Египет стремится привлечь от $10 до $15 миллиардов ежегодно через реализацию недвижимости иностранцам, ориентируясь на иностранных инвесторов для стимулирования экономического роста и трансформации рынка недвижимости.
По словам доктора Абдель Монима Эль-Сайеда, директора Каирского центра экономических исследований, при эффективной организации экспорт недвижимости может приносить значительные доходы. Он подчеркнул необходимость внедрения четких политик, направленных на упрощение процедур приобретения собственности для иностранных инвесторов. Эль-Сайед отметил, что, несмотря на потенциал египетского рынка недвижимости, существуют препятствия, такие как отсутствие надежных данных об экспортируемых объектах и отсутствие единого регулирующего органа, который бы соответствовал глобальным стандартам.
В качестве примера успешной реализации подобных инициатив, в 2024 году Дубай зафиксировал продажи недвижимости на сумму более $18 миллиардов, а общий объем экспорта недвижимости в ОАЭ превысил $45 миллиардов. Эти цифры демонстрируют, что при наличии правильных структур Египет может достичь схожих экономических успехов.
Однако существуют и вызовы, особенно связанные с состоянием объектов недвижимости. Эль-Сайед отметил, что многие объекты не полностью завершены, что может отпугнуть иностранных покупателей, которые предпочитают готовые к заселению варианты. Он также подчеркнул проблемы с непрозрачными контрактами и административными сложностями при регистрации и передаче собственности, что создает дополнительные барьеры для потенциальных инвесторов.
В ответ на эти проблемы подчеркивается необходимость создания центрального регулирующего органа для надзора за сектором недвижимости. Эль-Сайед отметил важность установления обязательных правил для контрактов, стандартов качества отделки и финансовых критериев для застройщиков. Такой орган обеспечил бы безопасность средств покупателей и снизил бы риски для иностранных инвесторов.
Правительственное предложение включает условия, такие как минимальная стоимость объекта в $300,000 для иностранных покупателей и требования об оплате в иностранной валюте, что должно облегчить транзакции. Основная цель этой инициативы — поддержать приток иностранной валюты в Египет и эффективно сбалансировать спрос и предложение на рынке недвижимости.
Ожидается, что упрощение процессов и целевые стимулы повысят привлекательность египетской недвижимости для иностранных инвесторов. Правительство стремится позиционировать Египет как привлекательный выбор для международных покупателей, сопровождая эти меры масштабной промо-кампанией, направленной на привлечение зарубежных покупателей недвижимости, что соответствует глобальным тенденциям инвестирования в развивающиеся страны.
Украина и Египет могут подписать соглашение о зоне свободной торговли, что позволит расширить ассортимент продуктов товарооборота между двумя странами, сообщил министр аграрной политики и продовольствия Виталий Коваль.
Министр отметил, что товарооборот агропродукции между Украиной и Египтом в 2024 году вырос. В частности, экспорт украинской агропродукции увеличился на 32% по сравнению с 2023 годом и составил $1,4 млрд. Его основу составляют кукуруза, пшеница, соевые бобы, масло. Египет поставляет Украине цитрусовые, картофель, плоды орехов и прочее.
По информации министра, Египет заинтересован в расширении сотрудничества, в частности в области животноводства и экспорта украинского мяса. В то же время существуют факторы, сдерживающие развитие торговли, в частности ветеринарные и фитосанитарные ограничения.
Стороны обсудили вопросы переработки и хранения агропродукции, привлечения современных технологий для уменьшения потерь продовольствия и повышения эффективности производства. С украинской стороны во встречах принимают участие заместитель министра экономики Украины — торговый представитель Украины Тарас Качка и председатель Госпродпотребслужбы Сергей Ткачук.
Украинская делегация уже провела переговоры с министром сельского хозяйства и мелиорации Алаа Эль-Дином Фаруком и министром снабжения и внутренней торговли Египта Шарифом Фаруком. Стороны обсудили перспективы двустороннего партнерства в сельском хозяйстве и продовольственной безопасности.
Украина и Египет в 2024 году нарастили товарооборот агропродукцией до $1,4 млрд, что на 32%, чем годом ранее, сообщил министр аграрной политики и продовольствия Виталий Коваль по итогам встречи с новоназначенным послом Арабской Республики Египет в Украине Баракатом Али Эллейти.
Министр уточнил, что основой украинского экспорта были кукуруза, пшеница, соевые бобы, растительное масло. В свою очередь, Украина больше всего импортирует из Египта цитрусовых, картофель, плоды орехов и др.
