Seit dem 1. Januar 2026 hat Bulgarien die einheitliche europäische Währung, den Euro, eingeführt.
„Dies ist ein historischer Schritt für das Land und ein Segen für Privatpersonen und Unternehmen in der Eurozone. Der Übergang wird zu mehr wirtschaftlicher Stabilität, reibungsloseren Transaktionen und einer stärkeren europäischen Integration führen. Für Bulgarien wird die Einführung des Euro dazu beitragen, das langfristige Wirtschaftswachstum besser zu unterstützen und seine Stabilität zu stärken“, heißt es in einer Mitteilung auf der Website der Europäischen Zentralbank.
In der Veröffentlichung wird darauf hingewiesen, dass „die Veränderungen Fragen und Befürchtungen hervorrufen können“. „Die EZB und die nationalen Behörden arbeiten jedoch eng zusammen, um durch sorgfältige Planung und die Konzentration auf Preisstabilität einen reibungslosen Übergang für alle zu gewährleisten“, versichert die Europäische Zentralbank.
Bulgarien verabschiedet sich 19 Jahre nach seinem Beitritt zur Europäischen Union von seiner Landeswährung, dem Lew. Die Presse der alten Euro-Länder weist darauf hin, dass dies für Touristen und Reisende Vorteile mit sich bringen wird. In Bulgarien selbst gibt es jedoch Befürchtungen, wie die EZB einräumt.
Die Erwartungen an die Vorteile werden durch die Sorge um mögliche Preiserhöhungen getrübt, wie sie in Kroatien zu beobachten waren, das vor drei Jahren der Eurozone beigetreten ist. Diese Befürchtungen sind umso größer, als Bulgarien zu den ärmsten Ländern der EU gehört.
Die Europäische Kommission (EK) war jedoch der Ansicht, dass dieses Balkanland, das als 21. Mitglied der Eurozone beitritt, die entsprechenden Kriterien erfüllt: wirtschaftliche Stabilität, eine Staatsverschuldung von weniger als 60 % des BIP und eine niedrige Inflationsrate.
Die EK gab am 4. Juni 2025 ihre Entscheidung bekannt, dass Bulgarien bereit ist, ab dem 1. Januar 2026 den Euro einzuführen.
„Dank des Euro wird die bulgarische Wirtschaft stärker werden, mit einem bedeutenderen Handelsvolumen mit den Partnern in der Eurozone, ausländischen Direktinvestitionen, Zugang zu Finanzmitteln, hochwertigen Arbeitsplätzen und realen Einkommen. Und Bulgarien wird seinen rechtmäßigen Platz in der Entscheidungsfindung innerhalb der Eurozone einnehmen“, erklärte die Präsidentin der Europäischen Kommission, Ursula von der Leyen, zu diesem Anlass.
Der Rat der Europäischen Union gab seinerseits am 8. Juli 2025 die Verabschiedung der letzten drei Rechtsakte bekannt, die für die Einführung des Euro in Bulgarien zum 1. Januar 2026 erforderlich sind.
„Dies ist der Höhepunkt eines sorgfältigen Beitrittsprozesses Bulgariens, der eine strenge Analyse und intensive Vorbereitungen umfasst“, erklärte die dänische Wirtschaftsministerin Stephanie Lose, die zu diesem Zeitpunkt den Vorsitz im EU-Rat innehatte.
„Einer der drei Rechtsakte legt den Wechselkurs zwischen dem Euro und dem bulgarischen Lew auf 1,95583 Lew pro Euro fest. Dies entspricht dem aktuellen Leitkurs des Lew im Wechselkursmechanismus (Exchange Rate Mechanism II)“, heißt es in der Mitteilung des EU-Rates.
Nach dem Beitritt Bulgariens zur Eurozone bleiben sechs Länder in der EU, die diese Währung nicht verwenden: Ungarn, Dänemark, Polen, Rumänien, Tschechien und Schweden.
Die Europäische Währungsunion – die Eurozone – nahm am 1. Januar 1999 ihren Betrieb auf, als die einheitliche europäische Währung Euro im bargeldlosen Zahlungsverkehr eingeführt wurde. Seit dem 1. März 2002 ist der Euro das einzige gesetzliche Zahlungsmittel im Gebiet der Eurozone. Die Länder der Eurozone übertragen der EZB alle Befugnisse im Bereich der Geld- und Kreditpolitik, einschließlich der Entscheidungen über die Höhe der Geldemission und den Leitzins.
In Bulgarien bestehen vor dem Hintergrund der Umstellung auf den Euro weiterhin Befürchtungen eines Teils der Bevölkerung hinsichtlich eines möglichen Preisanstiegs und einer Verschärfung der politischen Spannungen, berichten die Medien.
