Die Einnahmen der lokalen Haushalte aus der Tourismusabgabe beliefen sich im Januar und Februar 2026 auf 72,5 Mio. UAH, was einem Anstieg von 25 % gegenüber dem entsprechenden Zeitraum des Jahres 2025 (58 Mio. UAH) entspricht, wie der Staatliche Steuerdienst der Ukraine (DPS) mitteilt.
Laut den auf der Website des DPS veröffentlichten Daten sorgten traditionell die touristisch attraktiven Regionen für die höchsten Einnahmen: An der Spitze stand Kiew (16,2 Mio. UAH). Erhebliche Beträge flossen auch in die Regionen Lemberg – 15 Mio. UAH, Iwano-Frankiwsk – 11,8 Mio. UAH und Transkarpatien – 5,9 Mio. UAH.
„Die Kurtaxe ist eine wichtige Einnahmequelle für die lokalen Haushalte. Dank dieser Mittel haben die Gemeinden die Möglichkeit, die Infrastruktur auszubauen, touristische Standorte zu verbessern, den Gastgewerbesektor zu unterstützen und komfortable Bedingungen sowohl für Gäste als auch für Einwohner zu schaffen“, betonte die DPS.
Die Behörde erinnerte daran, dass Abgabepflichtige ukrainische Staatsbürger, Ausländer und Staatenlose sind, die vorübergehend in Beherbergungsstätten (Hotels, Hostels, Landgütern usw.) untergebracht sind. Als Steuervertreter fungieren Unternehmen, die Dienstleistungen im Bereich der vorübergehenden Beherbergung erbringen – sie sind es, die die Abgabe berechnen und an den Haushalt abführen.
Das analytische Zentrum Experts Club hat eine neue Videostudie veröffentlicht, die der Dynamik der Staatsverschuldung der Länder der Welt im Verhältnis zum BIP in den Jahren 1950-2025 gewidmet ist. Die Visualisierung zeigt, wie sich die Schuldenlast in verschiedenen Volkswirtschaften in den vergangenen 75 Jahren verändert hat – vom Wiederaufbau nach dem Krieg und Schuldenkrisen bis hin zur Pandemie und der aktuellen Phase teurer Kreditaufnahme. Im Fokus der letzten Folie steht die Situation im Jahr 2025, als auch die Ukraine nach der in der Studie verwendeten internationalen Methodik in die Gruppe der 20 Länder mit der höchsten Schuldenlast aufgenommen wurde.
Der Studie liegen Daten des IMF DataMapper und des World Economic Outlook vom Oktober 2025 zugrunde, und zwar anhand des Indikators general government gross debt. Nach Einschätzung des IWF erreichte das weltweite Niveau der Staatsverschuldung im Jahr 2025 96,8% des weltweiten BIP, während der Durchschnittswert für die entwickelten Volkswirtschaften bei 111,8% des BIP lag. Das bedeutet, dass die Schuldenlast nicht nur in anfälligen Ländern, sondern auch in den größten Volkswirtschaften der Welt systemisch hoch bleibt.
Den im Video verwendeten Daten zufolge gehörten 2025 vor allem Sudan, Japan, Singapur, Griechenland, Bahrain, die Malediven und Italien zu den Staaten mit der höchsten Schuldenlast. Zu dieser Gruppe gehörten auch die USA, Frankreich und Kanada, während die Ukraine mit einem Wert von etwa 108,6-110% des BIP ebenfalls im oberen Teil dieses weltweiten Negativrankings lag und nach diesen Schätzungen ungefähr in das erste Dutzend der Länder nach dem Verhältnis von Schulden zu BIP aufgenommen wurde. Zum Vergleich: In der Datenbank für 2025 ist für die Ukraine ein Wert von 108,6% des BIP angegeben, für die USA 128,7%, für Frankreich 119,6%, für Italien 138,3% und für Japan 226,8%; in zusammenfassenden internationalen Tabellen auf Grundlage derselben IWF-Schätzungen erscheinen ähnliche Werte, in denen die Ukraine bei rund 110% des BIP geführt wird.
Für die Ukraine ist dieses Ergebnis besonders aufschlussreich. Nach Angaben des IMF DataMapper erreichte die gesamte Staatsverschuldung des Sektors Staat im Jahr 2025 108,6% des BIP. VoxUkraine, das dieselbe IWF-Datenbank analysiert, stellt fest, dass dies der höchste Stand für die gesamte Beobachtungsperiode der Ukraine ist. Gleichzeitig teilte das Finanzministerium der Ukraine mit, dass die Staatsverschuldung und die staatlich garantierte Verschuldung zum Jahresende 2025 bei 98,4% des BIP lagen. Der Unterschied erklärt sich durch die Methodik: Die internationalen Vergleiche des IWF verwenden den breiteren Indikator general government gross debt, weshalb именно dieser Indikator für das in der Studie von Experts Club gezeigte globale Ranking geeignet ist.
