En 2025, la economía alemana sigue enfrentándose a graves dificultades. Tras dos años consecutivos de descenso del PIB (un 0,3 % en 2023 y un 0,2 % en 2024), el año en curso se caracteriza por el estancamiento, con un crecimiento previsto del PIB del 0,0 %. Esto convierte a Alemania en el único país del G7 que no ha registrado crecimiento económico en los últimos tres años.
Se espera que el nuevo Gobierno, liderado por el canciller Friedrich Merz, que tomará posesión el 6 de mayo, presente un paquete de medidas para estimular la economía. Entre ellas figuran
Los economistas prevén una recuperación moderada de la economía alemana en 2026, con un crecimiento del PIB de alrededor del 1,0 %. Sin embargo, el cumplimiento de estas previsiones dependerá de la capacidad del nuevo Gobierno para hacer frente con eficacia a los retos internos y externos.
Alemania encabezó la lista de principales exportadores de cerveza a China en el primer trimestre de este año (con 23,258 millones de dólares), según la Administración Estatal de Aduanas (SCA) de China.
Le siguieron los Países Bajos (con 11,799 millones de dólares), Bélgica (con 11,239 millones) y España (con 10,028 millones). Entre los países asiáticos, Japón fue el que más cerveza suministró a China: 5,276 millones de dólares.
En total, en enero-marzo de 2025, China importó cerveza de 52 países y la exportó a 89.
El índice alemán de confianza económica para los próximos seis meses, calculado por el Instituto de Investigación ZEW, cayó en abril a su nivel más bajo desde julio de 2023, de -14 puntos, desde su nivel más alto desde febrero de 2022, de 51,6 puntos, un mes antes. Se trata de la caída más significativa desde marzo de 2022. Los analistas esperaban de media que cayera a 9,5 puntos en abril, según Trading Economics.
«La incertidumbre global ha aumentado drásticamente, no solo por el posible impacto de los aranceles de represalia [de EE. UU.] en el comercio mundial, sino también por la naturaleza dinámica de sus cambios», dijo Achim Wambach, presidente de ZEW. “Esto está afectando particularmente a las industrias intensivas en exportaciones, como la automotriz y la química, así como a la producción de metales, maquinaria y acero, que han experimentado mejoras significativas en los últimos años”.
Mientras tanto, el indicador de la actitud hacia la situación actual en Alemania aumentó a menos 81,2 puntos este mes, desde menos 87,6 puntos en marzo.
En la eurozona, el índice de expectativas económicas cayó en abril a su nivel más bajo desde diciembre de 2022, -18,5 puntos, desde los 39,8 puntos del mes anterior. La previsión de los expertos para este indicador era de 14,2 puntos.
El indicador para evaluar la situación económica actual en el bloque monetario cayó 5,7 puntos porcentuales, hasta situarse en menos 50,9 puntos.
Fuente: http://relocation.com.ua/index-ekonomichnyh-ochikuvan-investoriv/
En 2024, el mercado inmobiliario residencial alemán se enfrenta a una serie de retos, como la caída de los precios, la ralentización de la construcción y el aumento de los costes de los préstamos. A continuación se presentan las principales tendencias y previsiones para 2025, centrándose en las ciudades más grandes del país.
Descenso de los precios de la vivienda
En el primer semestre de 2024, los precios medios de venta de los pisos nuevos y existentes disminuyeron en torno a un 3,6% en comparación con el mismo periodo de 2023. Este descenso es menos pronunciado que en periodos anteriores, cuando la caída alcanzó el 7,3% y el 7,4%, respectivamente. El mayor descenso anual se registró en Fráncfort del Meno, con una bajada del 6,5%, mientras que Hamburgo registró un descenso de sólo el 0,6%.
La situación en las principales ciudades
Múnich: La ciudad más cara de Alemania, con un precio medio de unos 11.000 euros por metro cuadrado. En 2024, se produjo un descenso del 5,2% en los precios de los edificios nuevos.
Berlín: El precio medio de la vivienda se situó en torno a los 7.920 euros por metro cuadrado.
Hamburgo: Descenso del 5% en los precios de los edificios nuevos, uno de los menores entre las grandes ciudades.
Fráncfort del Meno: El mayor descenso interanual de precios, del 6,5%.
Düsseldorf y Leipzig: Por el contrario, estas ciudades registraron un aumento de los precios de los edificios nuevos del 4,1% y el 8,7%, respectivamente.
