Wie Experts.news berichtet, zeigt die ukrainische Baubranche nach vorläufigen Ergebnissen des ersten Halbjahres 2026 eine gemischte Entwicklung: Nach einem Wachstum in den Jahren 2023–2025 sah sich der Sektor mit einem Rückgang des Arbeitsvolumens, steigenden Baukosten, Fachkräftemangel und einer Verlagerung der Nachfrage hin zur Sanierung von Wohnraum und Infrastruktur konfrontiert.
Da das Staatliche Statistikamt die endgültigen Daten für Januar bis Juni noch nicht veröffentlicht hat, lässt sich eine aktuelle Einschätzung auf der Grundlage der Statistiken für die ersten vier Monate, der Daten zur Inbetriebnahme von Wohnraum im ersten Quartal, der Programme „jeOselya“ und „jeVidnovlennia“ sowie der Erwartungen der Bauunternehmen für das zweite Quartal vornehmen.
Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes ging das Volumen der ausgeführten Bauarbeiten in der Ukraine im Zeitraum Januar bis April 2026 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Jahres 2025 um 2 % zurück und belief sich auf 59,3 Mrd. UAH. Gleichzeitig verzeichnete der Bausektor im April gegenüber April 2025 bereits ein Wachstum von 2,8 %; dabei stieg der Wohnungsbau um 5,8 % und der Ingenieurbau um 9,7 %, während der Nichtwohnungsbau um 7,4 % zurückging. Der Anteil des Neubaus betrug im April 47,8 %, der der Instandsetzungsarbeiten 29 % und der der Sanierungs- und sonstigen Arbeiten 23,2 %.
Zum Vergleich: Im Jahr 2025 stieg das Volumen der ausgeführten Bauarbeiten in der Ukraine um 11,3 % auf 258,2 Mrd. UAH, doch das Wachstumstempo verlangsamte sich bereits damals nach 17,8 % im Jahr 2024 und 31,8 % im Jahr 2023. Im Jahr 2025 stieg der Wohnungsbau um 13,5 %, der Nichtwohnungsbau um 25,4 % und der Ingenieurbau nur um 3,1 %.
„Der Bausektor ist im ersten Halbjahr 2026 faktisch von einer Phase der schnellen Erholung nach der Krise in eine Phase des selektiven Wachstums übergegangen. Am stabilsten sind nach wie vor der Wohnungsbau, Renovierungen, die technische Infrastruktur sowie Projekte im Zusammenhang mit dem Wiederaufbau. Gleichzeitig bleibt der gewerbliche Nichtwohnungsbau Bau aufgrund von Kriegsrisiken, teurerer Finanzierung und Unsicherheiten für Investoren schwächer“, erklärte der Gründer des Analysezentrums Experts Club, Maxim Urakin, Kandidat der Wirtschaftswissenschaften.
Der Wohnungsbausektor entwickelt sich stabiler als die allgemeine Dynamik der Branche. Im ersten Quartal 2026 ging die Zahl der in der Ukraine fertiggestellten Wohnflächen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nur um 0,1 % zurück – auf 2,289 Mio. m². In diesem Zeitraum wurden 29,6 Tausend Wohnungen fertiggestellt, was einem Anstieg von 4,3 % gegenüber dem ersten Quartal 2025 entspricht. Die größten Volumina an fertiggestellten Wohnungen wurden in den Oblasten Lemberg, Odessa, Iwano-Frankiwsk, Transkarpatien und Ternopil verzeichnet, während in Kiew 289.000 Quadratmeter Wohnraum bzw. 4.900 Wohnungen fertiggestellt wurden.
Eine der wichtigsten Quellen für die Nachfrage nach Wohnraum sind nach wie vor staatliche Programme. Nach Angaben des Wirtschaftsministeriums haben bis zum 22. Juni 2026 seit Jahresbeginn 4.104 ukrainische Familien das Programm „jeOselya“ in Anspruch genommen und vergünstigte Hypothekendarlehen in Höhe von fast 7,7 Mrd. UAH erhalten. Allein in einer der Juni-Wochen wurden 157 Kredite in Höhe von 313 Mio. UAH vergeben, wobei der Großteil der neuen Kredite auf Erstwohnungen entfiel.
