Новий навчальний заклад освітньої мережі KAN Development архітектурно-інженерний колегіум А+ (АІК+) відкрився в Києві в понеділок. Як повідомили на відкритті АІК+ представники компанії, колегіум розрахований на 680 учнів. Площа будівлі становить 13,1 тис. кв. м, загальна площа навчального центру – 3,30 га, з яких 4 тис. кв. м. – зона укриття. – зона укриття. Навчальний заклад розташований на території житлового кварталу «Файна Таун» у Києві.
У компанії пояснили, що зазначений проєкт – це концептуальний навчально-виховний комплекс, що об’єднує дитсадок, початкову, середню школу, профільний ліцей і позашкільні заняття за напрямами інженерії, ІТ та архітектури.
У KAN додали, що безпосередньо в колегіум вкладено $23 млн, а будівництво кожного шкільного укриття обійшлося майже в 65 млн грн.
Станом на сьогодні KAN Development інвестував понад $100 млн у навчальні заклади.
АІК+ став 15-м навчальним закладом мережі А+, у якій у форматі повного дня навчаються 3 тис. дітей і викладають 700 педагогів.
Діяльність А+ розпочалася 2005 року з ініціативи Іванни Ніконової. До теперішнього часу освітня мережа А+ складається з трьох початкових шкіл, двох середніх, чотирьох дитсадків, трьох дитячих клубів, центру дистанційної освіти, спортивної та музичної шкіл і великого спектра позашкільних студій.
Вакантність торговельно-розважальних центрів у Києві скоротилася з 16,3% у 2023 році до 15,2% на кінець першого півріччя 2024 року, повідомив керівник департаменту юридичного консалтингу UTG Костянтин Олійник.
«Наприкінці минулого року де-факто пустували близько 21,4% площ, через закриття іноземних універмагів (IKEA, Inditex, H&M та інших). Фактично вакантних було 16,3%. Завдяки відкриттю більшості іноземних операторів розрив вакантності з фактично закритими магазинами скоротився», – повідомив він.
Згідно з дослідженням UTG, рівень вакантності вищий у регіональних (18,4%) і окружних (17%), нижчий у спеціалізованих (9,8%) і районних (7%) торгових центрах.
Експерт відзначив тренд зниження платоспроможного попиту населення. Триває зростання витрат домогосподарств на послуги ЖКГ та оплату КП (за підсумками 2023 року ця категорія становила 18,8% і зі зростанням тарифів на електроенергію спостерігається подальше зростання), охорону здоров’я (4,7%), транспорт (4,8%), зв’язок (4,3%), освіту (3,6%). Сукупно ці категорії вимивають 36,1% із сімейного бюджету. Продукти харчування та алкоголь акумулюють 43,4% витрат. Частка торговельної мережі (одяг і взуття, електроніка, товари для дому, кафе і ресторани, розваги, інші товари) у структурі витрат становить лише 16,0% на сім’ю ($73,4 або 2 684,5 грн на місяць). Інфляція та стрімке зростання цін призводять до скорочення індивідуальних накопичень (близько 4,4% у 2023 році).
Загалом фіксується загальна економія та раціоналізація витрат, для ринку ТРЦ це спричиняє зниження відвідуваності та корекцію орендних ставок. Порівняно з довоєнними, ставки за деякими товарними групами скоротилися вдвічі й більше.
«Продовольчі супермаркети перетворилися на одного з небагатьох операторів, здатних генерувати стійку відвідуваність і платити помірно високі ставки оренди ($10-20/кв. м у серпні 2024 року), тоді як більшість універмагів, розваг (кінотеатри, ДРЦ), фітнес-центрів прагнуть до мінімального фіксованого платежу (приблизно $1 за 1 кв. м) із доплатою РТО (до війни переважали фіксовані платежі від $2 до $12/кв. м), перекладаючи ризики на девелопера», – повідомив Олійник.
Згідно з дослідженням UTG, з урахуванням поточного рівня доходів населення, платоспроможний попит здатний забезпечити в столиці успішне функціонування для 2 млн 313 тис. кв. м, а їх у другому кварталі 2024 року вже функціонувало 2 млн 457 тис. кв. м.
