Ribas Hotels Group se hará cargo de la gestión del proyecto de la empresa de inversión y promoción inmobiliaria Arha Group: el complejo de casas de campo Pótay, que se está construyendo en la localidad de Yablunytsia (región de Ivano-Frankivsk), según ha informado el servicio de prensa de la empresa a la agencia «Interfax-Ucrania».
El proyecto, con una superficie de 3 hectáreas, prevé la construcción de 64 casas independientes y 18 habitaciones de hotel, así como la instalación de un restaurante, un spa, una piscina infinita apta para todas las estaciones y otras infraestructuras de ocio. Pótay se encuentra a unos 970 m sobre el nivel del mar y ofrece vistas a los picos de Hoverla y Petros. El concepto del complejo combinará la privacidad de una casa de campo independiente con el servicio y las infraestructuras de un hotel completo.
«Vemos que al huésped ya no le basta con elegir simplemente un destino. Elige un formato de descanso: privacidad, entorno natural, la posibilidad de pasar tiempo con sus seres queridos y, al mismo tiempo, disfrutar de un servicio hotelero. Es precisamente en la intersección de estas demandas donde se forma el concepto de Pótay», señaló el fundador de Ribas Hotels Group, Artur Lupashko, cuyas palabras se recogen en el comunicado
En el recinto también se han previsto un spa, zonas de descanso y para niños, espacios junto a la hoguera, áreas dedicadas al fitness y a la meditación, así como una galería de arte contemporáneo creada en colaboración entre el fundador de Arha Group, Ihor Ilchyshen, y el artista popular de Ucrania Volodymyr Kozuk.
Una de las tareas de Ribas Hotels Group en el marco de esta colaboración será la creación de un modelo operativo para el complejo, así como de los estándares de servicio y de la experiencia del huésped, según han señalado desde la empresa.
En Ribas consideran que, en la actualidad, el formato de los complejos de cabañas está cobrando cada vez más importancia en la demanda turística. Así, durante el verano, la ocupación hotelera en la región de los Cárpatos fue del 67 % entre semana y del 72 % los fines de semana. La empresa también constata un reajuste de la demanda a favor de ubicaciones y formatos cercanos a los principales centros turísticos, donde los huéspedes pueden disfrutar de mayor privacidad y contacto con la naturaleza.
Ribas Hotels Group es una empresa internacional de gestión integral y un ecosistema del sector hotelero, fundada en 2014 en Odesa. La cartera de Ribas Hotels Group cuenta con más de 50 proyectos en fase de construcción, puesta en marcha o gestión en Ucrania, Polonia, Turquía y Bali. La empresa desarrolla hoteles urbanos y de resort bajo las marcas Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel y Mandra Moments.
Arha Group es una empresa de inversión y promoción inmobiliaria. Lleva a cabo proyectos de inmuebles residenciales y comerciales con una superficie total de más de 15 000 m²: el complejo turístico AMA Family Resort en Bukovel, el apartahotel WOL en Vinnytsia, la urbanización de chalés Pótay en los Cárpatos y la urbanización con club Koreni, cerca de Vinnytsia.
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Uno de los conocidos hoteles de la costa montenegrina — «Plaza» en Herceg Novi — será puesto a subasta pública el 14 de septiembre. El inmueble, junto con el terreno, ha sido valorado en 30,742 millones de euros, informa el portal empresarial serbio Parametar.rs.
En la primera subasta, el hotel no podrá venderse por menos del 80% de su valor tasado, por lo que el precio mínimo será de unos 24,6 millones de euros. Para participar, los potenciales compradores debían depositar una garantía de 3,074 millones de euros.
La venta está relacionada con una disputa de varios años en torno a la empresa Vektra Boka, que gestionaba el inmueble. Los fondos procedentes de la venta de los activos deberán destinarse al pago de las reclamaciones de antiguos empleados y otros acreedores. Entre ellos se encuentran el municipio de Herceg Novi y la empresa local de Agua y Alcantarillado. CKB banka también mantiene reclamaciones separadas contra Vektra Boka.
