La superficie total de viviendas para las que se han concedido permisos de construcción (nueva construcción) entre enero y septiembre de 2025 aumentó un 48,4 % en comparación con el mismo periodo de 2024, hasta alcanzar los 4 396 700 m², según informó el Servicio Estatal de Estadística (Gosstat).
Según los datos de la oficina de estadística, en enero-septiembre de 2025, la superficie total de nuevas construcciones de edificios de viviendas aumentó un 51,1 % con respecto al año pasado, hasta alcanzar los 4,23 millones de metros cuadrados. El número de apartamentos en edificios de viviendas multifamiliares declarados al inicio de la construcción aumentó un 54,1 % y ascendió a 47 600.
La mayor parte de las nuevas viviendas en nueve meses se registraron en la región de Kiev: la superficie total de las nuevas construcciones fue de 2 millones 305,1 mil metros cuadrados (21,2 mil apartamentos), lo que supera en un 142 % la cifra de la primera mitad del año pasado.
También se registraron volúmenes significativos de nuevas viviendas en el período indicado en la región de Lviv , 816 500 m² (10 900 apartamentos), lo que supone un 63,6 % más que en enero-septiembre de 2024, así como en la región de Ivano-Frankivsk, 344 200 m² (+8,2 %, 5500 apartamentos), en la región de Zakarpattia: 368 700 m² (+26,1 %, 4700 apartamentos), en la región de Poltava: 160 300 m² (2100 apartamentos), en Vinnytsia: 167 100 m² (-29,2 %, 3900 apartamentos) y en Volyn: 176 300 m² (+25,3 %, 4000 apartamentos).
En Kiev, entre enero y septiembre de 2025, la superficie total de nuevas construcciones de viviendas ascendió a 449 600 m² (5200 apartamentos), lo que supone un 36 % más que el año pasado.
La Oficina Estatal de Estadística recuerda que las cifras no tienen en cuenta los territorios temporalmente ocupados por la Federación Rusa ni las zonas en las que continúan (o han continuado) las hostilidades.
Como se informó, la superficie total de nuevas construcciones de viviendas en Ucrania en 2024 se redujo en un 7,2 % en comparación con 2023, hasta los 3,9 millones de metros cuadrados, mientras que en 2023 fue de 4,2 millones de metros cuadrados, en 2022 de 6,67 millones de metros cuadrados en 2021, 12,7 millones de metros cuadrados.
El 11 de diciembre de 2025 tuvo lugar en el Hotel Hilton Kyiv la ceremonia de entrega de los PREMIOS ESPECIALES DE CONSTRUCCIÓN IBUILD 2025, organizados por la Confederación de Constructores de Ucrania. El acto reunió a destacados representantes de la industria de la construcción, promotores, inversores, arquitectos, funcionarios públicos y la comunidad profesional.
La ceremonia reconoció proyectos que establecen nuevos estándares para la construcción residencial moderna, combinan la calidad de las soluciones arquitectónicas, la funcionalidad, la comodidad de la vivienda y un enfoque responsable de la ejecución en tiempos de guerra.
Lesniy Kvartal, de 16 años, recibió el premio al Complejo Residencial del Año 2025.
El proyecto está siendo ejecutado por MTDK Stroitelne Misto LLC y es un ejemplo de enfoque equilibrado del desarrollo residencial centrado en las necesidades de los residentes modernos y el valor a largo plazo para el entorno urbano.
La casa 16 del complejo residencial Lesniy Kvartal se distingue por unas soluciones de planificación bien pensadas, una arquitectura moderna, la integración en el entorno natural y la atención a la calidad de la construcción en todas las fases de ejecución. El proyecto demuestra que, incluso en un periodo difícil para el país, los promotores y constructores ucranianos siguen creando viviendas que cumplen altos estándares profesionales y de consumo.
Ganar el premio Complejo Residencial del Año 2025 supuso un reconocimiento al trabajo del equipo de MTDK Budivelne Misto LLC, así como la confirmación de la relevancia y competitividad del proyecto en el mercado inmobiliario residencial ucraniano.
Alliance Novobud es una empresa promotora ucraniana que lleva más de 18 años operando en el mercado inmobiliario residencial y comercial. Se fundó a mediados de la década de 2000. Su actividad principal es la construcción de complejos residenciales de varias plantas de clase confort y business, así como de infraestructuras sociales y comerciales conexas.
La empresa es una de las 20 principales promotoras de Kiev y su región en cuanto al número de viviendas encargadas (según los portales de perfiles Anbud y LUN). El volumen total de proyectos terminados se estima en más de 800 mil metros cuadrados de viviendas. Otros 300 mil metros cuadrados están en construcción y preparación.