«Стороны обсудили потенциал наращивания украинско-египетского сотрудничества в сфере сельского хозяйства, а также вопросы сокращения отсрочки платежей украинским экспортерам за поставленный товар, упразднение некоторых торговых ограничений и пошлин, а также возможность создания украинского продовольственного хаба на территории Египта», — написал он в Telеgram.
Как подчеркнул Коваль, сотрудничество между Украиной и Египтом должно быть взаимовыгодным для обеих стран.
Стороны договорились создать совместную рабочую группу, которая наработает «дорожную карту» для решения текущих вопросов.
Украина в январе-сентябре 2024 года импортировала 526,545 тыс. тонн соли на $69,844 млн, что соответственно на 65,6% и 6,64% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Согласно статистике, обнародованной Государственной таможенной службой (ГТС), самым крупным поставщиком соли в Украину стал Египет, который в январе-сентябре 2024 года обеспечил 55,41% всего импорта на сумму $38,7 млн.
На долю Турции и Румынии пришлось 15,7% и 15,6% поставок, за которые эти страны выручили $10,96 млн и $10,81 млн соответственно.
Годом ранее в тройку импортеров соли Украины входили Турция с долей 30,9%, Египет и Румыния с 21,6% и 20,9% соответственно. Их выручка от ее продажи составила тогда $20,3 млн, $14,11 млн и $13,697 млн соответственно.
Украина в январе-сентябре 2024 года рекордно снизила экспорт соли до 21 тонн, за которую заработала $21 тыс. Ее покупателями стали Румыния, которая приобрела 17 тонн (80,9%), Молдова и Испания приобрели по 1 тонне, что составило по 4,8% на долю каждого государства.
Экспорт соли годом ранее составлял 38 тонн, за которые Украина выручила $155 тыс. Поддержали сократившийся экспорт этого товара Румыния, которая купила 35 тонн (94,6%) и Молдова с 1 тонн (2,7%).
Как сообщалось, Украина в довоенном 2021 году экспортировала 710,04 тыс. тонн соли на $28,32 млн, тогда как в 2022 году он упал в натуральном выражении впятеро – до 142,038 тыс. тонн, а выручка – еще больше, до $3,82млн. Основными покупателями украинской соли в 2021 году были Польша (39,1%), Венгрия (27,4%) и Румыния (7,3%). В 2021 году Украина импортировала соли 142,81 тыс. тонн на $12,92 млн.
После оккупации российскими войсками крупнейшего производителя соли в стране – «Артемсоли» – за первое полугодие 2023 года экспорт украинской соли составил всего 149 тонн на $32 тыс. Ее купили Румыния (93,5% поставок) и Молдова (3,2%).
Один из крупнейших операторов зернового рынка Украины ООО «СП „Нибулон“» отправил вторую партию в 63 тыс. тонн пшеницы в Египет в рамках тендера Генерального ведомства по поставкам товаров правительства Египта GASC через Дунайский зерновой коридор, сообщила пресс-служба зернотрейдера на фейсбук-странице.
Согласно сообщению, зерно загрузили на судно EDFU, принадлежащее государственной компании Египта — National Navigation Company (NNC) — на якорной стоянке PGM-2 компании TTS Operator SRL (Констанца).
«Благодаря слаженной и профессиональной работе команды флота «Нибулона» и наших стратегических партнеров — компании TTS (Transport Trade Services) — суточная норма погрузки зерна достигала рекордных 18, 2 тыс. тонн. Этот высокий показатель производительности очень важен, ведь вместе со стабильным грузопотоком позволяет добиться сокращения расходов по доставке», — отметил директор по логистике »Нибулона» Сергей Калкутин.
Он обратил внимание, что такие рейсы позволяют «Дунайскому зерновому коридору» конкурировать с портами Большой Одессы.
В условиях войны и перманентной опасности иметь полноценный альтернативный логистический канал доставки зерна на экспорт — не дополнительная опция, а жизненная необходимость, от которой зависит продовольственная безопасность мира, уверены в «Нибулоне».
Как сообщалось, в августе «Нибулон» доставил первую партию украинского зерна в Египет в рамках GASC.
ООО «СП „Нибулон“» создано в 1991 году. До российского военного вторжения зернотрейдер имел 27 перегрузочных терминалов и комплексов по приемке сельхозкультур, мощности для единовременного хранения 2,25 млн тонн продукции АПК, флот из 83 судов (из них 23 буксира), а также владел Николаевским судостроительным заводом.
«Нибулон» до войны обрабатывал 82 тыс. га земли в 12 областях Украины и экспортировал сельхозпродукцию в более чем 70 стран мира. Зернотрейдер в 2021 году экспортировал максимальные за время своего существования 5,64 млн тонн сельхозпродукции, достигнув рекордных объемов поставок на внешние рынки в августе — 0,7 млн тонн, в четвертом квартале — 1,88 млн тонн и во втором полугодии — 3,71 млн тонн.
