Правительство Португалии намерено увеличить бюджет Агентства по вопросам интеграции, миграции и убежища (AIMA) в 2027 году примерно на 50% — с 97 млн евро до 146 млн евро — и сделать рассмотрение накопившихся заявлений на инвестиционные виды на жительство одним из приоритетов. Значительная часть расходов ведомства будет финансироваться за счет административных сборов, которые уплачивают иностранные граждане, в частности участники программы «золотых виз».
Соответствующие планы представил министр по делам президентства Португалии Антониу Лейтан Амару в ходе парламентских слушаний по проекту государственного бюджета на 2027 год.
По словам министра, правительство рассчитывает обеспечить финансирование миграционной системы преимущественно за счет собственных доходов AIMA. В частности, поступления от оформления и продления видов на жительство, административных процедур и других миграционных услуг должны покрыть более 100 млн евро расходов.
При этом особое внимание в 2027 году планируется уделить заявлениям на получение инвестиционного вида на жительство, известного как Golden Visa, или «золотая виза».
Ранее ведомство сосредоточило значительные ресурсы на урегулировании заявлений иностранцев, ожидающих легализации своего пребывания, и рассмотрении дел о воссоединении семей. Теперь правительство намерено расширить административные возможности для обработки заявок инвесторов.
Задержки в оформлении инвестиционных видов на жительство остаются одной из самых серьезных проблем португальской иммиграционной системы.
В ходе парламентских обсуждений в октябре 2026 года министр сообщал о большом количестве накопившихся дел по программе инвестиционного резидентства.
Согласно опубликованным сообщениям о его выступлении, речь шла о 45–46 тыс. заявлений, которые длительное время находились на административном рассмотрении. Около 6 тыс. дел к началу октября были рассмотрены, а примерно для 30 тыс. заявителей были назначены процедуры сдачи биометрических данных.
При этом опубликованные сообщения не позволяют однозначно определить, сколько заявлений оставалось нерассмотренными непосредственно на начало ноября. Назначение даты сдачи биометрических данных также не означает выдачу вида на жительство.
Проблема касается как первичных разрешений, так и продления документов ранее зарегистрированных инвесторов.
В рамках бюджета на 2027 год предполагается выделить более 4 млн евро на цифровую трансформацию AIMA и около 4,2 млн евро на модернизацию инфраструктуры обслуживания заявителей. Еще 1,4 млн евро предусмотрено на языковую подготовку, профессиональную адаптацию и поддержку интеграционных программ.
Инвестиционная программа получения вида на жительство в Португалии действует с октября 2012 года. Она позволяет гражданам стран за пределами ЕС получать вид на жительство при условии выполнения установленных инвестиционных требований. В последние годы программа неоднократно менялась. В частности, с октября 2023 года приобретение жилой или коммерческой недвижимости перестало быть самостоятельным основанием для новых заявлений на инвестиционный вид на жительство.
В настоящее время среди основных вариантов участия остаются инвестиции от 500 тыс. евро в инвестиционные фонды, соответствующие требованиям и не ориентированные на недвижимость, финансирование научных исследований от 500 тыс. евро, поддержка искусства и культурного наследия от 250 тыс. евро, а также отдельные формы инвестирования в предприятия и создание рабочих мест.
Несмотря на длительные административные задержки, программа инвестиционного резидентства продолжает действовать.
Согласно отчету AIMA за 2025 год, опубликованному 22 сентября 2026 года, в течение прошлого года было выдано 2685 инвестиционных видов на жительство.
Для сравнения: общее количество видов на жительство, выданных иностранцам впервые в 2025 году, достигло 337 880. Еще 189 331 документ был продлен.
Однако значительная часть выданных видов на жительство касалась ранее поданных заявлений, которые находились на рассмотрении в течение длительного времени. Поэтому эти показатели нельзя напрямую трактовать как количество иностранцев, впервые прибывших в Португалию за год.
По последним опубликованным официальным данным AIMA, по состоянию на 31 декабря 2025 года в Португалии насчитывалось 1 585 854 иностранных резидентов. Соответствующий отчет Relatório de Migrações e Asilo 2025 был обнародован 22 сентября 2026 года.
Это составляет около 15 % населения страны в зависимости от используемой статистической оценки общей численности жителей.
Наибольшую иностранную общину составляют граждане Бразилии — 493 622 человека, или 31,1 % всех иностранных резидентов.
