La compañía de seguros «Unica» (Kiev) pagó en octubre de este año 187,2 millones de UAH en indemnizaciones por seguros, lo que supone un 5,3 % menos que en octubre del año pasado (197,7 millones de UAH). Según se informa en la página web de la compañía, en virtud de los contratos de seguro de automóvil, el importe total de los pagos de seguros ascendió a 73,6 millones de UAH (-0,8 %), de los cuales 51,83 millones de UAH (-7,3 %) correspondieron a seguros a todo riesgo y 21,41 millones de UAH (+17 %) a seguros de responsabilidad civil.
El importe total de los pagos por contratos de seguro médico voluntario ascendió a 80,47 millones de UAH, lo que casi se corresponde con la cifra similar del año pasado, los pagos por seguros de propiedad ascendieron a 6,23 millones de UAH y otros tipos de seguros (incluido el seguro de vida) ascendieron a 26,91 millones de UAH.
UNIQA Group (Austria) entró en el mercado ucraniano en 2006. Sus empresas en Ucrania, «Unika» y «Unika Zhizn», con oficinas centrales, ofrecen la mayoría de los tipos de seguros de riesgo y de vida.
Los ciudadanos de Ucrania y Rusia se encuentran entre los diez mayores compradores extranjeros de viviendas en Bulgaria en 2024-2025, según un estudio del centro de análisis Experts Club y datos de la Asociación Búlgara de Bienes Raíces.
Según el estudio, los diez países cuyos ciudadanos son más activos en la compra de inmuebles en Bulgaria son los siguientes: Gran Bretaña, Alemania, Grecia, Israel, Rumanía, Turquía, Italia, Rusia, Ucrania y Polonia.
Los extranjeros representan una parte importante de las transacciones en el mercado inmobiliario. Según un recurso analítico internacional, el número de compradores extranjeros de propiedades residenciales en Bulgaria aumentó en torno al 18% en 2024-2025, y el mercado en general está mostrando un crecimiento constante de los precios. Según los expertos locales, el porcentaje de extranjeros en algunos proyectos costeros puede alcanzar el 30% del número total de compradores.
Los compradores extranjeros están más interesados en las propiedades de la costa del Mar Negro -en Varna, Burgas y Nessebar-, así como en las estaciones de montaña de Bansko y Pamporovo, donde la propiedad se considera tanto para las propias vacaciones como una inversión para alquilar.
Los analistas señalan que los ucranianos están firmemente afianzados en el top 10 debido a una combinación de reubicación y demanda de inversión: algunos compradores ven en Bulgaria una jurisdicción segura de la UE durante la guerra, mientras que otros la consideran una oportunidad para generar ingresos con el alquiler de alojamientos en regiones turísticas.
El crecimiento de la demanda extranjera está apoyando el aumento de los precios: en el último año, el coste de la vivienda en los centros turísticos costeros de Bulgaria ha subido una media del 8-10%, y en Sofía, del 7-10%.
Al mismo tiempo, según la Comisión Europea y varios estudios analíticos, la vivienda en Bulgaria en 2025 está sobrevalorada en torno a un 10-15% en relación con los fundamentos, pero los expertos aún no hablan de una burbuja crítica en el mercado.
En los próximos 2-3 años, los analistas de Experts Club esperan que los extranjeros sigan interesados en el sector inmobiliario búlgaro, pero con un cambio en la estructura de la demanda: la cuota de compradores de la UE, Ucrania e Israel, según sus estimaciones, crecerá, mientras que el papel de los compradores rusos en las nuevas transacciones puede seguir disminuyendo en medio de las sanciones y las restricciones a los flujos de capital.
Según el Instituto Nacional de Estadística de Bulgaria y las encuestas internacionales, en el segundo semestre de 2024, los precios de la vivienda en el país aumentaron un 15% interanual, y un 87% en comparación con 2015. Al mismo tiempo, el precio medio por metro cuadrado en el país sigue siendo significativamente más bajo que en la mayoría de los países de la UE, lo que convierte a Bulgaria en uno de los mercados inmobiliarios más asequibles de la Unión para los inversores extranjeros.
