Программы рассрочки с увеличенными сроками погашения от застройщиков пользуются активным спросом покупателей жилья и являются альтернативой государственным ипотечным программам, сообщили украинские девелоперы агентству «Интерфакс-Украина».
«В 2024-2025 годах мы наблюдаем рост доли клиентов, которые выбирают долгосрочную беспроцентную рассрочку от KAN Development. Это связано с увеличением уверенности покупателей в будущем, особенно в условиях улучшения безопасности в Киеве. Программы „єОселя“ и »єВідновлення» пока имеют ограниченное влияние на наши продажи. Большинство клиентов выбирают другие финансовые решения, в частности, наши собственные программы», – рассказали в пресс-службе KAN Development.
В последние годы растет спрос на увеличение срока рассрочки, отметила СМО Alliance Novobud Ирина Михалева. Кроме того, застройщики предлагают программы со сниженным первым взносом.
«На старте строительства мы можем предложить более длительные сроки рассрочки – 12, 24, 36 месяцев. Потому что, как правило, рассрочка предоставляется до момента ввода проекта в эксплуатацию. Также часты запросы от покупателей на уменьшение первого взноса: он может быть как 10%, так и 50%», – сообщила эксперт.
Внутренние программы рассрочки группы «Ковальская» предлагают фиксированную стоимость квадратного метра на срок до пяти лет с первым взносом в 30% стоимости жилья. Как сообщили в компании, практикуется индивидуальный подход к потребностям покупателя.
«Рассрочки стали более гибкими: если клиент понимает, что не сможет вносить ежемесячные платежи, мы открыты к диалогу и готовы вместе найти удобное решение. Можно согласовать индивидуальный график, например, увеличить срок рассрочки, временно уменьшить сумму взносов с последующим возвратом к стандартным платежам, провести реструктуризацию, поменять квартиру на другую площадь или в другом объекте строительства», – пояснил застройщик.
Компания «РИЭЛ» во втором пусковом комплексе столичного проекта Brother предлагает покупателям приобрести жилье в рассрочку до ввода объекта в эксплуатацию – второго квартала 2028 года, отметила координатор отделов продаж «РИЭЛ» во Львове Алла Чипак. Кроме того, в некоторых жилых комплексах снижен первый взнос до 10% от стоимости квартиры.
Учитывая популярность опции ремонта от застройщика, «Интергал-Буд» также предлагает возможность оплаты ремонта в рассрочку вместе с квартирой, рассказал директор по продажам «Интергал-Буд» Анатолий Ковриженко.
Как сообщили в группе компаний DIM, девелоперские программы кредитования с продленным сроком рассрочки являются альтернативой государственным ипотечным программам с лимитами по суммам кредитов. Так, в компании действуют собственные финансовые программы, по которым первый взнос составляет 30% от стоимости жилья, а срок рассрочки достигает пяти лет.
Кроме того, действует программа долгосрочной рассрочки от DIM до 10 лет.
«В начале июня запустили программу долгосрочной рассрочки в гривне сроком на 10 лет, с возможностью досрочного погашения, фиксацией цены в гривне, закреплением стоимости квадратного метра в договоре, без привязки к валютному курсу или росту цены на рынке, с фиксированной процентной ставкой 10% годовых в гривне и первым взносом 30%. Планировалось запустить как пилотный проект на два месяца, протестировать в крупных комплексах квартальной застройки типа «Метрополис», Lucky Land и Park Lake City. Однако получили довольно много обращений со стороны покупателей, которые переросли в реальные сделки, поэтому продлили программу до конца лета», – рассказал управляющий партнер DIM Александр Насиковский.
АО «Черкасский автобус» может поставить Национальной полиции Украины 15 специализированных автобусов Ataman D09216 на общую сумму 67,95 млн грн, то есть по цене 4,53 млн грн за один.
Согласно информации в системе электронных госзакупорок Prozorro, компания стала единственным участником объявленного тендера, предложив автобусы по ожидаемой стоимости закупки.
Срок поставки – до 15 декабря этого года. Предусмотрена 100%-ная послеоплата в течение 90 банковских дней. Год изготовления автобусов – 2025.
Сейчас ожидается подписание договора.
«Черкасский автобус» – постоянный поставщик таких спецавтобусов Нацполиции. В частности, в июле прошлого года был заключен договор на поставку 30 автобусов на 124,07 млн грн (или 4,24 млн грн за один).