На втором месте — граждане Анголы — 99 050 человек, на третьем — Индии с 91 405 резидентами.
Украинцы занимают четвёртое место среди крупнейших иностранных национальных групп Португалии. На конец 2025 года в стране насчитывалось 84 889 граждан Украины, что составляет примерно 5,4 % иностранного населения.
Далее следуют граждане Кабо-Верде — 71 005 человек, Непала — около 56 тыс., Бангладеш — 55 579 и Гвинеи-Бисау — 51 935.
Среди других крупных иностранных общин представлены граждане Великобритании — 47 726 человек, Италии — 42 418, Пакистана — 42 042, а также Сан-Томе и Принсипи — 41 800.
Особое значение имеет программа временной защиты украинцев, вынужденно покинувших страну после начала полномасштабного российского вторжения.
По данным AIMA, за 2022–2025 годы Португалия предоставила временную защиту 66 740 перемещенным из Украины лицам. В 2025 году соответствующие разрешения получили 5802 человека.
Важно учитывать, что эти показатели отражают отдельный миграционный статус и период предоставления защиты. Их нельзя механически прибавлять к общей численности украинских резидентов, поскольку статистические категории могут пересекаться.
Португалия остается одним из крупных центров международной миграции в Южной Европе, а планы по увеличению финансирования AIMA отражают необходимость модернизации административной системы, обслуживающей более 1,5 млн иностранных граждан.
Правительство Венгрии предложило с 1 января 2027 года прекратить выдачу инвестиционных виз и видов на жительство иностранцам, вкладывающим средства в венгерские инвестиционные фонды и образовательные учреждения. Соответствующий законопроект был опубликован Министерством внутренних дел страны 4 ноября 2026 года и вынесен на общественное обсуждение до 12 ноября.
Предлагаемые изменения предусматривают исключение программы Guest Investor Program, известной как «золотая виза», из миграционного законодательства Венгрии.
В правительственном сообщении от 5 ноября уточняется, что уже выданные инвестиционные виды на жительство будут оставаться в силе до истечения установленного срока, однако продлить их после вступления в силу новых правил будет невозможно.
При этом решение о закрытии программы пока окончательно не принято. Для вступления изменений в силу необходимо прохождение законодательной процедуры.
Согласно опубликованному законопроекту, иностранцы, подавшие заявления на инвестиционную визу или вид на жительство до 31 декабря 2026 года, смогут завершить оформление по действующим правилам.
Обязательным условием является уплата соответствующего административного сбора не позднее указанной даты.
Аналогичные переходные положения предусмотрены для заявлений о продлении ранее выданных разрешений.
Инвесторы, получившие действующую инвестиционную визу до 1 января 2027 года, смогут подать заявление на вид на жительство и после прекращения действия программы.
Однако для граждан третьих стран, имеющих право на безвизовый въезд в Венгрию, возможность подачи новых заявлений на инвестиционный вид на жительство непосредственно на территории страны с 1 января 2027 года предлагается отменить.
Это положение имеет значение, в частности, для граждан Украины, которые в настоящее время могут пользоваться безвизовым въездом и, при условии соблюдения установленных требований, подавать заявление на инвестиционный вид на жительство без предварительного оформления специальной визы.
Выданные инвестиционные виды на жительство будут действовать до истечения установленного срока. Их владельцы и соответствующие члены семей сохранят право на работу в Венгрии в течение срока действия документов.
Венгрия возобновила программу инвестиционного резидентства в 2024 году. Она позволяет гражданам государств за пределами Европейской экономической зоны получить вид на жительство сроком до 10 лет. В настоящее время предусмотрены два основных варианта участия.
Первый предусматривает приобретение инвестиционных паев фонда недвижимости, зарегистрированного Венгерским национальным банком, на сумму не менее 250 тыс. евро. Инвестиции необходимо сохранять в течение установленного минимального срока, составляющего пять лет.
Второй вариант предусматривает безвозвратное пожертвование в размере не менее 1 млн евро венгерскому высшему учебному заведению, находящемуся под управлением соответствующего общественного фонда. Средства должны направляться на поддержку образования, научных исследований или творческой деятельности.
Прямая покупка жилой недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро изначально предусматривалась программой, однако была исключена из неё в конце 2024 года.
Согласно действующим правилам, инвестиционный вид на жительство выдается сроком до 10 лет с возможностью последующего продления ещё на 10 лет. Новая законодательная инициатива предусматривает отмену возможности продления.
