У 2025 році іноземні покупці придбали в Португалії 41 086 будинків і квартир, що на 6,6% більше, ніж роком раніше, повідомляє Національний інститут статистики Португалії (INE).
Найбільшою групою іноземних покупців стали громадяни Бразилії. У 2025 році вони купили 9,808 тис. об’єктів нерухомості, що на 27,5% більше, ніж у 2024 році. На другому місці опинилися громадяни Анголи з 4,145 тис. покупок, їхній показник зріс на 2,2%. Третє місце посіли французи, які придбали 3,765 тис. об’єктів, що на 6,2% менше, ніж роком раніше.
За даними INE, іноземні покупці з податковим резидентством у Португалії здійснили 34,834 тис. угод, що на 11,4% більше, ніж у 2024 році. Водночас покупки нерезидентів знизилися: іноземці без податкового резидентства в Португалії придбали 8,471 тис. об’єктів, що на 13,3% менше, ніж роком раніше. Це стало третім поспіль роком зниження активності нерезидентів.
Такий розрив свідчить про зміну структури іноземного попиту. Португальський ринок нерухомості все більше спирається не на класичних зовнішніх інвесторів, а на іноземців, які вже проживають у країні. Це можуть бути трудові мігранти, релоканти, сім’ї з довгостроковим посвідкою на проживання та представники діаспор, насамперед бразильської та ангольської.
Іноземці, як і раніше, купують дорожчі об’єкти, ніж місцеві жителі. За даними INE, середня вартість нерухомості, придбаної покупцями з податковим резидентством у Португалії, становила 234 120 євро. Покупці з країн ЄС платили в середньому 335 640 євро, а покупці з країн поза межами ЄС — 470 277 євро за об’єкт. Британці та американці купували особливо дорогу нерухомість: середня ціна угоди становила відповідно 512 585 євро та 479 403 євро.
Географічно попит нерезидентів залишається сконцентрованим у найпривабливіших регіонах. У 2025 році на Алгарве припало 29,7% угод нерезидентів, на Північний регіон — 20%, на Центральний регіон — 14,9%, на Великий Лісабон — 12,5%. За вартістю угод домінування Алгарве ще помітніше: регіон забезпечив 42,4% загального обсягу інвестицій нерезидентів у житло.
В INE також відзначили високу динаміку покупців з України, Кабо-Верде та Венесуели: кількість угод громадян цих країн зросла більш ніж на 25% у 2025 році. Однак точна кількість об’єктів, придбаних українцями, у короткій публікації INE та переказах португальських ЗМІ не розкривається.
Для українців Португалія залишається привабливим напрямком завдяки безпеці, доступу до ЄС, ринку праці, діаспорним зв’язкам та можливості довгострокового проживання. При цьому після закриття нерухомості як підстави для Golden Visa інвестиційний попит став менш пов’язаним з отриманням посвідки на проживання і більше залежить від реальної релокації, рівня доходів та довгострокових планів проживання.
Українську компанію «Ковлар Груп» визнано лідером вогнезахисної галузі України за результатами оцінювання експертів Ukrainian Business Award, повідомляється на сайті бренду Ammokote.
Згідно з повідомленням, організатори премії відзначили стабільний розвиток компанії у 2025 році та її внесок у формування вогнезахисної галузі України. Оцінювання проводилося з урахуванням фінансових показників, ринкової позиції та ділової репутації компанії.
Ukrainian Business Award позиціонується як бізнес-премія, що відзначає компанії, які розвивають економіку, впроваджують інновації та формують нові галузеві стандарти.
За даними компанії, «Ковлар Груп» пропонує понад 20 видів засобів вогнезахисту для сталевих, бетонних і дерев’яних конструкцій, кабельних систем та інженерних комунікацій. Продукція випускається під торговою маркою Ammokote і, за даними компанії, в окремих сегментах займає до 80 % українського ринку.
У компанії зазначають, що розвиток вітчизняного виробництва вогнезахисних матеріалів має особливе значення для України в умовах відновлення промислової, житлової, соціальної та критичної інфраструктури. Вогнезахист будівельних конструкцій, кабельних ліній, інженерних комунікацій та об’єктів промисловості є одним із ключових елементів безпеки сучасного будівництва.