Das Land wird am 1. Januar 2026 der Eurozone beitreten und damit das 21. Land sein, das die einheitliche europäische Währung eingeführt hat.
Es wird auch über eine Protestkampagne unter dem Motto „Erhalt des bulgarischen Lewa” berichtet, und laut Eurobarometer sind etwa 49 % der Bulgaren gegen die Einführung des Euro.
In dem Artikel wird darauf hingewiesen, dass die EZB und die europäischen Institutionen auf die potenziellen Vorteile des Übergangs hinweisen und der feste Umrechnungskurs auf 1,95583 Lewa pro 1 Euro festgelegt wurde.
Gleichzeitig hat das bulgarische Parlament laut Medienberichten im Sommer die Kontrollmechanismen verschärft, um unbegründete Preiserhöhungen bei der Währungsumstellung zu unterbinden.
Mögliche Szenarien für eine Verteuerung des Lebens durch die Einführung des Euro: Das mildeste Szenario ist ein kurzfristiger „Rundungseffekt” im Einzelhandel, bei dem ein Teil der Preise nach oben abgerundet wird, was in der Regel zu einem geringen und vorübergehenden Anstieg der Inflation führt.
Ein härteres Szenario sind Versuche einzelner Verkäufer und Dienstleister, die Übergangsphase zu nutzen und die Preise stärker anzuheben, als es die Umstellung erfordert, vor dem Hintergrund eines bereits spürbaren Anstiegs der Lebensmittel- und Immobilienpreise im Jahr 2025.
Ein negatives Szenario für die Bürger wäre, wenn der Preisanstieg im Warenkorb schneller wäre als die Indexierung der Löhne und Renten, wodurch die reale Kaufkraft vorübergehend sinken würde, selbst bei einem formal geringen Anstieg der Inflation.
Wie Serbian Economist berichtet, hat Bulgarien begonnen, Anträge auf eine Aufenthaltsgenehmigung für einen längeren Aufenthalt auf der Grundlage von „Digital Nomad“ anzunehmen – die entsprechenden Änderungen in den untergeordneten Rechtsakten sind am 20. Dezember 2025 in Kraft getreten.
Wie die Bulgarische Telegrafenagentur berichtete, soll die Einführung dieses Genehmigungsverfahrens ein verständliches Verfahren für Ausländer schaffen, die im Land leben und remote arbeiten möchten, ohne eine Beziehung zu einem lokalen Arbeitgeber zu haben, sowie wirtschaftliche Vorteile durch die Anwerbung von Fachkräften in den Bereichen Innovation, Hochtechnologie und Kreativwirtschaft bringen.
Bei der erstmaligen Beantragung oder Verlängerung der Genehmigung muss der Antragsteller insbesondere ein durchschnittliches Jahreseinkommen von mindestens 50 Mindestmonatsgehältern für das vorangegangene Kalenderjahr nachweisen und Dokumente vorlegen, die die Fernbeschäftigung bestätigen – einen Arbeitsvertrag mit dem Arbeitgeber oder einen Vertrag (Verträge) über Fernleistungen und Empfehlungen von Kunden, wobei die Arbeit oder Dienstleistungen nicht für Personen und Unternehmen in Bulgarien erbracht werden dürfen.
Das bulgarische Recht unterscheidet drei Kategorien von „digitalen Nomaden”: Arbeitnehmer bei einem Arbeitgeber außerhalb der EU/des EWR/der Schweiz; Eigentümer/Aktionäre (mit einem Anteil von mehr als 25 %) oder das Management von Unternehmen, die außerhalb der EU/des EWR/der Schweiz registriert sind; sowie Personen, die mindestens ein Jahr vor Antragstellung Fernleistungen erbracht haben, sofern sie nicht auf dem bulgarischen Markt tätig waren. Die Gültigkeitsdauer der Genehmigung beträgt ein Jahr mit der Möglichkeit einer Verlängerung um ein weiteres Jahr; das Verfahren sieht in der Regel die Erteilung eines D-Visums und die anschließende Beantragung des Aufenthaltsstatus in Bulgarien vor.
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Bürger der Ukraine und Russlands gehören zu den zehn größten ausländischen Immobilienkäufern in Bulgarien in den Jahren 2024-2025, so eine Studie des Analysezentrums Experts Club und Daten des bulgarischen Immobilienverbandes.
Laut der Studie sind die Top-10-Länder, deren Bürger am aktivsten beim Kauf von Immobilien in Bulgarien sind, wie folgt: Großbritannien, Deutschland, Griechenland, Israel, Rumänien, Türkei, Italien, Russland, Ukraine und Polen.