Eine noch wichtigere Rolle für den Baumarkt spielt das Programm „єВідновлення“. Bis Juni 2026 erhielten 206.447 ukrainische Familien Unterstützung für die Instandsetzung oder den Kauf einer neuen Wohnung in Höhe von insgesamt 103,9 Mrd. UAH. Über 138.000 Familien erhielten Zahlungen für die Instandsetzung beschädigter Wohnungen, fast 65.000 Familien erhielten Wohnzertifikate für zerstörtes Eigentum, und ein separater Bereich des Wiederaufbaus auf eigenem Grundstück wird bereits über Tranchen finanziert.
Gleichzeitig sieht sich die Branche einem erheblichen Preisdruck ausgesetzt. Laut der Übersichtstabelle der Preisindizes für Bau- und Montagearbeiten lag der Preisindex im Baugewerbe im April 2026 bei 103,1 % gegenüber März, nach 109,4 % im März, 101,8 % im Februar und 101,1 % im Januar. Der kumulierte Wert für die ersten vier Monate des Jahres 2026 betrug 116,1 %, was auf einen erheblichen Preisanstieg bei Bauleistungen und Baumaterialien hindeutet.
Die Geschäftserwartungen der Bauunternehmen bleiben verhalten. Laut einer Umfrage des Staatlichen Statistikamtes für das zweite Quartal 2026 verbesserte sich der Indikator für das Geschäftsklima im Baugewerbe im Vergleich zum ersten Quartal um 1,9 Prozentpunkte, blieb jedoch mit minus 25,7 % deutlich im negativen Bereich. Der aktuelle Auftragsbestand wurde auf minus 41,5 % geschätzt, die Erwartungen hinsichtlich der Beschäftigtenzahl auf minus 9,9 %. Als wichtigste hemmende Faktoren nannten die Unternehmen den Arbeitskräftemangel, finanzielle Einschränkungen und andere Faktoren, wobei die Auftragslage im Durchschnitt auf sechs Monate Arbeit geschätzt wurde.
Auf Makroebene bleibt der Wiederaufbau des Landes der wichtigste langfristige Treiber der Branche. Nach Schätzungen der Weltbank, der ukrainischen Regierung, der Europäischen Kommission und der UNO belaufen sich die Bedürfnisse der Ukraine im Bereich Wiederaufbau und Sanierung für die nächsten zehn Jahre bereits auf fast 588 Mrd. US-Dollar. Die direkten Schäden erreichten 195 Mrd. US-Dollar, wobei die Bereiche Wohnungsbau, Verkehr und Energie am stärksten betroffen waren. Allein die Schäden im Wohnungssektor werden auf etwa 61 Mrd. US-Dollar geschätzt, und rund 14 % des Wohnungsbestands wurden beschädigt oder zerstört.
Nach Einschätzung des Experts Club wird die ukrainische Bauindustrie im zweiten Halbjahr 2026 weiterhin von drei Schlüsselfaktoren abhängig sein: der Sicherheitslage, dem Zugang zu Finanzmitteln und der Stabilität staatlicher Wiederaufbauprogramme. Das größte Potenzial werden Wohnbauprojekte in den hinteren Regionen, der Wiederaufbau beschädigter Wohnungen, die technische Infrastruktur, die Energiesicherheit der Gemeinden, der soziale Wohnungsbau sowie Objekte der kritischen Infrastruktur haben.
„Die ukrainische Bauwirtschaft darf nicht nur anhand des aktuellen Index der ausgeführten Arbeiten bewertet werden. Es handelt sich nicht mehr nur um einen Wirtschaftssektor, sondern um eines der wichtigsten Instrumente für das Überleben, die Rückkehr der Menschen, den Wiederaufbau der Gemeinden und die künftige Investitionsattraktivität des Landes. Doch für den Übergang von Reparaturen zu einer groß angelegten Modernisierung sind langfristige Finanzmittel, eine Versicherung gegen Kriegsrisiken, transparente Projektpipelines und Fachkräfte erforderlich“, betonte Maxim Urakin.
