Медіагрупа DMNTR спільно з генеральним партнером A Development провели у пресцентрі агентства “Інтерфакс-Україна” круглий стіл “Будувати майбутнє: девелопмент в умовах війни”, під час якого представники девелоперської та архітектурної галузей обговорили кадровий дефіцит, зростання собівартості будівництва, нові вимоги до безпеки, проблеми дозвільних процедур та підходи до післявоєнної відбудови України. Однією з центральних тем заходу став анонс урбаністичного фестивалю SEPTEMBER FEST 2026, який відбудеться 18 вересня у Києві.
У дискусії взяли участь засновник та CEO A Development Олексій Баранов, CEO CREDO Development Віталій Боруль, архітектор і засновник A. Pashenko architects Андрій Пашенько та головна архітекторка проєктів A Development Юлія Полюхович. Модерував зустріч адвокат, депутат Київради VII-VIII скликань Влад Михайленко.
Одним із найбільш гострих питань учасники назвали нестачу фахівців у будівництві та архітектурі. За словами Баранова, особливо відчутним кадровий дефіцит став навесні 2026 року.
“Дуже великий дефіцит будівельників. Ми всі цю проблему відчули навесні цього року. Я, як власник компанії, шукаю людей, аби добудовувати об’єкти”, – сказав засновник A Development.
Юлія Полюхович зазначила, що аналогічна ситуація склалася серед архітекторів: команди скорочуються, тоді як складність роботи зростає через необхідність постійно адаптувати проєкти до нових будівельних норм, насамперед вимог безпеки.

“Якщо раніше над проєктом працювало три-чотири архітектори, то зараз це може бути один”, – зазначила вона.
Ще одним викликом стало істотне подорожчання будівельних робіт. За оцінкою Баранова, якщо до повномасштабної війни вартість робіт приблизно відповідала вартості матеріалів, то зараз робота у низці випадків коштує у два-три рази дорожче за самі матеріали. На продажі житла додатково впливають російські атаки на міста, а страхування воєнних ризиків для девелоперів залишається дорогим.
CEO CREDO Development Віталій Боруль звернув увагу на суттєве збільшення витрат через нові вимоги до безпеки. За його словами, сучасні підземні укриття з евакуаційними виходами значнопідвищують собівартість житлових проєктів. Він вважає, що держава повинна розглянути механізми компенсації частини таких витрат девелоперам, оскільки йдеться про системне забезпечення безпеки населення.

Окремою темою стала швидкість регуляторних процедур. Учасники зазначили, що затримки з ухваленням підзаконних актів та містобудівних рішень можуть роками блокувати реалізацію проєктів навіть після змін основного законодавства.
Баранов наголосив, що особливо важливий прозорий механізм роботи в історичному центрі Києва.
“Необхідно зробити такий підхід, аби було прозоро і швидко, але при цьому будувати те, що буде актуальним через роки”, – сказав він.
Архітектор Андрій Пашенько окремо зупинився на майбутньому відбудови України. На його думку, значна частина соціальної інфраструктури після війни будуватиметься із застосуванням prefab-технологій та проєктів повторного використання, що дозволить прискорити будівництво та стандартизувати його якість.
A. Pashenko architects уже розробляла типові рішення для дитячих садків, шкіл і центрів надання адміністративних послуг у межах Програми відновлення України Європейського інвестиційного банку.