«Ковлар Груп» працює у сфері пасивного вогнезахисту та виробляє продукцію Ammokote для вогнезахисту металоконструкцій, інженерних комунікацій і повітропроводів, дерев’яних і бетонних конструкцій, кабелів та кабельних ліній. Компанія також надає послуги з проєктування робіт із вогнезахисту, нанесення вогнезахисних матеріалів, оренди обладнання, експертизи матеріалів і нормативно-методичної підтримки.
Головний офіс компанії розташований у Києві за адресою: вул. В. Гетьмана, 27. На сайті компанії також зазначено регіональні напрями роботи у Києві, Вінниці, Дніпрі, Запоріжжі, Львові, Харкові та Рівному.
Контактний телефон: +38 (067) 323-24-30
E-mail: info@kovlargroup.com
Як повідомляє Сербський Економіст, Держдепартамент США представив Конгресу доповідь про політику Вашингтона щодо Західних Балкан, в якій фактично оголосив про перехід від колишньої моделі міжнародного втручання та «державотворення» до більш прагматичної політики партнерства, стабільності, енергетики, безпеки та економічного співробітництва.
Документ називається “United States Policy to Promote Regional Stability and Prosperity in the Western Balkans”.
У ньому йдеться про те, що епоха «nation-building» під керівництвом США минула, а нова політика Вашингтона в регіоні будуватиметься не навколо «рятування чи реконструкції», а навколо стабільності та взаємовигідних партнерств.
Для Сербії це важливий сигнал: Вашингтон розглядає Західні Балкани як регіон, що має безпосереднє значення для американських інтересів у сфері безпеки та економіки. У доповіді зазначається, що США мають намір співпрацювати з Сербією таким чином, щоб це сприяло просуванню американських інтересів, а у 2026 році планується започаткування офіційного стратегічного діалогу з Белградом.
Одним із головних пріоритетів названо стабільність. Держдепартамент вказує, що невирішені суперечки та тривалі політичні розбіжності, як і раніше, підривають регіональну стабільність. У випадку Сербії та Косово Вашингтон заявляє про продовження підтримки нормалізації відносин з метою досягнення переговорної та стійкої угоди, прийнятної для обох сторін.
Щодо Боснії та Герцеговини США підтверджують прихильність Дейтонській мирній угоді, суверенітету та територіальній цілісності країни. При цьому Вашингтон заявляє, що у 2025 році американська дипломатія допомогла завершити найсерйознішу кризу в БіГ з часів війни 1992–1995 років, зберігши конституційний порядок і правову цілісність держави.
Окремий акцент зроблено на енергетиці. Держдепартамент називає залежність регіону від російських енергоресурсів стратегічною вразливістю і пропонує диверсифікацію за допомогою американського СПГ, ядерних технологій, включаючи малі модульні реактори, та відновлюваної енергетики. Для Сербії це безпосередньо пов’язано з питаннями NIS, газової інфраструктури, майбутньої атомної програми та модернізації електроенергетики.
У доповіді також йдеться про конкуренцію з Росією та Китаєм. Вашингтон вважає, що Москва та Пекін використовують нестабільність, корупцію та слабке управління в регіоні для розширення впливу. Росія, за оцінкою США, спирається на енергетичні важелі та етнополітичні напруження, тоді як Китай зміцнює позиції через кредити, торгівлю, інфраструктурні проєкти та зв’язки з елітами.
Економічний блок нової стратегії особливо важливий для Сербії.
Регіон описується як простір з вигідним географічним положенням, транспортними коридорами, природними ресурсами, зростаючим технологічним сектором та кваліфікованою робочою силою. США мають намір знижувати регуляторні бар’єри, покращувати виконання контрактів, розвивати закупівельні процедури та просувати проекти, вигідні для американських компаній та економік регіону.
Для Сербії така стратегія відкриває можливості, але й створює тиск. Можливості пов’язані з потенційним стратегічним діалогом із США, інвестиціями в енергетику, інфраструктуру, технології та оборонне співробітництво. Тиск — з очікуванням, що Белград зменшуватиме залежність від російських енергоресурсів, обережніше ставитиметься до китайського капіталу та активніше братиме участь у забезпеченні регіональної стабільності.
