Як повідомляє Еxperts.news, на українському ринку житла поглиблюється розрив між тим, що найчастіше хочуть придбати покупці, і тим, що пропонують продавці, йдеться у червневому звіті про фінансову стабільність НБУ.
За даними регулятора, середня площа придбаної квартири залишається на рівні 48 кв. м, а будинку — близько 70 кв. м. При цьому в структурі пропозиції, як і раніше, переважають просторіші квартири: їхня середня площа перевищує 65 кв. м.
Розбіжність помітна й за віком житла. Покупці частіше обирають старіші і, відповідно, доступніші за ціною квартири. У Києві медіанний вік придбаної квартири зріс до 33 років, у західних регіонах — до 39 років. У оголошеннях, навпаки, майже дві третини квартир пропонуються в будинках, зведених менше ніж 15 років тому.
НБУ зазначає, що такі розбіжності між попитом і пропозицією стримують активність на ринку. Покупці більше зацікавлені в меншому та дешевшому житлі, тоді як продавці та девелопери частіше пропонують новіші та просторіші об’єкти.
Ця тенденція важлива й для девелоперів. У західних регіонах та передмістях Києва частіше будують бюджетні об’єкти, тоді як у столиці переважають проєкти бізнес-класу. Але попит у воєнний час показує, що пересічному покупцеві частіше потрібен компактний і доступніший продукт.
У другій половині 2025 року житлове будівництво пожвавилося: у більшості регіонів помітно зросли проектні площі багатоквартирних будинків, де розпочалося будівництво. В Україні загалом цей показник збільшився в півтора рази за рік, а в Києві — більш ніж удвічі.
Однак НБУ зазначає, що девелопери, як і раніше, значною мірою фінансують добудову існуючих комплексів та нові проєкти власними коштами. Банки неохоче кредитують будівельну галузь через високі ризики.
Головний висновок для ринку: подальше відновлення продажів залежатиме не тільки від доходів населення, а й від того, наскільки пропозиція наблизиться до реального попиту — за площею, ціною, віком житла та рівнем ризику для покупця.
Українська фінансово-технологічна компанія Activitis планує залучити в проєкт розвитку цифрової фінансової екосистеми WEAGRO, eDilo та WEAGROBANK $85 млн на додаток до $15 млн власного внеску та оцінює доходність IRR цього проєкту у 48,3%.
Як передає кореспондент агентства “Інтерфакс-Україна“, компанії представила свій проєкт на заході “Від відновлення до конкурентної переваги: чому ІКТ- та телекомунікаційний сектор України є привабливим для інвестицій”, організованому BDO Україна на полях Конференції з відновлення України URC 2026 у Гданську минулого тижня.
Зазначається, що проєкт вже перебуває на стадії реалізації, він включений у перелік проєктів на інвестпорталі, підготовлений Київською школою економіки в кооперації з Міністерством економіки, екології та сільського господарства за підтримки UK International Development.
Згідно з презентацією, протягом наступних трьох років Activitis планує забезпечити фінансування постачальників і покупців за моделлю B2B Buy Now Pay Later (BNPL) на $582 млн, залучити 3 тис. активних користувачів цифрового банківського сервісу для фермерів, емітувати понад 10 тис. бізнес-карток для мікро-, малих і середніх підприємств, а також довести частку транскордонного фінансування ланцюгів постачання до 20% кредитного портфеля.
Цільовою аудиторією проєкту компанія називає близько 1 млн мікро-, малих і середніх підприємств України.
Під час презентації представник Activitis висловив переконання, що відновлення української економіки значною мірою залежатиме від доступності швидкого фінансування для малого та середнього бізнесу, який традиційно має обмежений доступ до кредитних ресурсів.
“Справжнє відновлення України почнеться не з десяти великих угод. Воно почнеться з мільйонів малих”, – зазначив він.
За словами представника компанії, вона бачить своїми клієнтами насамперед підприємства, які через відсутність достатньої застави або складність банківських процедур мають ускладнений доступ до традиційного кредитування, намагаючись до мінімуму скоротити прийняття рішення про фінансування та робити його онлайн без паперового документообігу.