„Unsere Studie zeigt nicht einfach nur die Höhe der Schulden, sondern den Platz des Landes im globalen Risikosystem. Im Fall der Ukraine ist der Eintritt in die Gruppe der Länder mit der höchsten Schuldenlast eine direkte Folge des Krieges, des großen Bedarfs an Haushaltsfinanzierung und der Abhängigkeit von externer Unterstützung. Zugleich ist das aber auch eine Erinnerung daran, dass nach dem Ende des Krieges eine der wichtigsten Herausforderungen nicht nur der Wiederaufbau der Wirtschaft sein wird, sondern auch der Aufbau einer langfristigen Strategie des Schuldenmanagements“, betonte der Gründer von Experts Club und Kandidat der Wirtschaftswissenschaften Maksym Urakin.
Im breiteren Kontext zeigt das Video, dass eine hohe Verschuldung längst nicht mehr nur eine Ausnahme für Krisenstaaten ist. Unter den Ländern mit der größten Schuldenlast befinden sich heute sowohl Volkswirtschaften mit langanhaltenden strukturellen Ungleichgewichten als auch entwickelte Staaten mit tiefen inländischen Kapitalmärkten. Gerade deshalb zeigt der Vergleich von 1950 und 2025 die wichtigste Verschiebung: Das Schuldenmodell ist zur Norm der Weltwirtschaft geworden, und die Frage der Schuldentragfähigkeit hängt inzwischen nicht nur von ihrer Höhe ab, sondern auch von den Kosten des Schuldendienstes, den Wachstumsraten des BIP, der Struktur der Gläubiger und der Fähigkeit des Staates, das Vertrauen der Investoren aufrechtzuerhalten.
Für die Ukraine besteht die wichtigste Schlussfolgerung der Studie auf Grundlage der Daten für 2025 darin, dass das Land nach internationaler Methodik bereits die psychologische Marke von 100% des BIP überschritten hat und in die globale Gruppe der am höchsten verschuldeten Staaten aufgenommen wurde. Das bedeutet nicht automatisch eine Schuldenkrise, wohl aber, dass die Themen fiskalische Stabilität nach dem Krieg, Restrukturierung der Verbindlichkeiten, Kosten neuer Finanzierung und Beschleunigung des Wirtschaftswachstums in den kommenden Jahren zu den zentralen Fragen der Wirtschaftspolitik gehören werden.
Die Preise für alle Kraftstoffsorten sind am Freitag im Vergleich zum Donnerstag um 1–3 UAH/l gestiegen; vor diesem Hintergrund senkte die PJSC „Ukrnafta“ den Preis für A-95+ um 3 UAH/l und glich ihn damit an den Preis für A-95 an, wie die Auswertung der Daten auf den Websites und in den Apps der Tankstellenketten durch das Internetportal „Energoreforma“ zeigt.
Demnach haben drei der untersuchten Tankstellenketten die Preise für Dieselkraftstoff um 3 UAH/l angehoben: Socar, WOG und UPG, wobei bei den ersten beiden heute Dieselkraftstoff 84,99 UAH/l und Dieselkraftstoff+ 87,99 UAH/l kostet. Der gleiche Preis gilt auch bei OKKO, das seine Preise durch eine Erhöhung um 2 UAH/l an diesen Wert angeglichen hat. UPG weist entsprechend 82,9 UAH/l und 85,9 UAH/l aus.
Die staatliche „Ukrnafta“ hat nach einer Erhöhung der Dieselpreise um 2 UAH/l einen Preis von 77,99 UAH/l für Diesel und 81,99 UAH/l für Diesel+, was der niedrigste Preis unter den untersuchten Ketten ist.
Der Benzinpreis stieg bei OKKO um 1 UAH/l, bei WOG um 2 UAH/l und bei Socar sowie UPG um 3 UAH/l, wobei letzterer weiterhin den niedrigsten Preis unter den privaten Ketten aufweist. Dabei hat die staatliche „Ukrnafta“ den Preis für A-95 unverändert gelassen und den Preis für A-95+ um 3 UAH/l gesenkt. Für beide Kraftstoffsorten beträgt er 68,99 UAH/l.