Таким чином, нова доповідь Держдепартаменту фіксує зрушення в американській політиці: Західні Балкани залишаються важливими для США, але тепер насамперед як територія стратегічних коридорів, енергетики, ринків, безпеки та конкуренції великих держав. Для Сербії це може стати шансом посилити діалог з Вашингтоном, але лише за умови, що економічне співробітництво не буде постійно блокуватися невирішеними політичними питаннями.
https://t.me/relocationrs/2898
Як повідомляє Сербський Економіст, іноземний попит на нерухомість у Чорногорії стає більш диверсифікованим: громадяни Сербії та США активізують свою діяльність, тоді як частка російських покупців поступово зменшується, як свідчать дані ринку та опитування місцевих експертів.
Ще кілька років тому російські покупці були однією з ключових груп іноземних інвесторів у чорногорську нерухомість, особливо на узбережжі — у Будві, Тіваті, Которі, Херцег-Нові та Барі. Однак після 2022 року їхня активність почала скорочуватися через санкції, проблеми з банківськими переказами, обмеження на переміщення капіталу, невизначеність щодо статусу резидентів та зміни геополітичного фону.
На цьому тлі зростає значення покупців із Сербії. Для сербських громадян Чорногорія залишається зрозумілим і близьким ринком: немає мовного бар’єру, сильні сімейні та ділові зв’язки, а узбережжя традиційно сприймається як напрямок для відпочинку, купівлі другого житла та оренди. Сербські покупці особливо активні в сегменті квартир для сезонного проживання та об’єктів, які можна здавати туристам.
Американський попит також став помітнішим. Покупців із США приваблюють відносно нижчі ціни порівняно з ринками ЄС та Середземномор’я, можливість отримання посвідки на проживання через нерухомість, розвиток туристичної інфраструктури та зростання впізнаваності Чорногорії як європейського напрямку для релокації, віддаленої роботи та інвестицій.
За даними ринкових оглядів, серед найбільш активних іноземних покупців нерухомості в Чорногорії зараз називаються громадяни Сербії, Туреччини, США, Росії та Німеччини. При цьому активність російських і німецьких покупців істотно знизилася.
Українські покупці також зберігають присутність на ринку Чорногорії, хоча їхня роль не є домінуючою. Для громадян України Чорногорія залишається зрозумілим напрямком для релокації, купівлі житла для проживання, сезонного відпочинку та інвестицій. За оцінками учасників ринку, українці частіше розглядають нерухомість у прибережних містах та в Подгориці, орієнтуючись як на власне проживання, так і на можливість здачі житла в оренду. Ринкові оцінки вказують, що у 2024-25 роках громадяни України забезпечували близько 10% іноземних покупок нерухомості в Чорногорії.
Ціни на нерухомість у Чорногорії продовжують сильно залежати від локації. У середньому по ринку нова житлова нерухомість у 2026 році оцінюється приблизно від 2,2 тис. євро за кв. м, але на узбережжі рівень цін значно вищий. У популярних прибережних містах стандартні квартири зазвичай продаються в діапазоні 1,7–3,5 тис. євро за кв. м, а в більш ліквідних і туристичних локаціях — 3–5 тис. євро за кв. м.
У Тіваті, особливо поруч із Porto Montenegro, ціни на квартири часто знаходяться в діапазоні 3,5–5,5 тис. євро за кв. м, а преміальні об’єкти можуть коштувати дорожче. У Будві новобудови зазвичай оцінюються приблизно в 3-4,2 тис. євро за кв. м, готове житло — близько 2,8-3,8 тис. євро за кв. м. У Которі ціни на якісні об’єкти можуть наближатися до 3,5-4 тис. євро за кв. м, а в окремих прибережних та історичних локаціях бути вищими.
Внутрішні райони та частина Подгориці залишаються доступнішими за узбережжя. У столиці середня ціна в останні роки наблизилася до 2 тис. євро за кв. м, тоді як у менш туристичних містах та північних районах можна знайти об’єкти значно дешевше.