Конкуренція продовжує посилюватися: на 2024-2025 роки задекларовано до відкриття великі торговельні центри загальною площею 250 тис. кв. м. Серед них Ocean Mall (GLA 110 тис. кв. м), Lukiyanivka (47 тис. кв. м), ТРЦ White Lines (28 тис. кв. м), New Ray (34,5 тис. кв. м), April Mall (36,5 тис. кв. м), BalticSky (20 тис. кв. м). Є ймовірність, що більшість анонсованих відкриттів можуть бути перенесені на пізніший період.
За оцінкою Олійника, запуск в експлуатацію задекларованих проєктів наблизить профіцит торговельних площ і поступовий перерозподіл споживчих потоків між об’єктами, зростання вакантності та корекцію ставок оренди в бік зниження. За наявного рівня доходів і витрат населення рівень вакантності може досягти 17% 2025 року.
Компанія UTG створена 2001 року. Розробила понад 1300 концепцій об’єктів нерухомості. За роки роботи за участю компанії здано в оренду 4,7 млн кв. м комерційних площ в Україні.
Підвищення захворюваності на Covid-19 фіксується в українській столиці наразі, повідомляється на сайті Київської міської державної адміністрації (КМДА) в середу.
Як повідомила директор Департаменту охорони здоров’я КМДА Валентина Гінзбург, у червні в Києві було 199 лабораторно підтверджених випадків коронавірусу, у липні – на початку серпня – 1 тис. 660, то за другий тиждень серпня вже захворіло 1 тис. 283 особи, з них 174 дитини.
Зростає й кількість госпіталізованих, які потребують штучної вентиляції легень. Однак у більшості випадків хвороба протікає без суттєвих ускладнень. «Утім, і в цьому криються свої небезпеки. Хворий, який не надто страждає від симптомів, списує їх на втому, звичайний нежить, навіть на алергічні реакції через цвітіння амброзії, наприклад. Тому продовжує жити соціально активним життям, працювати, а отже, поширювати Covid», – попередила Гінзбург.
Вона закликала свідомо ставитися до свого здоров’я та епідемічної безпеки, користуватися захисними масками, антисептиками для рук, уникати місць скупчення людей і контакту з людьми із симптомами застуди, тримати дистанцію в багатолюдних місцях.
«Обов’язково залишайтеся вдома, якщо почуваєтеся недобре. Ще раз нагадую – навіть головний біль, невеликий нежить або загальне погіршення самопочуття можуть бути симптомами Covid. Це стосується і дорослих, і дітей. Протестуйтеся. Зверніться до лікаря. З таким відповідальним підходом ви не тільки убезпечите себе від ускладнень хвороби, а й не наражатимете на небезпеку людей навколо», – наголосила Гінзбург.
На трасі Київ-Одеса біля Умані обвалився міст: рух у напрямку столиці перекрито, повідомляють у Телеграм-каналі радника міністра внутрішніх справ Антона Геращенка.
За повідомленням поліції Черкаської області, попередньо, вантажівка “знесла” пішохідний міст, який обвалився на проїжджу частину. Інформація про постраждалих уточнюється, сказано в повідомленні.
Уточнюється, що рух автомобілів у напрямку Києва тимчасово перекрито. Патрульні організували рух машин у реверсному режимі.
АТ «Укрзалізниця» (УЗ) внесла зміни до розкладу руху двох поїздів «Інтерсіті+» на напрямку Київ-Перемишль для зменшення ризику затримок під час проходження кордону.
«З 10 серпня: поїзд №715 Київ-Перемишль відправлятиметься з Києва об 11:26 замість 11:59. Поїзд №705 Київ-Перемишль відправлятиметься о 19:19 замість 20:05», – повідомила прес-служба компанії у Facebook у четвер.
При цьому, як вказується, час прибуття обох поїздів до Перемишля не зміниться. Додатковий час буде використано для збільшення зупинки на станції Львів для проведення прикордонного-митного контролю.
Через високий трафік «Укрзалізниця» радить пасажирам закладати на пересадку щонайменше 2-2,5 години.
Футбольний клуб «Динамо» (Київ) у матчі-відповіді з «Партизаном» у другому відбірковому раунді кваліфікації Ліги Чемпіонів на виїзді в Белграді знову впевнено обіграло сербський клуб із рахунком 3:0.
У першому матчі кияни перемогли 6:2 і таким чином пройшли до третього раунду кваліфікації, де їхнім суперником стане шотландський «Рейджерс» (Глазго).
Голи в матчі-відповіді в «Динамо» забили Андрій Ярмоленко, Владислав Ванат та Олександр Караваєв.
