Nach Angaben des zyprischen Innenministeriums, die dem Parlament vorgelegt wurden, sowie nach Berichten der zyprischen Medien haben ausländische Käufer zwischen 2021 und 2024 mehr als 37.000 Immobilien auf der Insel erworben.
Top 10 der Käuferländer (2021–2024)
In den Statistiken lassen sich einige regionale Besonderheiten feststellen, beispielsweise sind in Paphos traditionell die Briten führend (~4,5 Tausend Objekte), in Limassol liegen die Russen an erster Stelle (~2,5 Tausend), gefolgt von den Briten und Israelis. In Larnaca sind Briten, Libanesen und Israelis aktiv, während in Nikosia ein Großteil der Transaktionen von Griechen und Briten getätigt wird.
Seit 2021 haben Ausländer mehr als 37.000 Objekte erworben, während zyprische Staatsbürger mehr als 200.000 Objekte gekauft haben. Transaktionen mit Beteiligung von Ausländern konzentrieren sich auf Limassol und Paphos (etwa 60 % aller Transaktionen).
Die wichtigsten Trends auf dem zyprischen Wohnimmobilienmarkt sind:
Experten prognostizieren ein weiteres Wachstum des Interesses seitens israelischer, libanesischer und ukrainischer Staatsbürger sowie eine mögliche Belebung durch chinesische Investoren bei einer Lockerung der Währungsbeschränkungen.
Im ersten Quartal 2025 kauften Ausländer in Montenegro Immobilien im Wert von 113,5 Millionen Euro (-21 % im Jahresvergleich), wobei Bürger und Unternehmen aus Serbien, der Türkei und den USA die größten Käufer waren, wie aus Daten der Zentralbank von Montenegro (CBCG) hervorgeht, die von der Zeitung Vijesti veröffentlicht wurden.
Bürger der Ukraine belegten zusammen mit Käufern aus Polen und Tschechien den 11. Platz.
Ranking der Länder nach Kaufvolumen, Q1’2025
Außerhalb der Top Ten liegen auf Platz 11 die Ukraine, Polen und Tschechien (jeweils 2,3 Mio. €) sowie Bosnien und Herzegowina (1,9 Mio. €), Kanada und Frankreich (jeweils 1,4 Mio. €). Die Geografie der Transaktionen umfasst Käufer „aus fünf Kontinenten“, so die Quelle.
Nach Angaben der CBCG belief sich der Gesamtzufluss ausländischer Direktinvestitionen in Montenegro im Zeitraum Januar bis März 2025 auf 211 Mio. Euro, wovon 54 % auf Immobilienkäufe entfielen. Andere Formen von ausländischen Direktinvestitionen (Investitionen in Unternehmen/Banken, konzerninterne Darlehen) gingen zurück. Monstat verzeichnet einen stetigen Anstieg der Preise für Neubauten: Der Durchschnittspreis lag bei über 2.000 €/m²; am teuersten bleibt die Küstenregion.
Das Ranking wurde anhand der Kosten der im ersten Quartal 2025 abgeschlossenen Verträge auf der Grundlage der offiziellen Statistiken der Zentralbank von Montenegro (CBCG) in der Publikation Vijesti erstellt; die Länder und Beträge sind in Euro angegeben. Die endgültigen Jahresergebnisse werden in der Regel von der CBCG in zusammengefassten Berichten veröffentlicht.
Quelle: https://t.me/relocationrs/1340
Im Juni 2025 stieg die Zahl der Ukrainer, die unter vorübergehendem Schutz in Polen leben, um weitere 5,6 Tausend Personen auf 992,5 Tausend, was den größten monatlichen Anstieg unter allen EU-Ländern darstellt (+0,6% pro Monat), so das Analysezentrum des internationalen Arbeitsvermittlungsunternehmens Gremi Personal.
„Im Laufe des Jahres ist die Zahl der Ukrainer pro Tausend Polen von 26 auf 27 gestiegen. Diese Daten zeigen, dass Polen für Ukrainer als Ort für einen vorübergehenden oder sogar langfristigen Aufenthalt attraktiv bleibt. Darüber hinaus gibt die Entscheidung des Europäischen Rates, den vorübergehenden Schutz bis zum 4. März 2027 zu verlängern, den Ukrainern in Polen mehr Vertrauen in die Zukunft und die Möglichkeit, ihr Studium, ihre Arbeit oder ihre Integration in die lokalen Gemeinschaften zu planen“, sagte Yuriy Grigorenko, Direktor des Analysezentrums Gremi Personal.
