Der griechische Immobilienmarkt zeigt im Jahr 2026 Anzeichen einer Abkühlung nach einer achtjährigen Phase steigender Preise, berichtet die Bank von Griechenland.
Nach vorläufigen Angaben der Bank von Griechenland verlangsamte sich das jährliche Preisanstieg bei Wohnungen im Land im ersten Quartal 2026 auf 5,7 %. Zum Vergleich: Im Jahr 2025 verteuerten sich Immobilien im Durchschnitt um 8,1 %, und im Jahr 2024 betrug der Anstieg 9,1 %.
Trotz der Verlangsamung werden griechische Immobilien weiterhin teurer und bleiben einer der aktivsten Märkte Südeuropas. Die Nachfrage wird durch den Tourismus, ausländische Käufer, das Programm für Investitionsaufenthalte, das begrenzte Angebot an hochwertigem Wohnraum und die wirtschaftliche Erholung nach der Schuldenkrise gestützt.
Nach Angaben der griechischen Zeitung Proto Thema zeigt der Markt bereits erste Anzeichen einer Stabilisierung: Verkäufer sind verhandlungsbereiter, das Preistempo verlangsamt sich, und in einzelnen Segmenten ist eine Anpassung der Erwartungen der Eigentümer zu beobachten. Im Jahr 2026 war zudem ein leichter Rückgang der Grundstückspreise im ganzen Land zu verzeichnen – um 1,7 % im Jahresvergleich.
Am stabilsten bleibt die Nachfrage in Athen, Thessaloniki, auf den Inseln und in beliebten Küstenregionen. Dabei wird der Markt selektiver: Käufer prüfen die Lage, den Zustand der Immobilie, das Vermietungspotenzial und die Renovierungskosten genauer.
Einer der Faktoren für die Abkühlung ist die Änderung der Bedingungen des „Golden-Visa“-Programms. Griechenland hat die Investitionsschwellen in den gefragtesten Gebieten angehoben, darunter Athen, Thessaloniki, Mykonos, Santorin und Inseln mit mehr als 3.100 Einwohnern. Dies hat die Nachfrage nach Standardwohnungen in teuren Lagen teilweise gedämpft und das Interesse an Sanierungs- und Sanierungsprojekten sowie an alternativen Regionen verstärkt.
Gleichzeitig steht der Markt vor dem Problem der Wohnraumerschwinglichkeit für Einheimische. Der Anstieg der Preise und Mieten in Athen und anderen Großstädten hat in den letzten Jahren das Einkommenswachstum der Bevölkerung überholt. Reuters hatte zuvor berichtet, dass der Wohnungsmangel in den großen Städten Griechenlands auf etwa 180.000 Einheiten geschätzt wird, während Kurzzeitvermietungen und ausländische Investitionen den Druck auf den Markt verstärken.
Nach Angaben des Global Property Guide setzte die Erholung des Marktes nach dem Auslaufen des Finanzhilfeprogramms für Griechenland ein und setzte sich nach der Pandemie fort, als die Nachfrage durch Wirtschaftswachstum, Tourismus, die Rückkehr der Hypothekenkredite und ausländisches Kapital gestützt wurde.
Ausländische Käufer bleiben ein wichtiger Faktor auf dem griechischen Markt. Nach Angaben von RE/MAX Greece sind in Attika, einschließlich Athen und der Athener Riviera, Israelis die führenden ausländischen Käufer, gefolgt von Türken und Libanesen; auch Käufer aus China und der Ukraine sind deutlich vertreten.
In Thessaloniki nehmen Israelis ebenfalls den ersten Platz unter den ausländischen Käufern ein, und zu den Top 5 gehören Bürger aus Bulgarien, Deutschland, der Türkei und Albanien. In den übrigen Regionen Griechenlands bilden Deutsche die größte Gruppe ausländischer Käufer, gefolgt von Bulgaren und Franzosen sowie Käufern aus Israel und der Türkei.