“Відродження України – це не лише об’єкти в центральній частині Києва. Це й Харків, і Чернігів, і місця, де відбудова буде затребувана”, – наголосив Пашенько.
Учасники круглого столу погодилися, що війна вже змінила саму логіку девелопменту: безпека, автономність будівель, енергоефективність, доступність укриттів та якість громадських просторів стають базовими складовими проєкту, а не додатковими опціями. Паралельно галузі необхідно вирішувати питання кадрів, фінансування та спрощення процедур взаємодії бізнесу з державою і місцевими громадами.
Продовженням професійної дискусії стане SEPTEMBER FEST 2026, який медіагрупа DMNTR проведе 18 вересня на території A-STATION у Києві біля станції метро “Арсенальна”. Генеральним партнером заходу виступає A Development.
За інформацією організаторів, фестиваль має об’єднати понад 150 спікерів та більш як 5 тис. гостей. Основними темами стануть розвиток міст, архітектура і девелопмент під час війни, відбудова та ревіталізація територій, кадровий дефіцит, цифровізація будівництва, BIM-технології, енергонезалежність, інвестиційна привабливість регіонів, дизайн та якість міського середовища.
Серед заявлених учасників професійної програми – українські девелопери, інвестори, архітектори та представники влади, а також міжнародні експерти, зокрема директор з дизайну Zaha Hadid Architects Христос Пассас, британський промисловий дизайнер Ross Lovegrove та німецький дизайнер Konstantin Grcic.
Фестиваль проходитиме у форматі open air із кількома паралельними тематичними майданчиками, виставковими зонами, професійним нетворкінгом та вечірньою програмою.
Реєстрація на SEPTEMBER FEST доступна на офіційному сайті заходу:
Організатор – медіагрупа DMNTR. Генеральний партнер – A Development.
“Інтерфакс-Україна” та Open4Business є офіційними інформаційними партнерами SEPTEMBER FEST 2026.
Українська інженерно-будівельна компанія «Rauta» отримала нагороду професійної премії «Український будівельний Олімп» у номінації за лідерські позиції у відновленні України. Інформація про нагородження опублікована на сайті премії.
Організатори відзначили компанію Rauta за проєкти швидкої реконструкції будівель, пошкоджених внаслідок військових дій. За даними компанії, з 2022 року вона взяла участь у відновленні понад 10 об’єктів комерційного та соціального призначення.
Премія «Український будівельний олімп» присуджується компаніям, проєктам та фахівцям будівельної, архітектурної та девелоперської галузей. Серед критеріїв оцінки організатори називають професіоналізм, надійність, якість реалізованих проєктів, інноваційність та внесок у розвиток будівельної галузі.
Rauta здійснює проєктування та реконструкцію будівель, постачає каркаси, сендвіч-панелі та фасадні системи, займається монтажем, генеральним підрядом, вогнезахистом та введенням об’єктів в експлуатацію. Компанія також розробила низку рішень для прискореного будівництва та відновлення, зокрема технологію швидкомонтованого мобільного госпіталю на 72 пацієнти, який, за її даними, можна звести за 14 днів.
Власник Rauta Андрій Озейчук заявив: «Відновлення України вже сьогодні вимагає не тимчасових рішень, а будівель, які служитимуть десятиліттями. Для нас особливо важливо поєднувати швидкість відновлення з енергоефективністю, безпекою та сучасними європейськими стандартами. Досвід останніх чотирьох років показав, що українські будівельні компанії здатні реалізовувати складні проєкти навіть в умовах війни. Після її завершення масштаби відновлення будуть значно більшими, тому вже зараз необхідно розвивати технології, компетенції та виробничі ланцюги, які дозволять будувати швидше та якісніше».
Rauta — українська інженерно-будівельна компанія, що працює з комерційними, промисловими, житловими та інфраструктурними об’єктами. Компанія надає комплекс послуг — від проєктування та постачання конструкцій до генерального підряду та введення будівель в експлуатацію. Rauta є ексклюзивним постачальником в Україну продукції комерційного призначення фінського концерну Ruukki.
Компанія є членом асоціації «Український центр сталевого будівництва», а Андрій Озейчук з 2017 року очолює її раду директорів. Rauta також входить до Finnish Business Group та фінсько-української асоціації UkraineOffice.
«РАУТА ГРУП» зареєстрована в Києві у 2014 році, Андрій Озейчук є засновником, кінцевим бенефіціаром та керівником компанії.
https://rautagroup.com/uk/rauta-viznana-liderom-vidbudovi-ukrayini/