Жилищный кризис в Испании продолжает усугубляться на фоне многолетнего дефицита нового строительства, роста числа домохозяйств и рекордного увеличения численности населения, значительную часть которого составляет миграция. Структурный дефицит жилья в стране оценивается примерно в 700–750 тыс. объектов, свидетельствуют данные аналитического центра Funcas.
Нынешнюю ситуацию не следует сравнивать с жилищным пузырем 2000-х годов. Тогда в Испании строилось значительно больше жилья, а рост рынка подпитывался кредитованием. Сейчас проблема противоположная — предложение систематически отстает от спроса.
В последние годы в Испании ежегодно завершалось строительство примерно 100 тыс. новых домов при формировании около 230 тыс. новых домохозяйств. Накопленный с 2020 года разрыв приблизился к 700 тыс. объектов.
В результате растут как стоимость покупки жилья, так и арендные ставки. Особенно остро проблема ощущается в Мадриде, Барселоне, на Балеарских островах, в Валенсии и популярных прибрежных районах. При этом дефицит постепенно распространяется из крупнейших городов на их пригороды и средние города. Funcas отмечает, что арендная плата в последние годы растёт быстрее зарплат, а молодые арендаторы тратят на жильё и коммунальные услуги в среднем около 35 % бюджета.
Эксперты считают, что часть мер, принимаемых властями, способна лишь временно ограничить цены, но не устранить главную причину кризиса. Контроль арендных ставок может снизить стоимость жилья для части действующих арендаторов, но в то же время уменьшить количество квартир, которые владельцы готовы выводить на рынок. Субсидии покупателям при условии ограниченного предложения также могут привести к дополнительному росту цен.
Среди долгосрочных решений Funcas называет увеличение предложения земельных участков, ускорение получения разрешений на строительство, повышение правовой определенности для девелоперов и собственников, а также расширение фонда доступного арендного жилья. Доля социального арендного жилья в Испании составляет лишь около 2–3 % жилищного фонда, что существенно ниже среднего показателя по ЕС.
Дополнительным фактором давления на рынок становится быстрый рост населения Испании. По состоянию на 1 июля 2026 года в стране проживало рекордные 49,80 млн человек, что на 444,2 тыс. больше, чем годом ранее. При этом Национальный институт статистики Испании (INE) прямо указывает, что рост численности населения обеспечивается людьми, родившимися за рубежом, тогда как число жителей, родившихся в Испании, сокращается.
Число жителей Испании, родившихся за рубежом, к середине года достигло 10,29 млн человек, то есть превышает пятую часть населения страны. Число жителей с иностранным гражданством составило 7,44 млн, увеличившись только за второй квартал на 87,2 тыс. человек.
Крупнейшими иностранными общинами по последней полной разбивке INE являются граждане Марокко — около 969 тыс.,
Колумбии — 677 тыс., Румынии — 609 тыс., Венесуэлы — 378 тыс., Италии — 346 тыс. и Великобритании — 266 тыс. Значительными являются также общины выходцев из Перу, Китая, Украины и стран Латинской Америки.
Приток продолжается и в 2026 году. Только во втором квартале в Испанию прибыли около 34 тыс. граждан Колумбии, 23,3 тыс. венесуэльцев и 21,1 тыс. марокканцев. В первом квартале одной из крупнейших групп вновь прибывших были украинцы — около 25,7 тыс. человек.
Отдельная статистика Министерства миграции Испании показывает, что на конец июня 2026 года действующие документы на проживание имели уже 353 тыс. граждан Украины, в основном благодаря механизму временной защиты.
Рост иностранного населения нельзя считать единственной причиной жилищного кризиса, эксперты связывают его прежде всего с десятилетием недостаточного строительства. Однако миграция существенно увеличивает количество домохозяйств и спрос на аренду, особенно в крупных городах и экономически активных прибрежных регионах. При условии строительства около 100 тыс. объектов в год дополнительный прирост населения на сотни тысяч человек становится заметным фактором дальнейшего роста стоимости жилья.
Таким образом, жилищный кризис в Испании обусловлен сразу несколькими факторами: хроническим дефицитом строительства, ростом числа домохозяйств, ограниченным фондом доступной аренды, внутренней миграцией в крупные города, иностранными покупателями и туристическим сектором. Быстрое увеличение населения за счёт иммиграции усугубляет уже существующий дефицит, но не является его первопричиной.
