Фіксовані ставки оренди для магазинів торговельної галереї площею 50-200 кв. м за рік зросли на 1,3% – до $22,4 у 2025 році з $22,1 у 2024 році, повідомили агентству «Інтерфакс-Україна» у пресслужбі UTG.
“Наступного року можна прогнозувати незначне зростання оренди від 2 до 5% залежно від регіону. Подальше зростання витрат на утримання ТРЦ (OPEX) і обов’язкові додаткові витрати для безперебійного енергозабезпечення, що безперечно, підвищить загальні витрати орендаря. Наразі існують більш вагомі чинники, які можуть впливати на подальше підвищення орендних платежів. Серед них: зростання попиту серед орендарів на відкриття магазинів для розвитку мереж, зниження пропозицій якісних площ і вихід нових операторів в Україну”, – прокоментувала директор компанії UTG Євгенія Локтіонова.
Вона уточнила, що серед чинників, які стимулюють зростання ставок, насамперед – це стабільне збільшення попиту на якісні площі з боку ритейлерів.
Щодо окремих категорій, то згідно з дослідженням UTG, станом на грудень 2025 року найвищі фіксовані орендні ставки були для кіосків (1-10 кв. м) – від $70 до $250 за кв. м/міс. (без ПДВ ТА ЕП), для галерей моди – до $32, універмаги моди – до $18, продуктові супермаркети, кафе, ресторани – до $15, супермаркет електроніки – $8, дитячий розважальний центр – $6, кінотеатр – до $6 кв. м на місяць.
Загалом ринок на кінець 2025 року демонструє обережно оптимістичні тренди. Зростає середньодобова відвідуваність, хоча ще не відновилися показники довоєнних років. Наприклад, районний формат – 680 осіб на 1 000 кв. м GLA у 2025 проти 660 у 2024-му і 760 у 2021. Регіональний – відповідно 318 у 2025-му, 308 у 2024-му та 407 осіб на 1 000 кв. м GLA у 2021 році.
Станом на грудень 2025 року вільними в столичних ТРЦ було 12,8% площ порівняно з 13,1% у 2024-му і де-факто вакантними 21,4% наприкінці 2022 року. За оцінками UTG, тимчасове закриття ТРЦ «Гулівер» дало незначний короткий негативний ефект, вакантність де-факто була 13%.
У розрізі форматів, найбільша вакантність була в регіональних ТРЦ – 14,9%, в окружних – вільні були 13,9% площ, у спеціалізованих – 10,1%, у районних – 6,5%.
Компанія UTG створена 2001 року. Розробила понад 1,3 тис. концепцій об’єктів нерухомості. За роки роботи за участю компанії здано в оренду 4,7 млн кв. м комерційних площ в Україні.
Водогосподарські організації Держрибагентства у 2025 році надали аграріям повний спектр послуг із подачі води на зрошення в Запорізькій, Кіровоградській, Миколаївській та Одеській областях, загальна площа зрошуваних там земель перевищила 40,5 тис. га, повідомила його пресслужба в Телеграм-каналі.
Уточнюється, що для досягнення такого результату насосні станції державних зрошувальних систем подали 130,8 млн куб. м води та використали близько 51,5 млн кВт*год електроенергії.
За даними Держрибагентства, найбільші площі зрошення 2025 року обслуговували в Кілійському міжрайонному управлінні водного господарства (МУВГ), де було подано 78,5 млн куб. м води на майже 10 тис. га сільгоспугідь, Дністровському МУВГ – для поливу 8,6 тис. га полів було подано 24,3 млн куб. м води, Ізмаїльському УВГ – полито 8,3 тис. га полів, уточнює агентство.
Для максимальної ефективності застосовували різні методи зрошення: дощувальні машини, краплинне зрошення і затоплення. Завдяки цьому аграрії крім традиційних злакових і бобових культур, овочів і фруктів виростили “біле золото” півдня – бавовник, який почали культивувати в Україні торік, розповіли у відомстві.
Працівники управлінь водного господарства Держрибагентства вже розпочали підготовку об’єктів водогосподарсько-меліоративного комплексу до зимового періоду і поливного сезону-2026.
Біткойн у понеділок піднімався вище $90 тис. на тлі поліпшення апетиту до ризику, але на даний момент скоригувався. За даними CoinDesk, в розпал сесії ціна доходила до приблизно $90,3 тис., після чого почалася фіксація прибутку. Зараз BTC торгується в районі $87,3 тис. за монету.