Kraftstoffpreise (Durchschnittswerte) zum 20. März im Vergleich zu den Werten vom 19. März (basierend auf den Ergebnissen der Überwachung der Websites und Apps der Tankstellenketten* durch „Energoreforma“).
*Nicht alle Tankstellen geben aktuelle Preise auf ihren Websites und in ihren Apps an
Wie berichtet, prognostizierte Serhiy Kuyun, Direktor der Beratungsfirma A-95, zu Beginn des vergangenen Monats einen Anstieg des Dieselpreises auf 80 UAH/l bis zum Monatsende und wies auf die Voraussetzungen für einen weiteren Anstieg auf 90 UAH/l hin. Dabei wies er darauf hin, dass er nicht an einen Dieselpreis von 100 UAH/l glaube. Seiner Meinung nach werde die Weltwirtschaft, da die Preissprünge viele Länder betroffen hätten, solche Preise nicht verkraften können, und es würden alle Kräfte mobilisiert werden, um den Anstieg abzufedern. Seiner Meinung nach werde Benzin nur geringfügig teurer werden.
Die Immobilienmärkte in Vietnam, Thailand, Kambodscha und auf Bali befinden sich im Jahr 2026 in unterschiedlichen Phasen des Zyklus, doch eines haben sie gemeinsam: die bedeutende Rolle der ausländischen Nachfrage. Dabei unterscheiden sich der Grad der Abhängigkeit von ausländischen Käufern, die Angebotsstruktur und das Preisniveau zwischen diesen Märkten erheblich.
Am ausgewogensten erscheint derzeit unter diesen Märkten Vietnam. Hier stützt sich die Erholung in erster Linie auf die Binnennachfrage, während Ausländer eine wichtige, aber nicht dominierende Rolle spielen. In Hanoi hat der Durchschnittspreis für neue Wohnungen bereits rund 3.800 US-Dollar pro Quadratmeter erreicht, während der Erstmarkt im Küstenort Da Nang bei 2.200–2.300 US-Dollar pro Quadratmeter liegt. Ausländer dürfen Wohnraum nur in zugelassenen kommerziellen Projekten erwerben, können kein Land direkt besitzen, und ihr Anteil ist durch Quoten begrenzt, insbesondere auf 30 % der Wohnungen in einer Wohnanlage.
Genau deshalb bleibt Vietnam größtenteils ein Markt für einheimische Käufer, während sich die ausländische Nachfrage auf das Premium-Segment und die größten Städte konzentriert. Zu den wichtigsten ausländischen Gruppen auf dem Markt zählen üblicherweise Bürger aus Südkorea, China, Singapur, Japan sowie ein Teil der im Ausland lebenden Vietnamesen. Russische Käufer sind vor allem in Urlaubsorten vertreten, insbesondere in Nha Trang, und auch Ukrainer sind unter Mietern und einzelnen Käufern anzutreffen, doch ihr Anteil wird in den öffentlich zugänglichen Statistiken nicht ausgewiesen und bleibt eine Nische.
Thailand hingegen ist viel stärker von der Auslandsnachfrage abhängig, insbesondere im Segment der Eigentumswohnungen. Nach Angaben des REIC schlossen Ausländer im Jahr 2025 14.899 Kaufverträge für Eigentumswohnungen ab, was einem Anstieg von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Auf sie entfielen 14,7 % aller Eigentumsübertragungen nach Anzahl und 25 % nach Wert. Chinesen behielten den ersten Platz unter den ausländischen Käufern, Myanmar rückte auf den zweiten Platz vor, und Russland blieb unter den größten Gruppen.
Was die Preise angeht, ist Thailand deutlich teurer als Vietnam, insbesondere in der Hauptstadt und in den führenden Ferienorten. In Bangkok lag der Durchschnittspreis für Eigentumswohnungen Anfang 2026 bei etwa 4.200–4.300 $ pro m², in den zentralen Stadtteilen war das Niveau sogar noch höher. Auf Phuket lag der Medianpreis für Eigentumswohnungen im Jahr 2025 bei etwa 144.000 Baht pro Quadratmeter, was nach dem aktuellen Wechselkurs etwa 4.000 US-Dollar pro Quadratmeter entspricht. Das Gesetz erlaubt Ausländern den Besitz von Wohnungen in Eigentumswohnungen, jedoch nicht von Grundstücken, wobei die Ausländerquote in einem Projekt auf 49 % der Fläche begrenzt ist.