Es wird darauf hingewiesen, dass sich das Wachstum der ukrainischen Gemeinschaft verlangsamt hat, Polen jedoch nach Deutschland den zweiten Platz in der EU in Bezug auf die Zahl der Ukrainer mit diesem Status einnimmt (etwa 1,2 Millionen Menschen) und nach wie vor 23 % aller Ukrainer beherbergt, denen vorübergehender Schutz in Europa gewährt wurde. Insgesamt standen laut Eurostat am 30. Juni mehr als 4,3 Millionen ukrainische Bürger unter vorübergehendem Schutz in der EU.
Die Analysten des Zentrums stellen außerdem fest, dass der Anteil der Frauen an der Struktur der ukrainischen Flüchtlinge in der EU von 45,6 % auf 44,7 % gesunken ist, während der Anteil der Männer im Gegenteil von 22,0 % auf 24,1 % gestiegen ist.
„Der Anstieg des Männeranteils in der EU könnte darauf zurückzuführen sein, dass nach den ersten Kriegsjahren ukrainische Männer, die das Recht hatten zu gehen (Eltern mit vielen Kindern, Menschen mit Behinderungen, ältere Männer), häufiger zu ihren Familien in die EU kamen. Außerdem waren die ersten Migrationswellen meist erzwungen und hatten einen beschützenden Charakter (Frauen mit Kindern auf der Flucht vor Gefahren), während jetzt mehr Ukrainer aus wirtschaftlichen Gründen gehen – um Arbeit oder stabile Lebensbedingungen zu finden“, sagte Grigorenko.
Er wies auch darauf hin, dass ein hoher Anteil von Kindern (über 31 %) in der Struktur der zeitweiligen Flüchtlinge verbleibt, was langfristig das Risiko birgt, dass einige Familien nach dem Krieg nicht in die Ukraine zurückkehren. „Die längere Anwesenheit einer beträchtlichen Anzahl von Frauen und Kindern im Ausland birgt das Risiko der Entvölkerung und des Generationenverlusts. Und der allmähliche Anstieg des Anteils der Männer könnte auf eine Konsolidierung der Familien in der EU und eine mögliche Verringerung der Chancen für ihre Rückkehr in die Ukraine nach dem Krieg hindeuten“, schloss Hryhorenko.
Quelle: https://interfax.com.ua/
Das zweite Quartal 2025 zeigte ein anhaltendes Interesse von Ausländern am spanischen Immobilienmarkt. Nach Angaben des spanischen Registrierungsamtes waren britische Staatsbürger mit 1.874 Transaktionen führend bei der Anzahl der erworbenen Objekte.
An zweiter Stelle liegt Deutschland (1.590 Transaktionen), an dritter Stelle die Niederlande (1.558 Transaktionen). Italien und Frankreich teilen sich mit jeweils 1.242 Transaktionen den vierten Platz.
Ebenfalls unter den Top Ten sind:
Belgien – 1.209 Transaktionen
Polen – 1.085 Transaktionen
Ukraine – 772 Transaktionen
Schweden – 637 Transaktionen
Russland – 420 Transaktionen
Die Liste der Top-Länder schließen Käufer aus den USA und Irland mit jeweils 393 Transaktionen ab.
Experten weisen darauf hin, dass die hohen Positionen Großbritanniens traditionell mit dem Interesse britischer Käufer an der Costa Blanca und der Costa del Sol zusammenhängen, während die zunehmende Aktivität der Niederlande und Polens auf die günstige Wirtschaftslage und den Wunsch nach Diversifizierung der Investitionen zurückzuführen ist.
Die Ukrainer behalten ihr Interesse am spanischen Markt bei und belegen im zweiten Quartal dieses Jahres den 8. Platz nach Anzahl der Transaktionen. Bürger der Ukraine gehören stabil zu den Top 10 der Käufer von Wohnungen und Häusern in Spanien.
Nach offiziellen Angaben des spanischen Ministeriums für Integration, Sozialschutz und Migration wurde seit Kriegsbeginn 236.570 Personen mit ukrainischem Pass vorübergehender Schutzstatus gewährt.
Damit ist Spanien das viertgrößte Land in der EU, was die Zahl der erteilten vorübergehenden Aufenthaltsgenehmigungen angeht, und hat einen Anteil von etwa 5 % aller Status dieser Art in der EU.
Im Juli 2025 belegten Ukrainer laut Angaben des türkischen Statistikinstituts (TÜİK) den vierten Platz unter den ausländischen Immobilienkäufern in der Türkei.