Запасы ракет-перехватчиков Patriot у американских вооруженных сил в Европе резко сократились после масштабных поставок Украине и особенно интенсивного расходования боеприпасов во время войны с Ираном, что вызывает опасения относительно способности НАТО отражать продолжительные баллистические атаки.
Об этом сообщило агентство Associated Press 27 августа со ссылкой на американского военного чиновника в Европе и представителя НАТО, которые говорили на условиях анонимности.
По словам американского чиновника, наиболее серьезная проблема касается именно ракет Patriot, предназначенных для перехвата высокоскоростных баллистических ракет.
Он охарактеризовал уровень запасов как «за пределами критического» и заявил, что американские силы в Европе сейчас «определенно» не располагают достаточным количеством перехватчиков для отражения продолжительной серии баллистических ударов.
Возможности защиты даже от единичного баллистического удара или случайной российской ракеты, отклонившейся от курса и направляющейся в сторону территории НАТО, чиновник назвал «очень ограниченными».
Представитель НАТО, с которым общалось AP, также подтвердил низкий уровень запасов Patriot у американских и натовских сил в Европе.
При этом официально и Пентагон, и НАТО оценки о критическом дефиците отвергают.
Старший военный представитель НАТО полковник армии США Мартин О’Доннелл заявил AP, что утверждение о том, что число ракет Patriot в Европе находится «за пределами критического уровня», не соответствует действительности. По его словам, НАТО располагает достаточным количеством средств ПВО как для собственной защиты, так и для продолжения помощи Украине.
Главный представитель Пентагона Шон Парнелл также назвал сообщения о нехватке американских боеприпасов ложными и заявил, что вооруженные силы США располагают необходимыми запасами для проведения операций.
Тем не менее независимые оценки показывают значительное сокращение американских резервов.
По оценке старшего советника Центра стратегических и международных исследований (CSIS) Марка Кансиана, с начала полномасштабной войны Украина получила более 600 ракет Patriot из американских и союзнических запасов.
Однако основным фактором резкого сокращения резервов стала война США с Ираном.
По оценкам CSIS, в ходе иранской кампании было израсходовано около 65% американского запаса Patriot — приблизительно 1,5 тыс. из 2,33 тыс. перехватчиков. К концу июля аналитики CSIS оценивали оставшиеся американские запасы Patriot уже менее чем в 1 тыс. ракет.
Эксперт британского Royal United Services Institute Эд Арнольд отметил, что поставки Украине были заранее запланированы и относительно контролируемы, тогда как необходимость массового применения перехватчиков на Ближнем Востоке возникла значительно быстрее, чем ожидалось, что выявило ограничения производственной цепочки.
Дефицит особенно чувствителен для Европы, поскольку альтернатив Patriot для перехвата современных баллистических ракет пока немного.
Франция и Италия развивают новую версию системы SAMP/T NG, которая должна получить более широкие возможности против баллистических целей, однако новая модификация пока не прошла проверку в реальных боевых условиях. Действующая версия SAMP/T имеет меньшую дальность действия, чем Patriot.
Проблему должна частично решить резкая наращиваемость производства.
В 2026 году ожидается выпуск около 600-650 современных ракет PAC-3 MSE, при этом американская оборонная промышленность планирует увеличить производственные мощности до 2 тыс. перехватчиков в год к 2030 году. Lockheed Martin и Пентагон уже заключили соглашения, рассчитанные на многократное расширение выпуска.
Дополнительные мощности создаются непосредственно в Европе.
В сентябре 2026 года в немецком Шробенхаузене планируется запустить первый европейский производственный центр ракет Patriot. Предприятие создается компанией COMLOG — совместным предприятием MBDA Deutschland и американской Raytheon.
На новом предприятии будет осуществляться финальная сборка и испытания ракет PAC-2 GEM-T. Первые поставки ожидаются в 2027 году. Среди стран, уже разместивших заказы, AP называет Германию, Нидерланды, Румынию и Испанию.
Отдельный контракт стоимостью $3,7 млрд на производство GEM-T для Украины Raytheon получил в апреле 2026 года. Компания прямо указывала, что новый завод в Германии должен сыграть важную роль и в восстановлении украинских запасов перехватчиков.