Die Preise für Gold und andere Edelmetalle steigen am Montag deutlich, nachdem bekannt wurde, dass die USA und der Iran Vereinbarungen getroffen haben, die eine Beendigung der Kampfhandlungen im Nahen Osten und die Wiederaufnahme des Schiffsverkehrs durch die Straße von Hormus ermöglichen sollen.
Vertreter beider Länder werden am 19. Juni in der Schweiz ein Memorandum of Understanding unterzeichnen, teilte der pakistanische Premierminister Shahbaz Sharif im sozialen Netzwerk X mit.
US-Präsident Donald Trump erklärte am Sonntag, dass die Straße von Hormus für den Schiffsverkehr geöffnet werde und die amerikanische Blockade der iranischen Häfen aufgehoben werde.
Vor diesem Hintergrund fallen die Ölpreise, und Händler überdenken ihre Prognosen zur weiteren Politik der US-Notenbank (Fed). Die Erwartung einer Zinserhöhung durch die US-Notenbank vor dem Hintergrund zunehmenden Inflationsdrucks trug in letzter Zeit zum Rückgang des Goldpreises bei. Die Aussicht auf Zinserhöhungen übt traditionell Druck auf den Markt für Edelmetalle aus, da Investitionen in diese keine Zinserträge bringen.
Der Spotpreis für Gold stieg nach Angaben von 13:15 Uhr um 2,8 % auf 4338,06 $ pro Unze. Die Terminkontrakte für das Edelmetall mit Lieferung im August an der Comex verteuerten sich um 2,9 % auf 4360,2 $ pro Unze.
„Die Marktteilnehmer preisen die Wahrscheinlichkeit einer Zinserhöhung durch die Fed infolge des Ölpreisverfalls aus den Goldpreisen aus, was dem Edelmetall Auftrieb verleiht“, bemerkt der UBS-Analyst Giovanni Staunovo.
„Kurzfristig erwarte ich eine gewisse Konsolidierung am Markt, bis später in dieser Woche mehr Klarheit über die Haltung der Fed herrscht“, so der Experte.
Die nächste Sitzung der US-Notenbank findet am 16. und 17. Juni statt. Es wird die erste Sitzung für Kevin Warsh als Vorsitzender der Fed sein. Die von Trading Economics angeführte Konsensprognose der Experten geht davon aus, dass die US-Notenbank den Leitzins im Bereich von 3,5 bis 3,75 % belassen wird.
Der Spotpreis für Silber stieg am Montag im Handel um 4 % auf 70,66 $ pro Unze, der für Platin um 3,3 % auf 1774,89 $ pro Unze und der für Palladium um 4,8 % auf 1344,06 $ pro Unze. Die Preise für Gold und andere Edelmetalle steigen am Montag deutlich
Der Odesa Investment Congress 2026, der dem Investitionspotenzial der Ukraine und der neuen Strategie zur territorialen Entwicklung gewidmet ist, findet am 10. Juli 2026 in Odessa statt, wie die Veranstalter mitteilten.
Der nationale Kongress der UBC, der von der Mediengruppe DMNTR organisiert wird, findet zum ersten Mal in Odessa statt. Generalpartner der Veranstaltung ist die SPATIUM Group.
Der Odesa Investment Congress wird Entwickler, Investoren, Architekten, Stadtplaner, Vertreter des Staates, des Bankensektors, der Wirtschaft, Makler, Designer und der internationalen Gemeinschaft zusammenbringen.
Im Mittelpunkt des Kongresses stehen die Investitionsschwerpunkte für die Jahre 2027–2030, neue Regionen für die Entwicklung, Standorte für Investoren, Risiken und Rentabilität von Projekten, die Erhaltung des UNESCO-Erbes im Kontext der Entwicklung der modernen städtischen Umwelt, Barrierefreiheit, die Neugestaltung von Industriegebieten, Apart-Hotels, ein neuer Architekturkodex sowie die Rolle von Medizin, Wellness und Freizeitarchitektur in der Wirtschaft ukrainischer Städte.