Somit lässt sich das erste Halbjahr 2026 für die ukrainische Bauindustrie vorläufig als Phase der Stabilisierung nach dem rasanten Wachstum der Vorjahre einschätzen. Der Markt zeigt keinen gleichmäßigen Aufschwung, weist jedoch eine erhebliche strukturelle Nachfrage auf, die mit Wohnraum, Wiederaufbau, Infrastruktur und dem künftigen Wiederaufbau nach dem Krieg zusammenhängt. Für die Wirtschaft bedeutet dies einen Übergang zu einem selektiveren Wettbewerb – es werden diejenigen Unternehmen die Nase vorn haben, die über Zugang zu Finanzmitteln, qualifiziertes Personal, eine transparente Kostenbasis sowie die Fähigkeit verfügen, im Rahmen staatlicher und internationaler Wiederaufbauprogramme zu arbeiten.
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Der Wiederaufbau der Ukraine nach dem Krieg wird einen riesigen Markt für den Bausektor, die Industrie und verwandte Branchen schaffen, doch ukrainische Unternehmen müssen sich bereits jetzt auf den Wettbewerb mit internationalen Bauunternehmen vorbereiten, meint Andrij Ozejtschuk, Direktor von Rauta und Vorsitzender des Vorstands des Verbandes „Ukrainisches Zentrum für Stahlbau“.
In seiner Kolumne für „The Page“ wies er darauf hin, dass nach Kriegsende die Nachfrage nach Bauleistungen sowohl seitens der Bevölkerung als auch seitens des Staates und der Wirtschaft erheblich sein werde. Nach Schätzungen des Außenministeriums halten sich derzeit rund 8 Millionen Ukrainer im Ausland auf, die während der groß angelegten Invasion geflohen sind, und die UNO prognostiziert die Rückkehr von 3 bis 3,5 Millionen Menschen, sobald dauerhafter Frieden und Sicherheitsgarantien herrschen.
Nach Angaben des Experten wird ein Großteil der Rückkehrer sowie der Binnenvertriebenen neue Wohnungen benötigen oder ihre beschädigten Wohnungen wiederaufbauen müssen. Der Wiederaufbau wird sich jedoch nicht auf den Wohnungsbestand beschränken. Nach Schätzungen der Kyiv School of Economics entfallen nur etwa ein Drittel der direkten Kriegsschäden auf Wohngebäude, während auch die Verkehrs- und Energieinfrastruktur, Unternehmensvermögen, die Industrie und der Agrarsektor erhebliche Verluste erlitten haben.
Ozeychuk weist darauf hin, dass nach Schätzungen der Weltbank für den Wiederaufbau der Ukraine im Laufe des nächsten Jahrzehnts mehr als 500 Mrd. EUR benötigt werden. Dies entspricht fast dem Dreifachen des ukrainischen BIP im Jahr 2025 und schafft erhebliche Chancen nicht nur für die Baubranche, sondern für die gesamte Wirtschaft.
Seiner Einschätzung nach hat jede in den Bau investierte Hrywnja einen Multiplikatoreffekt und stimuliert ein 1,5- bis 3-mal höheres Wachstum in den damit verbundenen Branchen. Als Beispiele lassen sich der Wiederaufbau Deutschlands und Südkoreas nach dem Krieg anführen, wo der Bausektor zu einem der Katalysatoren des Wirtschaftswachstums wurde.
Als Hauptfinanzierungsquellen für Großprojekte nennt der Experte direkte Finanzhilfen internationaler Partner, insbesondere der G7, der EU und der USA, die Mobilisierung großer privater Investitionen unter staatlicher Garantie sowie Reparationszahlungen und beschlagnahmte, eingefrorene Vermögenswerte der Russischen Föderation. Ein zusätzlicher Anreiz soll die EU-Integration der Ukraine sein, die langfristig den Zugang zu spezialisierten EU-Entwicklungsfonds eröffnen wird.