Для Украины ситуация означает усиление конкуренции за ограниченный объем производимых ракет. Киеву Patriot необходимы прежде всего для отражения российских баллистических ракет, которые остаются одной из наиболее сложных целей для украинской противовоздушной обороны.
Одновременно американские производители должны восполнять собственные запасы, обеспечивать потребности европейских членов НАТО, выполнять заказы стран Ближнего Востока и продолжать поддержку Украины.
CSIS предупреждает, что даже при активном наращивании производства полное восстановление американских запасов займет несколько лет. До выхода новых производственных линий на проектную мощность США и их союзникам придется определять приоритетность распределения ограниченного количества перехватчиков между Европой, Украиной, Ближним Востоком и Индо-Тихоокеанским регионом.
Как сообщает Fixygen, криптовалютный рынок завершает последнюю неделю августа вблизи локальных максимумов: биткойн удерживается на уровне около $80 тыс. после роста выше $81 тыс., инвесторы вновь активно вкладывают средства в спотовые ETF, а сектор стейблкоинов продолжает превращаться из преимущественно торгового инструмента в полноценную платежную инфраструктуру.
25 августа биткойн поднялся до $81,24 тыс., что является максимумом с середины мая. К утру пятницы, 28 августа, первая криптовалюта скорректировалась примерно до $79,7 тыс., однако по итогам августа сохраняет рост примерно на 26,7%, что может стать лучшим месячным результатом с конца 2024 года.
В отличие от многих предыдущих волн роста, одним из ключевых факторов сейчас является не столько спекулятивный спрос, сколько опасения инвесторов относительно американского государственного долга, долгосрочной стоимости доллара и ситуации на рынке казначейских облигаций.
После решения Минфина США увеличить выкуп долгосрочных казначейских облигаций на рынке вновь заговорили о так называемой «debasement trade» — покупке золота, биткоина и других ограниченных активов в качестве защиты от потенциального обесценивания валюты.
Standard Chartered отмечал, что такая политика создает именно ту макроэкономическую среду, ради которой биткоин и создавался изначально. Некоторые аналитики предполагают, что устойчивое закрепление выше нынешней зоны сопротивления может открыть путь к $95–100 тыс.
При этом эта неделя была значительно спокойнее предыдущей. К прошлой пятнице биткоин уже совершил рывок примерно до $77–78 тыс., показав лучший недельный результат за более чем два года. На этой неделе рынок скорее пытался закрепить этот рост, чем начать новую вертикальную волну.
Ether также оставался относительно стабильным и к концу недели торговался вблизи $2,5 тыс. Таким образом, Ethereum не повторил масштабов августовского движения биткоина, но продолжил восстановление после более слабой первой половины года.
Одним из важнейших сигналов для рынка стало возвращение средств в американские спотовые биткойн-ETF. По оценкам участников рынка, приток средств в такие фонды за август приблизился к $2,4–2,5 млрд, причем около $2,5 млрд инвесторы направили в ETF за последние семь торговых сессий.
BlackRock, крупнейший оператор биткойн-ETF, считает, что институциональные инвесторы всё чаще рассматривают биткойн не только как высокорисковый технологический актив, но и как потенциальный инструмент диверсификации на фоне долговых и валютных рисков. Крупнейший американский фонд IBIT BlackRock уже управляет активами на сумму более $76 млрд.
Для рынка это особенно важно после длительного периода оттока капитала из ETF в начале года. Возвращение институционального спроса значительно повышает вероятность того, что августовский рост окажется более устойчивым, чем кратковременные спекулятивные ралли предыдущих месяцев.
Еще один значительный тренд недели — ускорение развития стейблкоинов.
Объем платежей с использованием карт, привязанных к стейблкоинам, в июле впервые превысил $1 млрд за месяц. RedotPay прогнозирует, что уже к 2028 году годовой объем таких платежей может увеличиться примерно в четыре раза — до $50 млрд.
Стейблкоины всё активнее используются не только внутри криптобирж, но и для трансграничных переводов, расчётов компаний, хранения долларовой ликвидности и повседневных платежей. Особенно быстро этот рынок развивается в Латинской Америке и Африке, где доступ к долларовым банковским инструментам ограничен.