Автобус спецназначения Ataman D09216 на агрегатах японской Isuzu длиной 8,2 м оснащен дизельным двигателем экологического стандарта Евро-5, имеет 30 сидячих мест (плюс место водителя), системы кондиционирования водительского и пассажирского отделений.
Автобус предназначен для перевозки личного состава подразделений Нацполиции без боевой амуниции (оружие, бронежилет и т.п.).
«Черкасский автобус» гарантирует готовность и возможность обслуживания и ремонта автобусов, имеет по Украине 35 центров сервисного обслуживания.
Основанный в 1994 году завод «Черкасский автобус» выпускает автобусы малого и среднего класса Ataman, а также другую колесную технику на агрегатах японской Isuzu.
По данным финотчета компании на сайте, в 2024 году она сократила на треть чистую прибыль – до 122,1 млн грн, ее чистый доход увеличился на 2,6% – до 1 млрд 771 млн грн.
Горно-металлургическая группа «Метинвест» в рамках военной инициативы «Стальной Фронт» Рината Ахметова передала бригаде Национальной гвардии Украины 33 автомобиля – пикапы и внедорожники – общей стоимостью 25 млн грн.
Согласно пресс-релизу, группа продолжает усиливать мобильность украинских подразделений на передовой.
При этом уточняется, что автомобили закупили по всей Европе – это преимущественно техника с высокой проходимостью, которая уже показала себя в боевых условиях. Среди переданного – модели Mitsubishi L200, Volkswagen Amarok, VW Transporter и другие. Часть автомобилей оборудована дополнительными средствами защиты и усиленными ходовыми системами.
Передача техники состоялась с учетом потребностей бригады: часть машин уже находится на боевых заданиях, остальные проходят дооснащение.
«Для „Метинвеста“ и »Стального Фронта» это системная работа – мы регулярно обеспечиваем военных транспортом, средствами РЭБ, укрытиями, дронами и другим оборудованием. Эта партия авто – еще один шаг в этой стратегии поддержки«, – прокомментировал глава офиса генерального директора »Метинвеста» Александр Водовиз.
Украинские аграрии в 2025 году установят рекорд в истории независимой Украины по импорту сельскохозяйственной техники, который достигнет $1,5 млрд, сообщил директор агентства Маркетинговые коммуникации Марком Валерий Барлет.
«Думаю, что будет рекорд в истории независимой Украины по импорту сельскохозяйственной техники. Сработает эффект отложенного спроса, который длился последние пять лет, из которых 3,5 года в Украине идет война, да и в период ковида производители не рисковали импортировать в комбайны. В этом году закупки сельхозтехники побьют все рекорды«, — сказал он во время конференции »Хлеб.ua» в Киеве в четверг.
По его информации, подобный прорыв в закупках агропроизводители смогли сделать благодаря долгосрочной постройке стратегии развития своих предприятий.
«Независимо от непогоды, которая у нас была – где-то засуха, где-то залило, крупные компании работают в разных регионах, формируют стратегию надолго и раскладывают яйца в разные корзины (диверсифицируют риски за счет развития разных направлений бизнеса – ИФ-У)», – отметил директор маркетингового агентства.
По оценке эксперта, сумма инвестиций украинских аграриев в сельхозтехнику в 2025 году достигнет 1,5 млрд. Окупаемость подобной инвестиции Барлет оценивает не менее, чем в 10 лет.
На территории нового городского парка площадью 3,5 га на Днепровской набережной, рядом с ТРЦ River Mall, 23–24 августа состоится осенний цикл Этнофеста «Жатва». В программе — выступление Национального академического хора им. Григория Веревки и группы «ЩукаРиба», лекторий и детские зоны.
Парк открыт в Дарницком районе Киева и задуман как площадка для досуга и культурных мероприятий. Первый фестиваль на новой локации — Этнофест «Витоки» — уже прошел после открытия и собрал тысячи гостей, сообщили организаторы.
ТРЦ River Mall открыт в Киеве в 2019 году, общая площадь комплекса — около 140 тыс. кв. м; новый парк у набережной реализован за счет инвестора — ТРЦ River Mall.
