机动性。与会者强调，交通和能源互联互通被视为协调政府政策的工具，也是吸引私营部门参与乌克兰重建的平台。
“物流已成为安全与发展的关键要素：从港口和铁路到边境基础设施，所有这些都应作为罗马尼亚、摩尔多瓦和乌克兰之间的统一网络运作，”斯库塔鲁在讨论中指出。他强调，协调“战略交通三角”内的投资和项目，是提高贸易、过境和军事援助通道通力的必要条件。
乌克兰和摩尔多瓦代表强调，如果没有私营企业的积极参与和国际公司对共同项目的投入，乌克兰的重建是不可能的。”乌克兰对合作伙伴持开放态度，我们需要区域和全球合作伙伴提供的资金和技术解决方案。共同的基础设施项目不仅能够增强经济，还能增强整个地区的稳定性，”副部长谢尔盖·德尔卡奇强调道。
讨论结束后，与会者注意到三国在加强互联互通方面取得了积极进展，特别是在交通走廊、港口和边境基础设施的现代化方面。他们得出结论，未来的进展将取决于各国政府协调行动、有效利用金融工具以及与国际伙伴密切合作，以增强该地区的集体韧性和福祉。
“重建乌克兰：安全、机遇、投资”论坛于12月11日至12日在布加勒斯特举行，由罗马尼亚外交部和乌克兰外交部主办，新战略中心组织。据主办方称，为期两天的活动计划举办30多场小组讨论和并行会议，来自欧洲、北美和亚洲的政府、国际组织、私营部门、金融机构和专家代表将出席会议。专题讨论涵盖安全与国防、基础设施、融资与投资、绿色能源、数字化、人力资本和跨境合作等议题。