На этой неделе ещё один сигнал поступил из Великобритании: правительство предложило дополнить мандат Банка Англии задачей поддержки инноваций в сфере платежей, в частности тех, которые связаны со стабильными монетами и цифровыми валютами.
Показательным стало и решение футбольного клуба «Челси» сделать эмитента USDC — компанию Circle — титульным спонсором формы. Логотип одного из крупнейших долларовых стейблкоинов теперь появится на футболках клуба английской Premier League, что ещё несколько лет назад выглядело бы для криптоиндустрии почти невозможным уровнем массовой интеграции.
Продолжается консолидация и в институциональном сегменте отрасли.
Криптокастодиальная компания BitGo договорилась о приобретении бизнеса институциональной торговли NYDIG. Вместе с ним BitGo получит направление деривативов, структурных продуктов, финансирования и других услуг для институциональных клиентов. Около 30 сотрудников NYDIG переходят в BitGo. Стоимость сделки стороны не раскрыли.
BitGo ранее, в 2026 году, вышла на биржу и привлекла около $213 млн в ходе IPO. Приобретение части NYDIG свидетельствует о дальнейшем формировании на криптовалютном рынке компаний, которые стремятся предоставлять институциональным инвесторам полный набор услуг — от хранения активов до торговли, расчетов и структурированного финансирования.
Регулирование в США при этом остается одним из главных факторов неопределенности.
Президент Дональд Трамп продолжает призывать Конгресс принять Clarity Act, который должен более четко разграничить полномочия регуляторов и определить правила функционирования криптовалютного рынка. Законодательный процесс остается затяжным, но отрасль уже активно готовится к промежуточным выборам в Конгресс.
Организация Stand With Crypto, которую поддерживает Coinbase, на этой неделе объявила о поддержке 32 кандидатов, ранее голосовавших за криптовалютное законодательство. По оценкам Reuters, криптоиндустрия в целом уже направила около $200 млн на политическую деятельность в рамках избирательного цикла 2026 года.
Таким образом, последняя неделя августа закрепила сразу несколько тенденций: биткоин вновь оказался на уровне около $80 тыс., институциональный капитал вернулся в ETF, стейблкоины всё быстрее переходят в реальные платежи, а крупнейшие криптокомпании продолжают строить инфраструктуру, которая всё больше напоминает традиционный финансовый сектор.
Главным риском для рынка в ближайшие недели остается макроэкономический. Инвесторы ждут сигналов от Федеральной резервной системы относительно процентных ставок. Стабильно высокая инфляция уже вернула на рынок ожидания возможного повышения ставки в США, что традиционно является негативным фактором для криптовалют.
В сентябре внимание будет сосредоточено на заседании ФРС 16 сентября, данных по рынку труда США и динамике доходности американских облигаций. При условии сохранения слабого доллара и высокого спроса на альтернативные активы диапазон $80–83 тыс. для биткоина станет ключевым техническим рубежом. Его устойчивый прорыв может вернуть рынок к разговорам о 100 тыс. долларов, тогда как рост доходности и жесткость позиции ФРС способны вновь отправить биткоин в середину диапазона 70 тыс. долларов
Fixygen будет продолжать отслеживать динамику и тенденции крипторынка.
Министр образования и науки Украины Андрей Бутенко вместе с министром науки и высшего образования Польши Марцином Куласеком открыли на горе Поп Иван новый Международный центр коллективного использования научного оборудования и подписали декларацию о сотрудничестве.
«Договорились развивать Карпаты как общее европейское пространство для науки и образования: совместные исследования, обмен студентами и учеными, поддержка молодых исследователей и исследовательниц. Здесь установили телескоп под куполом, который спроектировали специально для сложных высокогорных погодных условий. В дальнейшем к телескопу добавят роботизированный комплекс – и управлять им можно будет дистанционно. Это одна из четырёх высокогорных обсерваторий такого уровня», – написал Буденко в сети Facebook.
По его словам, обсерваторию восстановил Карпатский национальный университет имени Василия Стефаника совместно с польскими партнёрами.
«Они будут работать здесь совместно, но оборудование открыто и для других: заявку сможет подать любая исследовательская команда», – рассказал министр.
Он отметил, что астрономия здесь не единственное направление, поскольку Черногора – это высокогорная флора и отдельные экосистемы, где можно изучать климат и природу. На месте есть метеорологические лаборатории.
