7 жовтня у Києві, у КВЦ «Парковий», відбулася ЛУН Conference — ключова подія року для професіоналів українського ринку нерухомості.
У межах конференції пройшла дискусійна панель «Співпраця девелоперів та агенцій нерухомості в продажах житла: потреби покупця та ефективна взаємодія», у якій взяла участь CMO компанії Alliance Novobud Ірина Міхальова.
Разом із колегами з провідних девелоперських та рієлторських компаній Ірина обговорила актуальні питання взаємодії між агентствами нерухомості та відділами продажів девелоперів.
Серед ключових тем панелі — пошук ефективних моделей співпраці, шляхи уникнення конфліктів щодо клієнтів, створення синергії між рієлторами та внутрішніми командами продажів, а також роль «первинки» у структурі продажів агентств.
«Сьогодні ринок потребує партнерства, заснованого на довірі та спільних інтересах. І девелопери, і агентства нерухомості мають працювати як одна команда, адже наша мета — забезпечити покупцю якісний продукт та бездоганний сервіс. Особливо зараз важливо шукати нові шляхи взаємодії, об’єднувати зусилля, ділитися аналітикою та досвідом. Лише так ми зможемо підвищити ефективність ринку й створити новий стандарт співпраці у сфері продажів» — зазначила Ірина Міхальова, CMO Alliance Novobud.
Участь Alliance Novobud у таких професійних подіях — це не лише можливість обмінятися досвідом, а й ще один крок до формування сучасної, відкритої екосистеми ринку нерухомості в Україні.
Оскільки світові ринки залишаються нестабільними, а центральні банки переходять до більш м’якої монетарної політики, інвестори знову звертають увагу на цифрові активи як альтернативний засіб хеджування та джерело високоризикового зростання. 2025 рік вже став одним з найактивніших років для впровадження криптовалют з 2021 року — інституційний капітал повертається, технологія блокчейн дозріває, а нове покоління проектів переформатовує галузь.
Нижче — думка Fixygen про найпривабливіші для інвесторів криптовалюти цього року, виходячи з фундаментальних показників, зростання екосистеми та динаміки ринку.
1. Ethereum (ETH): основна інфраструктура Web3
Ethereum залишається основою децентралізованих фінансів (DeFi), NFT та токенізованих активів. Після переходу на proof-of-stake ефективність мережі покращилася, а рішення для масштабування, такі як Rollups та zkEVMs, продовжують знижувати транзакційні витрати.
Великі фонди продовжують накопичувати ETH — це найближче до «блакитної фішки» в криптовалюті.
Інвестиційна точка зору: довгострокова інфраструктурна гра. Довіра інституційних інвесторів зростає, але короткострокова волатильність може зберігатися, оскільки конкуренти прагнуть створити швидші та дешевші екосистеми.
2. Solana (SOL): швидкісна смуга блокчейну
Колись критикована за проблеми з простоєм, Solana перетворилася на одну з найшвидших і найзручніших для розробників мереж. Завдяки майже нульовим транзакційним комісіям і високій пропускній здатності вона приваблює ігрові студії, протоколи DeFi та платформи NFT, які мігрують з Ethereum.
Інвестиційна перспектива: актив з найвищим зростанням і сильними показниками користувачів. Проте децентралізація та стійкість мережі залишаються під пильною увагою.
3. XRP (Ripple): ставка на транскордонні фінанси
Незважаючи на регуляторні турбулентності в США, XRP зберігає свою роль валюти-посередника для глобальних переказів. Розширення мережі банківських партнерів Ripple в Азії та на Близькому Сході робить її надійним гравцем в інституційних платежах.
Інвестиційна перспектива: фінансовий інфраструктурний актив середнього ризику. Зростання залежить від юридичної ясності та відновлення корпоративного впровадження.
4. Chainlink (LINK): магістраль даних DeFi
Chainlink залишається домінуючим постачальником оракулів — важливим шаром, що з’єднує дані реального світу з екосистемами блокчейну. Впровадження протоколу міжланцюгової взаємодії (CCIP) розширює його корисність у DeFi, іграх та токенізованих активах.
