Ціни на нафту еталонних марок слабо змінюються вранці в середу, інвестори чекають зустрічі міністрів країн ОПЕК+.
Ціна січневих ф’ючерсів на сорт Brent на лондонській біржі ICE Futures на 7:15 кв становить $81,68 за барель, як і на закриття попередньої сесії. Напередодні ці контракти підвищилися в ціні на $1,70 (2,1%), до $81,68 за барель.
Котирування ф’ючерсів на нафту WTI на січень на електронних торгах Нью-Йоркської товарної біржі (NYMEX) до зазначеного часу зросли на 15 центів і становили $76,56 за барель. За підсумками минулої сесії вони подорожчали на $1,55 (2,1%) – до $76,41 за барель.
Зустріч міністрів країн ОПЕК+ відбудеться 30 листопада в онлайн-форматі, хоча спочатку передбачалося провести засідання очно у Відні 26 листопада.
Подальший напрямок руху цін на нафту багато в чому залежить від того, чи зможе ОПЕК+ “продемонструвати збережену єдність усередині групи і прихильність курсу на стабілізацію цін на нафту в довгостроковій перспективі”, написали аналітики Sevens Report Research.
Країни ОПЕК+, найімовірніше, продовжать наявні обмеження на нафтовидобуток із мінімальними змінами до кінця першого кварталу 2024 року, вважають аналітики Citi. Імовірність збереження виробництва на колишньому рівні вони оцінюють у 60-70%, масштабніших скорочень постачань палива – приблизно у 20%, збільшення видобутку – у 10-20%.
Крім того, інвестори вивчають сигнали про зміну запасів енергоносіїв у США. За даними Американського інституту нафти (American Petroleum Institute, API), минулого тижня резерви в Штатах знизилися на 817 тис. барелів.
Офіційні дані Міненерго США буде опубліковано о 17:30 кв. м у середу.
Зміна реального ВВП у % відносно попереднього періоду в 2014-2023 рр
Джерело: Open4Business.com.ua та experts.news
ПрАТ НВЦ “Борщагівський хімфармзавод” (БХФЗ, Київ) за підсумками 2022 року скоротило чистий прибуток на 24,8% – до 254,275 млн грн.
Як повідомила компанія в системі розкриття інформації Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР), фінансові результати роботи за 2021-2022 роки акціонери компанії розглянуть на дистанційних зборах 26 грудня.
Також збори розглянуть питання про виплату дивідендів за 2022 рік у розмірі 34,158 млн грн, розмір дивідендів на одну акцію становитиме 3300 грн. Як очікується, дивіденди буде виплачено безпосередньо акціонерам на їхні банківські рахунки до 26 червня 2024 року.
Як повідомлялося, чистий прибуток БХФЗ за 2020 рік збільшився порівняно з 2019 роком у 1,7 раза – до 332,847 млн грн.
Станом на перший квартал 2023 року 31,8% акцій БХФЗ належить фармкомпанії ПрАТ “Фармацевтична фірма “Дарниця” (Київ). За даними системи “Опендатабот”, кінцевими бенефіціарами БХФЗ також виступають бенефіціар фармкомпанії “Дарниця” Гліб Загорій, Євген Сова і Тетяна Артеменко.
“Шахтар” обіграв “Антверпен” у групі Ліги чемпіонів із рахунком 1:0 і гарантував вихід у плей-оф єврокубків, повідомляє “Суспільне” у вівторок увечері.
“Донецький “Шахтар” здобув третю перемогу на груповому етапі Ліги чемпіонів. У п’ятому турі “гірники” з рахунком 1:0 обіграли “Антверпен”, – йдеться в повідомленні.
Зазначається, що до матчу проти бельгійської команди “Шахтар” підходив у статусі третьої команди групи Н. Перед цим поєдинком із шістьма очками “гірники” поступалися “Барселоні” і “Порту”, які мали по дев’ять балів, але зберігали шанси на плей-оф Ліги чемпіонів.
Альона Піскунова, концептологиня групи компаній DIM
Три речі, які сьогодні реально допомагають девелоперам продавати квартири в новобудовах
В українських девелоперів на первинному ринку нерухомості з моменту початку повномасштабної війни було два надскладних виклики. Перший – вистояти і зберегти позиції, тобто команду, підтримати тих, хто пішов боронити країну у військо, вчасно розморозити майданчики та не втратити темпів будівництва. Другий – вижити в умовах обмеженого попиту, а в особливо складні періоди практично нульового інтересу до купівлі квартир.
Усі ми добре пам’ятаємо перше півріччя 2022 року, потім період масових ракетних обстрілів осінь-зима минулого року – тоді обсяг попиту впав в рази, а кількість угод вимірювалась одиницями, в кращому випадку десятками квартир за умови, що ти вчасно і швидко будуєш ліквідні проєкти і концепти ЖК повністю задовольняють запит покупця сьогодні.