Los ciudadanos rusos ocupan tradicionalmente una parte importante de los propietarios, sobre todo en la costa. Según los recursos búlgaros, sólo en la región de Burgas están registradas oficialmente más de 5,2 mil propiedades de rusos, mientras que en el conjunto del país hay varias decenas de miles de inmuebles. Al mismo tiempo, en los últimos años, la proporción de nuevas compras por parte de rusos ha ido disminuyendo, y algunas de las propiedades salen al mercado y son adquiridas por compradores búlgaros y de Europa Occidental.
Fuente: https://expertsclub.eu/rynok-zhytla-bolgariyi-analiz-vid-experts-club/
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El 21 de noviembre se celebrará en Kiev el V Congreso Ucraniano de la Construcción, organizado por DMNTR Media Group. El evento tendrá lugar en el Centro de Convenciones y Exposiciones Parkovy (16A Parkova Road, 3ª planta) de 09:00 a 22:00 horas.
Según los organizadores, se espera la asistencia de más de 6.000 invitados y más de 100 representantes de los medios de comunicación de Ucrania.
Tema y principales áreas de interés
El tema principal del congreso es «Evolución del promotor. Factores impulsores». El programa del acto incluye los siguientes bloques:
Evolución del desarrollador: Yo, Tú y la Sociedad;
– Ventajas competitivas y cambios en las exigencias del mercado;
– Potencial de recursos de los promotores;
– La reputación como activo estratégico;
– Perspectivas del mercado inmobiliario en 2026;
– Cualidades de liderazgo en el sector de la construcción.
Objetivo y público
El congreso está dirigido a promotores, constructoras, arquitectos, inversores, funcionarios públicos, así como a medianas y grandes empresas.
«El evento permitirá a los participantes intercambiar experiencias, debatir sobre las tendencias del sector y formular conclusiones estratégicas para 2026», afirman los organizadores.
Socios y apoyo informativo
Entre los socios del evento figuran empresas líderes del sector de la construcción: Kreator-Bud, Intergalbud, RIEL, Vlasne Misto, A Development, Saga Development, Zezman, DIM Group, METINVEST, UDP, Avalon, ODA Development, Sensar Development, Blago, Taryan Group, Stolitsa Group, Gefest y otras.
Los medios de comunicación asociados al Congreso son Interfax-Ucrania, FOCUS, LUN y Delo.
Información adicional
Los organizadores ofrecen la oportunidad de participar como invitado VIP, ponente o socio. Para más detalles, visite el sitio web oficial ubc-ua.info o llame al 044 461 91 28, correo electrónico: info@dom-i.kiev.ua.
El socio general del evento es Creator-Bud.
Las fotos del anterior IV Congreso Ucraniano de la Construcción, que tuvo lugar el 4 de junio de 2025, están disponibles aquí: https://photos.app.goo.gl/sBQ47QezCh8bM7DZ9
Interfax-Ucrania es media partner
El 10 de noviembre, el Presidente de Uzbekistán se reunió con trabajadores médicos y farmacéuticos y les felicitó por su fiesta profesional, el Día de los Trabajadores Médicos.
En los últimos 5 años, los centros médicos especializados han recibido unos 624.000 dólares y se han adquirido miles de equipos modernos. Sin embargo, la eficacia de su uso es sólo del 25%. El Presidente insistió en la necesidad de dar prioridad a la digitalización, modernizar los protocolos clínicos, introducir diagnósticos avanzados y prevención, y crear equipos profesionales en las regiones.
A partir de ahora, los directores de 26 centros especializados, los responsables de los sistemas sanitarios regionales y de distrito y los jefes de policlínicas familiares trabajarán según planes mensuales, visitarán las zonas problemáticas y las mahallas, analizarán las causas de la morbilidad, propondrán soluciones y formarán a los médicos locales. La recepción diaria de los responsables sanitarios tendrá lugar a nivel de mahalla, y cada responsable está obligado a garantizar un tratamiento atento y rápido de los pacientes.
A partir del nuevo año, se modificará el procedimiento de nombramiento de los responsables de las instituciones sanitarias: se separarán los cargos de director y médico jefe, y los empresarios con formación en gestión y resultados probados podrán ser nombrados para puestos directivos.