Alliance Novobud se posiciona como un promotor centrado en la calidad y el cumplimiento de los plazos. La empresa publica regularmente informes sobre la dinámica de la construcción, lo que aumenta el nivel de transparencia y confianza.
En el periodo 2022-2025, a pesar de la guerra y las dificultades económicas, la empresa siguió construyendo activamente, lo que la diferencia de sus competidores.
La estrategia de la empresa prevé el desarrollo de barrios residenciales mixtos con la integración de escuelas, guarderías, espacios comerciales y zonas recreativas.
alliance_novobud, premios_especiales_de_construcción_de_ucrania_ibuild_2025
El 11 de diciembre de 2025, tuvo lugar en el Hotel Hilton Kyiv la velada benéfica de los Premios Especiales de la Construcción IBUILD 2025, organizada por la Confederación de Constructores de Ucrania.
El acto reunió a más de 250 invitados: representantes del gobierno, del mundo empresarial, líderes del sector de la construcción, así como empresas y fondos ucranianos e internacionales.
La ceremonia reconoció a las empresas que demuestran resistencia, responsabilidad y profesionalidad incluso en plena guerra, siguen ejecutando proyectos, se adaptan a los retos de la época y contribuyen a la recuperación de Ucrania.
Alliance Novobud recibió el premio al Promotor del Año 2025, confirmando esta condición por cuarta vez consecutiva.
Este premio es una confirmación más del trabajo sistemático de la empresa, la estabilidad de los procesos empresariales y el enfoque responsable del desarrollo de proyectos residenciales que dan forma al entorno urbano moderno.
Este premio reviste especial importancia para nuestra empresa. Demuestra no sólo el componente arquitectónico o de inversión de los proyectos, sino también la transparencia, la fiabilidad jurídica y la responsabilidad ante los inversores y socios. Ser reconocido como Promotor del Año por cuarta vez consecutiva es una alta valoración del trabajo diario de todo el equipo de Alliance Novobud y, al mismo tiempo, una gran responsabilidad de la que somos conscientes», comentó Anna Bogush, Directora del Departamento Jurídico de Alliance Novobud.
Alliance Novobud sigue ejecutando proyectos residenciales de acuerdo con las normas modernas de calidad, seguridad y legalidad, reforzando la confianza del mercado y contribuyendo al desarrollo sostenible de las ciudades ucranianas.
Alliance Novobud es una empresa promotora ucraniana que lleva más de 18 años operando en el mercado inmobiliario residencial y comercial. Se fundó a mediados de la década de 2000. Su actividad principal es la construcción de complejos residenciales de varias plantas de clase confort y business, así como de infraestructuras sociales y comerciales conexas.
La empresa es una de las 20 principales promotoras de Kiev y su región en cuanto al número de viviendas encargadas (según los portales de perfiles Anbud y LUN). El volumen total de proyectos terminados se estima en más de 800 mil metros cuadrados de viviendas. Otros 300 mil metros cuadrados están en construcción y preparación.
Alliance Novobud se posiciona como un promotor centrado en la calidad y el cumplimiento de los plazos. La empresa publica regularmente informes sobre la dinámica de la construcción, lo que aumenta el nivel de transparencia y confianza.
En el periodo 2022-2025, a pesar de la guerra y las dificultades económicas, la empresa continuó con la construcción activa, lo que la diferencia de sus competidores.
La estrategia de la empresa prevé el desarrollo de barrios residenciales mixtos con la integración de escuelas, guarderías, espacios comerciales y zonas recreativas.
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La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha registrado el informe sobre los resultados de la primera emisión de bonos (serie A) por valor de 60 millones de UAH de la sociedad limitada «FK Finvin» (Kiev), propiedad de los hermanos Alexander y Andrey Shpigov.
Según se indica en la resolución de la CNVSMF del 12 de diciembre de 2025, se trata de una emisión de bonos corporativos nominativos sin oferta pública. El valor nominal del bono es de 1000 UAH, pero aún no hay información sobre otros parámetros de la emisión.
Según la información disponible en el sitio web, la sociedad financiera «Finvin» presta servicios de arrendamiento financiero y crédito para empresas, fue creada en 2019 y su capital social asciende a 20,1 millones de UAH.