На щастя, з весни 2023, якщо бути точними – то з кінця травня, після завершення ракетного терору на столицю, столичний ринок нерухомості переживає період стриманого оптимізму: обсяг продажів в комфорт+ сегменті за умови активного будівництва проєкту зростає на 5-6% щомісяця. Нам, до прикладу, вдалося повернути понад 40% обсягів продажів довоєнного періоду.
Однак за цими цифрами, по факту, стоїть три речі. Передусім помітна будівельна активність на майданчиках, яка зараз є одним із пріоритетних критеріїв вибору. Понад 95% покупців, за нашими спостереженнями, за останні півроку називають будівельну активність і репутацію девелопера важливою для прийняття кінцевого вибору.
Другий принциповий момент – це ліквідність формату та комплексу. Людям принципово бачити не уявні рендери, а концепцію житлового простору, де зонування і наповнення території функціями та інфраструктурою відповідає усім їхнім буденним запитам, а планувальні рішення є ергономічними та комфортними для життя.
Найбільш ліквідними стають формати поліфункціональний кластер, еко-місто та багатофункціональний комплекс із концепцією 15-хвилинного міста. Найбільш ходовими стають європланування від 45 до 85 кв.м, обов’язково велика кухня-вітальня від 20 кв.м, ізольовані спальні, наявність двох санвузлів для 2-3-кімнатних квартир.
І третій момент, що сприяє поступовому відновленню попиту, – готовність компанії йти на поступки і пропонувати гнучкі умови купівлі. Власне, сьогодні продажі в достатній кількості є у тих, хто завдяки стійкій фінансовий моделі може запропонувати тривалу програму розтермінування від 3 років і більше.
Розуміючи запит на фінансове плече від забудовника, ми розробили програму розтермінування на 7 років під 0%. При цьому перші 12 місяців діє так званий “рік стабільності” із фіксованими мінімальними виплатами (300$/міс – за 1К квартири;
400$/міс – за 2К квартири; 600$/міс – за 3К квартири), а далі розстрочка без переплат до 4 років. Перший внесок від 30%.
Подібні програми стають фінансовим стимулом купівлі сьогодні і збільшують обсяги платоспроможного попиту. Для покупця це ще й сигнал про те, що фінансова модель девелопера стійка достатньо, щоб компанія була готова розділити навантаження з ним. Адже зрозуміло, що вигідніше продавати за 100% оплату і отримувати кошти тут і зараз. Проте складні часи вимагають непростих, проте вагомих рішень: сьогодні вкрай важливо підтримувати одне одного і бути в партнерстві з покупцем.
Введення в експлуатацію житла в Україні за підсумками січня-вересня 2023 року збільшилося на 13% порівняно з аналогічним періодом 2022 року – до 5 млн 451,7 тис. кв. м, повідомила Державна служба статистики.
Згідно з повідомленням, у містах від початку року введено в експлуатацію 3 млн 258,4 тис. кв. м житла (59,8% від загального обсягу), у сільській місцевості – 2 млн 193,3 тис. кв. м.
Загалом за звітний період в експлуатацію введено 66,5 тис. квартир, що на 9,2% більше, ніж у січні-вересні 2022 року. При цьому 16 тис. квартир було введено в одноквартирних будинках, 50,5 тис. – у багатоквартирних.
За підсумками дев’яти місяців найбільше житла введено в Київській області (понад 1 млн кв. м, 18,5% від загального обсягу), у Києві (837,9 тис. кв. м, 15,4%), Львівській області (542,3 тис. кв. м), Вінницькій (506,8 тис. кв. м), Івано-Франківській (402,3 тис. кв. м) і Закарпатській (263,1 тис. кв. м).
Згідно зі статданими, зростання обсягів введення житла зафіксовано в усіх регіонах України, крім п’яти областей. Найбільший приріст до минулого року показала Харківська область, де в січні-вересні введено 186,4 тис. кв. м, що на 385,8% перевищує показник аналогічного періоду минулого року.
Водночас у п’яти областях зафіксовано падіння обсягів введеного житла. Так, в Одеській області введено 217,6 тис. кв. м, що на 57,2% менше, ніж у січні-вересні 2022 року, у Полтавській – 105 тис. кв. м (-46,8%), Запорізькій – 7,9 тис. кв. м житла (-25,3%), Чернігівській – 47,2 тис. кв. м (-21,6%), у Житомирській – 79,5 тис. кв. м (-11,1%).
Дані наведено з урахуванням житла, введеного згідно з тимчасовим порядком прийняття в експлуатацію будинків, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, нагадує Держстат. Також інформацію наведено без урахування тимчасово окупованих РФ територій і частини територій, де ведуться (велися) бойові дії.
Як повідомлялося, введення в експлуатацію житла в Україні за підсумками 2022 року скоротилося на 37,8% порівняно з 2021 роком – до 7 млн 110,2 тис. кв. м.
