В первом полугодии 2026 года иностранные граждане приобрели в Испании 62 327 объектов жилой недвижимости, что на 13% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В то же время средняя цена жилья, приобретаемого иностранцами, выросла на 9,4% и достигла рекордных €2 644 за кв. м, свидетельствуют данные Генерального совета нотариусов Испании (Consejo General del Notariado), обнародованные 15 октября.
По информации Центра статистической информации нотариата (CIEN), это самое значительное годовое сокращение количества сделок с иностранными покупателями с первого полугодия 2020 года. Доля иностранцев в общем количестве операций с жильем снизилась до 18,3% против 19,2% годом ранее и 20,3% в 2024 году.
Наиболее заметно снизилась активность покупателей, не имеющих статуса резидента Испании. Они приобрели 22 940 объектов, что на 18% меньше, чем годом ранее. На эту категорию пришлось 36,8% всех сделок иностранцев.
Иностранцы, проживающие в Испании, приобрели 39 387 объектов, или 63,2% от общего количества покупок иностранных граждан. По сравнению с первым полугодием 2025 года их активность сократилась на 10%.
Несмотря на снижение количества сделок, стоимость жилья продолжила расти. Нерезиденты платили в среднем 3 493 евро за кв. м, что на 11,8% больше, чем годом ранее. Для иностранцев-резидентов средняя цена составляла 2 102 евро за кв. м (+9,8%), тогда как граждане Испании покупали жилье в среднем по цене 1 971 евро за кв. м (+8,7%).
Крупнейшими покупателями жилья среди иностранцев в первом полугодии стали граждане Марокко, которые совершили 4 960 сделок, или 8% от общего количества иностранных покупок. Впервые по этому показателю они опередили граждан Великобритании, на долю которых пришлось 4 541 сделка (7,3%).
Третье место заняла Италия с 4 109 сделками (6,6%), четвертое — Румыния с 3 974 сделками (6,4%), пятое — Германия с 3 907 сделками (6,3%).
Самая высокая средняя стоимость приобретенной недвижимости зафиксирована среди граждан США — €3 948 за кв. м. Далее следовали покупатели из Швеции (€3 839), Германии (€3 763), Швейцарии (€3 760) и Норвегии (€3 588).
Украинцы также остаются заметной группой иностранных покупателей испанской жилой недвижимости. Хотя в кратком отчете нотариата за первое полугодие 2026 года отдельные абсолютные показатели по гражданам Украины не приведены, соответствующая информация содержится в официальной статистике Коллегии регистраторов Испании.
Согласно данным регистраторов, в первом квартале 2026 года украинцы обеспечили 3,08 % всех зарегистрированных покупок жилья иностранцами, заняв десятое место среди национальностей. Это соответствует примерно 764 сделкам.
Во втором квартале доля украинцев составила 2,94 %, а их позиция в рейтинге снизилась до одиннадцатой. Исходя из общего количества зарегистрированных сделок иностранцев, на граждан Украины пришлось ориентировочно 789 покупок.
Таким образом, по итогам первого полугодия 2026 года украинцы могли приобрести в Испании около 1,55 тыс. жилых объектов по методологии Коллегии регистраторов.
При этом статистика регистраторов и нотариусов не совпадает. По данным регистраторов, иностранцы приобрели за полугодие около 51,6 тыс. объектов, тогда как нотариусы зафиксировали 62,3 тыс. сделок. Расхождение связано с разными этапами регистрации операций и методиками статистического учета. Поэтому расчетное количество покупок украинцев не может напрямую соотноситься с общим количеством сделок по данным нотариата.
В то же время в нотариальной статистике наибольшее годовое сокращение покупок по отдельным национальностям зафиксировано среди граждан России (-26,2%), Китая (-26,1%), США (-22%), Болгарии (-21,6%), Бельгии (-21,3%) и Великобритании (-21%).
Рост количества приобретенных объектов среди основных групп иностранных покупателей продемонстрировали лишь граждане Венесуэлы (+10,2%) и Колумбии (+7,4%).
Географически наибольшая активность иностранцев сохраняется в туристических и прибрежных регионах. В частности, в Валенсийском автономном сообществе нерезиденты приобрели 9 250 объектов, что составляет 40,3% всех покупок этой категории в Испании. Еще 5 800 сделок пришлось на Андалусию, 2 046 — на Канарские острова.
Среди иностранцев-резидентов наибольшее количество сделок зарегистрировано в Каталонии — 8 516, Валенсийском сообществе — 8 196 и Андалусии — 6 007.
