Business news from Ukraine

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Analyse des Wohnimmobilienmarktes in Montenegro im Jahr 2024 und Prognosen für 2025

Im Jahr 2024 verzeichnete der Wohnimmobilienmarkt in Montenegro einen deutlichen Preisanstieg sowohl für Wohnungen als auch für Häuser. Die durchschnittlichen Kosten für Wohnungen in Neubauten stiegen um 20% und erreichten 1.844 € pro Quadratmeter.

Regionale Unterschiede bei den Preisen:

  • Podgorica: In der Hauptstadt stieg der durchschnittliche Wohnungspreis um 11,5 % auf 1.763 Euro pro Quadratmeter im zweiten Quartal 2024.
  • Küstenregionen: In der Küstenregion stiegen die Preise für Wohnungen und Häuser im Jahresverlauf um fast 30% auf 2.028 Euro pro Quadratmeter.
  • Zentrale Region: In der Zentralregion stieg der durchschnittliche Hauspreis im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 34,5 % auf 960 Euro pro Quadratmeter.
  • Nördliche Region: Im Norden des Landes stiegen die durchschnittlichen Kosten für neue Wohnungen um 7,1 % auf 1.306 Euro pro Quadratmeter.

Faktoren für das Preiswachstum:

  • Nachfrage von ausländischen Investoren: Montenegro zieht aufgrund seiner loyalen Steuerpolitik und der Aussicht auf den Beitritt zur Europäischen Union weiterhin ausländische Käufer an.
  • Begrenztes Angebot: In beliebten Touristengebieten wie Budva, Tivat und Bar gibt es einen Mangel an Luxusunterkünften, was zum Preisanstieg beiträgt.
  • Wirtschaftliche Reformen: Der Beitritt Montenegros zu internationalen Organisationen und der erwartete Beitritt zur Europäischen Union machen die Region für langfristige Investitionen stabiler.

Vorhersage für 2025:

Experten prognostizieren für 2025 einen weiteren Anstieg der Immobilienpreise in Montenegro, insbesondere in Gebieten mit entwickelter touristischer Infrastruktur. Es wird erwartet, dass die Nachfrage nach Luxusimmobilien in den Küstenregionen hoch bleiben wird, was zu weiteren Preissteigerungen führen wird.

Käufern wird empfohlen, ihre Entscheidung zum Kauf einer Immobilie angesichts der aktuellen Markttrends nicht aufzuschieben.

Es wird kälter und regnet in der Ukraine

Regen wird in der Nacht zum 23. März in den Regionen Zakarpattia und Ivano-Frankivsk sowie am Sonntagnachmittag in den Regionen Western, Zhytomyr und Vinnytsia erwartet, während der Rest der Ukraine niederschlagsfrei bleiben soll, meldet der Ukrainische Wetterdienst.

Südostwind, 7-12 m/s, Böen von 15-20 m/s tagsüber in den Regionen Rivne, Khmelnytsky, Chernivtsi, Zhytomyr, Vinnytsia und Kyiv. Die Temperaturen liegen nachts zwischen 1° unter Null und 4° über Null, in Transkarpatien und Prykarpattia 1-6° über Null; tagsüber 9-14° über Null, in den Karpaten 5-10° über Null.

Keine Niederschläge in Kiew am 23. März. Wind aus Südost, 7-12 m/s, tagsüber Böen von 15-20 m/s. Die Temperatur wird in der Nacht 1-3°C und tagsüber 11-13°C betragen.

Nach Angaben des Zentralen Geophysikalischen Observatoriums Boris Sreznevsky. Nach Angaben des Zentralen Geophysikalischen Observatoriums Boris Sreznevsky lag die höchste Tagestemperatur in Kiew während des gesamten Beobachtungszeitraums am 23. März bei 20,4 °C im Jahr 1913, die niedrigste Temperatur in der Nacht bei -17,3 °C im Jahr 1942.

Am Montag, den 24. März, werden mäßige, manchmal starke Regenfälle in den westlichen und nördlichen Regionen erwartet, leichte Regenfälle in den meisten zentralen, Odesa- und Mykolaiv-Regionen und keine Niederschläge im Rest des Landes.

Südostwind, 7-12 m/s, Böen von 15-20 m/s im Laufe des Tages in der Ukraine, außer in den meisten westlichen und östlichen Regionen. Die Temperatur wird nachts 2-7°C, tagsüber 9-14°C, in den südlichen und zentralen Regionen 11-16°C betragen.

Am 24. März wird es in Kiew regnen. Wind aus Südost, 7-12 m/s, tagsüber mit Böen von 15-20 m/s. Die Temperatur wird nachts 4-6°C und tagsüber 11-13°C betragen.