Auf Ausländer entfällt ein erheblicher Anteil der Transaktionen auf dem Wohnungsmarkt. Laut einer internationalen Analysequelle wird die Zahl der ausländischen Käufer von Wohnimmobilien in Bulgarien in den Jahren 2024-2025 um etwa 18 % steigen, und der Gesamtmarkt verzeichnet einen stetigen Preisanstieg. Örtlichen Experten zufolge kann der Anteil von Ausländern bei einigen Küstenprojekten bis zu 30 % der Gesamtzahl der Käufer erreichen.
Ausländische Käufer interessieren sich vor allem für Immobilien an der Schwarzmeerküste – in Varna, Burgas und Nessebar – sowie in den Gebirgsorten Bansko und Pamporovo, wo Immobilien sowohl für den eigenen Urlaub als auch als Mietinvestition in Betracht gezogen werden.
Analysten stellen fest, dass sich die Ukrainer aufgrund einer Kombination aus Umzugs- und Investitionsnachfrage fest in den Top 10 verankert haben: Einige Käufer sehen Bulgarien als sicheres EU-Land während des Krieges, während andere die Möglichkeit sehen, durch die Vermietung von Unterkünften in touristischen Regionen Einkommen zu erzielen.
Die wachsende Nachfrage aus dem Ausland unterstützt den Preisanstieg: Im vergangenen Jahr stiegen die Wohnungskosten in den bulgarischen Badeorten um durchschnittlich 8-10 % und in Sofia um 7-10 %.
Gleichzeitig sind der Europäischen Kommission und einer Reihe von Analysen zufolge die Immobilienpreise in Bulgarien im Jahr 2025 im Vergleich zu den Fundamentaldaten um etwa 10-15 % überbewertet, aber die Experten sprechen noch nicht von einer kritischen Blase auf dem Markt.
Die Analysten des Experts Club gehen davon aus, dass Ausländer in den nächsten 2-3 Jahren weiterhin an bulgarischen Immobilien interessiert sein werden, wobei sich die Struktur der Nachfrage jedoch ändern wird: Der Anteil von Käufern aus der EU, der Ukraine und Israel wird ihren Schätzungen zufolge zunehmen, während die Rolle russischer Käufer bei neuen Transaktionen aufgrund von Sanktionen und Beschränkungen des Kapitalverkehrs weiter abnehmen könnte.
Nach Angaben des Nationalen Statistischen Instituts Bulgariens und internationaler Erhebungen werden die Immobilienpreise in Bulgarien in der zweiten Jahreshälfte 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 15 % und im Vergleich zu 2015 um 87 % steigen. Gleichzeitig ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Land nach wie vor deutlich niedriger als in den meisten EU-Ländern, was Bulgarien für ausländische Investoren zu einem der erschwinglichsten Immobilienmärkte in der Union macht.
Russische Staatsbürger stellen traditionell einen erheblichen Anteil der Eigentümer, insbesondere an der Küste. Nach bulgarischen Angaben sind allein in der Region Burgas mehr als 5,2 Tausend Immobilien im Besitz von Russen offiziell registriert, während es im ganzen Land mehrere Zehntausend Immobilien gibt. Gleichzeitig ist in den letzten Jahren der Anteil der Neukäufe durch Russen zurückgegangen, und ein Teil der Immobilien wird auf den Markt gebracht und von bulgarischen und westeuropäischen Käufern erworben.
Quelle: https://expertsclub.eu/rynok-zhytla-bolgariyi-analiz-vid-experts-club/
Das Unternehmen „Ukrstal Konstruktsiya“ (Kiew) ist daran interessiert, sich an Infrastrukturprojekten in Bulgarien zu beteiligen, erklärte die Unternehmensleitung während eines Arbeitstreffens mit dem stellvertretenden Minister für Wirtschaft und Industrie der Republik Bulgarien, Doncho Barbalov, im Rahmen eines Besuchs in diesem Land als Teil einer ukrainischen Wirtschaftsdelegation.
Laut einer Pressemitteilung betonte Barbalov, dass die Ukraine ein wichtiger Wirtschaftspartner Bulgariens sei und dass das Ministerium für Wirtschaft und Industrie Bulgariens der Entwicklung der bilateralen Wirtschaftsbeziehungen große Bedeutung beimesse und deren Ausbau anstrebe.