Інвестиційна точка зору: міцні фундаментальні показники та сильна інтеграція між блокчейнами. LINK — це гра на продовженні інституціоналізації інфраструктури DeFi.
5. Проекти Bitcoin Layer-2 (наприклад, Bitcoin Hyper, Stacks)
Оскільки ETF на біткойни стимулюють інституційний попит, розробники досліджують, як розширити функціональність BTC за допомогою систем смарт-контрактів Layer-2. Проекти, такі як Bitcoin Hyper, мають на меті впровадити DeFi та dApps в екосистему біткойнів, ефективно перетворюючи її на щось більше, ніж «засіб збереження вартості».
Інвестиційна перспектива: категорія з високим ризиком і високим потенціалом. Успіх залежить від технічної реалізації та прийняття екосистемою.
6. Хвиля «розумних мемів»: спекуляція зустрічається з корисністю
2025 рік став свідком відродження мем-монет, але з певною зміною. Нові токени, такі як PepeNode і Maxi Doge, поєднують гумор з корисними функціями, такими як стейкінг, дефляційна пропозиція та моделі управління.
Інвестиційна точка зору: Високо спекулятивна. Торгівля, що базується на імпульсі, може принести швидкий прибуток, але фундаментальні показники залишаються нестабільними.
У 2025 році криптовалюта вже не є ігровим майданчиком для роздрібних інвесторів. Інституційні інвестори, суверенні фонди та технологічні компанії будують нову основу для фінансів на базі блокчейну. Переможцями стануть ті активи, які поєднують сильні фундаментальні показники, відповідність нормативним вимогам та масштабовані екосистеми, а також інвестори, які розглядають криптовалюту як структурований портфель, а не лотерею.
Світові продажі чипів у серпні збільшилися на 21,7% порівняно з тим самим місяцем минулого року – до $64,88 млрд, повідомляють у прес-релізі Асоціації напівпровідникової промисловості (SIA). Порівняно з липнем підйом становив 4,4% (з переглянутих $62,14 млрд).
“Глобальні продажі напівпровідників продовжили підвищення в серпні. Азіатсько-Тихоокеанський регіон і Америка продовжують виступати двигунами підйому, до того ж особливо помітно зросли продажі чипів пам’яті та логічних чипів”, – заявив президент і головний виконавчий директор SIA Джон Ньюфер, слова якого наводяться в повідомленні.
Продажі в Північній і Південній Америці в серпні збільшилися на 25,5% у річному вираженні, у Китаї – на 12,4%, у Європі – на 4,4%, в Азіатсько-Тихоокеанському та інших регіонах – на 43,1%. При цьому в Японії було зафіксовано зниження на 6,9%.
Реалізація чипів порівняно з липнем зросла в Північній і Південній Америці на 4,3%, в АТР – на 6,9%, у КНР – на 3,3%, в Японії – на 2%, в Європі – на 1%.
SIA об’єднує близько 99% американських представників напівпровідникової галузі та близько 66% виробників чипів з інших країн.
Турецький виробник електромобілів TOGG (Türkiye’nin Otomobili Girişim Grubu) оголосив про початок виходу на європейські ринки та впровадження нових цифрових рішень, включаючи можливість оплати автомобілів криптовалютою, повідомляє видання Autogeek.
Згідно з повідомленням, компанія планує в 2025 році відкрити свої перші шоуруми в Німеччині, Нідерландах і Швейцарії, а також почати продажі на інших ринках ЄС.
TOGG вже представив в Європі електричний кросовер T10X, який стане першим серійним експортним автомобілем бренду.
Покупцям буде доступна інноваційна цифрова платформа «Trumore», через яку можна оформити замовлення, вибрати комплектацію, оплатити покупку — в тому числі з використанням криптовалюти або токенів, випущених в рамках екосистеми TOGG.
За словами керівництва компанії, інтеграція блокчейн-платежів відображає стратегію цифровізації та відкриває нові можливості для користувачів, поєднуючи електромобільність, фінтех і «розумну» інфраструктуру.