Gleichzeitig könnten ukrainische Bauunternehmen bereits jetzt mit einem harten Wettbewerb durch europäische Akteure konfrontiert sein. Nach Ansicht von Ozeitschuk wäre ein Konsortialmodell das realistischste Szenario, bei dem ein europäischer Generalunternehmer mit ukrainischen Subunternehmern zusammenarbeitet und lokale, nach den europäischen EN-Normen zertifizierte Materialien verwendet.
In einem solchen Szenario könnten ausländische Unternehmen für hochtechnologische Arbeiten herangezogen werden, während ukrainische Unternehmen die lokale Logistik, Spezialarbeiten sowie den Bau von Versorgungsnetzen, Straßen und Großbauprojekten übernehmen würden.
Als Haupthindernis für ukrainische Unternehmen nennt der Experte die Finanzierungsbedingungen. Während in der Ukraine Bauvorhaben häufig auf der Grundlage erheblicher Vorauszahlungen durchgeführt werden, ist in der EU das Modell der nachträglichen Zahlung – nach tatsächlicher Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte – weit verbreitet. Dies erfordert erhebliches Betriebskapital, während ukrainische Unternehmen nur begrenzten Zugang zu günstigen langfristigen Krediten haben.
Um gleiche Wettbewerbsbedingungen zu schaffen, sollte der Staat nach Ansicht von Ozeitschuk Programme für erschwingliche langfristige Kredite mit staatlichen Bürgschaften auflegen, vergünstigte Finanzierungen für die Modernisierung ukrainischer Baustoffwerke bereitstellen, die Einführung der EN-Normen vereinfachen und sich für die Teilnahme ukrainischer Unternehmen an internationalen Förderprogrammen einsetzen.
Eine besondere Herausforderung wird die Umstellung der Bauindustrie auf europäische Planungsvorschriften darstellen. Im Jahr 2028 soll das ukrainische System die Integration in den europäischen Raum vollständig abgeschlossen haben und auf die Eurocodes umgestellt sein. Dies wird einen Teil der Hindernisse für ausländische Ingenieure beseitigen, erfordert aber gleichzeitig eine rasche Weiterqualifizierung ukrainischer Fachkräfte.
Zu den technologischen Trends im Wiederaufbau zählt der Experte BIM-Modellierung, digitale Zwillinge von Gebäuden, energieeffiziente Lösungen und das Konzept der Nullenergiehäuser. Seiner Einschätzung nach wird sich der Markt in Richtung schnellerer modularer Bauweise, ökologischer Materialien und innovativer Lösungen verschieben.
Eine weitere zentrale Einschränkung wird der Fachkräftemangel sein. Laut Ozeichuk werden demobilisierte Soldaten und Männer, die aus dem Ausland zurückkehren, den Arbeitskräftemangel nur teilweise ausgleichen. Die hohe Nachfrage könnte zu steigenden Löhnen im Baugewerbe führen, insbesondere für Arbeiterberufe, und zudem die Umschulung von Fachkräften aus anderen Branchen sowie eine stärkere Einbindung von Frauen, Veteranen und älteren Menschen fördern.
Zudem beginnen ukrainische Unternehmen bereits, mit Agenturen zusammenzuarbeiten, die sich auf die offizielle Vermittlung von Bauarbeitern aus südasiatischen Ländern, insbesondere aus Indien, Nepal, Bangladesch und Pakistan, spezialisiert haben.
Ozeychuk ist der Ansicht, dass die beiden Hauptprinzipien des künftigen Wiederaufbaus die schnelle Umsetzung und der „Build Back Better“-Ansatz sind, d. h. der Wiederaufbau in besserer Qualität als vor den Zerstörungen. Genau diese Kriterien werden die Nachfrage nach modernen Materialien, Technologien und Produktionskapazitäten in der Ukraine bestimmen.