También se moderniza el sistema de incentivos: los mejores gestores recibirán títulos, órdenes, medallas y primas en metálico de hasta 2.497 dólares, y se destinarán 41.000 dólares a mejorar la infraestructura de las instituciones.
La enseñanza médica sigue desarrollándose: se abren facultades de medicina general y se ponen en marcha programas de residencia y máster en medicina familiar. Los estudiantes estudiarán gratuitamente y trabajarán como médicos al mismo tiempo, recibiendo un complemento salarial del 150% al graduarse. Se ha reforzado el apoyo a los enfermeros: se crea la Academia Superior de Medicina Profesional, se duplican las cuotas para la enseñanza superior de enfermería, con un aumento anual de al menos el 20% a partir de 2027, y los enfermeros con estudios superiores recibirán un aumento salarial del 100%.
Se está creando un nuevo sistema de desarrollo profesional continuo, que incluye formación a distancia, formación en simuladores basados en IA y autoaprendizaje en el lugar de trabajo. Para ello se creará un Centro de Formación Médica Profesional Continua.
El Presidente señaló que el sector privado ya proporciona alrededor del 30% de los servicios médicos, y el Estado está dispuesto a ampliar las asociaciones público-privadas. Se van a prorrogar por tres años los privilegios de importación de equipos y ambulancias, se devolverá parte del IVA a las organizaciones médicas privadas y se va a conceder una línea de crédito preferente de 200 millones de dólares a los empresarios para que creen clínicas multidisciplinares modernas.
En conclusión, el jefe de Estado subrayó la importancia de la profesionalidad y la dedicación de los trabajadores médicos, dio instrucciones para continuar las reformas, mejorar la calidad de los servicios e introducir tecnologías modernas, señalando que esto hará que el sistema sanitario de Uzbekistán sea accesible y eficaz para todos los ciudadanos.
La empresa privada «Ukrstal Konstruktsiya» (Kiev) está interesada en participar en proyectos de infraestructura en Bulgaria, según declaró la dirección de la empresa durante una reunión de trabajo con el viceministro de Economía e Industria de la República de Bulgaria, Doncho Barbalov, en el marco de una visita a este país como parte de una delegación empresarial ucraniana.
Según el comunicado de prensa, Barbalov destacó que Ucrania es un socio económico importante para Bulgaria y que el Ministerio de Economía e Industria de Bulgaria concede gran importancia al desarrollo de las relaciones económicas bilaterales, con el objetivo de ampliarlas.
Los participantes en la reunión debatieron las perspectivas de cooperación en materia de inversiones, clústeres industriales y zonas industriales en Bulgaria, y prestaron atención a los aspectos prácticos de la cooperación en el marco del corredor de transporte Norte-Sur y a las posibilidades de los programas de inversión municipales. Al mismo tiempo, los representantes de Ukrstal Konstruktsii mostraron a los dirigentes búlgaros y a los representantes de las empresas búlgaras sus capacidades de producción y sus propios proyectos realizados en los sectores metalúrgico, energético, petrolero y gasístico, infraestructuras y construcción comercial, construcción de centros logísticos, y hablaron de los logros y las posibilidades de ampliar aún más sus propios parques industriales en nuestras fábricas.
«Los directivos de Ukrstal Konstruktsii mostraron un gran interés y disposición para convertirse en socios fiables y experimentados de las empresas de construcción, energía, industria y logística de Bulgaria en la creación de corredores de transporte y logística, la realización de proyectos de infraestructura (puentes, terminales, aeropuertos, modernización energética, introducción de tecnologías innovadoras y construcción comercial», se afirma en el comunicado de prensa.
El viceministro de Economía expresó su esperanza de que, como resultado de la visita de la delegación a Bulgaria, se lleven a cabo proyectos concretos y que el Ministerio de Economía e Industria siga estando disponible para prestar asistencia dentro de sus competencias.
En el marco del programa de visitas, del 12 al 18 de noviembre también se celebraron reuniones de trabajo de la dirección de la empresa en la Asamblea Nacional (Parlamento) de la República de Bulgaria, en el Ministerio de Transporte y Comunicaciones, en el Ministerio de Energía, en la Cámara de Comercio e Industria, con el municipio y con la dirección del puerto de Burgas.