Im Falle Thailands wirkt sich die Rolle der Ausländer bereits unmittelbar auf die Marktdynamik in Bangkok, Pattaya und insbesondere auf Phuket aus. Russische Käufer gehören weiterhin zu den auffälligsten Käufergruppen in den Urlaubsregionen, während Ukrainer, obwohl sie nicht in den offiziellen Top 10 vertreten sind, nach Markteinschätzungen zu den aktivsten Käufern der zweiten Reihe zählen und vor allem im Bereich der Ferienimmobilien präsent sind.
Kambodscha erscheint als riskanter, aber auch stärker von ausländischem Kapital abhängiger Markt. Nach einer Überhitzung und dem darauf folgenden Abschwung erholt sich der Markt in Phnom Penh und Sihanoukville langsamer als in Thailand oder Vietnam. In Phnom Penh liegen die Preise für Eigentumswohnungen im Geschäftszentrum bei etwa 2.746 $ pro m², und der Markt steht insgesamt aufgrund des hohen Angebots und der langsameren Absorption weiterhin unter Druck.
Der kambodschanische Markt war historisch stark mit chinesischem Kapital verbunden, insbesondere in Sihanoukville, und diese Abhängigkeit besteht weiterhin. Ausländer dürfen Wohnungen, aber kein Land erwerben, was Eigentumswohnungen zum Hauptinstrument für ausländische Investoren macht. Dabei gibt es in der Öffentlichkeit praktisch keine vollständige, aktuelle offizielle Aufschlüsselung der Käufer von Wohnimmobilien nach Nationalitäten. Marktanalysen zufolge sind Chinesen sowie Investoren aus Südkorea, Singapur und Malaysia nach wie vor die größten ausländischen Gruppen. Die Präsenz von Russen und Ukrainern auf diesem Markt ist nach wie vor begrenzt und hat keinen nennenswerten Einfluss auf die allgemeine Nachfragestruktur.
Bali nimmt in dieser Vierergruppe eine Sonderstellung ein, da es sich nicht um ein einzelnes Land handelt, sondern um den am stärksten internationalisierten Ferienmarkt Indonesiens. Hier ist nicht so sehr die lokale Nachfrage der Treiber, sondern vielmehr der Tourismus, Kurzzeitvermietungen, digitale Nomaden und Relocation. Im Jahr 2025 empfing Bali 6,33 Millionen ausländische Touristen, was einem Anstieg von 9,7 % gegenüber 2024 entspricht, wobei Australien nach wie vor der größte Auslandsmarkt nach der Anzahl der Ankünfte war.
Die Preise auf Bali hängen stark von der Art der Immobilie und der Lage ab. Marktübersichten zufolge lag der durchschnittliche Verkaufspreis im Jahr 2025 bei etwa 1.970 $ pro m², und Anfang 2026 stieg der Durchschnittspreis auf dem Villenmarkt auf etwa 2.210 $ pro m². Dabei lagen die Preise in den zentralen Bezirken von Badung häufig über 3.000 $ pro m², und der Durchschnittspreis für Villen stieg laut einzelnen Erhebungen innerhalb von 12 Monaten von etwa 321.000 $ auf 484.000 $ pro Objekt. Für Ausländer bleibt die langfristige Pacht (Leasehold) das Hauptmodell, da der direkte Grundbesitz eingeschränkt ist.
Ausländer spielen auf Bali eine Schlüsselrolle, doch die Statistiken zur Nationalität der Immobilienkäufer sind hier weniger transparent als in Thailand. Gemessen an der touristischen und marktwirtschaftlichen Struktur sind Australier, Briten, Amerikaner sowie Russen am stärksten vertreten. Seit 2022 verzeichnet der Markt zudem ein wachsendes Interesse seitens ukrainischer Staatsbürger, vor allem im Bereich der Vermietung, der Umsiedlung und eines Teils der Investitionskäufe. Allerdings gibt es, wie auch in Kambodscha, keine vollständige offizielle Aufschlüsselung nach Nationalitäten der Käufer, die öffentlich zugänglich ist.
Vergleicht man diese vier Märkte nach ihrem Marktmodell, so erscheint Vietnam derzeit als der intern stabilste und am wenigsten von Ausländern abhängige Markt. Thailand ist der transparenteste und institutionell am besten ausgestattete Markt für ausländische Käufer, wo der Einfluss ausländischen Kapitals bereits gut statistisch erfasst werden kann. Kambodscha bleibt ein eher spekulativer und von einzelnen externen Gruppen abhängiger Markt. Bali hingegen steht für globale Mobilität, Tourismus und Mietrendite, wobei die ausländische Nachfrage tatsächlich einen wesentlichen Teil der Preisentwicklung bestimmt.
