Завод по производству оборудования и емкостей из нержавеющей стали «ОРИОН.ГРУП» (Киевская область) запустил уникальный для Украины мобильный производственный комплекс. Он позволяет осуществлять гибку, сварку и шлифование металлических конструкций за пределами завода — на территории заказчика. Мобильный производственный комплекс используется для изготовления и монтажа емкостей диаметром более 5 метров, транспортировка которых в собранном виде является сложной и дорогостоящей или невозможной. Объем инвестиций в этот проект — 35 млн грн.
Об этом сообщил заместитель председателя Комитета Верховной Рады по вопросам экономического развития Дмитрий Кисилевский.
Продукция «ОРИОН.ГРУП» для аграриев и пищевой промышленности продается с компенсацией покупателям 25% стоимости от государства. Эта программа является частью политики развития украинских производителей «Сделано в Украине».
В настоящее время мобильный производственный комплекс «ОРИОН.ГРУП» задействован на строительстве биоэтанольного завода в Тернопольской области. После этого планируется использовать это оборудование для возведения агроперерабатывающего комплекса в индустриальном парке в Хмельницкой области.
Компания «ОРИОН.ГРУП» производит емкости из нержавеющей стали для нужд пивоваренной, соковой, молочной, биоэтанольной, кондитерской, фармацевтической и химической отраслей. Помимо Украины, компания построила заводы и производственные линии в 65 странах мира. В 2011–2013 годах «ОРИОН.ГРУП» привлекалась французским консорциумом NOVARKA для строительства конфайнмента (арки) над Чернобыльской АЭС.
В 2025 году объем реализации продукции компании составил 440 млн грн. За этот период предприятием уплачено 97 млн грн налогов. На предприятии занято 127 работников.
ИНВЕСТИЦИИ, Кисилевский, МАШИНОСТРОЕНИЕ, нержавеющая сталь, ОРІОН.ГРУП
Гостиничная недвижимость в Карпатах выходит на новый уровень. Как три очереди, один стандарт и правильные партнеры формируют инвестиционный продукт нового поколения
FORREST Trinity Resort — проект, где ответы на ключевые вопросы инвестора продуманы до начала продаж: кто управляет, какова финансовая модель, как защищены мои права, есть ли спрос на этот объект летом и зимой?
Буковель давно перестал быть исключительно лыжным курортом. По данным рыночной аналитики, туристический поток достигает 2,5 млн человек в год, а заполняемость качественных отелей в пик-сезон — 100%. Летом и в межсезонье этот показатель держится на уровне 67–73%.
Это означает, что правильно позиционированный гостиничный продукт в Буковеле не простаивает, он работает.
Но есть нюанс: не каждый проект одинаков. Качественных отелей с полноценным управлением, стабильным сервисом и реальной загрузкой в течение года — единицы. Большинство предложений на рынке — апарт-комплексы, где операционная эффективность зависит от решений каждого владельца в отдельности. FORREST Trinity Resort строится по другой логике.
Большинство курортных проектов ориентированы на одну аудиторию. Forrest построен иначе.
Первая очередь — пространство для тех, кто приезжает за тишиной и восстановлением сил. Лес со всех сторон, wellness-формат, rooftop-бассейн. Для тех, кто устал от города и хочет просто отключиться.
Вторая очередь — конференц-залы, переговорные, паддл-корт, нетворкинг-пространство. Для корпоративных групп, небольших форумов, команд, которые совмещают работу с перезагрузкой. MICE-сегмент в Украине недооценен — и это возможность.
Третья очередь — детская зона, большой SPA, скалодром, уличный бассейн, панорамный ресторан FORREST Sky View — знаковая гастрономическая локация курорта, расположенная на высоте 48 метров, откуда открывается 360° панорама горных пейзажей Карпат. Для тех, кому важно, чтобы детям было чем заняться, пока родители отдыхают.
Три разные аудитории означают три разных повода приехать — и три независимых потока бронирований. Если один сегмент проседает, два других продолжают работать. Это напрямую влияет на стабильность загрузки и, соответственно, на ежемесячную выплату владельцу.