Massenproteste in der Türkei gehen weiter, über 300 Menschen festgenommen

Nach der Verhaftung des Istanbuler Bürgermeisters Ekrem Imamoglu, einem der wichtigsten politischen Gegner von Präsident Recep Tayyip Erdogan, gehen die Massenproteste in der Türkei weiter. Allein am Freitag wurden 343 Demonstranten in neun Städten, darunter Ankara und Istanbul, festgenommen, berichtet Radio Liberty unter Berufung auf das türkische Innenministerium.

Innenminister Ali Erlikaya warf den Demonstranten vor, sie hätten versucht, „die öffentliche Ordnung zu stören und Chaos zu stiften“. Zusätzlich zu den Demonstranten wurden 56 weitere Personen festgenommen, weil sie über soziale Medien zu Unruhen aufgerufen haben sollen.

Imamoglu wurde am Morgen des 19. März verhaftet. Ihm und etwa 100 weiteren Personen wurden Korruptionsdelikte und die Bildung einer kriminellen Vereinigung vorgeworfen, die Unternehmen erpresst haben soll.

Imamoğlu, der sich darauf vorbereitet, als Präsidentschaftskandidat der Republikanischen Volkspartei (CHP) anzutreten, bezeichnete den Fall als politisch motiviert. In den sozialen Medien bezeichnete er die Ermittlungen als „politischen Putsch“ und rief die Bürger auf, sich zu wehren.

Das türkische Justizministerium behauptet, der Fall habe keinen politischen Hintergrund.

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Niederlande stellen 65 Mio. EUR für den Energiesektor der Ukraine bereit

Die Niederlande werden 65 Mio. EUR für den ukrainischen Energiefonds bereitstellen, teilte das Energieministerium nach einem Treffen zwischen dem stellvertretenden Minister Roman Andarak und der Sonderbeauftragten der niederländischen Regierung, Erika Scholten, mit.
„Dies ist eine bedeutende Unterstützung für uns und ein wichtiger Beitrag zu der bereits angelaufenen Reparaturkampagne zur Vorbereitung der nächsten Heizperiode. Dank dieser Mittel werden wir in der Lage sein, den unmittelbaren Bedarf teilweise zu decken“, so Andarak.
Die niederländische Vertreterin betonte ihrerseits, dass der Energiesektor für ihr Land eine der wichtigsten Prioritäten bei der weiteren Unterstützung der Ukraine bleiben werde.
Die Parteien erörterten auch den Bedarf des ukrainischen Brennstoff- und Energiesektors an Ausrüstungen für den Gasproduktionssektor, der in letzter Zeit regelmäßig von russischen Angriffen heimgesucht wird. Die Parteien vereinbarten, die Möglichkeiten einer Zusammenarbeit in diesem Bereich eingehend zu prüfen.
Nach Angaben des Energieministeriums hat die Ukraine seit Beginn der russischen Invasion 211 Ladungen Energieausrüstung mit einem Gewicht von fast 3.000 Tonnen aus den Niederlanden erhalten, darunter Transformatoren, Generatoren, ein mobiles Gaskraftwerk, Kabel, Armaturen für Freileitungen und andere für Reparatur- und Wiederherstellungsarbeiten benötigte Ausrüstung.
Wie unter Berufung auf Energieminister German Galushchenko berichtet wurde, beläuft sich das Defizit des ukrainischen Energieunterstützungsfonds bei den von ukrainischen Energieunternehmen eingereichten Anträgen derzeit auf fast 500 Mio. USD.
Der Energieunterstützungsfonds wurde im April 2022 auf Initiative von Energieminister German Galushchenko und dem EU-Kommissar für Energie Kadri Simson eingerichtet.
Anfang März 2025 beliefen sich die angekündigten Beiträge der Partner des Fonds auf über 1 Mrd. EUR. Zu den Gebern gehören öffentliche und private Unternehmen aus mehr als 30 Ländern sowie internationale und regionale Organisationen.