Убыток «Нибулона» из-за полномасштабного военного вторжения РФ в 2022 году превысил $416 млн.
Сейчас зернотрейдер работает на 32% мощностей, создал специальное подразделение для разминирования сельхозземель и вынужден был перенести центральный офис из Николаева в Киев.
23 июля 2024 года Чрезвычайный и Полномочный Посол Арабской Республики Египет в Украине Айман Элгаммал провел дипломатический прием по случаю празднования 72-й годовщины Революции 23 июля 1952 года.
23 июля в Египте отмечается государственный праздник — День Революции 1952 года, в результате которой в стране свергли феодально-монархический режим правления короля Фарука и установили республику.
В 1953 году Египет провозглашен республикой. С 1971 года официальное название страны — Арабская Республика Египет.
Торжественное мероприятие по случаю праздника посетили почетные гости: главы дипломатических миссий иностранных государств, аккредитованных в Украине, представители руководства органов государственной власти, в том числе, Специальный представитель Украины по вопросам Ближнего Востока и Африки Максим Субх, исламские религиозные деятели, члены египетской диаспоры, педагоги и культурные деятели.
В начале своего выступления Посол Египта в Украине Айман Элгаммал поздравил всех присутствующих с важной датой в истории Арабской Республики Египет, остановился на основных этапах становления Египта, как суверенной страны и достижениях в экономике в течение последних 10 лет — во времена революции, которая произошла 30 июня 2013 года и создания третьей Египетской республики в 2014 году.
Во время выступления господин Посол отметил, что между нашими государствами установились тесные дружеские отношения в политической, экономической, коммерческой и инвестиционной сферах.
«Торговый баланс между Египтом и Украиной до пандемии коронавирусной болезни и нынешней войны составлял 2,1 миллиарда долларов, а в 2023 году он составил около 1,3 миллиарда долларов. Египет до сих пор остается основным торговым партнером для Украины в Африке и на Ближнем Востоке и седьмым торговым партнером в мире, а начало этого года демонстрирует прогресс в возвращении торгового баланса к довоенному уровню.», — отметил дипломат.
Он также подчеркнул, что Египет и Украина имеют долгую историю сотрудничества и в космической сфере, а первый египетский спутник был разработан и построен именно в Украине при участии египетских экспертов.
В своем выступлении Глава Дипломатической миссии подробно остановился на новейшей истории Египта после революции 1952 года, когда его страна стала свидетелем войн 1956, 1967 и 1973 годов, где более 30% страны, а именно полуостров Синай, была оккупирована в течение 6 лет и, как и Украина подверглась тяжелым испытаниям.
Однако Египту удалось освободить все свои земли не только с помощью военной силы, но, главным образом, с помощью дипломатии, обратившись в Международный суд ООН, чтобы вернуть даже через 16 лет после окончания боевых действий в 1973 году последнюю спорную территорию — египетский город Таба.
Опираясь на эту страницу истории, Посол отметил неизменную позицию его страны по поддержке территориальной целостности и суверенитета Украины, потому что эти принципы определяли позицию Египта по всем конфликтам, включая Украину еще с 2014 года.
«Кроме того, Египет считает, что ни один конфликт не может быть решен только военным путем, ведь дипломатия играет первоочередную роль в решении любого конфликта, поэтому мы участвовали в «Комитете по связям на уровне арабских министров по украинскому кризису», который был создан Лигой арабских государств и по инициативе африканских президентов после вспышки полномасштабной вооруженной агрессии против Украины. Президент Ас-Сиси во время Саммита СОР27 обратился к мировым лидерам с призывом работать над мирным решением войны в Украине. Кроме того, Египет поддерживает все усилия сторон для мирного решения конфликта.», — отметил дипломат.
От украинского правительства поздравления по случаю праздника выразил Специальный представитель Украины по вопросам Ближнего Востока и Африки, украинский дипломат и историк Максим Субх.
Источник: https://www.facebook.com/UkrDiplomatic/
© 2016-2025, Open4Business. Все права защищены.
Все новости и диаграммы, размещенные на этом веб-сайте, предназначены для внутреннего использования. Его воспроизведение или распространение в любой форме приветствуется в случае размещения прямой гиперссылки на источник. Воспроизведение или распространение информации, источником которой является Интерфакс-Украина, запрещено без письменного разрешения информационного агентства Интерфакс-Украина. Фотографии, размещенные на сайте, взяты только из открытых источников; Правообладатель может направить заявку на адрес info@open4business.com.ua, в этом случае мы готовы поставить ваши авторские права на фотографию или заменить ее.