Як повідомлялося, платформа WEAGRO була запущена у березні 2024 року як сервіс аграрного фінансування для фермерських господарств із земельним банком 50-750 га та постачальників матеріально-технічних ресурсів. Вона дає змогу аграріям купувати насіння, засоби захисту рослин, добрива, техніку та інші ресурси з відтермінуванням платежу, а постачальникам – отримувати оплату одразу після укладення угоди.
Сервіс eDilo був запущений у березні 2024 року та позиціонується як перший в Україні B2B-сервіс Buy Now Pay Later (BNPL) для малого та середнього бізнесу. Він дозволяє компаніям оплачувати товари та послуги в розстрочку, тоді як постачальник отримує кошти одразу після укладення угоди. Сервіс працює з підприємствами різних галузей, зокрема торгівлі, будівництва, медицини, HoReCa та промисловості.
У жовтні 2025 року Activitis і Piraeus Bank оголосили про створення WEAGROBANK – цифрового банківського сервісу для фермерів, який працює на банківській інфраструктурі Piraeus Bank.
Activitis заснована у 2013 році та спеціалізується на кредитуванні й факторингових послугах. Компанія повідомляє, що її кредитний портфель становить $115 млн, власний капітал – $28 млн, а її послугами скористалися понад 5 тис. підприємств.
Найбільша мережа автозаправних комплексів України UKRNAFTA підготувала нову вигідну пропозицію для наших захисників та захисниць.
З 1 по 31 липня 2026 року просто покажіть на касі застосунок Армія+ та отримайте знижку 50% на каву та усі великі хотдоги.
Важливо! Акція не розповсюджується на мініхотдоги.
Ще у грудні 2024 року державна мережа UKRNAFTA стала першим паливним партнером Міністерства оборони у програмі вдячності військовим Плюси у застосунку Армія+.
Завдяки програмі лояльності військові отримують:
-3 грн/л на бензин і дизель;
-0,5 грн/л на скраплений газ;
-30% на продукцію кафе;
-10% на товари в магазинах.
За час дії програми станом на середину травня 2026 року UKRNAFTA допомогла захисникам і захисницям заощадити понад 200 млн грн – понад 165 млн грн на пальному; 28 млн грн на стравах кафе; 9 млн грн на товарах у магазинах.
АТ “Укрнафта” – найбільша нафтовидобувна компанія України, є оператором найбільшої національної мережі АЗК – UKRNAFTA. У 2024 році компанія вступила в управління активами Glusco. У 2025 році завершила угоду з Shell Overseas Investments BV про купівлю мережі Shell в Україні. Загалом оперує майже 700 АЗК.
Компанія реалізує комплексну програму відновлення діяльності та оновлення формату автозаправних станцій своєї мережі. З лютого 2023 року випускає власні паливні талони та картки “NAFTAКарта”, що реалізуються юридичним і фізичним особам через ТОВ “Укрнафта-Постач”.
Найбільшим акціонером “Укрнафти” є НАК “Нафтогаз України” з часткою 50%+1 акція.
У листопаді 2022 року ставка Верховного головнокомандувача ЗСУ ухвалила рішення про передачу державі частки корпоративних прав компанії, що належали приватним власникам, якою зараз управляє Міноборони.
Як повідомляє Еxperts.new, після періоду відносного затишшя ціни на житло в Україні знову почали зростати, йдеться у червневому звіті про фінансову стабільність Національного банку України.
За даними НБУ, за останні півроку вартість житла зросла. На первинному ринку ціни в оголошеннях збільшилися приблизно пропорційно до девальвації гривні, оскільки в Україні ціни на нерухомість традиційно вказуються в доларах США. На вторинному ринку зростання було швидшим — на 5–10 п. п. вище за девальвацію.
