Розмір заробітку ріелторів з однієї угоди в найбільших мегаполісах світу відрізняється майже в чотири рази, хоча ціни на нерухомість залишаються порівняно високими. Про це йдеться в дослідженні глобальної мережі агентів з нерухомості AgentWise.
Згідно з дослідженням, на перше місце за доходом агента з однієї угоди вийшов Париж: при середній ціні об’єкта близько 669 950 фунтів стерлінгів і комісії 5,5% середній заробіток ріелтора становить 36 847 фунтів. Далі йдуть Нью-Йорк з 25 824 фунтами, Сінгапур з 22 515 фунтами, Берлін з 18 618 фунтами та Мадрид з 15 692 фунтами за угоду.
На іншому полюсі опинився Лондон. Незважаючи на один з найдорожчих ринків житла у світі, середня комісія агента там становить лише 1,7%, що дає близько 9 963 фунтів доходу з однієї угоди при середній ціні житла 586 050 фунтів. Трохи вищі показники в Дубаї — 9 993 фунтів, а в Торонто середній дохід ріелтора від продажу оцінюється в 10 018 фунтів.
Дослідження показує, що рівень доходу посередника залежить не стільки від ціни самої нерухомості, скільки від локального регулювання, структури ринку та інтенсивності конкуренції між агентствами. На найбільш конкурентних ринках, таких як Лондон і Дубай, агентам доводиться працювати з мінімальною маржею навіть при високій вартості об’єктів.
До міжнародного рейтингу Best Economic Forecast Awards, який щорічно публікує FocusEconomics, за підсумками 2025 року увійшли шість українських економічних прогнозистів та аналітичних команд.
Серед українських учасників рейтингу названі Дмитро Тараненко та Олена Белан з Dragon Capital, Олексій Блінов з Forbes Ukraine та Blinov Forecasting, Віталій Кравчук та Олександра Бетлій з Інституту економічних досліджень та політичних консультацій (IER), Григорій Кукурудза з Ukraine Economic Outlook, а також аналітична команда ICU.
Рейтинг FocusEconomics охоплює понад 100 країн світу, а щодо України враховує прогнози 32 аналітичних команд з міжнародних банків, дослідницьких центрів та рейтингових агентств. Переможцями в кожній номінації стають ті учасники, чиї прогнози виявилися найточнішими.
У загальному рейтингу по Україні перше місце посіла S&P Global Market Intelligence, друге — Dragon Capital, третє — Олексій Блінов. У номінації з прогнозування ВВП друге місце також отримали Дмитро Тараненко та Олена Белан, а третє — Віталій Кравчук та Олександра Бетлій.
У прогнозуванні інфляції перше місце серед аналітиків по Україні посіли Тараненко та Белан, друге — Блінов, третє — S&P Global Market Intelligence. У номінації з прогнозування облікової ставки перше місце посів Олексій Блінов. У категорії прогнозу балансу держбюджету друге місце посіла команда ICU, а в прогнозуванні платіжного балансу перше місце посів Григорій Кукурудза, третє — знову Олексій Блінов.
У номінації з прогнозування обмінного курсу серед лідерів були представлені лише іноземні аналітичні центри. Це показує, що українські експерти особливо сильні в оцінці внутрішніх макроекономічних параметрів, тоді як у валютних прогнозах лідируючі позиції поки що утримують міжнародні гравці.
ПАТ «Укргазвидобуток» (Київ) 20 квітня оголосило про намір укласти зі СК «Гардіан» договір на послуги зі страхування ризиків під час промислової розробки родовищ нафти та газу. Як повідомляється в системі електронних державних закупівель Prozorro, очікувана вартість закупівлі послуг склала 548,8 тис. грн, цінова пропозиція компанії — 501,499 тис. грн.
У тендері також брала участь страхова компанія «ВУСО» з пропозицією на 1 гривню більше.
NAFTA, UKRGAZVYDOBUVANNYA, ГАЗ, ГАРДИАН, ризик, СК, СТРАХУВАННЯ
Єгипетська девелоперська компанія Ora Developers, пов’язана з мільярдером Нагібом Савірісом, розширює проект нового багатофункціонального міста Bayn у районі Гантута між Дубаєм та Абу-Дабі. Як повідомляє The Economic Times, компанія збільшила інвестиції в ОАЕ з $15 млрд до $30 млрд.