Официальная статистика использования венгерской программы инвестиционного резидентства публикуется в ограниченном объёме. Однако венгерское издание Szabad Európa в исследовании от 12 марта 2025 года привело сведения о заявителях, полученные из источников, осведомленных о работе миграционных органов.
Согласно этим данным, к концу февраля 2025 года было подано 25 заявлений непосредственно на инвестиционный вид на жительство.
Больше всего заявлений поступило от граждан Китая — девять. Из них четыре заявления были одобрены, а пять находились на рассмотрении.
Второе место заняли граждане Вьетнама с пятью заявлениями, два из которых были удовлетворены.
Два заявления поступили от граждан Южно-Африканской Республики.
Кроме того, по одному заявлению подали граждане Бурунди, Казахстана, Великобритании, Доминики, Израиля, Афганистана, Индии, Турции, Сент-Китса и Невиса.
Таким образом, на долю граждан Китая пришлось 36 % всех заявлений на инвестиционный вид на жительство в указанной выборке, на долю Вьетнама — 20 %, на долю ЮАР — 8 %.
При этом речь идет именно о заявлениях, а не обо всех выданных разрешениях. Часть заявок на момент публикации исследования еще находилась на рассмотрении.
Отдельно, по данным Szabad Európa, к концу февраля 2025 года было подано 192 заявления на предварительные инвестиционные визы.
Среди заявителей значительную группу составляли граждане России. Из 50 российских заявителей четверо получили визы, 24 получили отказ, 15 отозвали заявления или прекратили процедуру, ещё семь дел находились на рассмотрении. Среди оснований отдельных отказов упоминались соображения национальной безопасности. Эти сведения касаются начала 2025 года и не отражают окончательные результаты программы за весь период её действия.
В доступной статистике Szabad Európa по 25 заявлениям на инвестиционный вид на жительство, поданным до конца февраля 2025 года, граждане Украины не указаны.
Однако это не означает, что украинцы не пользовались программой позже. По состоянию на 9 ноября 2026 года полной опубликованной статистики о выдаче венгерских инвестиционных видов на жительство за 2025–2026 годы с разбивкой по гражданству обнаружить не удалось. Поэтому установить точное количество украинских инвесторов, воспользовавшихся программой «золотых виз», пока невозможно.
Для сравнения: согласно статистике Eurostat, в 2025 году граждане Украины получили 7922 первичных вида на жительство в Венгрии по различным основаниям.
По этому показателю украинцы занимали третье место среди граждан стран за пределами ЕС после Филиппин и Китая.
В целом гражданам Филиппин было выдано 12 281 первоначальное разрешение, Китая — 11 348, Вьетнама — 4703, Индии — 3859, Турции — 3715 и России — 2936.
Важно учитывать, что эти данные Eurostat охватывают все основные категории первичных видов на жительство, включая трудоустройство, образование, семейные и другие основания. Они не позволяют определить количество участников инвестиционной программы и не могут использоваться в качестве рейтинга покупателей «золотых виз».
Предложение об отмене инвестиционного резидентства вошло в более широкий пакет законодательных изменений, касающихся правоохранительной системы, общественной безопасности и миграционного регулирования. При этом опубликованные материалы правительства не содержат подробной самостоятельной оценки экономических результатов программы и причин предлагаемого её закрытия.
Ранее венгерские СМИ обращали внимание на относительно ограниченное количество заявок, сложности с запуском инвестиционных фондов и неоднократные изменения требований к участникам программы.
На фоне возможного закрытия венгерского механизма инвестиционного резидентства иностранные инвесторы могут обратить внимание на другие европейские страны, которые сохраняют программы получения вида на жительство за инвестиции, в частности Грецию и Португалию.
Вместе с тем условия таких программ существенно отличаются по стоимости, доступным видам инвестиций, требованиям к пребыванию и возможности продления разрешений.
Окончательное прекращение венгерской программы с 1 января 2027 года будет зависеть от принятия предложенных изменений парламентом.
Украинская молекулярно-генетическая лаборатория полного цикла «ГенКод Диагностик» инвестировала около $1,3 млн в развитие компании в течение 2023–2026 годов, из них $600 тыс. в этом году, сообщил соучредитель и генеральный директор украинской лаборатории «ГенКод Диагностик» Александр Власишен.