Количество покупок жилья иностранцами сократилось почти во всех автономных сообществах страны. Исключениями стали Кастилия-Ла-Манча (+4,4%) и Эстремадура (+3,3%).
Наибольшее падение зафиксировано в Кантабрии (-20,5%), на Канарских островах (-20,3%) и в Мадридском автономном сообществе (-19,7%). На Балеарских островах и в Валенсии количество сделок сократилось на 15,4%.
При этом цены для иностранных покупателей выросли в 15 из 17 автономных сообществ. Наиболее существенное подорожание произошло в Кантабрии (+23%), Астурии (+22,3%), Эстремадуре (+16,4%), Валенсии (+15,6%) и Мадриде (+15,4%).
Текущая статистика свидетельствует об изменении ситуации на испанском рынке: после нескольких лет высокой активности количество покупок иностранцами начало сокращаться, тогда как стоимость приобретаемой недвижимости продолжает устанавливать новые максимумы.
Для международных инвесторов и иностранцев, планирующих переезд в Испанию, это означает рост затрат на приобретение жилья даже в условиях ослабления спроса. В то же время региональные различия остаются значительными, а рынок прибрежных курортов продолжает существенно отличаться от внутренних районов страны.
Consejo General del Notariado является общенациональным органом представительства нотариата Испании. Его статистический центр CIEN анализирует данные нотариально заверенных сделок. Colegio de Registradores ведет отдельную статистику зарегистрированных прав на недвижимость, в частности по гражданству покупателей.
Заместитель министра внутренних дел Польши Мачей Дущик обратил внимание на вклад украинцев в функционирование польской экономики. Об этом он заявил в эфире Polsat News.
Polsat News пишет, что Дущик считает, что во многих случаях отсутствие участия Украины ощущается. «Если бы не граждане Украины, мы бы ждали автобус 10 минут, а не пять. Ведь они восполняют пробелы на польском рынке труда. Поэтому определенная часть польской экономики зависит от беженцев из Украины. В целом это украинцы, проживающие в Польше, и нам нужно повторять это все чаще, потому что если бы у нас сложилась такая ситуация, когда однажды все украинцы объединились бы и не пошли на работу, польская экономика остановилась бы», — сказал он.
Он также раскритиковал идею партии «Право и справедливость» (PiS) о депортации безработных мужчин призывного возраста из Украины. В этом контексте в общественных дискуссиях прозвучала цифра в 3 тысячи человек. «Три тысячи — это небольшая бригада. Напомню, что в Украине мобилизовано 900 тысяч человек, поэтому это совсем не помощь. На самом деле те, кто не работает в Польше, – это те, кто ухаживает за своими детьми-инвалидами, или те, кто получил ранения на передовой и проходит реабилитацию в Польше», – сказал он.
На вопрос, начнут ли беженцы возвращаться в Украину после окончания войны, Дущик ответил, что «это процесс, который мы наблюдали в других странах, и его очень легко предсказать».
«Бывает, что те, кто заявляет: «Я остаюсь», — уезжают, потому что что-то случается. А те, кто говорит: «Я уеду, как только закончится война», — остаются. Конечно, эти тенденции меняются с каждым месяцем, поскольку корни, которые они пускают в принимающем обществе, в данном случае польском, становятся все глубже. Если кто-то отдал своих детей в школу, они изучают польский язык; если человек работает на рынке труда, то вероятность того, что он вернётся в Украину без веского повода для возвращения, практически очень низкая», — отметил он.
Украинцы, находящиеся в США в статусе временной защиты (TPS), с 22 июля могли лишиться разрешений на трудоустройство (EAD), но накануне суд в Массачусетсе временно приостановил это решение, сообщил председатель правления УКМЦ Валерий Чалый, который был послом в США в 2015-2019 годах.
«22 июля сотни тысяч украинцев, имевших статус TPS, должны были лишиться работы в Америке. Потому что было одно постановление, а потом вышел «большой законопроект» президента (One Big Beautiful Bill Act – ИФ-У), и он сократил срок действия разрешения на работу, так называемого EAD, до 22-го числа… В одном только штате дело дошло до суда, и этот суд пока что временно приостановил действие решения», – описал ситуацию Чалый на организованной NV дискуссии, посвященной лоббированию и продвижению интересов Украины в США.
Дипломат с сожалением констатировал, что новая волна украинских беженцев в США пока не смогла объединиться и организоваться, чтобы защищать себя, а многие advocacy-организации, занимающиеся вопросами американской политической и военной поддержки, также не оказали помощь украинцам.
