La consultora Deloitte ha publicado la 14.ª edición del informe Property Index 2025 sobre los mercados inmobiliarios europeos. El estudio abarca 28 países. Ucrania no ha sido incluida en este estudio.
Las tasas hipotecarias medias más altas se registran en Hungría (9,35 %), Polonia (7,67 %) y Rumanía (6,89 %). Deloitte
Las más bajas se registran en Bulgaria (2,83 %), Croacia (2,86 %) y Turquía (3,01 %).
La media europea es del 4,36 %, ligeramente inferior a la del año pasado, lo que refleja la gradual flexibilización de la política monetaria en varios países.
Deloitte señala que, en un contexto de escasez de nuevos proyectos y mantenimiento de la demanda, el segmento del alquiler se está fortaleciendo (el aumento de los precios se nota no solo en las capitales, sino también en los centros regionales). Al mismo tiempo, las altas tasas y los retrasos regulatorios en los permisos siguen ejerciendo presión sobre la accesibilidad de la propiedad, especialmente en las grandes aglomeraciones.
Deloitte Property Index 2025: estudio comparativo de los mercados inmobiliarios europeos: precios de las nuevas construcciones, accesibilidad de la compra (en años de salario bruto para un apartamento de 70 m²), dinámica de los alquileres y tipos hipotecarios. Las conclusiones y cifras clave están disponibles en la página del informe Deloitte Property Index 2025.
El sábado a las 12:50 manifestantes polacos bloquearon el tráfico frente al puesto de control «Medika» (frente al puesto de control ucraniano «Shegini»), informó el Servicio Estatal de Guardia de Fronteras de Ucrania.
«Las restricciones se aplican sólo a los camiones y pueden durar al menos 6 horas. Para coches y autobuses el tráfico no cambia», señalaron los guardias fronterizos en un canal de Telegram el sábado.
«Hay 681 camiones registrados en la cola para salir de Ucrania, hay unos 100 camiones en la entrada, que ya están en un aparcamiento especialmente equipado, nada impedirá su registro», decía el mensaje.
La acción de los manifestantes se encuentra a un kilómetro del puesto de control polaco.
El Servicio Estatal de Guardia de Fronteras informará además sobre cualquier cambio o complicación del tráfico.
El Ministerio de Asuntos Exteriores de Polonia instó a los ciudadanos del país a abandonar lo antes posible el territorio de Bielorrusia y a abstenerse de viajar allí. El ministerio recomienda a quienes ya se encuentran en Bielorrusia que salgan «por medios comerciales o privados disponibles», advirtiendo que, si la situación empeora, la evacuación podría ser difícil o incluso imposible. Así lo anunció el representante del Ministerio de Asuntos Exteriores de Polonia, Paweł Wroński, en una rueda de prensa celebrada el 5 de septiembre; los medios de comunicación polacos difundieron las declaraciones correspondientes.
Según Wronski, el Ministerio de Asuntos Exteriores «rechaza rotundamente» los viajes a Bielorrusia, «que no es un país democrático y no es amigo de la República de Polonia», y pide que se tome muy en serio la advertencia. Las redacciones polacas indican que se recomienda a los ciudadanos que se encuentran en Bielorrusia que salgan inmediatamente del país.
Según señalan varios medios, el refuerzo de la advertencia está relacionado con la detención en Bielorrusia de un ciudadano polaco, un monje católico al que Minsk acusa de espionaje; la parte polaca calificó este hecho de «provocación» y anunció que prestaría apoyo consular al detenido. En este contexto, el Ministerio de Asuntos Exteriores advirtió por separado sobre los riesgos y recordó la necesidad de cumplir estrictamente las leyes locales.
Anteriormente, los medios de comunicación polacos ya habían llamado la atención sobre las restricciones y los riesgos para los polacos en Bielorrusia, incluida la recomendación del Ministerio de Asuntos Exteriores de abandonar el país por cualquier medio disponible y la advertencia de que, en caso de crisis, la evacuación podría ser imposible.
Polonia ha expulsado a 15 ciudadanos ucranianos que «suponían una amenaza para la seguridad y el orden públicos en Polonia» y los ha entregado a las autoridades ucranianas, según ha informado la emisora polaca RMF24.
«15 ciudadanos ucranianos han sido expulsados de Polonia. Los guardias fronterizos los llevaron por la fuerza a la frontera y los entregaron a las autoridades ucranianas», se lee en el comunicado de la emisora publicado en su página web el sábado.
Los guardias fronterizos polacos afirman que los 15 ucranianos expulsados del país habían sido condenados en repetidas ocasiones por robo, hurto y conducción bajo los efectos del alcohol. Según ellos, «se convirtieron en una amenaza para la seguridad y el orden públicos en Polonia». En un caso, un ucraniano figuraba en la lista de personas cuya estancia en Polonia se considera indeseable.