«Ми будуємо не просто автомобіль, а цифрову екосистему, де транспорт, зв’язок і фінанси поєднуються в єдину платформу», — заявив генеральний директор TOGG Гюрджан Каракаш.
Компанія вже випускає електромобілі на заводі в Гемліку (провінція Бурса). Виробничі потужності розраховані на 175 тис. автомобілів на рік, а в подальшому — до 1 млн одиниць до 2035 року.
TOGG розглядає вихід на європейський ринок як стратегічний крок для просування турецьких технологій та інтеграції в ринок ЄС.
Будівельна сфера продовжує страждати від дефіциту кадрів, що змушує компанії пропонувати фахівцям конкурентні умови і підвищувати зарплати, щоб гарантувати продовження будівництва проєктів, повідомили агентству «Інтерфакс-Україна» українські забудовники.
“Через відтік частини фахівців за кордон і внутрішню міграцію знайти потрібних фахівців стає дедалі складніше. Це створює додаткові виклики для роботодавців, але водночас стимулює підвищення рівня оплати праці. У результаті будівельна сфера сьогодні пропонує фахівцям більш конкурентні умови, ніж більшість інших ринків«, – розповіли агентству в компанії »РІЕЛ”.
Як повідомила пресслужба девелопера Alliance Novobud, найбільше дефіцит кадрів відчутний у категоріях робітничих професій. Для підтримання конкурентоспроможності в компанії скоригували оплату праці відповідно до ринкових тенденцій і вдосконалили процеси рекрутингу, завдяки чому дещо покращилася кадрова ситуація порівняно з минулим роком.
За словами директора з розвитку одеської будівельної компанії «Два академіки» Максима Одинцова, середньорічна ставка залучених працівників збільшилася на 10-18% залежно від фахівця. При цьому брак кадрів забудовники відчувають на всіх рівнях.
Директор з будівництва компанії DIM Володимир Жигман зазначив, що найбільше бракує мулярів, бетонників, електриків, зварювальників, інженерів, водіїв спецтехніки, простих будівельників і різноробочих. «Дефіцит таких спеціальностей залишається на рівні 30-45%, а конкуренція за таких робітників досить висока», – повідомив він.
На думку Жигмана, нестача фахівців будівельних спеціальностей пояснюється не тільки мобілізаційними заходами, а й малою кількістю студентів, які отримують робочі спеціальності.
У компанії City One Development додали, що в будівництві також не вистачає монолітників, мулярів, фасадників. Пресслужба девелопера зазначила, що за останній рік зарплати зросли в середньому на 20%, що зумовлено стратегічною необхідністю утримання професіоналів.
У боротьбі з кадровим дефіцитом забудовники вдаються до пошуку працівників в інших містах і навіть залучають фахівців з-за кордону, зазначив СЕО девелоперської компанії Enso Раміль Мехтієв. За його словами, зарплати за рік зросли на чверть.
Як повідомив комерційний директор київського офісу компанії Greenville Дан Сальцев, незважаючи на кроки держави для стимулювання будівельного сектору та підвищення мінімальних зарплат у цій сфері, дефіцит кадрів тут цьогоріч став ще більш відчутним. Рішення про відкриття кордонів для молоді додатково посилить брак робочої сили.
“Ситуація з дефіцитом кадрів стала ще більш відчутною. Головна причина – стрімкий відтік населення та мобілізаційні заходи. Відтік став ще більш відчутним після відкриття кордонів для молоді – чоловіків до 23 років. Усе ж будівельна галузь усе ще залишається традиційно «чоловічою» професією”, – пояснив експерт.
Як повідомлялося, за даними «OLX Робота», понад 60% роботодавців відчувають дефіцит кадрів серед робітничих спеціальностей, а найвищі медіанні зарплати пропонують професіоналам у будівельній сфері – фасадникам, штукатурам, мулярам тощо.
КП «Укрспецзв’язок» 7 жовтня оголосило тендер на обов’язкове страхування цивільно-правової відповідальності власників транспортних засобів, повідомляють у системі електронних закупівель ProZorro.
Очікувана вартість – 200 тис. грн.
Документи на участь приймаються до 15 жовтня.