В FORREST Trinity Resort модель принципиально иная. Все 461+ юнитов без исключения передаются в управление Maestro Hotel Management — условие, зафиксированное в договоре. Владелец не занимается ничем: ни бронированием, ни заселением, ни техническим состоянием номера. Maestro отвечает за полный цикл. Гость на Booking видит полноценный курортный объект со стабильными оценками — выше среднего чек и стабильная выплата каждому владельцу.
Maestro Hotel Management — управляющая компания с 10-летним опытом в сфере гостеприимства. Принципиально важно: они присоединились к проекту не после строительства, а на старте. Вместе с командой Perspektyva Group формировали планировку номеров, стандарты сервиса и финансовую модель. Когда управляющая компания участвует в создании отеля — номера спроектированы под операционную модель, а не наоборот. Это другой уровень готовности в день открытия.
Финансовая модель прозрачна: 80% дохода от аренды — владельцу, 20% — управляющей компании от EBITDA. Операционные расходы просчитаны заранее, калькулятор доходности доступен до подписания.
Владелец юнита имеет право находиться в отеле до 30 дней в год в низкий сезон и до 10 дней в высокий — с полным гостиничным сервисом. В эти дни доход от номера не начисляется, но отдых — ваш.
Perspektyva Group — компания с 30-летним опытом и 17 реализованными проектами. Более $300 миллионов привлеченных инвестиций. FORREST Trinity Resort — первый гостиничный проект компании, и именно поэтому к нему подошли с особой тщательностью: архитектура, материалы, инженерия, партнеры — без компромиссов.
Первая очередь строится за собственные средства застройщика. Это означает, что темп возведения не зависит от скорости продаж. Первая очередь будет завершена независимо от количества проданных юнитов сегодня. Для инвестора это устраняет один из ключевых рисков.
Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2028 года. Параллельно возводятся вторая и третья очереди — завершение в 2029 году. Площадка активна, строительные работы идут полным ходом.
Уровень архитектуры напрямую влияет на средний чек аренды. Архитектура — Filimonov & Kashirina, лауреат архитектурных премий. Фасад из камня и стекла, органичная интеграция в ландшафт. Это не просто еще один отель в горах — это объект со своим собственным обликом.
Интерьеры, где природная эстетика сочетается с премиальным комфортом, — Makhno Studio, студия Сергея Махна. Гость выбирает тот отель, где красиво. Красота — инструмент загруженности.
FORREST Trinity Resort имеет прямой выход на трассу 5G — одну из лучших панорамных трасс Буковеля. Ski-in / ski-out — WOW-преимущество, которое экономит время и подчеркивает статус проекта.
Вокруг — лес, водопад, горная река. Набережная, создающая атмосферу европейского курорта.
Один из ключевых страхов инвестора в Украине — что будет, если застройщик не выполнит обязательства. FORREST Trinity Resort работает по модели МОН — специального имущественного права на будущий объект. Что это означает: — сделка регистрируется в Государственном реестре — двойная продажа невозможна; — есть механизм возврата средств при просрочке ввода более чем на 6 месяцев; — изменения в объекте без согласия инвестора невозможны; — переуступка (продажа юнита до сдачи) — свободная, без штрафов.
Минимальная площадь номера — 26 м². Цена от $4 500/м².
Прогнозируемая доходность от управления: до 12% годовых в валюте.
Капитализация актива от старта продаж до открытия: прогноз 19–20%. Инвестор, вошедший на старте, получает актив стоимостью ~$5 400–5 500/м² к моменту ввода в эксплуатацию — еще до первого дня работы отеля.
FORREST Trinity Resort отличается сочетанием редких факторов: Продукт: три очереди под три аудитории, покрытие 5G, архитектура Filimonov & Kashirina, интерьеры Makhno Studio. Управление: 100% юнитов под Maestro. КК присоединилась на этапе проектирования. Девелопер: Perspektyva Group, 30 лет, 17 проектов. Первая очередь — за собственные средства. Защита: МОН, госреестр, прозрачная модель, свободная переуступка.