Auch hinsichtlich des Preisniveaus ordnen sich die Hauptstädte und Ferienorte in eine unterschiedliche Hierarchie ein. Die teuersten in dieser Gruppe bleiben Bangkok und einzelne Projekte auf Phuket, gefolgt von Hanoi. Da Nang und Phnom Penh liegen im mittleren Preissegment, während die Preisspanne auf Bali besonders groß ist: von vergleichsweise erschwinglichen Objekten außerhalb der Premium-Lagen bis hin zu teuren Villen in Changu, Seminyak und Bukit.
Für einen Investor aus der Ukraine sieht dieses Quartett wie folgt aus: Thailand und Bali – die klarsten Märkte für eine Resort-Strategie und Mieteinnahmen, aber auch am stärksten von der externen Konjunktur abhängig; Vietnam – rechtlich komplexer, aber mit einer starken internen Basis; Kambodscha – ein potenziell rentablerer, aber auch riskanterer Markt. Dabei sind Ukrainer bereits auf den Märkten in Thailand und auf Bali präsent, während sie in Vietnam vor allem als Nischengruppe in Urlaubsorten auftreten.
Quelle: https://expertsclub.eu
Der Immobilienmarkt auf Bali verzeichnet im Jahr 2026 ein starkes Wachstum vor dem Hintergrund der Erholung des Tourismus und der steigenden Zahl ausländischer Einwohner, insbesondere von Digital Nomads und Investoren. Die Hauptnachfrage konzentriert sich auf Canggu, Seminyak, Ubud und Uluwatu. Genau diese Gebiete bilden das Premium-Segment des Marktes und ziehen internationales Kapital an.
Die Preise für Immobilien auf Bali variieren je nach Art der Immobilie erheblich. Im Villensegment liegen die Kosten im Durchschnitt zwischen 1.500 und 3.500 US-Dollar pro Quadratmeter, bei Premium-Projekten noch darüber. Fertige Villen zur Vermietung werden im Preisbereich von 150.000 bis 500.000 US-Dollar pro Objekt und darüber verkauft.
Die indonesische Gesetzgebung schränkt den Immobilienbesitz durch Ausländer ein, daher bleibt das Hauptmodell die langfristige Pacht (Leasehold) für 25–30 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Ausländer spielen eine Schlüsselrolle auf dem Markt in Bali. An einigen Standorten beträgt ihr Anteil 60–70 % aller Transaktionen, insbesondere im Segment der Mietvillen.
Die Hauptkäufergruppen sind Staatsangehörige aus Australien, Großbritannien, den USA und europäischen Ländern. In den letzten Jahren hat die Präsenz von Investoren aus Russland und der Ukraine deutlich zugenommen, insbesondere seit 2022.
Russische Investoren sind zu einer der auffälligsten Gruppen auf dem balinesischen Markt geworden und investieren aktiv in Villen und das Vermietungsgeschäft. Auch ukrainische Investoren und Mieter sind vertreten und tragen zur Nachfrage im Segment des Remote-Arbeitens und der Umsiedlung bei.
Somit ist Bali einer der am stärksten von ausländischem Kapital abhängigen Immobilienmärkte der Welt, auf dem die Preisentwicklung direkt mit der globalen Mobilität der Bevölkerung und dem Trend zum Remote-Arbeiten zusammenhängt.
Die rumänischen Behörden haben die Übergangsfrist für die Einreichung von Anträgen auf Wiedererlangung der rumänischen Staatsbürgerschaft ohne das obligatorische Sprachzertifikat für Rumänisch auf dem Niveau B1 um ein weiteres Jahr verlängert.
Die Übergangsfrist selbst wurde vom 15. März 2026 auf den 15. März 2027 verschoben. Somit können Antragsteller im Rahmen dieses Verfahrens in den kommenden 12 Monaten wie bisher den Prozess bereits bei der Einreichung der Unterlagen ohne Vorlage eines Sprachzertifikats einleiten.
Die Anforderung, Kenntnisse der rumänischen Sprache auf dem Niveau B1 nachzuweisen, wurde durch das Gesetz Nr. 14 vom 12. März 2025 eingeführt, und die Leitung der Behörde hat Schritte zur Verschiebung der praktischen Anwendung eingeleitet.
Dabei geht es nicht um die Aufhebung der Sprachvoraussetzung als solche, sondern um die Verlängerung der Übergangsfrist um ein weiteres Jahr.
Quelle: https://relocation.com.ua