«Мы развиваемся, ориентируясь на «золотой стандарт», сейчас закупаем новейшее оборудование. В частности, в 2026 году более $500 тыс. было инвестировано в приобретение двух современных систем секвенирования нового поколения — Illumina NextSeq 1000 и MGI DNBSEQ-G400. Вместе они позволяют обрабатывать около 480 образцов для неинвазивного пренатального тестирования за один полный цикл запусков», — сообщил Власишен агентству «Интерфакс-Украина».
Параллельно компания инвестирует в развитие лабораторной инфраструктуры и подготовку специалистов. За три года работы компании около $100 тыс. было направлено на обучение команды, валидацию методик и сертификацию.
Учитывая актуальные вызовы, компания также инвестировала в энергооборудование.
«Некоторые исследования длятся до 28 часов. Поэтому наш комплекс (инверторы + аккумуляторы + генератор) имеет запас электроэнергии на 64 часа», — сообщил он.
«ГенКод Диагностик» в 2027 году планирует завершить аккредитацию по международному стандарту ISO 15189, автоматизировать процессы выделения ДНК и подготовки образцов, а также увеличить объем НИПТ до 1 тыс. тестов в месяц. В последующие годы компания рассматривает дальнейшее расширение парка оборудования, развитие онкогенетики и секвенирования экзома, а также создание собственной биоинформатической платформы. На 2029 год запланирован выход на рынки Восточной Европы.
«Долгосрочная цель до 2030 года — создание ведущего национального референсного центра генетической диагностики, способного обеспечивать полный цикл современных генетических исследований в Украине», — сообщил Власишен.
«ГенКод Диагностик» (GeneCode Diagnostics) — украинская молекулярно-генетическая лаборатория полного цикла, созданная в 2023 году. Все анализы выполняются в соответствии с международными стандартами генетических экспертиз с соблюдением украинских и международных норм защиты информации. Генеральный директор и соучредитель — Александр Власишен. По данным YouControl, уставный капитал составляет 8 млн грн, чистая прибыль в первом полугодии 2026 года составила 738,5 тыс. грн.
Масштабный проект по развитию логистических мощностей Украины европейского класса «А» WINHUB, который реализует корпорация TERWIN, получил разрешение на проведение строительных работ логистического парка класса «А» Winhub Kyiv Airport, расположенного в Бориспольском районе Киевской области, сообщает пресс-служба компании.
«WINHUB последовательно реализует стратегию развития сети логистических парков нового поколения и продолжает подготовку к строительству новых объектов. Сегодня мы сосредоточены на необходимых подготовительных процессах: разработке проектов, прохождении экспертиз, получении разрешительной документации. Мы убеждены, что в нынешних условиях это наиболее эффективная операционная модель. Наша задача — максимально подготовить объекты уже сегодня, чтобы без промедления приступить к строительным работам, как только это позволят условия безопасности в стране», — отметила Яна Левитан, генеральный директор WINHUB.
Разрешение получено 2 ноября 2026 года через Единую государственную электронную систему в сфере строительства (ЕГЭССБ) в установленный законодательством десятидневный срок. Разрешение предусматривает строительство первого здания производственно-складского комплекса общей площадью 48 тыс. 167 кв. м, который будет состоять из двух пусковых комплексов площадью 24 тыс. 954 кв. м и 23 тыс. 213 кв. м соответственно. Генеральным проектировщиком объекта выступает ООО «Проджект Лайн», генеральным подрядчиком определено ООО «Бейс Буд». По данным сайта, общая площадь Winhub Kyiv Airport планируется в 160 тыс. 580 кв. м.
Общая концепция WINHUB предусматривает создание сети логистических парков класса «А» площадью 1 млн кв. м в стратегических логистических локациях Украины, имеющих LEED-сертификацию. На данный момент, по данным сайта проекта, в портфеле три участка — один в Одесской и два в Киевской области. Согласно анонсированным планам, к 2032 году благодаря WINHUB в Украине будут работать современные логистические парки общей площадью 1 млн кв. м. Объем инвестиций ориентировочно составляет $700 млн.
WINHUB, ИНВЕСТИЦИИ, КИЕВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЛОГИСТИКА, СТРОИТЕЛЬСТВО
Отели Киева расширяют спектр услуг для корпоративных клиентов, предлагая возможность долгосрочного размещения сотрудников с обеспечением условий для непрерывной работы. На фоне рисков перебоев с электро- и водоснабжением компании всё чаще рассматривают отели в качестве альтернативы традиционным офисам.