Das Programm der Veranstaltung sieht vier Themenräume, Podiumsdiskussionen, eine Pressekonferenz, die Präsentation von SPATIUM-Investitionsprojekten, einen Galaabend, eine Modenschau und einen speziellen Wassily-Kandinsky-Preis vor.
Ein separates Programm für die Gäste ist für den 9. und 11. Juli geplant. Es umfasst Besichtigungen von im Bau befindlichen Objekten, Präsentationen und ein Abendessen.
Zu den Teilnehmern der Veranstaltung zählen Vertreter des Immobilienentwicklungsmarktes und Investoren aus verschiedenen Regionen der Ukraine, darunter SPATIUM, Zezman, Gefest, Kreator-Bud, KADORR, SAGA, Akvareli, Dva Akademika, Stolitsa Group, Sigma+, Vlasne Misto und weitere Unternehmen.
Die Organisatoren betonen, dass das Ziel des Odesa Investment Congress darin besteht, zu zeigen, wie sich die Ukraine wandelt, wohin die Investitionen fließen und welche Gebiete in den kommenden Jahren zu Wachstumszentren werden könnten.
Die Veranstaltung findet am 10. Juli 2026 im SPATIUM Hotel in Odessa von 08:00 bis 21:00 Uhr statt.
Sie können sich als VIP-Gast, Referent oder Partner unter der Telefonnummer 044 461 91 28 anmelden. Detaillierte Informationen zum Kongress finden Sie auf der Website: www.ubc-ua.info/oic.
Veranstalter ist die Mediengruppe DMNTR. Hauptpartner ist die SPATIUM Group.
Das Projekt Open4Business fungiert als Informationspartner der Veranstaltung.
Die Sportmarke Adidas kehrt nach vierjähriger Pause nach Charkiw zurück; ein Geschäft im Discount-Center-Format hat in der Straße „Gerojev Charkiwa“ 199 eröffnet, wie der Geschäftsführer von Adidas Ukraine, Igor Marinich, auf LinkedIn mitteilte.
„Nach vier Jahren im ‚Eisstand‘ seit Beginn des umfassenden Krieges öffnen wir wieder unsere Türen für alle unsere Kunden und Sportler in unserer wunderbaren, sportlichen, unglaublich tapferen und ukrainischen Heldenstadt – Charkiw!“, schrieb er.
Marinich betonte zudem, dass die Sicherheit der Mitarbeiter und Kunden weiterhin oberste Priorität für das Unternehmen habe.
Wie berichtet, hatte Adidas im Februar 2024 aufgrund der Sicherheitslage alle Verkaufsstellen in der Ukraine geschlossen, begann jedoch bereits im Juli 2022 mit der Wiederaufnahme des Netzbetriebs. In Charkiw waren die Geschäfte der Marke zuvor auch in den Einkaufszentren „Karavan“ und „Dafi“ vertreten.
In der Ukraine wird das Netzwerk von der staatlichen Gesellschaft „Adidas-Ukraine“ betrieben, deren Eigentümer die Adidas AG ist. Nach Angaben von OpenDataBot steigerte das Unternehmen im Jahr 2025 seinen Umsatz um 28 % auf 2.996.893.000 UAH, während sich der Nettogewinn im Jahr 2025 auf 43,310 Mio. UAH halbierte, gegenüber 94,205 Mio. UAH im Jahr 2024.
Durch den Erlass des kirgisischen Präsidenten „Über Maßnahmen zur Verbesserung des Steuersystems und der Steuerverwaltung“ werden eine Reihe von Steuervergünstigungen für Akteure im IT-Bereich sowie für kreative und künstlerische Tätigkeiten gewährt, wie die Steuerbehörde des Landes am Freitag mitteilte.
So werden Mitarbeiter der IT-Branche, Entwickler von künstlicher Intelligenz und Anwendungen, Blogger, Remote-Mitarbeiter für ausländische Unternehmen sowie Start-up-Gründer für einen Zeitraum von 5 Jahren von der Steuer befreit.
Darüber hinaus werden für diese Gruppe ermäßigte Einkommensteuersätze in Höhe von 5 % sowie Sozialversicherungsbeiträge in Höhe von 12 % festgelegt.
