Paraguay ha presentado nuevas condiciones para obtener la condición de inversor, en virtud de las cuales los extranjeros podrán solicitar la residencia permanente si realizan inversiones inmobiliarias a partir de 200 000 dólares.
Según la información publicada por el Consejo de Ministros de Paraguay, la reforma queda consagrada en el Decreto n.º 0283/2026 y prevé la implantación del sistema Investor Pass, que permite a los inversores obtener la residencia permanente directamente, sin pasar por la fase de residencia temporal. Las nuevas normas formalizan cuatro vías principales para los inversores: inversiones productivas a partir de 70 000 dólares, inversiones inmobiliarias a partir de 200 000 dólares, inversiones en instrumentos financieros a partir de 200 000 dólares e inversiones en proyectos turísticos a partir de 150 000 dólares.
Una novedad clave para el mercado inmobiliario es que se podrá solicitar el estatus de inversor no solo tras el pago íntegro del inmueble. Por primera vez, Paraguay permite solicitar la residencia permanente tras haber abonado el 30 % del valor del inmueble, siempre que la transacción se formalice mediante un contrato de compraventa notarial y se confirmen los compromisos de pago del importe restante.
De hecho, esto significa que Paraguay ofrece uno de los modelos de migración por inversión más flexibles de Sudamérica. A diferencia de muchos programas, en los que se exige la inversión total del capital antes de obtener el estatus, el programa paraguayo permite incorporarse al proyecto en la fase de construcción o de diseño, lo que reduce el umbral de entrada para el inversor.
Para el mercado inmobiliario, este modelo puede convertirse en un motor adicional de la demanda por parte de extranjeros interesados tanto en obtener la residencia como en invertir en un mercado relativamente asequible.
Paraguay es un país sin litoral situado en la parte central de Sudamérica. El país limita con Brasil, Argentina y Bolivia, y su capital es Asunción. Paraguay se considera tradicionalmente uno de los países de la región con un coste de vida y de hacer negocios más asequible, y su economía se basa en la agricultura, la energía hidroeléctrica, el comercio y la transformación de productos agrícolas.
Según informa el proyecto Relocation, las autoridades de Paraguay han lanzado el nuevo programa «Paraguay Investor Pass», que permite a los inversores extranjeros obtener la residencia permanente directamente, sin pasar por una fase previa de residencia temporal. Según informan las autoridades oficiales del país, el programa ofrece varias opciones de inversión. Para obtener la residencia permanente, los extranjeros pueden invertir 150 000 dólares en proyectos turísticos o 200 000 dólares en el sector inmobiliario o en el mercado de valores de Paraguay.
La gestión del programa se llevará a cabo a través de la ventanilla única SUACE, dependiente del Ministerio de Industria y Comercio. La mayor parte del procedimiento se ha digitalizado, mientras que la presencia física será necesaria principalmente para la tramitación del documento de identidad.
El Gobierno de Paraguay espera que el nuevo programa aumente el atractivo del país para el capital extranjero y facilite la reubicación de los inversores interesados en poner en marcha o desarrollar proyectos en el país.
Las autoridades señalan como incentivo adicional las ventajas fiscales para los residentes. En concreto, el tipo impositivo sobre los dividendos para los residentes se ha reducido del 15 % al 8 %.
Según datos oficiales, el año pasado Paraguay expidió 40 600 permisos de residencia, de los cuales la mayor parte correspondió a ciudadanos brasileños. Las autoridades prevén un nuevo aumento del número de permisos de residencia en 2026.
El nuevo programa puede favorecer la entrada de capital, sobre todo en los sectores del turismo, el inmobiliario y el financiero, así como reforzar el interés de los inversores extranjeros por Paraguay como una de las jurisdicciones relativamente accesibles para obtener la residencia permanente a través de inversiones.
El plan de acción gubernamental para 2024 prevé medidas para abrir embajadas de Ucrania en Filipinas, Colombia, Panamá, Guyana, Paraguay y Uruguay.
Según el Plan de Acción Gubernamental, durante 2024 está previsto tomar medidas administrativas, organizativas y financieras para iniciar la actividad de la Embajada de Ucrania en la República de Filipinas. También está previsto iniciar el proceso de apertura de embajadas en Colombia, Panamá, Guyana, Paraguay y Uruguay. Cabe señalar que está previsto abrir una oficina consular de Ucrania a tiempo completo y cinco oficinas consulares sin personal.
COLOMBIA, embajadas, Filipinas, Guyana, PANAMA, PARAGUAY, URUGUAY