Las personas a las que se aplicó este procedimiento habían sido condenadas en repetidas ocasiones por delitos y faltas. Entre ellos se encontraban robos, atracos, posesión de estupefacientes y sustancias psicotrópicas, falsificación de documentos, conducción bajo los efectos del alcohol y organización de cruces ilegales de la frontera polaca. Además de ser expulsados del país, se les prohibió entrar en Polonia durante un periodo de entre 5 y 10 años.
«Polonia es un país amigo, abierto a los extranjeros. Sin embargo, no ha habido ni habrá tolerancia con las infracciones de la ley por parte de estos, independientemente de su país de origen. El Ministerio del Interior y de Administración responderá con firmeza a los casos de violación de nuestro ordenamiento jurídico», declaró la portavoz del ministerio, Karolina Halecka, citada por la publicación.
Cabe señalar que, desde principios de año, 1100 extranjeros se han visto obligados a abandonar Polonia.
Como se informó, el primer ministro polaco, Donald Tusk, anunció a principios de agosto que, tras los disturbios ocurridos en el concierto del rapero bielorruso Max Korzh en el Estadio Nacional de Varsovia, 57 ucranianos tendrían que abandonar el país.
En junio de 2025, el número de ucranianos bajo protección temporal en Polonia aumentó en otras 5,6 mil personas hasta 992,5 mil, lo que supone el mayor incremento mensual entre todos los países de la UE (+0,6% mensual), según el centro de análisis de la empresa internacional de empleo Gremi Personal.
«A lo largo del año, el número de ucranianos por cada mil polacos ha aumentado de 26 a 27. Estos datos demuestran que Polonia sigue siendo atractiva para los ucranianos como lugar de residencia temporal o incluso de larga duración. Además, la decisión del Consejo Europeo de prorrogar la protección temporal hasta el 4 de marzo de 2027 da a los ucranianos en Polonia más confianza en el futuro, así como la oportunidad de planificar sus estudios, trabajo o integración en las comunidades locales», dijo Yuriy Grigorenko, director del centro de análisis Gremi Personal.
Aunque el ritmo de crecimiento de la comunidad ucraniana se ha ralentizado, Polonia sigue ocupando el segundo lugar de la UE en número de ucranianos bajo este estatus, después de Alemania (unos 1,2 millones de personas), y sigue albergando al 23% de todos los ucranianos a los que se ha concedido protección temporal en Europa. En total, según Eurostat, a 30 de junio había más de 4,3 millones de ciudadanos ucranianos bajo protección temporal en la UE.
Los analistas del Centro observan también una disminución de la proporción de mujeres en la estructura de refugiados ucranianos en la UE, del 45,6% al 44,7%, mientras que la de hombres, por el contrario, aumentó del 22,0% al 24,1%.
«El aumento de la proporción de hombres en la UE puede deberse a que, tras los primeros años de la guerra, los hombres ucranianos que tenían derecho a marcharse (padres con muchos hijos, personas con discapacidad, hombres mayores) se reúnen con más frecuencia con sus familias en la UE. Además, mientras que las primeras oleadas migratorias fueron en su mayoría forzosas y tuvieron un carácter protector (mujeres con niños que huían del peligro), ahora son más los ucranianos que se marchan por motivos económicos: para encontrar trabajo o unas condiciones de vida estables», afirmó Grigorenko.
También llamó la atención sobre el hecho de que una elevada proporción de niños (más del 31%) permanecen en la estructura de refugiados temporales, lo que a largo plazo puede plantear el riesgo de que algunas familias no regresen a Ucrania tras la guerra. «La presencia prolongada de un número significativo de mujeres y niños en el extranjero crea riesgos de despoblación y pérdida generacional. Y el aumento gradual de la proporción de hombres puede indicar la consolidación de las familias en la UE y una posible disminución de las posibilidades de que regresen a Ucrania después de la guerra», concluyó Hryhorenko.
Fuente: https://interfax.com.ua/
El Presidente de Ucrania, Volodymyr Zelenskyy, ha firmado una ley por la que se reconoce como deportados a los ciudadanos ucranianos que fueron reasentados por la fuerza del territorio de la República Popular Polaca en 1944-1951. La tarjeta correspondiente de la Ley nº 4540-IX con la firma del Presidente de Ucrania se publicó en la página web de la Rada Suprema.
El ministro de Asuntos Exteriores de Ucrania, Andriy Sibiga, señaló que esta ley devuelve la justicia histórica a este «crimen atroz».
«El Presidente de Ucrania, Volodymyr Zelenskyy, acaba de firmar una importante ley por la que restauramos la memoria de los ucranianos deportados a la fuerza desde Polonia en 1944-1951. Se trata de un paso acertado y digno que restablece la justicia histórica de este horrendo crimen. Doy las gracias al Presidente por apoyar esta decisión, así como a los diputados que la han desarrollado y aplicado», escribió en su página de Facebook.
El ministro señaló que «muchos testigos de aquellos trágicos sucesos ya han fallecido», pero para proteger los derechos de «quienes aún viven con nosotros y de sus descendientes», Ucrania garantiza la prestación de la asistencia prevista por la ley.