Al cierre de los tres primeros trimestres de 2025, la empresa obtuvo un beneficio neto de 5,03 millones de UAH, casi cuatro veces más que en el mismo periodo de 2024 (1,32 millones de UAH). Sus ingresos en los nueve primeros meses de este año ascendieron a 472,2 millones de UAH, mientras que en el mismo periodo del año pasado no hubo ingresos.
Entre enero y septiembre de este año, la empresa obtuvo 30 millones de UAH de capital adicional, lo que aumentó su capital propio a 55,93 millones de UAH.
Según datos del Banco Nacional, los propietarios de la sociedad financiera «Finvin» son los hermanos Alexander Shpig y Andrey Shpig, que poseen el 44 % cada uno. Otro 10 % pertenece al fondo de inversión de capital riesgo cerrado y no diversificado «Leasingfyuche», cuyos activos son gestionados por la sociedad limitada «KUA Brightfyuche Asset Management», cuyos beneficiarios finales también son los hermanos Shpig, y el 2 % de la empresa pertenece a Alexander Naumenko.
Los hermanos Shpiga son herederos del expropietario del banco «Aval», Fyodor Shpiga, y copropietarios de varios activos importantes, entre los que se encuentran el River Mol y el centro de entretenimiento «Blockbuster» en la capital, y el holding «Molochny Aliance».
El grupo minero y metalúrgico Metinvest ha adquirido a la corporación ArcelorMittal la fábrica de tubos Tubular Products Iasi S.A. (AMTP Iasi) en Rumanía, controlada por ArcelorMittal S.A. (Luxemburgo). Según la información facilitada por la empresa el miércoles, el grupo continúa con la sinergia entre la metalurgia de Ucrania y la de la UE.
Se precisa que el 16 de diciembre Metinvest cerró el acuerdo para la adquisición de la empresa ArcelorMittal Tubular Products Iași, situada en la ciudad rumana de Iași.
La planta produce tubos estructurales soldados para la construcción, la ingeniería mecánica, las infraestructuras y el sector agrícola. Su capacidad máxima es de 240 000 toneladas de producto al año.
«Metinvest comenzó a tender puentes entre la metalurgia de Ucrania y la UE incluso antes de la gran guerra. Por lo tanto, la nueva planta es para nosotros una oportunidad única de dar trabajo a dos empresas a la vez, en Iași y Zaporizhia. Es parte de nuestra contribución a la reconstrucción posguerra. Estoy seguro de que los productos de la planta tendrán demanda no solo en la UE, sino también en la reconstrucción de la infraestructura y la industria de Ucrania, dañadas por los combates», comentó el director general de Metinvest, Yuriy Ryzhenkov, al comentar la conclusión del acuerdo.
La empresa se convirtió en la primera planta de producción de Metinvest en Rumanía. Las negociaciones para la adquisición de la planta se prolongaron durante varios meses. El 24 de noviembre de 2025, el grupo obtuvo la aprobación de la Comisión Europea para la adquisición del activo en virtud del Reglamento de la Unión Europea sobre fusiones, y al día siguiente, la de la autoridad nacional rumana en materia de competencia, tras el resultado del procedimiento de examen de la inversión extranjera.
Las empresas de Metinvest en Ucrania producen históricamente grandes volúmenes de bobinas laminadas en caliente, destinadas tanto al mercado interno como a la exportación. La ubicación del activo en Rumanía, a solo 600 km de Zaporizhia, nos permite suministrar anualmente hasta 180 000 toneladas de bobinas laminadas en caliente producidas por Zaporizhstal. Esto garantizará pedidos regulares y un funcionamiento estable a la planta rumana», señaló el director operativo de Metinvest, Alexander Mironenko.
También se informa de que en 2026 está prevista la integración del activo en las cadenas de producción y organización de Metinvest. La planta cuenta con cinco laminadores de tubos, dos líneas de corte longitudinal y dos líneas de recubrimiento. Metinvest cumplirá todas las condiciones de los contratos de trabajo con los empleados de la empresa en Iasi.
Cabe recordar que, además de Ucrania y Rumanía, el grupo tiene activos en Italia, Bulgaria, Gran Bretaña y Estados Unidos.
AMTP Iasi está registrada en Rumanía y opera activamente en el ámbito de la producción y el suministro de tubos soldados pequeños de acero al carbono.
Metinvest es un grupo verticalmente integrado de empresas mineras y metalúrgicas. Sus empresas están situadas en Ucrania, en las regiones de Donetsk, Lugansk, Zaporizhia y Dnipropetrovsk, así como en países de la Unión Europea, Gran Bretaña y Estados Unidos. Los principales accionistas del holding son el grupo SCM (71,24 %) y Smart Holding (23,76 %). Metinvest Holding LLC es la empresa gestora del grupo Metinvest.