«Сейчас в Америке складываются очень сложные условия для этих украинцев. Но наше правительство этим не занимается – ни в коей мере», – отметил Чалый, хотя, по его мнению, львиная доля этих украинцев все равно уже не вернется в Украину.
Он уточнил агентству «Интерфакс-Украина«, что текущий срок действия TPS для украинцев истекает 19 октября этого года, и если он не будет продлен, а у человека нет другого легального статуса, ему придется покинуть США. По словам Чалого, решение о продлении этого статуса должно быть принято не позднее, чем за 60 дней до его истечения, то есть до середины августа.
Согласно информации на специализированных ресурсах, экстренный судебный запрет на прекращение с 22 июля действия EAD для бенефициаров TPS, в том числе для украинцев, 21 июля вынес Федеральный окружной суд штата Массачусетс по делу Venezuelan Association of Massachusetts против USCIS (Служба гражданства и иммиграции США). Окончательное решение по этому вопросу ожидается не позднее 5 августа 2026 года.
Министерство внутренней безопасности США (DHS) может продлить статус TPS для украинцев на 12 или 18 месяцев, а в случае отсутствия решения DHS до 20 августа этого года он будет автоматически продлен еще на 6 месяцев.
По данным некоммерческой организации Nova Ukraine, стоимость первого заявления на TPS составляет $510, тогда как EAD на основе TPS стоит $1030, а сниженная плата при определенных условиях – $560.
По текущим оценкам, в США статус TPS имеют более 100 тыс. украинцев.
Как сообщалось, ЕС недавно решил продлить временную защиту для украинцев еще на год – до 4 марта 2028 года, но ввести ограничения на ее предоставление военнообязанным.
Украинцы остаются ключевой иностранной рабочей силой для польской экономики: по состоянию на конец января 2026 года в этой стране официально работали 757,7 тыс. граждан Украины, что составляет почти 68% всех трудоустроенных иностранцев, сообщает аналитический центр международной компании по трудоустройству Gremi Personal со ссылкой на Центральное статистическое управление Польши (GUS).
Общее количество иностранных работников при этом превысило 1,1 млн человек – на 7,1% больше, чем годом ранее. «Более миллиона иностранных работников – это уже не реакция на временный дефицит кадров, а структурное изменение польской экономики. Бизнес привык работать в условиях, когда без иностранцев невозможно обеспечить нормальное функционирование производства, логистики, строительства, сферы услуг и сельского хозяйства», — отмечает основатель Gremi Personal Евгений Кириченко.
По его словам, эта тенденция будет иметь долгосрочные последствия для всего региона Центральной и Восточной Европы, в том числе для Украины.
«После окончания войны Украина окажется в ситуации, когда ей придется одновременно восстанавливать экономику, реализовывать масштабные инфраструктурные проекты и компенсировать демографические потери. Однако в это же время Польша, Германия, Чехия и другие страны тоже будут нуждаться в работниках. Фактически начнется конкуренция за одну и ту же рабочую силу», — считает Кириченко.
Аналитики подчеркивают, что украинцы уже хорошо интегрированы в европейский рынок труда, знают языки, имеют опыт работы и не нуждаются в длительной адаптации. Для работодателей это означает меньшие затраты на интеграцию по сравнению с привлечением работников из более отдаленных стран. В то же время они также обращают внимание на то, что Украина пока практически не ведет дискуссии о том, как компенсировать возможный дефицит рабочей силы, и если после войны значительная часть граждан выберет работу за рубежом, страна столкнется с нехваткой работников именно тогда, когда они будут нужны больше всего для восстановления экономики.
Генеральное консульство Украины в Лионе с 9 июля возобновляет консульский прием граждан после завершения административных мероприятий и технической настройки, сообщило ведомство на своем официальном сайте.
Прием будет осуществляться через электронную очередь, а для граждан уязвимых категорий предусмотрена отдельная запись. В Генконсульстве призвали украинцев заранее ознакомиться с порядком оказания консульских услуг и требованиями к документам.
Консульский округ Генерального консульства Украины в Лионе охватывает три региона Франции: Овернь-Рона-Альпы, Прованс-Альпы-Лазурный Берег и Корсику. Именно граждане, проживающие в этих регионах, смогут становиться на временный и постоянный консульский учет, регистрировать приобретение гражданства Украины по рождению, а также ставить на учет усыновленных детей.