Si no se encuentra comprador en la primera subasta, en la segunda el precio mínimo podrá reducirse hasta el 50% de la valoración — aproximadamente 15,37 millones de euros.
El paquete en venta incluye terrenos por valor de 7,01 millones de euros y edificios por 23,73 millones de euros. La superficie del principal edificio hotelero es de alrededor de 5,44 mil metros cuadrados.
Fuente — Parametar.rs
La empresa gestora internacional Ribas Hotels Group (RHG) se ha sumado al proyecto nacional para el desarrollo de la accesibilidad en los hoteles «Espacio con oportunidades»; el WOL.GREEN Polyana ha superado una auditoría independiente, según ha informado el servicio de prensa del grupo.
«Hoy en día, la accesibilidad ya no es una ventaja competitiva que distinga a un hotel de los demás, sino un mínimo imprescindible para todos los actores del mercado. En contexto de guerra, el número de personas con amputaciones y discapacidad está aumentando, y las empresas deben garantizar la igualdad de oportunidades para todos», señala Anastasia Ocheretnyuk, responsable de relaciones públicas de Ribas Hotels Group, cuyas declaraciones figuran en el comunicado.
Los requisitos de inclusividad según las normas estatales de construcción (DBN) en Ucrania son cada vez más exigentes (los últimos cambios entrarán en vigor el 1 de agosto de 2025; actualmente se está trabajando en una nueva redacción —IF-U—), y no siempre es posible aplicar las novedades en su totalidad a los proyectos ya finalizados. En concreto, en los hoteles existentes de la cadena RHG, la accesibilidad se ha implementado hasta ahora de forma mayoritariamente parcial, mediante elementos concretos como habitaciones adaptadas, rampas o ascensores, explica el servicio de prensa. La accesibilidad se integra de forma más integral en los nuevos proyectos que el grupo construye desde cero, en concreto en el «WOL Vinnytsia» y el AMA Family Resort, donde las soluciones pertinentes se planifican ya en la fase de diseño.
Para comprobar hasta qué punto las soluciones aplicadas en la práctica son realmente sin barreras, la cadena Ribas Hotels Group participó en el proyecto especial de Metro Ucrania «Espacio con posibilidades», llevado a cabo en colaboración con la organización civil «Dostupno.UA», en el marco del cual se realizaron 10 auditorías gratuitas en establecimientos hoteleros de toda Ucrania. El objetivo del proyecto es ayudar al sector HoReCa a crear un espacio accesible para los huéspedes y el personal, ante el aumento del número de personas con discapacidad en Ucrania como consecuencia de la guerra, cuya cifra, según estimaciones aproximadas, podría alcanzar entre 300 000 y 400 000 personas en el período de posguerra.
Para la auditoría, la red RHG eligió el hotel WOL.GREEN Polyana, que la empresa reformó a partir de un edificio sin terminar ya en plena guerra, lo que permitió tener en cuenta parte de las normas de accesibilidad directamente en la fase de construcción. La inspección confirmó una serie de soluciones implementadas: zonas comunes sin barreras, recepción con dos zonas de atención al cliente, aseo universal con barandillas conformes a la normativa y ascensor conforme a las normas. Al mismo tiempo, los expertos dieron al hotel consejos sobre el acondicionamiento de una habitación adaptada para huéspedes con discapacidad.
Según Tetiana Morozova, directora del departamento de arquitectura de TEMO Design, incorporar soluciones sin barreras en el proyecto desde el principio siempre resulta más económico que reformar un edificio ya terminado. Además, la inclusividad no se limita a la anchura de los pasillos o a las rampas, sino que abarca todo el recorrido del huésped por el hotel: la orientación, la iluminación, la acústica y el confort psicológico.
Ribas Hotels Group se fundó en 2014 en Odesa como una empresa internacional de gestión integral y un ecosistema del sector hotelero. Abarca todo el proceso: desde la elección del terreno, el diseño y la construcción hasta la gestión, la concesión de franquicias y la inversión. Es el único grupo hotelero de Ucrania que se encarga de forma autónoma de todas las etapas de la creación y el desarrollo de proyectos hoteleros.