Министр напомнил, что обсерваторию построили еще в 1938 году как научную станцию Варшавского университета. Впоследствии советские власти ее разрушили, и десятилетиями на вершине стояли развалины. Украинцы и поляки восстановили ее вместе. Проект начался еще в 2012 году.
Украина в сезоне 2025/26 существенно увеличила переработку рапса внутри страны — до 43% урожая против 16% годом ранее, сообщает «Агробізнес сьогодні».
Из доступных около 3,3 млн тонн рапса украинские предприятия переработали порядка 1,4 млн тонн, тогда как на экспорт было направлено около 1,9 млн тонн.
Изменение структуры рынка уже отражается на поставках в Евросоюз. Украина экспортирует меньше семян рапса и одновременно наращивает поставки продукции с более высокой добавленной стоимостью.
За первые восемь недель нового сезона экспорт украинского рапсового масла в ЕС вырос примерно в пять раз — до 24 тыс. тонн. По оценке издания, для производства такого количества масла потребовалось переработать около 60 тыс. тонн семян.
Украина в этот период обеспечила около 56% импорта рапсового масла Евросоюза.
Таким образом, украинский рапсовый сектор постепенно меняет модель работы: вместо преимущественного экспорта сырья все большая часть урожая перерабатывается внутри страны в масло и шрот.
Это позволяет сохранять большую часть добавленной стоимости в Украине и одновременно снижает зависимость переработчиков от импорта сырья и загрузки предприятий другими масличными культурами.
Общественный союз «Укрсадвинпром» начал набор украинских компаний для участия в международной выставке пищевой промышленности SIAL Paris 2026, которая состоится 17–21 октября в выставочном комплексе Paris Nord Villepinte во Франции.
К участию приглашают украинских производителей пищевой продукции и напитков, плодов, овощей, ягод, орехов, продукции переработки и других представителей агропродовольственного сектора.
По информации ассоциации, участие в SIAL Paris дает украинским компаниям возможность представить продукцию международным импортерам, дистрибьюторам и торговым сетям, провести переговоры относительно будущих контрактов и расширить географию экспорта.
Отдельным направлением работы украинской делегации станет ознакомление с тенденциями мировой пищевой промышленности, в частности новыми форматами продукции и упаковки, изменениями потребительских предпочтений и технологическими инновациями.
«Укрсадвинпром» отмечает, что компании, участвовавшие в SIAL Paris вместе с ассоциацией в предыдущие годы, получали новые деловые контакты, расширяли географию экспорта и заключали международные партнерства.
Официальный организатор SIAL Paris подтверждает, что выставка в 2026 году будет проходить с 17 по 21 октября. Ожидается участие около 295 тыс. профессионалов из 205 стран. Организаторы также заявляют примерно о 5 тыс. ключевых закупщиков с совокупной покупательной способностью более EUR60 млрд. По итогам предыдущей выставки 2024 года 88% экспонентов сообщили о заключении контрактов с партнерами из новых для них стран.
Участие в таких выставках остается одним из каналов выхода украинской пищевой продукции на новые рынки, особенно для компаний, которые планируют работать не только с локальными импортерами, но и с международными розничными сетями, сектором HoReCa и крупными дистрибьюторами.
Для получения информации об условиях участия «Укрсадвинпром» предлагает компаниям обращаться по адресу info@ukrsadvinprom.com.
ОС «Укрсадвинпром» — Ассоциация садоводов, виноградарей и виноделов Украины. По данным организации, она объединяет около 200 производителей фруктов, ягод, орехов и винограда, перерабатывающие и винодельческие предприятия, а также научные учреждения. Ассоциация занимается развитием экспорта, внедрением современных технологий производства, хранения и транспортировки и международных стандартов GlobalG.A.P., ISO и HACCP. Продукция членов объединения экспортируется на различные мировые рынки.
SIAL Paris проводится раз в два года и является одной из крупнейших международных B2B-выставок пищевой индустрии. В ней принимают участие производители продуктов и напитков, импортеры, дистрибьюторы, торговые сети, представители HoReCa, закупщики, технологические компании и стартапы. Выставка 2026 года будет проходить в Paris Nord Villepinte и будет доступна только для профессиональной аудитории.