La semana pasada, el Banco Nacional de Ucrania (BNU) redujo las ventas de dólares en el mercado interbancario en 198,3 millones de dólares, es decir, un 18,1%, hasta 895,3 millones de dólares, según las estadísticas publicadas en el sitio web del regulador.
Según el BNU, en los cuatro primeros días de la semana pasada, el saldo negativo medio diario de compraventa de divisas por parte de personas jurídicas se redujo a 96,0 millones de dólares, frente a los 100,2 millones de dólares del mismo periodo de la semana anterior, hasta un total de 384,1 millones de dólares.
El saldo negativo en el mercado de divisas para los hogares aumentó a 43,6 millones de dólares en el periodo de sábado a jueves, frente a los 30,9 millones de la semana anterior, con ventas de divisas no monetarias superiores a las compras en todos los días.
El tipo de cambio oficial hryvnia/dólar, que comenzó la semana pasada en 42,0567 UAH/$1, se debilitó hasta 42,2812 UAH/$1 durante tres días, pero terminó la semana en 42,2721 UAH/$1.
En el mercado al contado, el dólar siguió la trayectoria del tipo de cambio oficial durante la semana pasada y, en total, subió unos 17 kopeks a lo largo de la semana: se compró a 42,12 UAH/$1 y se vendió a 42,49 UAH/$1.
Al mismo tiempo, la hryvnia se depreció más significativamente frente al euro la semana pasada debido a la subida del euro frente al dólar en el mercado mundial tras la decisión de la Reserva Federal de recortar su tipo de interés de referencia en 25 puntos básicos (pb). Así, el tipo de cambio oficial cayó a 49,4678 UAH/€1 desde los 48,9961 UAH/€1 de la semana anterior.
«La semana pasada, el déficit de divisas se mantuvo elevado y sin cambios con respecto a la primera semana de diciembre. A pesar de ello, el BNU redujo ligeramente sus intervenciones, lo que apunta a una reducción temporal de los desequilibrios en el mercado interbancario», comentó ICU Investment Group sobre la situación del mercado.
Según sus expertos, el NBU está preocupado por las inciertas perspectivas de apoyo internacional para el próximo año, ya que aún no hay una decisión final sobre el préstamo de reparaciones de la UE, por lo que la futura política del NBU dependerá de la decisión de la UE sobre el préstamo de reparaciones.
«En nuestra opinión, será positiva. Por lo tanto, esperamos que el BNU continúe adhiriéndose a una política de tipo de cambio conservadora, permitiendo sólo una depreciación moderada de la hryvnia tanto a finales de este año como a lo largo de 2026″, dijo ICU.
Los analistas de KYT Group, que es uno de los principales participantes en el mercado de divisas al contado (Liberty Finance LLC), señalaron que en diciembre, la hryvnia se vio respaldada por varios factores importantes, siendo uno de los más importantes el aumento de las reservas internacionales hasta un nuevo máximo histórico de 54.750 millones de dólares.
«Hasta ahora, la situación es tal que la hryvnia no debería experimentar saltos bruscos, pero en el futuro (ya en 2026), el tipo de cambio de la hryvnia se verá presionado por varios factores, entre ellos, en particular, posibles dificultades con la ayuda exterior (y una reducción de la cuantía de dicha ayuda)», afirmó la empresa.
Según sus previsiones a corto plazo, para una o dos semanas, el tipo de cambio de la hryvnia se mantendrá en el rango básico de 42,15-42,50 UAH/$1 con posibles fluctuaciones multidireccionales, mientras que a medio plazo, para dos o tres meses, KYT Group espera que el tipo de cambio se sitúe en 42,25-42,95 UAH/$1.
«En Ucrania, la hryvnia se verá influida por varios factores clave: la continuación de las hostilidades, la difícil situación del sector energético, el descenso de la actividad económica y la estabilidad de la ayuda financiera de acreedores y socios», afirma la empresa, que añade que la referencia a largo plazo de 43,4-44,90 UAH/$1 a mediados de 2026 parece más realista.
En cuanto al euro, los expertos de la compañía creen que si la Reserva Federal vuelve a recortar el tipo de interés en 25 puntos básicos en enero, el euro se fortalecerá más activamente, y sus fluctuaciones en el mercado ucraniano podrían alcanzar el nivel de 50,20-53,20 UAH/€1.
Fuente: https://bank.gov.ua/ua/markets
https://interfax.com.ua/news/projects/1128490.html