За даними видання, проект Bayn розвивається як повноцінне «місто майбутнього». Після придбання додаткових 4,8 млн кв. м землі загальний земельний банк Ora Developers в ОАЕ зріс до 9,6 млн кв. м. Сам проєкт розрахований приблизно на 16 тис. житлових об’єктів.
У складі Bayn передбачені бізнес-парки, школи, лікарні, торгові центри, офіси та готелі, тобто йдеться не просто про житловий комплекс, а про формування автономного міського середовища. Ключова ідея проєкту — створити спільноту, мешканці якої зможуть жити між двома найбільшими діловими центрами Еміратів і працювати як у Дубаї, так і в Абу-Дабі.
Розширення проєкту відбувається на тлі інтересу до ринку нерухомості ОАЕ, що зберігається, незважаючи на геополітичну напруженість у регіоні. Єгипет через приватний капітал фактично посилює свою присутність на одному з найбільших девелоперських ринків Близького Сходу. Проект Bayn показує, що ставка робиться не на точкову забудову, а на великомасштабне створення нового урбаністичного кластера між Дубаєм та Абу-Дабі.
На ринку курортної оренди сусідньої Болгарії може відбутися помітне подорожчання житла — приблизно на 25–30%. Як пише сайт Novinite, причиною називають набуття чинності з 20 травня 2026 року нових європейських правил для короткострокової оренди, через які до половини об’єктів на великих онлайн-платформах можуть бути видалені через невідповідність вимогам.
За оцінкою учасників ринку, основний ефект буде пов’язаний не зі сплеском попиту, а зі скороченням пропозиції. Якщо частина дрібних орендодавців піде з ринку через нові адміністративні вимоги та зростання витрат, легально доступних квартир та апартаментів на популярних курортах стане менше, що й підштовхне ціни вгору. При цьому представники готельного сектору вважають, що ринок стане прозорішим, а споживачі — краще захищеними від неформальних та оманливих пропозицій.
Якщо орієнтуватися на доступні ринкові показники, то у 2025 році оренда курортного житла в Болгарії залишалася порівняно доступною за мірками ЄС. Станом на квітень 2026 року середні ставки оренди в курортних зонах перебували приблизно в діапазоні 5–11 євро за кв. м на місяць, залежно від локації та типу житла. Це означає, що студія площею 35-40 кв. м зазвичай коштувала близько 175-440 євро на місяць, а апартаменти площею 55-70 кв. м — приблизно 275-770 євро на місяць.
Ринок житла Туреччини подає перші сигнали можливої стабілізації іноземного попиту після тривалого періоду зниження. Як повідомляє Hurriyet Daily News, учасники ринку очікують на поступове відновлення активності закордонних покупців, хоча поки що статистичні показники залишаються слабкими. У березні 2026 року іноземці придбали в Туреччині 1 353 житлових об’єкти, що на 20% менше, ніж роком раніше, а частка угод з іноземцями в загальному обсязі продажів житла склала лише 1,2%.
Очікування щодо відновлення попиту пов’язані не стільки з різким розворотом, що вже почався, скільки з тим, що ринок, судячи з усього, наближається до нижньої точки циклу. В останні два роки іноземна активність у Туреччині помітно знизилася на тлі зміни цінової кон’юнктури, коливань валютного курсу, коригування правил щодо посвідки на проживання та громадянства через інвестиції, а також загального охолодження інтересу з боку частини традиційних покупців. При цьому самі учасники ринку вважають, що після такого сильного падіння сектор може почати повертатися до більш стабільного рівня попиту.
Для українських покупців Туреччина залишається одним із помітних закордонних ринків житла. Протягом останніх років громадяни України входили до числа найбільш активних іноземних покупців нерухомості в країні. Це підтверджується офіційною статистикою TurkStat: у січні 2023 року українці посіли четверте місце серед іноземних покупців житла в Туреччині, у березні 2024 року — третє місце, а в грудні 2025 року знову опинилися в трійці лідерів після громадян Росії та Ірану.
Така динаміка показує, що навіть на тлі загального спаду іноземного попиту українці зберігали помітну присутність на турецькому ринку. Туреччина для українських покупців традиційно поєднує кілька факторів привабливості: порівняно широкий вибір житла, зрозумілу для іноземців процедуру купівлі, високий обсяг пропозиції в курортних і великих містах, а також можливість використовувати нерухомість як інструмент для проживання, відпочинку або збереження капіталу.