Diese Maßnahme wird es Kirgisistan ermöglichen, sich zu einem der regionalen Zentren für die Entwicklung von IT, künstlicher Intelligenz und der Kreativwirtschaft zu entwickeln und talentierte Fachkräfte, innovative Unternehmen sowie Investitionen aus der ganzen Welt anzuziehen, wie in der Mitteilung betont wird.
Die steuerlichen Vergünstigungen werden Unternehmern helfen, mehr Mittel in die Geschäftsentwicklung, die Einführung neuer Technologien und die Steigerung der Wettbewerbsfähigkeit einheimischer Unternehmen zu investieren.
Die Direktorin des US-Geheimdienstes, Tulsi Gabbard, erklärte, es seien Beweise für eine langjährige Finanzierung von über 120 biologischen Laboren in mehr als 30 Ländern weltweit durch die US-Regierung gefunden worden, darunter auch in der Ukraine.
„Nach monatelangen Recherchen in den Archiven und Akten der Geheimdienste legt die Direktorin des Nationalen Nachrichtendienstes, Tulsi Gabbard, neue Beweise für die langjährige Finanzierung von über 120 Biolaboren in mehr als 30 Ländern durch die Regierung der Vereinigten Staaten vor“, heißt es in einer Mitteilung des Büros des Direktors des Nationalen Nachrichtendienstes der USA.
Dem Bericht zufolge arbeiteten oder arbeiten einige der von der US-Regierung finanzierten Labore mit gefährlichen und hochansteckenden Krankheitserregern und führten in Einzelfällen Forschungen zur Funktionsverstärkung von Krankheitserregern (Gain-of-Function) durch.
Das Büro des Direktors der Nationalen Nachrichtendienste erklärte zudem, dass sich unter diesen Einrichtungen auch Labore in der Ukraine befinden, die nach Einschätzung des US-Geheimdienstes vor dem Hintergrund des russisch-ukrainischen Krieges anfällig für Risiken wie Beschlagnahmung, Beschädigung oder Angriffe sein könnten.
Laut Gabbard wurden Informationen über die Existenz, den Standort und die Finanzierung dieser Labore lange Zeit vor der Öffentlichkeit verheimlicht.
„Politiker, sogenannte Mediziner wie Dr. Fauci und Vertreter des nationalen Sicherheitsteams der Biden-Regierung haben das amerikanische Volk über die Existenz von Biolabors belogen, die von den USA finanziert und unterstützt werden“, zitiert die Pressestelle der Behörde Gabbard.
Sie teilte außerdem mit, dass sie der Geheimdienstgemeinschaft neue Anweisungen erteilt habe, die Informationsbeschaffung über solche Labore und damit verbundene Einrichtungen im Ausland zu verstärken.
In der Mitteilung wird darauf hingewiesen, dass die neuen Daten auch Informationen über klinische Studien enthalten, die in diesen Einrichtungen durchgeführt wurden, was nach Ansicht des Ministeriums ethische, finanzielle und sicherheitsrelevante Fragen aufwirft.
Wie berichtet, unterzeichnete US-Präsident Donald Trump am 25. Mai 2025 ein Dekret zur Einstellung der Bundesfinanzierung von Forschungen zur Potenzierung von Krankheitserregern weltweit.
Es ist anzumerken, dass Hubbard diese Daten wenige Tage vor ihrem Rücktritt veröffentlichte.
Wie berichtet, tritt die Direktorin des US-Geheimdienstes, Tulsi Hubbard, von ihrem Amt zurück, um ihren Ehemann in seinem Kampf gegen eine „äußerst seltene Form von Knochenkrebs“ zu unterstützen, berichtet Fox News. Ihr letzter Arbeitstag im Büro des Direktors der Nationalen Nachrichtendienste (DNI) wird voraussichtlich der 30. Juni sein.
Quelle: https://www.dni.gov/index.php/newsroom/press-releases/press-releases-2026/4163-pr-10-26
