Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) выдал разрешение АО «ЗНВКИФ «Кингстон» на приобретение контроля над ООО «Бизнес-центр на Ильинской» Дмитрия Буряка. Согласно сообщению на сайте ведомства, соответствующее разрешение было выдано в четверг.
По данным аналитической системы YouControl, конечным бенефициаром АО «ЗНВКИФ «Кингстон» (Киев) указан Олег Высоцкий, занимавший должность главы Госстандарта в 2006 году.
Владельцем ООО «БЦ на Ильинской» (Киев) указано ООО «Концерн Европа» (100%), конечным бенефициаром — бизнесмен Дмитрий Буряк.
Бизнес-центр «Ильинский» входит в портфель группы компаний DeVision, совет директоров которой возглавлял Буряк. По данным на сайте БЦ, его общая площадь составляет 44,2 тыс. кв. м, площадь офисов — 37,1 тыс. кв. м. Подземная парковка вмещает 154 машиноместа.
DeVision также реализует ЖК Seven в Дарницком районе столицы совместно с партнером Stolitsa Group. Кроме того, Буряк владеет компанией-заказчиком строительства ЖК «Ильинский» по ул. Набережно-Крещатицкой, 21 в Подольском районе Киева.
Как сообщалось, ООО «Комфорт Мол» Олега Высоцкого в августе 2026 года получило разрешение АМКУ на приобретение единого имущественного комплекса у ООО «Оста Плюс» Александра и Сергея Буряков.
Кадровый дефицит, высокая себестоимость строительства и медленное внедрение реформ и разрешительных процедур являются главными вызовами для работы девелоперов и архитекторов в Украине во время войны, сообщили представители строительной сферы в ходе круглого стола «Строить будущее: девелопмент в условиях войны».
«Очень большой дефицит строителей. Мы все ощутили эту проблему весной этого года. Я, как владелец компании, ищу людей, чтобы достроить объекты», — сообщил основатель и генеральный директор A Development Алексей Баранов на круглом столе в агентстве «Интерфакс-Украина».
Помимо чисто строительных специальностей, на рынке также наблюдается дефицит архитекторов, рассказала главный архитектор проекта A Development Юлия Полюхович.
«Во время войны возникает много других вызовов. Например, очень большой дефицит кадров — архитекторов сейчас очень мало. Это очень серьёзный вызов, потому что если раньше над проектом работали три-четыре архитектора, то сейчас это может быть только один», — пояснила она.
При этом архитекторы должны оперативно корректировать проекты с учётом изменений в строительных нормах и стандартах, в частности в части безопасности, отметила эксперт.
Как отметил генеральный директор CREDO Development Виталий Боруль, обустройство подземных укрытий с эвакуационными выходами является значительной статьёй расходов для девелопера, а потому стоимость их строительства должно компенсировать государство.
«Это выглядит круто, это безопасно, но очень дорого. Я считаю, что подземное укрытие должно компенсировать государство. За безопасность людей отвечает государство, поэтому каким-то образом мы должны договариваться с государством, и оно должно это компенсировать», — высказал мнение эксперт.
Девелоперы также ощутили существенный рост себестоимости строительства. Кроме того, рынок реагирует на каждую вражескую атаку на город — после «прилетов» продажи жилья падают. Страхование рисков в строительстве также обходится очень дорого, отметил Баранов.
«До войны расчет был прост: стоимость материалов (бетона или кирпичной кладки) равнялась стоимости работ. Сегодня стоимость работ превышает стоимость материалов в 2–3 раза», — сообщил основатель A Development.
По словам Баранова, значительные препятствия создают и незавершенные процедуры по принятию правительством и министерствами подзаконных актов, в частности в сфере защиты культурного наследия. В то же время местные власти Киева уже 1,5 года не рассматривают вопросы отвода земельных участков.
«Например, в закон о культурном наследии были внесены изменения, но нормативные документы Министерство культуры до сих пор не согласовало. В мае 2022 года вступили в силу изменения, согласно которым невозможно ничего делать в центральном историческом ареале без зон и режимов. А порядок был утвержден только в мае этого года — то есть прошло четыре года. А вот, например, порядка в отношении территорий памятников до сих пор нет», — отметил он.
Баранов подчеркнул, что строительство в историческом центре Киева должно быть осмысленным и прозрачным, но в то же время контролироваться городом.
«Киев должен быть примером. Строительство — это очень дорого, и объект строительства ластиком не сотрешь. Необходимо внедрить такой подход, чтобы всё происходило прозрачно и быстро, но при этом строить то, что будет актуально через годы», – сказал эксперт.
Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФО, Фонд) выставил в системе «Prozorro. Продажи» первые три земельных участка обанкротившегося РВС Банка в с. Погребы (Броварской р-н Киевской обл.) общей площадью 2,23 га по совокупной стартовой цене 11,3 млн грн.
Согласно сообщению, земельные участки предназначены для строительства жилого дома и хозяйственных построек.
Стартовая цена участка площадью 0,93 га составляет 4,7 млн грн, площадью 0,55 га — 2,8 млн грн, площадью 0,75 га — 3,8 млн грн.
Аукцион по продаже первого участка запланирован на 2 октября, еще двух – на 5 октября 2026 года. Торги будут проходить по английской модели в три раунда с повышением цены.