Додатковим фактором стало різке підвищення собівартості будівництва через стрибок цін на паливо. Це посилило тиск на ціни в новому будівництві та обмежило можливість девелоперів утримувати вартість на колишньому рівні.
При цьому НБУ зазначає, що ціни на житло залишаються історично низькими порівняно з доходами домогосподарств. У I кварталі 2026 року співвідношення ціни житла до доходів становило 8,7х для первинного ринку та 8,6х для вторинного.
Інша ситуація спостерігається на ринку оренди. Через зимові атаки на енергетичну інфраструктуру та пов’язані з ними ризики зростання орендних ставок сповільнилося. У Києві, на півдні та в центрі країни вартість оренди практично не змінилася з минулої осені. Подорожчання тривало переважно в західних областях.
Співвідношення ціни вторинного житла та оренди в I кварталі дещо підвищилося і склало 10,4х, однак все ще не перевищило довгостроковий середній показник.
Для покупців це означає, що житло залишається відносно доступним за історичними мірками, але невизначеність, безпека та стан енергетичної інфраструктури продовжують обмежувати попит. Для інвесторів ситуація менш однозначна: зростання цін на купівлю при майже стабільній оренді знижує короткострокову привабливість купівлі житла для здачі в оренду, особливо в Києві та центральних регіонах.
У середньостроковій перспективі динаміка ринку залежатиме від курсу гривні, вартості будівництва, безпеки, стану енергетики та відновлення іпотечного кредитування.
NBU, ЖИТЛО, НЕРУХОМІСТЬ, ОРЕНДА, ЦІНА
Як повідомляє Fixygen, акціонери ПАТ «Житомирмолоко» 3 липня 2026 року проведуть позачергові загальні збори, на яких розглянуть питання продажу 100% корпоративних прав ДП «Новоград-Волинський сиркомбінат» ТОВ «Фаворит Компані».
До порядку денного також включено питання про збільшення перед продажем статутного капіталу дочірнього підприємства на 80,1 млн грн за рахунок зарахування боргу «Новоград-Волинського сиркомбінату» перед ТОВ «КОМО Україна». Статутний капітал сиркомбінату може бути збільшений до 80,37 млн грн із 0,23 млн грн.
Акціонери також розглянуть питання безоплатної передачі сиркомбінату нерухомого майна «Житомирмолока», зокрема виробничих будівель загальною площею 22,6 тис. кв. м та очисних споруд у селі Наталівка Житомирської області.
ПАТ «Житомирмолоко» входить до групи компаній «КОМО». За даними системи розкриття НКЦПФР, власником 94,9755% акцій товариства є кіпрська WMG West Milk Limited.
В Україні з 1 липня набирає чинності вимога, згідно з якою всі вантажні транспортні засоби, що вперше реєструються для здійснення міжнародних перевезень, мають бути обладнані смарт-тахографами другого покоління (G2v2).
Згідно з повідомленням Міністерства розвитку громад та територій, ця вимога є частиною зобов’язань України в рамках Угоди про лібералізацію вантажних перевезень з ЄС.
«Ми послідовно гармонізуємо наше законодавство зі стандартами ЄС, щоб українські компанії могли працювати за однаковими правилами зі своїми європейськими колегами», — цитуються в релізі слова заступника міністра розвитку громад і територій Сергія Деркача.
У міністерстві пояснили, що смарт-тахограф другого покоління автоматично фіксуватиме режими роботи та відпочинку водія, а також визначатиме місцезнаходження транспортного засобу.
Однак у відомстві наголосили, що відповідна вимога стосується лише тих вантажівок, які з 1 липня 2026 року вперше реєструються в Україні для здійснення міжнародних перевезень.
Зазначається, що наразі в Україні працює понад 100 центрів, які здійснюють оформлення та обслуговування карток для смарт-тахографів. Таким чином, вже було видано понад 29 тис. таких карток.
Також триває навчання інспекторів Державної служби України з безпеки на транспорті роботі з новими пристроями, що дозволить ефективно перевіряти як українські, так і іноземні транспортні засоби, – додали в прес-релізі.