В то же время другие консульские действия будут осуществляться без ограничений по месту проживания во Франции. В Генконсульстве также уточнили, что заграничные паспорта, ранее оформленные в Посольстве Украины во Франции, можно будет получить только в Посольстве Украины во Франции.
Генеральное консульство также планирует проводить выездное консульское обслуживание в отдаленных городах с наибольшей концентрацией украинцев. Первые такие выезды запланированы на сентябрь в Ницце и на октябрь в Марселе. Возможность выездного обслуживания в других городах также может рассматриваться в зависимости от потребностей общины.
Открытие Генерального консульства в Лионе должно снизить нагрузку на Посольство Украины во Франции и упростить доступ к консульским услугам для украинцев, проживающих на юго-востоке страны, в частности в регионах Лиона, Гренобля, Марселя, Ниццы и на Корсике.
По данным Eurostat, по состоянию на 30 апреля 2026 года в ЕС под временной защитой находились 4,37 млн граждан стран, не входящих в ЕС, которые выехали из Украины из-за войны; более 98,5% из них были гражданами Украины. В то же время в отношении Франции Eurostat отдельно отмечает, что его данные обычно не включают несовершеннолетних, поэтому официальная статистика временной защиты не полностью отражает общую численность украинской общины в стране.
По оценкам СМИ, во Франции может находиться примерно 80–100 тыс. украинцев, выехавших после начала полномасштабной войны, хотя часть из них уже перешла из режима временной защиты на другие правовые статусы или покинула страну.
генеральное консульство, КОНСУЛЬСКИЕ УСЛУГИ, Ліон, украинец, Франция
Работодатели предложили работу 1554 украинцам в возрасте от 50 лет в рамках правительственной программы «Опыт имеет значение»; по состоянию на 22 июня 2026 года 841 участник успешно устроился на работу, а еще 713 в настоящее время проходят стажировку.
Согласно сообщению на сайте Министерства экономики, окружающей среды и сельского хозяйства Украины, в общей сложности к инициативе присоединились более 2,3 тыс. кандидатов, тогда как работодатели разместили почти 2,6 тыс. вакансий.
Наибольшую активность по количеству кандидатов демонстрируют Киев, а также Львовская, Харьковская, Николаевская и Запорожская области. Лидерами по количеству предложений о работе являются Киев, Львовская, Харьковская, Запорожская и Ровенская области. Наибольший спрос наблюдается на продавцов продовольственных и непродовольственных товаров, бухгалтеров, водителей, подсобных рабочих, поваров, уборщиков служебных помещений, сторожей, швей, дворников и администраторов.
В министерстве отмечают, что в условиях дефицита кадров специалисты возрастной категории 50+ являются важной группой для рынка труда, однако часть из них сталкивается с возрастными стереотипами, необходимостью обновления навыков или трудностями после длительного перерыва в работе. Для преодоления этих барьеров программа сочетает в себе профессиональную ориентацию, помощь службы занятости, стажировку и прямой контакт с работодателями.
Отдельным направлением является обучение, которое началось во второй половине июня. В частности, курс о взаимодействии в межвозрастных командах собрал 1,35 тыс. регистраций, курс по цифровым инструментам и искусственному интеллекту (ИИ) — 1,1 тыс. заявок, а курс по карьерной стратегии — 883 заявки.
В ведомстве добавили, что к реализации и финансированию программы привлечены Минэкономики, Государственная служба занятости (ГСЗ), агропромхолдинг «Астарта», БФ «Жизнелюб», Федерация работодателей Украины (ФРУ), а также мультидонорская инициатива Skills4Recovery, Skills Alliance и другие партнеры.
Как сообщалось, Министерство экономики, окружающей среды и сельского хозяйства совместно с партнерами запустило проект стажировки для взрослых «Опыт имеет значение» 11 мая 2026 года. Инициатива реализуется в рамках Национальной стратегии безбарьерности на 2026 год и направлена на преодоление дефицита кадров, который, по данным EBA, испытывают 75% компаний в Украине. Модель проекта построена на трёх составляющих: учебная программа для обновления резюме и подготовки к собеседованиям, прямые встречи с представителями бизнеса для обсуждения форматов сотрудничества, а также непосредственная стажировка продолжительностью до 10 дней для оценки взаимного соответствия перед принятием решения о трудоустройстве.
РАБОТОДАТЕЛЬ, Рынок труда, СТАЖИРОВКА, ТРУДОУСТРОЙСТВО, украинец