La empresa cuenta en su cartera con 56 proyectos en fase de construcción, puesta en marcha o gestión, concretamente en Ucrania, Polonia, Turquía y Bali. Desarrolla hoteles urbanos y de resort de 3, 4 y 5 estrellas bajo las marcas Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel y Mandra Moments. El parque hotelero total del operador supera las 1 000 habitaciones.
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El potencial de crecimiento de la capitalización de los clústeres turísticos de Transcarpacia en los próximos tres años podría alcanzar el 40-50 %, y en el distrito de Skole, en la región de Lviv, el 60 %, según el estudio «Lo prometido frente a lo real» de Ribas Invest y Ribas Hotels Group.
Según han precisado a la agencia «Interfax-Ucrania», este nivel de capitalización se debe a la creciente demanda turística en regiones donde la competencia entre promotores inmobiliarios profesionales es, por el momento, mínima.
«El mercado ha aprendido a buscar no donde ya está todo construido, sino donde la infraestructura apenas se está desarrollando. La diferencia en el precio del suelo entre las ubicaciones sobrevaloradas y las nuevas alcanza ahora un factor de diez; esa es la «ventana de oportunidad» para entrar, antes de que el capital llegue allí en masa», explicó el fundador de Ribas Hotels Group, Artur Lupashko.
Ribas Invest, en el marco de una auditoría integral del desarrollo hotelero y recreativo de Ucrania, ha identificado un conjunto de zonas cuyo coste de entrada aún no ha alcanzado su punto álgido, a pesar del rápido crecimiento de la demanda. Se trata, en concreto, de la ruta Sinyak – Pylypets – Podobovets en Transcarpacia, Skole – Tukhlya en la región de Leópolis y Kaniv – Cherkasy en la línea del Dniéper.
Según los datos del estudio, el precio medio por centena de tierra en la localidad de Polianitsa (Bukovel) oscila entre los 25 000 y los 45 000 dólares; en Pilipets, entre los 3 500 y los 6 000 dólares; y en el distrito de Skole, entre los 1 500 y los 3 000 dólares. La diferencia en el precio del terreno entre estas localidades alcanza el 1000 %, mientras que el coste del alquiler de una habitación ya acondicionada varía solo entre un 20 % y un 25 %.
Los investigadores también señalan que, en 2026, Transcarpacia contará con una infraestructura ferroviaria y viaria renovada, lo que equiparará a la región con Ivano-Frankivsk en cuanto a accesibilidad, con un coste de los activos tres veces inferior.
Entre otras zonas prometedoras se encuentran la región lacustre de Shatsk-Svitiaz, en Volinia; los alrededores de Kiev; y la costa de la región de Odesa, donde la demanda se genera por el interés en unas vacaciones seguras fuera de la ciudad y en inmuebles energéticamente autónomos.
Ribas Hotels Group es una empresa internacional de gestión integral y un ecosistema del sector hotelero, fundada en 2014 en Odesa. Abarca todo el proceso, desde la selección del terreno, el diseño y la construcción hasta la gestión, la concesión de franquicias y la inversión.
Ribas Hotels Group es el único grupo hotelero que se encarga de forma autónoma de todas las etapas de la creación y el desarrollo de proyectos hoteleros.
La cartera de la empresa cuenta con 56 proyectos en fase de construcción, puesta en marcha o gestión, concretamente en Ucrania, Polonia, Turquía y Bali. La empresa desarrolla hoteles urbanos y de resort de 3, 4 y 5 estrellas bajo las marcas Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel y Mandra Moments.
El número total de habitaciones del operador supera las 1 000.
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Apartel Skhidnytsya es un resort de bienestar de 5 estrellas situado en Skhidnytsya, con 269 habitaciones de diferentes tipos y 12 cabañas. Desde el principio, el resort se concibió como un espacio para el descanso durante todo el año, por lo que la temporada de verano cuenta aquí con una amplia infraestructura y un calendario repleto de eventos.