Минимальный шаг повышения цены для всех трех лотов составляет 1% от стартовой цены, гарантийный взнос – 10%.
Всего этой осенью ФГВФО планирует выставить на продажу 35 земельных лотов РВС Банка в Киевской области общей площадью 34 га.
К участию в торгах допускаются все желающие, кроме лиц, связанных с государством-агрессором. Средства от продажи активов будут направлены на удовлетворение требований кредиторов РВС Банка.
Как сообщалось, первым объектом из имущества РВС Банка, выставленным ФГВФО на продажу, стала нефтебаза в Полтавской области по стартовой цене 16,3 млн грн, однако аукцион 1 июня не состоялся из-за отсутствия участников.
Кабинет министров Украины включил в Реестр индустриальных парков индустриальный парк (ИП) «Хорватский Гостинец» (г. Николаев Стрыйского р-на Львовской обл.) площадью 32,34 га и «Бессарабский АгроТех Парк» (Арциз, Одесская обл.) площадью 23 га, сообщило Министерство экономики и окружающей среды.
Согласно сообщению на сайте министерства, инициатором создания парка во Львовской области является Николаевский городской совет. По предварительным оценкам, в развитие «Хорватского Гостинца» планируется привлечь 913 млн грн от инициатора, частных инвесторов и управляющей компании.
На территории парка планируется создать около 1500 новых рабочих мест.
Среди основных направлений — производство электродвигателей, генераторов и трансформаторов, неметаллических минеральных изделий, машин и оборудования для добывающей промышленности и строительства, строительных материалов, а также развитие машиностроения и альтернативной энергетики.
Инициатором создания ИП «Бессарабский АгроТех Парк» в Арцизе, где планируется создать ориентировочно 1 тыс. рабочих мест, выступил городской совет. Для обустройства планируется привлечь 884 млн грн от инициатора, частных инвесторов и управляющей компании.
Основными направлениями станут производство пищевых продуктов, в частности переработка и консервирование картофеля, фруктов и овощей, производство растительных масел и животных жиров, другие направления пищевой промышленности и альтернативная энергетика.
«Два парка — две отрасли, которые нам реально нужны: машиностроение и переработка сельхозпродукции. Не сырье, а готовый продукт», — цитируется в сообщении заместитель министра экономики Виталий Кондратов.
Минэкономики напоминает, что управляющая компания «Бессарабского АгроТех Парка» может претендовать на государственное стимулирование в форме безвозвратной финансовой помощи в размере до 150 млн грн на обустройство инфраструктуры.
На сегодняшний день в Украине зарегистрировано 125 индустриальных парков почти во всех регионах.
Как сообщалось, по состоянию на конец 2025 года в индустриальных парках построено или строилось 37 промышленных предприятий. Объем привлеченных инвестиций в индустриальные парки превышает 45 млрд грн.
ИНВЕСТИЦИИ, ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, ПРОИЗВОДСТВО, рабочее место, УКРАИНА
ПАО «Укргазвыдобування» (Киев) 3 сентября объявило тендер на обязательное страхование гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств (ОСАГО).
Как сообщается в системе электронных госзакупок Prozorro, ожидаемая стоимость закупки услуг составляет 3,341 млн грн. Конечный срок подачи документов – 19 сентября.
Страховая компания «Бусин» (Киев) в январе-июне 2026 года собрала 134,1 млн грн валовых премий, что на 16,2% больше, чем за аналогичный период годом ранее, сообщило РА «Стандарт-Рейтинг» в информации об обновлении кредитного рейтинга/рейтинга финансовой устойчивости страховщика на уровне «uaAA+» по национальной шкале на основе анализа за указанный период.
Отмечается, что поступления от физических лиц выросли в 9,72 раза — до 797 тыс. грн, а от перестраховщиков — сократились на 49,92%, до 8,524 млн грн.
Премии, переданные в перестрахование, за этот период снизились на 21,95% до 107,401 млн грн. Таким образом, коэффициент участия перестраховщиков в страховых премиях снизился на 39,18 п.п. — до 80,11%.
Чистые премии выросли до 26,668 млн грн, а чистые заработанные премии — на 25,45%, до 43,172 млн грн.
За I полугодие 2026 года компания выплатила клиентам 937 тыс. грн страховых выплат и возмещений, что в 10,65 раза больше, чем за первое полугодие 2025 года. Таким образом, уровень выплат вырос на 0,62 п.п. — до 0,70%.
Агентство отмечает, что за первые шесть месяцев 2026 года операционная прибыль страховщика выросла до 6,479 млн грн, а чистая прибыль — до 15,960 млн грн.
Её активы выросли на 8,81% — до 304,146 млн грн, собственный капитал — на 3,01%, до 201,390 млн грн, обязательства — на 22,29%, до 102,756 млн грн, денежные средства и их эквиваленты сократились на 4,41% — до 231,441 млн грн.
СК «Бусин» зарегистрирована в феврале 1993 года. Специализируется на рисковых видах страхования. Является участником ряда профессиональных и отраслевых объединений – Лиги страховых организаций Украины, Клуба страховых выплат, Международного объединения авиационных страховщиков (UA), Ядерного страхового пула, Американской палаты в Украине, Британского бизнес-клуба.