Escasez de viviendas y actividad constructora
Según un estudio del Instituto Federal de Investigación sobre Construcción, Urbanismo y Ordenación del Territorio (BBSR), Alemania necesita construir 320.000 nuevos pisos cada año hasta 2030 para satisfacer la creciente demanda, alimentada por la afluencia de inmigrantes procedentes de Ucrania y Siria. Sin embargo, en 2024 sólo se concederán permisos para 216.000 apartamentos, el nivel más bajo desde 2010 y reflejo de la crisis inmobiliaria.
Resultados financieros e inversiones
El mayor grupo inmobiliario alemán, Vonovia, registró en 2024 su tercera pérdida anual consecutiva, de 962,3 millones de euros, debido a importantes depreciaciones del valor de los inmuebles. No obstante, su Director General, Rolf Buch, prevé una vuelta a la rentabilidad en 2025, siempre que los precios inmobiliarios se estabilicen.
Previsiones para 2025
Se espera que los precios de la vivienda en Alemania crezcan un 3,5% en 2025, aunque existe un riesgo importante de que el crecimiento sea más débil. El mercado sigue atravesando dificultades debido a los elevados costes de los préstamos y la construcción. Se prevé que el aumento de los alquileres supere el crecimiento de los precios de la vivienda, lo que dificultará a los compradores potenciales el ahorro para el pago inicial.
En general, el mercado inmobiliario residencial alemán se caracterizó en 2024 por el descenso de los precios y la ralentización de la actividad constructora. Las previsiones para 2025 apuntan a un aumento moderado de los precios, pero el mercado sigue siendo sensible a factores económicos y políticos.
Fuente: http://relocation.com.ua/analysis-of-residential-real-estate-market-in-germany/
Los sondeos a pie de urna realizados tras las elecciones legislativas en Alemania muestran la victoria del bloque opositor CDU/CSU, informó el domingo Bild en su canal de Telegram. El partido CDU/CSU, liderado por Friedrich Merz, se convirtió en el líder de la contienda, al obtener el 29% de los votos, según los sondeos a pie de urna. Esto significa que Merz se convertirá en el nuevo canciller.
«En comparación con las elecciones de 2021, los democristianos han reforzado significativamente su posición», escribe Bild.
El segundo puesto, según los sondeos, lo ocupa Alternativa para Alemania (AfD), que casi duplica su resultado anterior, obteniendo cerca del 19%.
«Sin embargo, a pesar de su éxito, seguirá en la oposición, ya que otros partidos no están dispuestos a cooperar con ella», señala Bild.
El Partido Socialdemócrata (SPD), liderado por Olaf Scholz, sufrió una derrota catastrófica, al obtener sólo el 16% de los votos, su peor resultado en 135 años. Los Verdes (alrededor del 13%) y el Partido Democrático Libre (FDP), que está a punto de entrar en el Parlamento, también sufrieron graves pérdidas.
Bild califica de «inesperada» la remontada del partido de La Izquierda, que, pese a debilitarse tras la marcha de Sarah Wagenknecht, logró superar el umbral del 5% y ganar en torno al 8%. Al mismo tiempo, el movimiento BSW, fundado por Wagenknecht, se ha estancado en torno al 5%: aún no está claro si el partido entrará o no en el Bundestag.
La cuestión principal ahora es quién se unirá a la coalición gobernante. Hasta ahora, una alianza entre la CDU/CSU y el SPD parece una opción posible, ya que los Conservadores y los Verdes podrían no tener suficientes votos.
«Podemos esperar certezas en las próximas semanas, cuando comiencen las negociaciones sobre la formación de un nuevo gobierno», afirman los observadores del Bild. El Experts Club y Active Group han publicado previamente un análisis en vídeo de las elecciones más importantes del mundo en 2025, para más detalles, véase https://youtu.be/u1NMbFCCRx0?si=-rc6YHH7EA1pnr7w.
El número de desempleados en Alemania en enero de 2025 alcanzó casi los tres millones, lo que supone un récord en la última década.
Así lo informa DW con referencia a la Agencia Federal de Empleo.
Según los datos oficiales, la tasa de paro en Alemania aumentó 0,4 puntos desde diciembre de 2024 y alcanzó el 6,4%. Esto significa que el número de desempleados en el país aumentó en casi 200 mil más en comparación con el año anterior y alcanzó los 2,993 millones. El fuerte aumento del desempleo en enero es típico, ya que muchos contratos laborales estacionales llegan a su fin con el Año Nuevo y el trabajo dependiente del tiempo, como en la construcción, se detiene.
Al mismo tiempo, los empresarios alemanes ven en los datos publicados por la Agencia Federal de Empleo una señal preocupante.
Según Rainer Dulger, presidente de la Confederación de Asociaciones de Empresarios Alemanes de Alemania, «la debilidad coyuntural y estructural de la economía alemana golpea con toda su fuerza al mercado laboral».