La Summer Series 2026 ya comenzó el 16 de mayo con la actuación de MONATIK. A lo largo del verano, el resort tiene programada una serie de grandes conciertos y eventos. Uno de los principales será la actuación de Dorofeeva & Positiff, que volverán a reunirse como dúo tras una larga pausa. Se trata de un acontecimiento sonado para la escena ucraniana y un regreso que se ha esperado durante años. También figuran en el programa de la temporada: «Druga Rika», CHEEV, Vitalii Kozlovskyi, ARKUSH, DZIDZIO, Anna Trincher, «Ochi v ochi», Mila Nitić, YAKTAK, KOLA y otros artistas.
Una de las principales localizaciones del verano será Central Park, un gran espacio al aire libre en el recinto de Apartel Skhidnytsya. En invierno funcionó como pista de patinaje, y esta temporada se convertirá en una zona de ocio activo con una pista de patinaje, dos pistas de pádel, una pista de tenis y una pista multifuncional para fútbol, baloncesto y voleibol.
Para el verano ya se ha preparado una piscina de verano con cascada, en la que ha abierto sus puertas el famoso local Chornomork, que ha aportado un toque del Mar Negro al descanso en los Cárpatos. También se ha renovado uno de los emblemas de Apartel Skhidnytsya: la Infinity Pool. Se trata de una piscina con vistas panorámicas a los Cárpatos que lleva «un pedacito de mar a las montañas».
Una de las principales áreas de interés del complejo es el bienestar. En 2025, Apartel Skhidnytsya recibió un galardón de los World Luxury Hotel Awards. Aquí se combinan 2000 m² de spa, un centro médico de biohacking, fisioterapia, programas de bienestar y formatos personalizados de trabajo corporal. El huésped puede venir unos días para liberar tensiones o someterse a tratamientos de recuperación más largos para estabilizar el sueño, reducir el cansancio y dar al cuerpo tiempo para una recarga completa.
Para los niños, este verano se pone en marcha un campamento de día con un programa en formato de gran juego. Los participantes tendrán sus propios diarios, superarán pruebas, recogerán insignias y participarán en diversas actividades a lo largo del día. El programa incluirá búsquedas del tesoro, actividades creativas, juegos con pinturas no tóxicas, bolas de agua y lanchas. Una parte especial será la observación nocturna del cielo estrellado a través del telescopio.
La gastronomía en Apartel Skhidnytsya complementa el formato general del complejo. En el recinto hay dos restaurantes, un bar en el vestíbulo y un food court, y el menú combina cocina europea, productos locales y platos de autor, para que los huéspedes puedan elegir el formato que mejor se adapte a su ritmo de descanso.
En verano también están previstas veladas gastronómicas, talleres creativos, actuaciones de orquesta y eventos al aire libre. En Apartel Skhidnytsya quieren crear un formato de descanso en el que cada día tenga su propia atmósfera y un motivo para hacerlo más brillante y intenso.
«No hay que comparar directamente el mar y la montaña. Son escenarios de descanso diferentes. Nuestra tarea es ofrecer al huésped todo aquello por lo que se va de vacaciones, y un poco más. Las piscinas, el deporte, el spa, la recuperación médica, los programas infantiles, los conciertos, la gastronomía y el servicio deben funcionar como una experiencia única. Cuando una persona encuentra todo esto en un solo lugar, ya no hace falta explicarle por qué merece la pena volver», comenta Vasyl Krulko, copropietario de la cadena hotelera Apartel Resorts.
El complejo cuenta con la certificación ecológica internacional Green Key, que confirma que cumple con los estándares actuales de hospitalidad ecológica y responsable. Al mismo tiempo, Apartel Resorts colabora con la comunidad local para desarrollar la región como un destino turístico durante todo el año.
Apartel Skhidnytsya Wellness Resort es el formato por el que cada vez más gente se desplaza a Skhidnytsya para disfrutar de unas vacaciones completas y plenas, donde pasar tiempo con la familia, divertirse, asistir a grandes conciertos y recuperarse de verdad.
