Рынок аренды жилья в Будапеште (Венгрия) в 2025 году переживает рост цен и усиление конкуренции, особенно в центральных районах столицы, отмечают аналитики и риелторы.
По данным Global Property Guide, средняя запрашиваемая арендная плата за однокомнатную квартиру (1-bedroom) в Будапеште в 2025 году составляет около HUF 264 000 (≈ USD 713) в месяц.
Ставки аренды растут: в январе 2025 года запрашиваемые цены в Будапеште выросли на 1,8% по сравнению с предыдущим месяцем, а годовой рост составил около 9,5%.
Для двухкомнатных квартир арендные цены в центральных районах в 2024 году колебались от €1 000 до €1 500 в месяц.
Но в центральной части Будапешта (районы 5, 6, 7, 1) аренда 1-комнатной квартиры может составлять €800–1 500, а в спальных районах или внешних кварталах — €600–850.
Доля домохозяйств, проживающих в арендованном жилье, в Будапеште выросла с 12,7 % до 17,5 % в последние годы. Особенно заметный рост среди молодых людей: значительная часть представителей поколения 20–35 лет арендуют жилье.
Гросс-доходность аренды (до вычета расходов) по Венгрии составляет около 5,06% (2025, Q3).
Спрос на аренду растет быстрее, чем вводят новое жилье, особенно многоквартирные дома в центральных районах, что создает дефицит и подталкивает аренду вверх. Кроме того, дискуссия о регулировании краткосрочной аренды (Airbnb и аналогичные) усиливается: один из районов Будапешта проголосовал за запрет краткосрочной аренды начиная с 2026 года, что может повлиять на общий рынок аренды.
Источник: http://relocation.com.ua/budapest-rental-housing-market-analysis-by-relocation/
Сеть рыбных ресторанов «Черноморка» анонсировала открытие заведений в столицах Литвы и Венгрии.
«Открываем новые „Черноморки“. Даже две: в Вильнюсе и Будапеште! Так что если любишь жарить рыбу, нам очень тебя не хватает — присоединяйся к команде», — отмечается в сообщении сети в Facebook.
По данным на ее сайте, в сети по состоянию на май работают 36 заведений в Украине, Молдове, Словакии, Чехии, Австрии и Польше.
«Укрзализныця» объявила о старте продажи билетов на новый международный поезд №9/10 сообщением Киев — Будапешт, сообщает пресс-служба АО.
«Долгожданный маршрут, реализованный в сотрудничестве с венгерскими железными дорогами, поедет с 15 декабря», — говорится в телеграмме.
Отмечается, что поезд станет важным шагом для разгрузки популярных международных направлений, обеспечивая прямое сообщение с Будапештом — одним из ключевых транспортных узлов региона. Пассажиры смогут удобно добраться до Вены, Мюнхена, Цюриха и других городов Европы.
Также для комфортных путешествий в составе поезда предусмотрены спальные вагоны купе и люкс, соответствующие привычным стандартам для украинских пассажиров. Расписание предусматривает выезд из Киева в 10:16 с прибытием в Будапешт в 06:00 следующего дня. Обратный рейс будет отправляться в 22:40, а в Киев прибывать в 19:11. Стоимость билета в купейном вагоне составляет 2800 грн.
Билеты уже доступны в приложении и на официальном сайте «Укрзализныци».
АО «Укрзализныця» (УЗ) с 15 декабря запускает ежедневный прямой поезд Киев – Будапешт.
«С 15 декабря запускаем ежедневный прямой поезд Киев – Будапешт. Поезд №9/10 указанным сообщением станет еще одним — уже 20-м — международным поездом «Укрзализныци», — сообщила пресс-служба УЗ в Телеграм в четверг.
Поезд будет курсировать в составе стандартных спальных вагонов: купе (4 места) и люкс (2 места).
«Назначению этого рейса предшествовало много дипломатической работы, чтобы именно широкие вагоны в количестве не менее восьми на рейс смогли доставить украинцев из/в столицу Венгрии. Именно здесь находится аэропорт имени Ференца Листа — крупнейший аэропорт региона, многие рейсы которого теперь синхронизированы с украинским поездом», — процитировала пресс-служба председателя правления УЗ Александра Перцовского.
Поезд будет отправляться из Киева в 10:16, прибывать в Будапешт в 06:00. В обратном направлении: отправление из Будапешта в 22:40, прибытие в Киев в 19:11. Стоимость билета в купейном вагоне — ориентировочно 3 тыс. грн.
В Киеве с визитами находятся мэры Варшавы, Праги, Будапешта и Братиславы, сообщает польский телеканал Polsat News.
Подробности визита мэров в столицу Украины пока неизвестны.
По информации СМИ, это первый визит мэра Варшавы Рафала Тшасковского в Киев после начала войны.
15 февраля 2022 года Тшасковский в сопровождении мэра Праги Зденека Гржиба от имени Пакта свободных городов отправился на встречу с мэром Киева Виталием Кличко.
Премьер Венгрии Виктор Орбан в телефонном разговоре с президентом РФ Владимиром Путиным в среду предложил ему провести в Будапеште переговоры с украинским коллегой Владимиром Зеленским, сообщают европейские СМИ.
«Ответ был положительным, но российский президент говорит, что у него есть определенные условия», — приводят СМИ слова Орбана.
По их данным, Орбан заявил, что также пригласил в Венгрию для переговоров президента Франции Эмманюэля Маркона и канцлера ФРГ Олафа Шольца.
В свою очередь агентство Bloomberg сообщило, что, кроме того, в ходе беседы премьер Венгрии высказался за прекращение огня в Украине.
По данным Bloomberg, Орбан также заявил, что не отказался от сотрудничества с Россией в ядерной сфере.
Кроме того, согласно информации Euronews, отвечая на вопрос о том, будет ли Венгрия платить России за газ в рублях, Орбан ответил, что «платить в рублях не будет для нас проблемой». «Если россияне хотят, чтобы им платили в рублях, мы будем платить в рублях», — сказал премьер Венгрии.