An der Spitze standen russische Staatsbürger mit 315 Transaktionen. An zweiter Stelle lagen iranische Staatsbürger (152 Transaktionen) und an dritter Stelle deutsche Staatsbürger (135 Transaktionen).
Ukrainer erwarben im Juli 134 Immobilienobjekte und belegten damit den vierten Platz in der Rangliste. Die ersten fünf Plätze werden von irakischen Staatsangehörigen mit 120 Transaktionen abgeschlossen.
Ebenfalls unter den Top Ten sind Aserbaidschan (93 Transaktionen), Kasachstan (65 Transaktionen), Saudi-Arabien (64 Transaktionen), Palästina (52 Transaktionen) und China (51 Transaktionen).
Dabei ist anzumerken, dass im Vormonat – im Juni 2025 – Bürger der Ukraine den zweiten Platz beim Kauf von Wohnimmobilien in der Türkei einnahmen und nur den Russen den Vortritt lassen mussten.
Nach Angaben des TÜİK zieht der türkische Immobilienmarkt weiterhin ausländische Käufer an, wobei sich die Verteilung der führenden Nationalitäten von Monat zu Monat je nach Tourismussaison, Preisschwankungen und Investitionsinteressen deutlich verändert.
Fast die Hälfte aller polnischen Unternehmen, die von Ukrainern gegründet wurden, wurden während des großen Krieges eröffnet
Nach Angaben des polnischen Unternehmensregisters Krajowy Rejestr Sądowy (KRS) waren Anfang Juli 2025 rund 30.000 von Ukrainern gegründete Unternehmen in Polen registriert. Fast die Hälfte davon wurde nach Beginn des großen Krieges gegründet. Die meisten ukrainischen Unternehmen sind in drei Woiwodschaften konzentriert: Mazowieckie (insbesondere Warschau), Małopolskie (Krakau und Umgebung) und Dolnośląskie (Breslau und Umgebung).
29 044 Unternehmen, deren Endbegünstigte ukrainische Staatsbürger sind, sind derzeit in Polen registriert. Fast die Hälfte davon wurde von Ukrainern seit Beginn des Krieges gegründet – 13.014 Unternehmen. Insgesamt wurden in den letzten 3,5 Jahren 208.251 Unternehmen in Polen gegründet. 6 % der neuen Unternehmen entfallen in diesem Zeitraum auf Ukrainer.
Die meisten Unternehmen wurden 2022 von Ukrainern registriert – 4780 Unternehmen. Das ist ein Drittel mehr als 2021.
Am häufigsten registrieren Ukrainer eine Entsprechung der ukrainischen GmbH – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością – 27 656 oder 95 % aller ukrainischen Unternehmen in Polen.
Auch die Zahl der von Ukrainern in Polen gegründeten Wohltätigkeitsorganisationen ist deutlich gestiegen: Seit 2022 haben Ukrainer 486 Stiftungen gegründet. Das sind viermal mehr als vor Beginn der groß angelegten.
Die meisten ukrainischen Unternehmen sind in drei Woiwodschaften konzentriert: Mazowieckie (insbesondere Warschau) – 11.568 Unternehmen, Małopolskie (Krakau und Umgebung) – 3.200 Unternehmen und Dolnośląskie (Breslau und Umgebung) – 3.019.
Die meisten ukrainischen Unternehmen, die nach Beginn der umfassenden Kriegshandlungen in Polen von Ukrainern registriert wurden, sind Kleinunternehmen. Fast 10.000 Unternehmen haben ein Stammkapital von weniger als 10.000 Zloty. Nur 133 Unternehmen verfügen über ein Kapital von mehr als 500.000 Zloty.
Insgesamt beläuft sich das Kapital aller ukrainischen Unternehmen im polnischen Register auf über 7,34 Milliarden Zloty. Davon entfallen 533 Millionen Zloty auf Unternehmen, die nach Beginn der vollständigen Invasion gegründet wurden. Es ist anzumerken, dass zwar 45 % der Unternehmen nach Kriegsbeginn gegründet wurden, ihr Gesamtkapital jedoch 12-mal geringer ist als das der ukrainischen Unternehmen in Polen vor dem Krieg.
Wir erinnern daran, dass die Ukrainer im Jahr 2024 fast 1,65 Mrd. Zloty (414 Mio. USD) an Einkommenssteuern und Körperschaftssteuern an den polnischen Staatshaushalt gezahlt haben, wie das Analysezentrum des internationalen Arbeitsvermittlungsunternehmens Gremi Personal unter Berufung auf das polnische Finanzministerium mitteilte.
https://opendatabot.ua/analytics/ukrainian-business-in-Poland
