За даними Міністерства внутрішніх справ Кіпру, представленими парламенту, а також зведенням кіпрських ЗМІ, за 2021–2024 роки іноземні покупці придбали понад 37 тис. об’єктів нерухомості на острові.
Топ-10 країн-покупців (2021–2024)
У статистиці відстежуються деякі регіональні особливості, наприклад у Пафосі традиційно лідирують британці (~4,5 тис. об’єктів), у Лімасолі першість за росіянами (~2,5 тис.), за ними британці та ізраїльтяни. У Ларнаці активні британці, ліванці та ізраїльтяни, а в Нікосії значну частину угод забезпечують греки та британці.
З 2021 року іноземці придбали понад 37 тис. об’єктів, тоді як кіпрські громадяни — понад 200 тис. Угоди за участю іноземців зосереджені в Лімасолі та Пафосі (близько 60% всіх операцій).
Основними трендами на ринку житлової нерухомості Кіпру є:
Експерти прогнозують подальше зростання інтересу з боку громадян Ізраїлю, Лівану та України, а також можливе пожвавлення китайських інвесторів при пом’якшенні валютних обмежень.
У першому кварталі 2025 року іноземці придбали в Чорногорії нерухомості на €113,5 млн (-21% рік до року), при цьому найбільшими покупцями стали громадяни і компанії з Сербії, Туреччини та США, випливає з даних Центрального банку Чорногорії (CBCG), опублікованих виданням Vijesti.
Громадяни України опинилися на 11-му місці разом з покупцями з Польщі та Чехії.
Рейтинг країн за обсягом покупок, Q1’2025
За межами першої десятки на 11-му місці йдуть Україна, Польща і Чехія (по €2,3 млн кожна), а також Боснія і Герцеговина (€1,9 млн), Канада і Франція (по €1,4 млн). Географія угод охоплює покупців «з п’яти континентів», зазначає джерело.
За даними CBCG, у січні-березні 2025 року загальний приплив ПІІ в Чорногорію склав €211 млн, з яких 54% припали на покупки нерухомості. Інші форми ПІІ (вкладення в компанії/банки, внутрішньогрупові позики) скорочувалися. Монстат фіксує стійке зростання цін на новобудови: середня ціна перевищила €2 000/м²; найдорожчим залишається приморський регіон.
Рейтинг складений за вартістю укладених угод в Q1’2025 на основі офіційної статистики Центрального банку Чорногорії (CBCG) в публікації Vijesti; коло країн і суми наведені в євро. Остаточні річні підсумки зазвичай публікуються CBCG в зведених звітах.
Джерело: https://t.me/relocationrs/1340
Кількість українців, які перебувають під тимчасовим захистом у Польщі, зросла за червень 2025 року ще на 5,6 тис. осіб – до 992,5 тис., що є найбільшим місячним приростом серед усіх країн ЄС (+0,6% за місяць), повідомляє аналітичний центр міжнародної компанії з працевлаштування Gremi Personal.
“За рік кількість українців на тисячу поляків збільшилася з 26 до 27. Ці дані свідчать про те, що Польща зберігає привабливість для українців як місце тимчасового або навіть довгострокового проживання. Крім того, рішення Європейської Ради про продовження дії тимчасового захисту до 4 березня 2027 року дає українцям у Польщі більше впевненості в завтрашньому дні, а також можливість планувати навчання, роботу або інтеграцію в місцеві громади”, – зазначає директор аналітичного центру Gremi Personal Юрій Григоренко.
Зазначається, що темпи збільшення української громади сповільнилися, Польща зберігає друге місце в ЄС за кількістю українців під цим статусом після Німеччини (близько 1,2 млн осіб) і залишається домівкою для 23% усіх українців, які отримали тимчасовий захист в Європі. Загалом, за даними Євростату, станом на 30 червня в ЄС під тимчасовим захистом перебувало понад 4,3 млн громадян України.
Аналітики центру також відзначають зменшення частки жінок у структурі українських біженців у країнах ЄС з 45,6% до 44,7%, а чоловіків, навпаки, зростання з 22,0% до 24,1%.
“Зростання частки чоловіків в країнах ЄС може бути пов’язане з тим, що після перших років війни українські чоловіки, які мали право на виїзд (багатодітні батьки, люди з інвалідністю, літні чоловіки), частіше приєднуються до своїх сімей в ЄС. Крім того, якщо перші хвилі виїзду були переважно вимушеними і мали захисний характер (жінки з дітьми тікали від небезпеки), то тепер більше українців виїжджають з економічних причин – пошук роботи або стабільних умов життя”, – зазначив Григоренко.
