根据西班牙房产登记处的数据,尽管房价创下历史新高,且围绕住房可负担性的政策讨论日益趋严,海外买家在西班牙住房市场中仍发挥着重要作用。
2026年第一季度,外国人完成了近2.5万笔住房交易,占该国总销售量的约14%。这一数据创下了有记录以来的第四高纪录。与此同时,西班牙的平均房价达到历史新高——每平方米2429欧元。
尽管外国购房交易量同比小幅下降3.2%,但国际需求依然保持稳定。大多数外国买家来自欧盟国家,占此类交易总量的58.3%。第一季度最大的买家群体分别是英国公民(6.8%)、荷兰公民(6.6%)、摩洛哥公民(6.2%)、德国公民(6.0%)和意大利公民(5.5%)。来自法国、罗马尼亚和波兰的买家也占据了相当大的份额。
从地域分布来看,外国购房需求依然集中在旅游区和沿海地区。与外国人交易的占比最高的是阿利坎特(44.6%)、马拉加(34.3%)、巴利阿里群岛(28.9%)、 加那利群岛为22.8%,穆尔西亚为21.7%。这证实了外国人主要在度假区、租赁市场及移民热门地区购买房产。
需求增长的背景是整体房价上涨。西班牙全年房地产均价上涨了8.9%。二手房价格上涨了9.6%,新房价格上涨了6.9%。房价最高的地区仍是马德里大区——每平方米4407欧元,巴利阿里群岛——4173欧元, 巴斯克地区——3,474欧元,以及加泰罗尼亚——2,852欧元。在各城市中,圣塞巴斯蒂安以每平方米6,154欧元领跑,马德里为5,428欧元,巴塞罗那为4,922欧元。
抵押贷款也支撑着需求。第一季度按揭贷款数量同比增长15.2%,约四分之三的住房交易是通过贷款完成的。这表明市场不仅依赖于拥有现金资本的买家,也依赖于银行融资的可获得性。
从更长远来看,外国需求也依然强劲。2025年,外国人在西班牙购置了近9.73万套房屋和公寓,创下历史新高。其在总交易量中的占比为13.8%,而2024年和2023年分别为14.6%和15%。
乌克兰买家在西班牙市场也颇为活跃。据西班牙公证人数据显示,2025年上半年,乌克兰公民在西班牙完成了2165笔房地产交易,创下历史新高。Idealista指出,乌克兰人跻身于2025年在西班牙购房最为活跃的国籍群体之列。
针对乌克兰人的专项统计显示,他们对西班牙的兴趣不仅源于投资,还涉及移居、临时庇护及长期居住。
切爾諾貝利隔離區內,大規模森林大火的撲救工作仍在進行中。
「截至17:00,火勢已蔓延至1200公頃——乾燥的天氣和陣陣強風助長了火勢的擴散」, ——國家緊急情況局週六在Telegram發布的公告中表示。
目前共有374人參與滅火工作,其中來自國家緊急情況局的救援人員有253名。
「情況已完全受到控制,」國家緊急情況局向外界保證。
丹麦国王弗雷德里克十世, 鉴于社会民主党领袖、丹麦长期亲乌克兰的总理梅特·弗雷德里克森未能获得足够支持以组建政府,已将此任务委托给现任国防部长、自由党领袖特罗尔斯·伦德·保尔森。丹麦王宫的声明中提到这一点。
“自由党、丹麦人民党、自由联盟、温和党、保守人民党、 丹麦民主党及公民党的代表——这些政党合计拥有87个席位——建议由自由党领袖特罗尔斯·伦德·保尔森负责领导组阁谈判,”皇家宫殿网站发布的声明中写道。该声明总结了国王于5月8日晚与各政党代表举行的会晤情况。