Для місцевих жителів зростання іноземного попиту має подвійний ефект. З одного боку, він підтримує будівництво, зайнятість, послуги, оренду та податкові надходження. З іншого — підвищує ціни на житло, особливо в прибережних містах, де купівельна спроможність місцевого населення значно нижча за можливості іноземних інвесторів.
https://t.me/relocationrs/2905
Schneider Electric, світовий лідер у сфері енергетичних технологій, сьогодні оголосила про включення до категорії лідерів у звіті IDC MarketScape: Worldwide Carbon Accounting and Management Applications 2026 Vendor Assessment.
У межах дослідження було оцінено 17 глобальних постачальників за критеріями можливостей та стратегії розвитку.
У звіті IDC серед ключових переваг компанії відзначено:
• AI-native архітектуру: платформа Resource Advisor+ на базі AI-агента Sera від Schneider Electric автоматизує вилучення та нормалізацію даних, зіставлення коефіцієнтів викидів, підготовку звітності та процеси відповідності вимогам CSRD, а також підтримує взаємодію з постачальниками та сценарний аналіз.
• Інтеграцію платформи, розробленої всередині компанії: створення платформи Resource Advisor+ власними силами забезпечує безперервний обмін даними та сумісність між продуктами, що дозволяє поширювати контекст, аналітику та управлінські дії по всій платформі й у межах усієї екосистеми клієнта.
Resource Advisor+ — це AI-native платформа для управління енергоспоживанням та сталим розвитком, розроблена Schneider Electric. SE Advisory Services, глобальною консалтинговою практикою Schneider Electric. Запущена на початку 2026 року, платформа об’єднує енергетичні дані, облік вуглецевих викидів, взаємодію з постачальниками та звітність в єдиному середовищі, створеному на основі підходу Responsible AI, який передбачає ефективне та оптимізоване використання штучного інтелекту.
Resource Advisor+ підтримується спеціалізованими командами SE Advisory Services, до складу яких входять понад 4 000 консультантів у всьому світі та понад 17 000 фахівців у різних бізнес-підрозділах Schneider Electric. Поєднання програмного забезпечення та консалтингової експертизи є ключовим елементом того, як SE Advisory Services допомагає клієнтам переходити від амбітних цілей у сфері сталого розвитку до вимірюваних результатів.
Можливості платформи для управління ланцюгами постачання побудовані навколо взаємодії з постачальниками, навчання та практичних дій із декарбонізації. Постачальники отримують підтримку через структурований збір даних, бенчмаркінг та моніторинг прогресу, а також прозору модель оцінки зрілості, яка допомагає визначати конкретні наступні кроки. Спеціалізовані навчальні модулі містять вбудовані механізми для запуску проєктів із декарбонізації або взаємодії з експертними командами. Energize та Catalyze, флагманські ініціативи SE Advisory Services із декарбонізації ланцюгів постачання, постачальники отримують підтримку у доступі до відновлюваної енергії, масштабному скороченні викидів та прискоренні досягнення науково обґрунтованих кліматичних цілей, одночасно забезпечуючи вимірювану бізнес-цінність.
Дізнатися більше:: resourceadvisor.com
Пов’язані ресурси:
Про компанію Schneider Electric
Schneider Electric – глобальний лідер у сфері енергетичних технологій, який підвищує ефективність і сприяє сталому розвитку через електрифікацію, автоматизацію та цифровізацію промисловості, бізнесу та житлових просторів. Технології компанії дозволяють будівлям, дата-центрам, фабрикам, інфраструктурі та енергомережам функціонувати як відкриті, взаємопов’язані екосистеми, підвищуючи продуктивність, стійкість та екологічність.
Портфель компанії включає інтелектуальні пристрої, архітектури, визначені програмним забезпеченням, системи на базі штучного інтелекту, цифрові сервіси та професійні консультаційні послуги. Маючи 160 000 співробітників і 1 мільйон партнерів у понад 100 країнах, Schneider Electric стабільно входить до числа найбільш сталих компаній світу.
Дізнайтесь більше на сайті https://www.se.com/ua/uk/