Доступ заключенных к адвокатам на прифронтовых территориях часто является лишь дистанционным – они остаются наиболее незащищенными в условиях войны, считают партнеры адвокатского объединения Barristers Алексей Шевчук и Александр Шадрин.
«Задержанные остаются наиболее незащищенными лицами в этом плане. Они не могут покинуть соответствующие помещения во время тревоги и направиться в укрытие. Иногда критическим моментом становится расположение вблизи линии фронта или возле военных объектов, или, как в ситуации с киевским СИЗО, расположенным возле станции метро «Лукьяновская», — рассказали юристы агентству «Интерфакс-Украина».
По информации Минюста, в настоящее время после трагического случая в Беленьковской исправительной колонии начата эвакуация следующих пенитенциарных учреждений — «Запорожский следственный изолятор», «Вольнянское учреждение исполнения наказаний (№11)» и «Каменская исправительная колония (№101)»..
«Такая информация частично подтверждается и слухами среди заключенных. В частности, один из клиентов адвоката Шадрина, который находится в Запорожском следственном изоляторе, сообщил о намерениях их эвакуировать в Днепровский СИЗО», — сообщили юристы.
По их данным, в настоящее время из Запорожского СИЗО не осуществляется этапирование в апелляционный суд.
«В лучшем случае – видеоконференция, если есть свет и связь. Если перемещается только заключенный, а суд остается в том же регионе, где и раньше, неизбежно встанет вопрос обеспечения/необеспечения личного участия в судебном заседании (хотя бы в первой инстанции)», — отметили собеседники агентства.
Шевчук и Шадрин обратили внимание, что доступ заключенных к адвокатам в прифронтовых территориях часто является только дистанционным.
«Многие адвокаты мобилизованы или уехали в более безопасные регионы. Конечно, такое положение вещей может привести к проблемам с соблюдением права на справедливое (состязательное) судебное разбирательство, которое предусматривает возможность получить от адвоката возможность конфиденциального общения без свидетелей со стороны полиции или СБУ», — отметили юристы.
Кроме того, они обратили внимание, что с началом широкомасштабного вторжения ряд исправительных колоний и следственных изоляторов оказался в оккупации вместе с заключенными и персоналом, который в дальнейшем был обвинен в государственной измене или коллаборационной деятельности.
«Например: такое обвинение получил кинолог одного из пенитенциарных учреждений г. Херсона – 12 лет лишения свободы без права занимать соответствующие должности в течение 10 лет (соответствующая запись внесена в Реестр судебных решений – ІФ-У). Часто заключенных после оккупации побуждают присоединиться к вооруженным силам страны-агрессора, а в случае отказа – бросают гранату в камеру или расстреливают», – рассказали адвокаты.
Кроме того, Шевчук и Шадрин сообщили, что в настоящее время пенитенциарные учреждения остаются значительно недофинансированными, а условия содержания – в основном нечеловеческими, что подтверждается многочисленными решениями ЕСПЧ, в частности, из-за перенаселенности.
«После отмены »закона Савченко« (принятый в 2015 году закон предусматривал, что один день предварительного заключения в СИЗО до приговора засчитывался в срок отбывания наказания в исправительной колонии за два дня лишения свободы) вновь возникла проблема »перенаселенности» следственных изоляторов и исправительных колоний. Этому способствует криминализация краж и других имущественных преступлений, которые стали тяжкими из-за нового признака «в условиях военного положения», который применяется автоматически. Способствует этому явлению и растущее количество военных и подозреваемых в государственной измене – категорий, которым законодатель разрешил безальтернативное содержание под стражей«, — отмечают адвокаты.
»Эти обстоятельства ожидаемо снова станут предметом рассмотрения в ЕСПЧ», — прогнозируют Шевчук и Шадрин.
По информации СМИ, в 2014 году был утрачен контроль над 28 учреждениями исполнения наказаний на оккупированных территориях Донецкой, Луганской и Крымской областей, где находится около 20 тыс. заключенных. В 2022 году еще 12 учреждений с более чем 3 тыс. человек попали под контроль оккупантов.
По информации Минюста, с начала полномасштабного вторжения из зон боевых действий эвакуировано 10 учреждений исполнения наказаний, проведено 12 эвакуационных мероприятий, хотя перечень конкретных учреждений не обнародован.
Источник: https://interfax.com.ua/news/general/1098389.html