Він також звернув увагу, що в структурі тимчасових біженців зберігається висока частка дітей (понад 31%), що в довгостроковій перспективі може створювати ризики неповернення частини сімей в Україну після завершення війни. «Тривала присутність значної кількості жінок і дітей за кордоном створює ризики депопуляції та втрати покоління. А поступове збільшення частки чоловіків може свідчити про закріплення сімей в ЄС і потенційне зниження шансів на їх повернення в Україну після війни», – резюмував Григоренко.
Джерело: https://interfax.com.ua/
Другий квартал 2025 року показав стійкий інтерес іноземців до іспанського ринку нерухомості. Згідно з даними іспанського реєстраційного відомства, лідером за кількістю придбаних об’єктів стали громадяни Великої Британії, які оформили 1 874 угоди.
На другому місці – Німеччина (1 590 угод), на третьому – Нідерланди (1 558 угод). Італія та Франція розділили четверту позицію, кожна з результатом 1 242 угоди.
До першої десятки також увійшли:
Бельгія – 1 209 угод
Польща — 1 085 угод
Україна — 772 угоди
Швеція — 637 угод
Росія — 420 угод
Замикають список топ-країн покупці з США та Ірландії — по 393 угоди.
Експерти відзначають, що високі позиції Великобританії традиційно пов’язані з інтересом британських покупців до узбережжя Коста-Бланка і Коста-дель-Соль, а зростання активності Нідерландів і Польщі — зі сприятливою економічною кон’юнктурою і бажанням диверсифікувати вкладення.
Українці зберігають інтерес до іспанського ринку, посідаючи 8-е місце за кількістю угод у другому кварталі цього року. Громадяни України стабільно входять до топ-10 покупців квартир і будинків в Іспанії.
Згідно з офіційними даними Міністерства включення, соціального захисту та міграції Іспанії, з початку війни тимчасовий статус захисту було надано 236 570 особам з українським паспортом.
Це робить Іспанію четвертою країною в ЄС за кількістю виданих тимчасових дозволів, на частку країни припадає близько 5% від усіх статусів такого типу в ЄС.
У липні 2025 року громадяни України посіли четверте місце серед іноземних покупців нерухомості в Туреччині, свідчать дані Інституту статистики Туреччини (TÜİK).
Лідерами за кількістю придбаних об’єктів стали громадяни Росії — 315 угод. На другому місці — громадяни Ірану (152 угоди), на третьому — Німеччини (135 угод).
Українці придбали в липні 134 об’єкти нерухомості, що дозволило їм посісти четверту сходинку рейтингу. Замикають першу п’ятірку громадяни Іраку — 120 угод.
До десятки також увійшли: Азербайджан (93 угоди), Казахстан (65 угод), Саудівська Аравія (64 угоди), Палестина (52 угоди) і Китай (51 угода).
При цьому наголошується, що місяцем раніше — в червні 2025 року — громадяни України посідали друге місце за обсягом купівлі житла в Туреччині, поступившись лише росіянам.
За даними TÜİK, ринок нерухомості Туреччини продовжує приваблювати іноземних покупців, проте розподіл лідерів за національністю помітно змінюється від місяця до місяця в залежності від туристичного сезону, коливань цін та інвестиційних інтересів.
Як виїжджають та повертаються українці
Понад 16,4 млн перетинів кордону (загалом виїздів та повернень) зафіксувала Державна прикордонна служба за перше півріччя 2025 року. 85% перетинів кордону припадає на українців. 250 тисяч громадян, що перетнули кордон цьогоріч, не повернулись назад до України. Це у 1,6 раза менше, ніж за аналогічний період торік.
16,47 млн перетинів державного кордону зафіксовано за 6 місяців 2025 року. Це на 4% більше, ніж за той самий період торік. Переважна більшість перетинів — 85%, або 14,08 млн — припадає на українців. Варто зауважити, що йдеться про офіційні перетини державного кордону — випадки “перепливання Тиси” або ж виїзду через тимчасово окуповані території достовірно відслідкувати неможливо.
7,17 млн громадян виїхали з України з січня по червень, а повернулись — 6,92 млн. Таким чином, цьогоріч країну покинуло на 250 тисяч осіб більше, ніж повернулося. Втім, це у 1,6 раза менше, ніж за аналогічний період торік: тоді різниця складала 404 тисячі. Загалом від початку повномасштабної виїхало та не повернулось понад 3 мільйони громадян.
У середньому, щомісяця українці перетинають кордон 2,35 млн разів. Найменше — у лютому (1,78 млн), найбільше — у червні (3,13 млн). Червень, липень та серпень традиційно є піковими місяцями: саме на цей період припадає третина всіх річних перетинів кордону.
https://opendatabot.ua/analytics/ukrainians-emigration-trend-2025