Las oportunidades de inversión, los incentivos estatales y la presentación de iniciativas ucranianas, la creación de parques industriales y hubs fueron los temas principales de las reuniones con la Agencia de Gestión de Zonas Industriales de Bulgaria y con la Agencia Búlgara de Inversiones, según se indica en el comunicado de prensa.
Ukrstal Konstruktsiya (Kiev) es la empresa gestora de un grupo de fábricas, entre las que se encuentran las fábricas de estructuras metálicas Ukrstal Dnipro, Ukrstal Zhytomyr, Ukrstal Zaporizhia y la fábrica experimental y mecánica Metalist. Su principal actividad económica es la producción de estructuras metálicas y piezas para la construcción.
Según los datos del NDU para el tercer trimestre de 2025, el fondo de inversión corporativo de riesgo no diversificado «Rift» posee el 99,6116 % de las acciones de PJSC «Ukrstal Konstruktsiya». El beneficiario final (controlador) del fondo es Vitaliy Gayduk.
La promotora Standard One ha anunciado el lanzamiento de un nuevo proyecto de inversión y residencial en Kiev, S1 Poznyaki, un edificio de apartamentos de 756 apartamentos en la orilla izquierda del río Dnipro, informa el servicio de prensa de la empresa.
«S1 Poznyaki es nuestro nuevo y mayor proyecto hasta la fecha. Estamos ampliando nuestra red de edificios de apartamentos y alcanzando una nueva escala en Kiev», declaró Nadezhda Rybakova, directora comercial de Standard One, citada en el comunicado.
Señaló que el proyecto se basa en el modelo de construcción en alquiler, que lleva muchos años funcionando en el primer edificio de la cadena, el S1 VDNH. El edificio está diseñado pensando en la liquidez. La mayoría de los apartamentos son estudios compactos, muy demandados en el mercado de alquiler.
El rendimiento previsto es del 8-12% anual en dólares, y el potencial de capitalización durante el periodo de construcción de 2-3 años es de hasta el 40% en moneda local.
S1 Poznyaki está situado en el barrio de Poznyaki, en el distrito de Darnytskyi de Kiev. El edificio tiene 24 plantas: las dos primeras incluyen 7.000 m2 de locales comerciales, y las plantas 3ª a 24ª incluyen 756 apartamentos de alquiler. Alrededor del 80% de los apartamentos son de una sola habitación, con estudios de 35 m2.
Los apartamentos se están construyendo con un acabado de caja blanca y están listos para ser amueblados y alquilados en el momento de la entrega. Todas las obligaciones operativas corren a cargo de S1 Property, una empresa de gestión inmobiliaria de renta interna, como la limpieza, la reparación, la instalación de equipos, la búsqueda de inquilinos, la firma de contratos, el seguimiento del estado de los apartamentos y la administración. Todo funciona a través de un único servicio.
El edificio dispondrá de un generador para suministrar electricidad en caso necesario y de su propia caldera en el tejado para suministrar agua y calefacción. Durante los apagones, en particular, la casa seguirá siendo totalmente autónoma durante dos días. Hay un aparcamiento de invitados para 360 coches. El complejo está equipado con un refugio y un sistema de control de acceso y videovigilancia, además de seguridad física.
La estación de metro más cercana es Poznyaki A 2-3 minutos a pie, cerca del lago Sribnyi Kol con zonas para pasear, un parque, un terraplén, campos de deportes. A pocos minutos hay escuelas, guarderías, supermercados, cafeterías y toda la infraestructura necesaria para una vida cómoda.
El vestíbulo, de unos 500 m2, dispone de coworking, salas de estar y su propio espacio de cine. Se han creado varios formatos de espacios comunitarios, hay un gimnasio, así como espacios para fitness, pilates, yoga y TRX. Hay una lavandería para las necesidades domésticas.
Los locales comerciales están destinados a un supermercado, una cafetería, una pizzería, una farmacia, un dentista y oficinas.
Standard One (S1) es una empresa de desarrollo de ciclo completo que ha estado desarrollando el segmento de construcción para alquilar en Kiev desde 2016. La cartera incluye el proyecto finalizado S1 VDNH y los nuevos edificios S1 Obolon, S1 Terminal, S1 Nyvky y S1 Poznyaki.