Rauta ist ein ukrainisches Unternehmen, das in den Bereichen Schnellbau, Fassaden- und Dachsysteme, Sandwichpaneele sowie Stahlbau tätig ist. Der Verband „Ukrainisches Zentrum für Stahlbau“ vereint Unternehmen, die in den Bereichen Stahlkonstruktionen, Baumaterialien, Planung und Industriebau tätig sind.
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Im Rahmen der Wirtschaftskomponente der Konferenz zum Wiederaufbau der Ukraine (URC 2026) sollen mehr als 20 Mio. EUR für die AG „Ukrzaliznytsia“ eingeworben werden, was die Unterzeichnung bestimmter Dokumente vorsehen wird, wie der für den Wiederaufbau zuständige Vizepremierminister und Minister für kommunale und territoriale Entwicklung, Oleksij Kuleba, in einem Interview mit der Agentur „Interfax-Ukraine“ mitteilte.
Seinen Angaben zufolge wird das Ministerium im Bereich der Resilienz Lagezentren vorstellen, die landesweit eingerichtet wurden. Dabei handelt es sich um Zentren, in denen Disponenten rund um die Uhr online Luftalarm oder andere Gefahren koordinieren und Entscheidungen über das Anhalten von Zügen, die Evakuierung von Menschen oder die Umleitung von Gütertransporten treffen.
„Das ist eine sehr wichtige Aufgabe, die uns hilft, den Schaden zu minimieren und das Leben von Fahrgästen und Mitarbeitern trotz der ständigen Angriffe zu schützen“, betonte Kuleba.
Der für den Wiederaufbau zuständige Vizepremier wies zudem darauf hin, dass „Ukrzaliznytsia“ und die Hafenbranche im Zusammenhang mit den ständigen feindlichen Beschüssen den stärksten Schlag abbekommen.
„Die Russen tun dies ganz bewusst, da sie wissen, dass sie auf diese Weise unser Exportpotenzial zerstören können, damit wir nicht mehr exportieren können, was wir produzieren“, betonte Kuleba.
Zuvor wurde berichtet, dass der Feind allein seit Jahresbeginn mehr als 1.500 Angriffsdrohnen auf ukrainische Häfen abgefeuert hat.
Darüber hinaus wurden seit Beginn der groß angelegten Invasion 966 Objekte der Hafeninfrastruktur sowie mehr als 200 zivile Schiffe beschädigt oder zerstört.
Zudem wurden infolge der Angriffe auf ukrainische Häfen 257 Zivilisten verletzt oder getötet.
„Ukrzaliznytsia“ wies ihrerseits darauf hin, dass der Feind im ersten Quartal 2026 541 Angriffe auf die Eisenbahninfrastruktur und den rollenden Bestand verübt habe.
Die Konferenz zum Wiederaufbau der Ukraine (URC 2026) findet vom 25. bis 26. Juni in Danzig, Polen, statt. Die ukrainische Delegation wird von der ukrainischen Ministerpräsidentin Julia Svyrydenko geleitet.
Serbische Unternehmen sind interessiert und verfügen über das Potenzial, sich am Wiederaufbau der Ukraine nach dem Krieg zu beteiligen, insbesondere in den Bereichen Verkehrsinfrastruktur, Energiewirtschaft, Wohnungsbau und Industrieanlagen, erklärte der Präsident der serbischen Industrie- und Handelskammer, Marko Čadež.
„Nach Kriegsende wird die Ukraine zur größten Baustelle Europas werden, und serbische Unternehmen sind interessiert und verfügen über das Potenzial, sich am Wiederaufbau der Verkehrsinfrastruktur, von Energie- und Wohnanlagen sowie von Industrieanlagen zu beteiligen“, sagte Čadež in einem Interview mit der Agentur „Interfax-Ukraine“.
Seinen Worten zufolge umfasst das Potenzial für eine Zusammenarbeit Bauunternehmen, Hersteller von Baumaterialien, Hersteller von Transformatoren für den Energiesektor, Hersteller von Landmaschinen sowie Unternehmen, die über Technologien für den Wiederaufbau und die Modernisierung der Industrie verfügen.