Die Teilnehmer des Treffens diskutierten die Perspektiven der Investitionszusammenarbeit, der Industriecluster und der Industriezonen in Bulgarien und widmeten sich den praktischen Aspekten der Zusammenarbeit im Rahmen des Nord-Süd-Verkehrskorridors und den Möglichkeiten kommunaler Investitionsprogramme. Dabei präsentierten die Vertreter von „Ukrstal Konstruktsii“ der bulgarischen Führung und Vertretern der bulgarischen Wirtschaft ihre Produktionskapazitäten und eigenen realisierten Projekte in der Metallurgie, Energie-, Öl- und Gasindustrie, Infrastruktur- und Gewerbebau sowie beim Bau von Logistikzentren und berichteten über die Erfolge und Möglichkeiten einer weiteren Erweiterung der eigenen Industrieparks auf der Grundlage unserer Werke.
Die Führungskräfte von „Ukrstal Konstruktsii“ bekundeten großes Interesse und ihre Bereitschaft, zuverlässige und erfahrene Partner für Bau-, Energie-, Industrie- und Logistikunternehmen in Bulgarien bei der Schaffung von Transport- und Logistikkorridoren, der Realisierung von Infrastrukturprojekten – Brücken, Terminals, Flughäfen, der Modernisierung der Energiewirtschaft, der Einführung innovativer Technologien und im gewerblichen Bauwesen“, heißt es in der Pressemitteilung.
Der stellvertretende Wirtschaftsminister äußerte die Hoffnung, dass als Ergebnis des Besuchs der Delegation in Bulgarien konkrete Projekte umgesetzt werden und das Ministerium für Wirtschaft und Industrie weiterhin im Rahmen seiner Kompetenzen zur Verfügung steht, um Unterstützung zu leisten.
Im Rahmen des Besuchsprogramms fanden vom 12. bis 18. November auch Arbeitstreffen der Unternehmensleitung mit dem Nationalrat (Parlament) der Republik Bulgarien, dem Ministerium für Verkehr und Kommunikation, dem Ministerium für Energie, der Industrie- und Handelskammer, der Stadtverwaltung und der Leitung des Hafens von Burgas statt.
Investitionsmöglichkeiten, staatliche Anreize und die Vorstellung ukrainischer Initiativen, die Schaffung von Industrieparks und Hubs waren die Hauptthemen der Treffen mit der Agentur für die Verwaltung von Industriezonen in Bulgarien und der Bulgarischen Investitionsagentur, heißt es in der Pressemitteilung.
Die PJSC „Ukrstal Konstruktsiya“ (Kiew) ist die Verwaltungsgesellschaft einer Gruppe von Werken, darunter die Stahlbauwerke „Ukrstal Dnipro“, „Ukrstal Zhytomyr“, „Ukrstal Zaporizhzhya“ und das experimentelle Maschinenbauwerk „Metallist“. Die Haupttätigkeit des Unternehmens ist die Herstellung von Metallkonstruktionen und Konstruktionsteilen für den Bau.
Nach Angaben der NDU für das dritte Quartal 2025 gehören 99,6116 % der Aktien von PJSC „Ukrstal Konstruktion“ dem geschlossenen, nicht diversifizierten Venture-Capital-Investmentfonds „Rift“. Als Endbegünstigter (Kontrolleur) des Fonds ist Vitaliy Gayduk angegeben.
Wie Serbian Economist berichtet, betrug das durchschnittliche Jahresgehalt von Vollzeitbeschäftigten in der EU im Jahr 2024 39.800 Euro, was laut Eurostat einem Anstieg von 5,2 % gegenüber 2023 entspricht.
Die höchsten Durchschnittsgehälter wurden in Luxemburg mit 82.969 Euro, Dänemark mit 71.565 Euro und Irland mit 61.051 Euro verzeichnet.
Die niedrigsten Werte wurden in Bulgarien mit 15.387, Griechenland mit 17.954 und Ungarn mit 18.461 Euro verzeichnet.
Die vollständige Liste für die EU-Länder für das Jahr 2024:
Luxemburg – 82.969 Euro;
Dänemark – 71.565 Euro;
Irland – 61.051;
Belgien – 59.632;
Österreich – 58.600;
Deutschland – 53.791;
Finnland – 49.428;
Schweden – 46.525;
Frankreich – 43.790;
Slowenien – 35.133;
Spanien – 33.700;
Italien – 33.523;
Malta – 33.499;
Litauen – 29.104;
Zypern – 27.611;
Estland – 26.546;
Portugal – 24.818;
Tschechien – 23.998;
Kroatien – 23.446;
Lettland – 22.262;
Polen – 21.246;
Rumänien – 21.108;
Slowakei – 20.287;
Ungarn – 18.461;
Griechenland – 17.954;
Bulgarien – 15.387.
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