社会民主党、社会人民党、联合名单、激进左翼党和“另类”党的代表(共拥有84个席位)则建议,委托现任总理梅特·弗雷德里克森再次主持组阁谈判。
随后,国王接见了弗雷德里克森。鉴于各党派的表态,弗雷德里克森建议弗雷德里克十世国王委托保尔森主持此类谈判。
据此,国王请求保尔森主持组阁谈判。
梅特·弗雷德里克森于5月8日向国王报告称,根据第一轮谈判的结果,她未能获得各党派足够的支持以组建政府。在3月24日举行的丹麦议会选举中,弗雷德里克森领导的社会民主党获胜,但现任外交部长拉斯·勒克·拉斯穆森领导的中间派政党获得了14个席位的“关键席位”。
随后,作为弗雷德里克森政府外交部长拉森向她发出了最后通牒。
乌克兰最高拉达主席鲁斯兰·斯特凡丘克表示,乌克兰愿深化与匈牙利的议会合作。
“祝贺Forsthoffer Ágnes(阿格涅什·福斯特霍夫——IF-U)当选匈牙利国民议会议长…… 乌克兰愿深化议会合作,加强个人间联系,并在贸易、教育及文化交流领域推进务实举措,”斯特凡丘克周六在Facebook上写道。
他表示,期待在各领域开展密切合作,并进一步巩固乌克兰与匈牙利的伙伴关系。
乌克兰议会议长祝愿福斯特霍夫在实现匈牙利人民的意愿和愿望方面取得成功。
福斯特霍夫此前曾担任彼得·马亚尔领导的“蒂萨”党副主席,于5月9日当选议长。
据报道,匈牙利议会于周六选举马亚尔为该国总理。
据塞尔维亚驻乌克兰大使安东·萨普恩吉在其Facebook主页。
该机构获赠一台功率为35千瓦(即44千伏安)的柴油发电机,以及一套包含逆变器和蓄电池的混合型备用电源系统。该设备旨在确保在外部供电中断时,幼儿园仍能正常运转。
据布恰市议会教育部门透露,此前“卡皮托什卡”幼儿园并未配备备用电源。新安装的系统将提升该机构的能源自主性,即使在可能发生停电的情况下,也能为孩子们维持稳定的环境。
据Telegram频道“塞尔维亚经济学家”报道,该援助由马耳他援助服务处在马耳他主权骑士团“温暖乌克兰”计划框架下提供。一个由外交代表及马耳他主权骑士团、塞尔维亚、黑山、阿尔巴尼亚、阿塞拜疆、印度尼西亚、克罗地亚、波兰和北马其顿等国使团副团长组成的国际代表团,已抵达该设备已安装完毕的幼儿园。
“遗憾的是,现代战争有一个共同特征。它们首先针对的是受这场战争影响最深的人群。而我们必须保护这些人,”马耳他主权骑士团驻乌克兰大使安东尼奥·加赞蒂·普利耶塞·迪·科特罗内表示。
“因此,我特别高兴看到这个旨在满足儿童需求的项目得以完成。这对乌克兰乃至全世界的未来都意义重大,”他补充道。
塞尔维亚驻乌克兰大使安东·萨普恩吉强调了该项目对布恰及其居民的重要性。
“这座城市及其居民是英雄,他们挺过了2022年的骇人罪行。你们的勇气与团结是所有人的榜样。在‘卡皮托什卡’幼儿园启用混合能源系统,不仅是技术基础,更是对未来的关怀象征。该项目是共同努力和国际团结的结晶,”他表示。
布恰市议会秘书塔拉斯·沙普拉夫斯基指出,今冬可能面临严峻挑战,因此此类支持对当地教育领域尤为重要。
尼基塔·格拉申科代表基辅州政府发言。他表示,得益于此类项目的实施,越来越多的教育机构和社会基础设施正实现能源自给和节能。
对塞尔维亚而言,参与此类人道主义项目不仅具有外交意义,更具有实际意义。贝尔格莱德虽未正式加入欧盟的反俄制裁行列,但仍通过国际合作机制及对民用基础设施的援助等方式,向乌克兰提供人道主义支持。