 

 

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Eisenerzexporte der Ukraine sanken in den beiden Monaten des Jahres 2025 um 1,2

Im Januar und Februar dieses Jahres haben die ukrainischen Bergbauunternehmen ihre Eisenerzexporte im Vergleich zum Vorjahr um 1,2 % auf 5 Mio. 595.706 Tonnen reduziert.
Nach den am Dienstag vom Staatlichen Zolldienst (SCS) veröffentlichten Statistiken gingen die Deviseneinnahmen aus den Eisenerzexporten in diesem Zeitraum um 18,7 % auf 449,388 Mio. USD zurück.
Die Eisenerzexporte gingen hauptsächlich nach China (46,50 % der Lieferungen in Geldwerten), Polen (17,35 %) und in die Slowakei (14,31 %).
Im Januar-Februar 2025 importierte die Ukraine 5 Tonnen Eisenerz im Wert von 1 Tausend Dollar aus Italien.
Wie berichtet, steigerte die Ukraine 2024 ihre Eisenerzexporte im Vergleich zu 2023 um 89,8% auf 33 Millionen 699,722 tausend Tonnen, während die Deviseneinnahmen um 58,7% auf 2 Milliarden 803,223 Millionen UAH stiegen.
Im Jahr 2024 importierte die Ukraine Eisenerz im Wert von 414 Tausend Dollar bei einer Gesamtmenge von 2.042 Tausend Tonnen, während im Jahr 2023 250 Tonnen dieses Rohstoffs für 135 Tausend Dollar eingeführt wurden.
Im Jahr 2023 verringerte die Ukraine die physischen Eisenerzexporte gegenüber 2022 um 26% auf 17 Millionen 753,165 Tausend Tonnen, wobei sich die Deviseneinnahmen aus den Eisenerzexporten auf 1 Milliarde 766,906 Millionen Dollar beliefen (minus 39,3%). Im Jahr 2023 importierte die Ukraine Eisenerz im Wert von 135 Tausend $ in einer Gesamtmenge von 250 Tonnen.

Gießerei- und Schmiedewerk Wyschniw reduziert Gewinn um 36% im Jahr 2024

Das Gießerei- und Schmiedewerk PrJSC Vyshneve (VLKZ, Region Kiew) hat seinen Nettogewinn von 4,663 Mio. UAH im Jahr 2023 um 35,9% auf 2,987 Mio. UAH im Jahr 2024 reduziert.

Dem Jahresbericht für 2024 zufolge sank der Nettogewinn des Unternehmens um 25,7 % auf 68,327 Mio. UAH.

Die Gewinnrücklagen beliefen sich Ende 2024 auf 12,594 Mio. UAH.

Gemäß der Ankündigung von VLCC im Informationssystem der Nationalen Wertpapier- und Börsenaufsichtsbehörde (NSSMC), dass das Unternehmen am 11. April eine außerordentliche Hauptversammlung abhalten wird, werden die Aktionäre den Bericht des Aufsichtsrats für das Jahr 2024 prüfen und auf der Grundlage der Ergebnisse dieser Prüfung eine Entscheidung treffen.

Darüber hinaus werden die Aktionäre die Ergebnisse der Finanz- und Wirtschaftstätigkeit für das vergangene Jahr genehmigen und über die Gewinnverteilung entscheiden. Es ist vorgesehen, über die Zahlung der jährlichen Dividende und die Genehmigung ihrer Höhe und der Art ihrer Auszahlung zu entscheiden.

In den Beschlussvorlagen, die Interfax-Ukraine in Kopie vorliegen, wird vorgeschlagen, den Nettogewinn des Unternehmens für das Jahr 2024 in Höhe von 2 Mio. 986 Tausend 873,04 UAH wie folgt zu verteilen 75%, d.h. 2 Mio. 240 Tsd. 285,41 UAH, sollen für die Zahlung von Dividenden verwendet werden; 25%, d.h. 746 Tsd. 587,63 UAH, sollen nicht ausgeschüttet werden. Auszahlung von Dividenden für das Jahr 2024 direkt an die Aktionäre in Höhe von 1,563 UAH pro Aktie.

Darüber hinaus werden die Aktionäre eine neue Version der Charta genehmigen, die Satzung des Unternehmens ändern und die vorherige Zustimmung zum Abschluss wichtiger Transaktionen erteilen.
Wie berichtet, hat die VLCP ihren Nettogewinn im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr um das 2,1-fache auf 7,099 Millionen UAH gesteigert. Die Gewinnrücklagen beliefen sich Ende 2022 auf 13,077 Mio. UAH.

VLKZ wurde 1990 auf der Grundlage der Gießerei und der Schmiedewerke der Artem Kyiv Production Association gegründet. Das Unternehmen ist auf die Herstellung von Schmiede- und Gusserzeugnissen spezialisiert.

Quartal 2024 befinden sich die Aktien des Unternehmens im Besitz einer ortsansässigen natürlichen Person, Victoria Gryshchenko, die 18,5947 % der Aktien des Unternehmens hält, während Aviation and Rocketry Engineering Company JSC 51,0001 % hält.

Das genehmigte Kapital beträgt 358 Tausend UAH, der Nennwert 0,25 UAH.