Chadezh erinnerte daran, dass der serbische Präsident Aleksandar Vučić bereits die Bereitschaft Serbiens bekundet habe, sich am Wiederaufbau der Ukraine nach dem Krieg zu beteiligen – insbesondere am Wiederaufbau einer oder zweier Städte oder einer kleinen Region.
„Durch Kontakte zur serbischen Industrie- und Handelskammer und zur ukrainischen Botschaft in Belgrad bekunden serbische Unternehmer bereits jetzt ihre Bereitschaft, sich durch die Lieferung ihrer Produkte, beispielsweise für den Bedarf des Energiesektors, einzubringen“, erklärte der Präsident der serbischen Industrie- und Handelskammer.
https://interfax.com.ua/news/interview/1169380.html
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Die aktualisierte „Schnellbewertung der Schäden und des Wiederaufbaubedarfs” (RDNA5) ergab Schäden in Höhe von 13,9 Milliarden US-Dollar und einen Bedarf von 33,5 Milliarden US-Dollar für den Wiederaufbau des Bildungs- und Wissenschaftsbereichs der Ukraine, teilt das Ministerium für Bildung und Wissenschaft mit.
„Auch die Bereiche Bildung und Wissenschaft haben erhebliche Verluste erlitten. Die Gesamtschäden werden auf 13,9 Milliarden US-Dollar geschätzt und umfassen die Infrastruktur und Vermögenswerte aller Teilbereiche – von der Vorschulerziehung bis zu wissenschaftlichen Einrichtungen”, heißt es in der Mitteilung des Ministeriums.
Es wird darauf hingewiesen, dass die größten Schäden in der wissenschaftlichen Infrastruktur, in Hochschulen und Schulen zu verzeichnen sind, insbesondere in den Regionen Charkiw, Saporischschja, Dnipropetrowsk, Mykolajiw, Cherson, Sumy, Tschernihiw, Kiew, Luhansk und Donezk sowie in der Stadt Kiew.
„Für die vollständige Wiederherstellung und den Wiederaufbau des Bildungs- und Wissenschaftssektors für den Zeitraum 2026–2035 wird der Gesamtbedarf auf 33,5 Milliarden US-Dollar geschätzt“, fügte das Ministerium hinzu.
Die vorrangigen Bereiche für die Unterstützung sind: Wiederaufbau von Bildungseinrichtungen; Wiederaufnahme des Präsenzunterrichts durch den Bau und die Modernisierung von Schutzräumen und die Einführung vorübergehender Lösungen zur Gewährleistung des Zugangs zum Präsenzunterricht; umfassende Überwindung von Lernverlusten (Verbesserung der Lehrmethoden, flexible Nachholprogramme und psychosoziale Unterstützung sind erforderlich, um verlorene Unterrichtszeit auszugleichen und psychologische Traumata zu überwinden).
„Wenn wir über die Schäden sprechen, die Russland dem ukrainischen Bildungs- und Wissenschaftssystem zugefügt hat, geht es nicht nur um zerstörte Gebäude. Es geht um eingeschränkten Zugang zu Bildung, verlorene Chancen und Bildungslücken, die sich auf das zukünftige Einkommen der Kinder und das wirtschaftliche Potenzial des Landes auswirken – und diese Folgen verschärfen sich, solange der Krieg andauert“, zitiert die Pressestelle den Minister für Bildung und Wissenschaft, Oksen Lisovyi.
Der RDNA5-Bericht wurde gemeinsam mit der Weltbank, der Europäischen Kommission und den Vereinten Nationen erstellt. Er umfasst den Zeitraum vom 24. Februar 2022 bis zum 31. Dezember 2025. Die Gesamtkosten für den Wiederaufbau in der Ukraine belaufen sich zum 31. Dezember 2025 auf 588 Milliarden US-Dollar (über 500 Milliarden Euro) für das nächste Jahrzehnt, was fast dem Dreifachen des prognostizierten nominalen BIP der Ukraine für 2025 entspricht.