Según informa El Economista Serbio, la empresa de Jared Kushner podría reclamar a Serbia una indemnización de hasta 50 millones de euros por incumplimiento de las condiciones del contrato relativo al proyecto de construcción de un complejo hotelero y residencial en el emplazamiento del antiguo Cuartel General, en el centro de Belgrado, según ha declarado la vicepresidenta del partido opositor Libertad y Justicia, Marinica Tepić.
Según ella, el contrato entre el Estado serbio y la empresa de Kushner establecía obligaciones por parte de Serbia relacionadas con la preparación del terreno para el proyecto, pero estas no se cumplieron. Tepič afirma que, debido a ello, la empresa de Kushner podría reclamar una indemnización de 50 millones de euros.
Por el momento, se trata únicamente de una declaración de la política de la oposición, y no de una demanda confirmada públicamente ni de una reclamación oficial por parte de la empresa de Kushner.
El proyecto se refería al terreno del antiguo complejo del Estado Mayor General en Belgrado, dañado durante los bombardeos de la OTAN en 1999. El complejo tuvo durante mucho tiempo la condición de patrimonio cultural, pero en 2024 el Gobierno de Serbia le retiró la protección, lo que abrió el camino para el proyecto urbanístico.
Según los medios de comunicación, la parte serbia acordó ceder el terreno a una empresa vinculada a Kushner en régimen de arrendamiento a largo plazo por 99 años. El proyecto preveía la construcción de un hotel, apartamentos, oficinas y locales comerciales en una de las ubicaciones más destacadas de Belgrado.
La iniciativa suscitó una fuerte oposición por parte de la oposición serbia, arquitectos y activistas. Para muchos habitantes de Belgrado, el edificio del Estado Mayor no es solo un edificio en ruinas en el centro de la ciudad, sino un símbolo de los bombardeos de la OTAN de 1999 y de la memoria de la historia contemporánea de Serbia. Los detractores del proyecto exigían que se conservara el estatus conmemorativo y cultural del complejo, en lugar de convertirlo en un inmueble comercial.
La situación se complicó tras la investigación en torno a los documentos en base a los cuales se privó al complejo de su estatus de monumento cultural. Los fiscales serbios habían presentado anteriormente cargos contra funcionarios en activo y antiguos funcionarios en relación con un posible caso de falsificación de documentos utilizados para retirar el estatus de protección al Cuartel General. Posteriormente, los medios de comunicación occidentales informaron de que Kushner había renunciado al proyecto ante las protestas y los problemas legales en torno al emplazamiento.
Jared Kushner es un empresario estadounidense, fundador de la empresa de inversiones Affinity Partners, yerno del presidente de EE. UU. Donald Trump y exasesor principal de la Casa Blanca durante el primer mandato presidencial de Trump.
El presidente de Serbia, Aleksandar Vučić, criticó duramente la cancelación del proyecto y afirmó que el país había perdido una importante inversión.
Según él, se trataba de una inversión de al menos 750 millones de euros y miles de puestos de trabajo. Vučić prometió presentar personalmente denuncias penales contra quienes, según él, participaron en la «campaña» para acabar con el proyecto.
Para Serbia, la posible reclamación de indemnización supone una nueva etapa en un asunto políticamente delicado. Por un lado, las autoridades presentaban el proyecto como una gran inversión que podría revitalizar uno de los emplazamientos más destacados del centro de Belgrado. Por otro lado, los detractores del proyecto consideran que el Estado no debería haber cedido un edificio de importancia simbólica a un inversor privado extranjero para su conversión en hotel y desarrollo comercial.
La cuestión clave ahora es si la empresa de Kushner presentará una reclamación oficial a Serbia y sobre qué base. Por el momento, no se ha publicado en fuentes abiertas ningún comunicado oficial de la empresa de Kushner sobre la presentación de una demanda o una reclamación de 50 millones de euros.