Нагадаємо, осінній обвал був посилений примусовим закриттям «шортів» майже на $19 млрд, і ринок криптовалют в цілому поки так і не відіграв ці втрати. Осінньо-зимове «ралі Санта-Клауса», яке вивело індекс S&P 500 на нові максимуми, до криптоактивів практично не дісталося, але настрій інвесторів поступово поліпшується.
Джерело: https://www.fixygen.ua/news/20251229/bitkoyn-podolav-riven-90-tisyach-vpershe-za-dva-tizhni.html
В Україні у вівторок, 30 грудня, очікується невеликий сніг (вдень місцями), лише вночі в більшості південних областей без опадів, на дорогах ожеледиця, повідомляє Укргідрометцентр. Вітер західний, 7-12 м/с, вдень у західних, Житомирській та Вінницькій областях пориви 15-20 м/с. Температура вночі 1-6° морозу, на північному сході країни до 9° морозу; вдень від 4° морозу до 1° тепла, на крайньому півдні країни 2-4° тепла.
У Києві 30 грудня невеликий сніг (вдень місцями), на дорогах ожеледиця, вітер західний, 7-12 м/с. Температура вночі 4-6° морозу, вдень 1-3° морозу. За даними Центральної геофізичної обсерваторії ім. Бориса Срезневського. Бориса Срезневського, у Києві 30 грудня найвища температура вдень була 10,5 вдень у 2023 р., найнижча вночі -26,3 у 1895 р.
В останній день 2025 року, 31 грудня, в Україні, крім півдня та південного сходу, невеликий сніг. На дорогах місцями ожеледиця. Вітер переважно північно-західний, 7-12 м/с, у західних областях пориви 15-20 м/с. Температура вночі 4-9° морозу, на сході, північному сході країни та в Карпатах до 13° морозу, вдень 2-7° морозу; на півдні країни вночі 1-6° морозу, вдень близько 0°.
Прогноз погоди по Києву на 31 грудня – невеликий сніг, вітер переважно північно-західний, 7-12 м/с. Температура вночі 6-8° морозу, вдень 4-6° морозу.
Крипторинок на тижні 22-28 грудня 2025 року провів більшу частину часу в режимі низької святкової ліквідності та обмежених коливань. За підсумками тижня біткоїн знизився приблизно на 0,7% (закриття 28 грудня – приблизно $87,8 тис.), ефір – приблизно на 1,9% (до приблизно $2,95 тис.).
Ключовим фоном тижня залишався фактор кінця року: більш тонкий ринок посилював вплив окремих потоків і деривативів. У центрі уваги учасників була велика експірація опціонів на Deribit 26 грудня, яку ринок обговорював як можливий тригер короткострокової волатильності після «перебудови» позицій.
У сегменті альткоїнів картина була неоднорідною. Серед найбільших за капіталізацією активів станом на 28 грудня Zcash показував помітне зростання за 7 днів (близько +20%), Bitcoin Cash додавав близько +5%, Avalanche – близько +4%, тоді як Dogecoin знижувався приблизно на -5,5% за той самий період, що відображало точкову ротацію всередині ринку.
Сценарій «боковик плюс ризик різких шпильок на тонкій ліквідності» загалом відповідав оцінкам Fixygen, які раніше вказували на підвищену ймовірність непропорційних рухів у святкові дні та залежність від новинного фону і потоків.
https://www.fixygen.ua/news/20251229/oglyad-rinku-kriptovalyut-za-tizhden-vid-fixygen.html
Влада Греції планує в січні 2026 року прийняти закон, що реформує програму посвідки на проживання для інвесторів (Golden Visa), щоб прискорити розгляд заявок і усунути проблему «зворотного датування» терміну дії карти резидента.
Ключова зміна стосується розрахунку п’ятирічного терміну дії посвідки на проживання: зараз він часто відраховується від дати подання заяви, через що при тривалій обробці документів фактичний термін дії отриманої карти виявляється коротшим за п’ять років. Пропонується починати відлік від дати видачі карти, щоб власники отримували повний п’ятирічний термін з моменту фактичного отримання документа.
Реформа, як зазначається, націлена і на скорочення адміністративного навантаження – планується спростити процедури продовження дозволів і возз’єднання сімей за рахунок зменшення кількості етапів розгляду.
За даними IMI Daily, обсяг нерозглянутих заявок за програмою перевищував 49 тис. на липень, хоча в 2025 році темпи обробки заяв помітно прискорилися. Програма Golden Visa передбачає видачу інвесторам поновлюваного посвідки на проживання, а в 2024-2025 рр. Греція вже змінювала параметри програми, включаючи пороги інвестицій в нерухомість і перехідні умови.
Джерело: http://relocation.com.ua/greece-changes-rules-for-obtaining-golden-visas-from-january/