В частности, киевские отели «Украина» и «Днепр», входящие в инвестиционный холдинг ARS Capital, развивают формат, сочетающий проживание, рабочее пространство и автономную инфраструктуру. Такая модель предусматривает возможность временного размещения как отдельных специалистов, так и целых корпоративных команд.
Оба отеля оснащены мощными генераторами, электрокотлами для отопления, автономными запасами воды и оптоволоконным интернетом. По информации холдинга, это позволяет поддерживать работу основных систем жизнеобеспечения и создавать условия для профессиональной деятельности даже при перебоях с централизованным снабжением коммунальными услугами.
Новый формат ориентирован прежде всего на компании, для которых критически важными остаются стабильный доступ к электроэнергии, интернету и возможность организации рабочих процессов в одном месте.
Вместо отдельной аренды офисных помещений и поиска жилья для сотрудников предприятия могут разместить команды в отелях, совместив рабочие и бытовые потребности. Это особенно актуально для бизнеса, который нуждается в непрерывной операционной деятельности или вынужден временно менять место работы из-за проблем с инфраструктурой.
В ARS Capital сообщают о росте интереса к долгосрочному размещению со стороны корпоративных клиентов. В частности, представители бизнеса рассматривают возможность временного переезда в отели целыми командами.
«Мы уже наблюдаем рост интереса к такому формату со стороны бизнеса, стремящегося обеспечить своим сотрудникам стабильные, безопасные и комфортные условия для работы и отдыха», — отметил генеральный директор инвестиционного холдинга ARS Capital Максим Криппа.
По его словам, развитие такого направления соответствует новым потребностям корпоративного сегмента в условиях войны, когда на первый план выходят автономность инфраструктуры и возможность оперативно организовать рабочие места.
Отели «Украина» и «Днепр» открыты для заключения долгосрочных контрактов с корпоративными клиентами. Условия проживания и организации рабочего пространства предполагается определять индивидуально в зависимости от количества сотрудников, продолжительности размещения и потребностей конкретной компании.
Развитие этого формата может стать дополнительным направлением загрузки гостиничной инфраструктуры столицы. Наряду с традиционными услугами временного проживания отели получают возможность работать с корпоративными клиентами, которым требуются комплексные решения для размещения персонала и организации работы.
В то же время для украинского бизнеса использование гостиничной инфраструктуры в качестве временного офиса может стать одним из вариантов обеспечения непрерывности деятельности в условиях энергетических и других инфраструктурных рисков.
ARS Capital — инвестиционный холдинг, в состав которого входят киевские отели «Украина» и «Днепр». Компания развивает направление долгосрочного размещения корпоративных клиентов с использованием автономной инфраструктуры гостиничных комплексов.
Швейцария инвестирует около 36 млн долларов (30 млн швейцарских франков) в развитие конкурентоспособного и устойчивого частного сектора Украины в рамках программы «CORE: Конкурентоспособность для восстановления Украины 2026–2031», большую часть ресурсов которой украинские предприятия и организации будут получать в виде грантов.
Как сообщает Министерство экономики и окружающей среды Украины по итогам презентации программы в Киеве 4 ноября, финансирование осуществляется через Государственный секретариат Швейцарии по экономическим вопросам (SECO), а её реализацию обеспечивает консорциум Helvetas и NIRAS в сотрудничестве с Международной организацией труда (МОТ).
Предоставление грантовой поддержки предусмотрено по четырём основным компонентам: разработка регуляторных решений и государственно-частный диалог, развитие приоритетных секторов экономики и бизнес-ассоциаций, коинвестиционные гранты на модернизацию малых и средних предприятий (МСП), а также на совершенствование трудовой политики и повышение производительности труда.
Кроме того, программа предусматривает запуск «Окна стратегических консультаций» (Strategic Advice Window), которое обеспечит Министерству экономики и окружающей среды, бизнес-ассоциациям и МСП доступ к международным и швейцарским экспертам. Большая часть грантовых ресурсов будет распределяться по результатам конкурсов после проведения предварительных консультаций с потенциальными заявителями.
Как отмечается, программа CORE является частью более широкого пакета поддержки Украины со стороны Швейцарии в размере 5 млрд швейцарских франков до 2036 года (из которых 1,5 млрд франков предусмотрено на 2025–2028 годы). Меморандум о реализации инициативы стороны подписали в Давосе в январе 2026 года.