В совокупности — это актив, за которым стоит система, а не обещание.
FORREST Trinity Resort. Три мира — один актив. Уникальная курортная экосистема, созданная для жизни, отдыха и приумножения капитала.
Подробнее об условиях инвестирования и расчете доходности: +380 (777) 999-999
BUKOVEL, FORREST Trinity Resort, доходность, ИНВЕСТИЦИИ, НЕДВИЖИМОСТЬ, ОТДЫХ
Объединенные Арабские Эмираты заняли первое место в мире по инвестиционной привлекательности рынка недвижимости, опередив США и Великобританию, свидетельствуют данные Arada UAE Property Investment Index.
Исследование было проведено американской Penta Group по заказу девелопера Arada с 1 по 23 апреля 2026 года. В опросе приняли участие 689 инвесторов из 12 ключевых рынков, которые имеют годовой доход свыше $100 тыс. и более $250 тыс. инвестиционных активов, а также уже инвестировали или заинтересованы в инвестициях в недвижимость за пределами своей страны.
Согласно индексу, 56% глобальных инвесторов выразили серьезный интерес к рынку недвижимости ОАЭ. Это самый высокий показатель среди всех рынков, вошедших в исследование. США получили 54%, Великобритания — 41%, Франция — 28%, Испания — 27%.
Уровень осведомленности инвесторов о возможностях рынка недвижимости ОАЭ достиг 51%, что сопоставимо с Великобританией и близко к США. В Arada отмечают, что это подтверждает превращение ОАЭ в один из наиболее узнаваемых глобальных центров инвестиций в недвижимость.
Особенно высок интерес к ОАЭ среди инвесторов из соседних и быстрорастущих рынков. 91% индийских инвесторов, 92% египетских и 85% саудовских респондентов назвали ОАЭ одним из трех наиболее привлекательных направлений для вложений. Среди европейских инвесторов ОАЭ стали главным зарубежным направлением для французов — 63%, немцев — 60% и швейцарцев — 57%.
Главным фактором привлекательности ОАЭ инвесторы назвали потенциально высокую доходность: этот критерий выбрали 38% респондентов. Для австралийских инвесторов этот показатель достиг 57%, для испанских — 56%, для британских — 41%.
Безопасность и стабильность стали ключевым фактором для 65% китайских и 58% немецких инвесторов. Еще 34% всех опрошенных назвали важным преимуществом простоту покупки недвижимости и владения ею; среди инвесторов из Саудовской Аравии этот показатель составил 57%, из Египта — 41%.
Групповой CEO Arada Ахмед Альхошайби заявил, что результаты исследования подтверждают тенденции, которые компания видит в собственных продажах: международные инвесторы все чаще отмечают зрелость регулирования, стабильность экономики и устойчивость рынка ОАЭ даже на фоне внешних вызовов.
«ОАЭ неоднократно демонстрировали способность адаптироваться быстрее почти любого другого рынка в мире», — отметил он.
Публикация индекса совпала с объявлением крупных инфраструктурных инвестиций в ОАЭ, включая проект Dubai Metro Gold Line стоимостью 34 млрд дирхамов, запуск первой коммерческой сети аэротакси и федеральный дорожный коридор стоимостью 6 млрд дирхамов для улучшения связанности между эмиратами.
Для рынка недвижимости это означает сохранение интереса со стороны международного капитала, несмотря на признаки охлаждения отдельных сегментов после нескольких лет быстрого роста. Инвесторы по-прежнему рассматривают ОАЭ как рынок с сочетанием доходности, налоговой эффективности, стабильного регулирования и относительно простой процедуры владения недвижимостью.
Arada — девелоперская компания, основанная в 2017 году в ОАЭ. Компания реализует проекты в недвижимости, ритейле, образовании, здравоохранении, фитнесе, wellness и гостиничном секторе. Портфель проектов Arada превышает 130 млрд дирхамов; компания также расширяет деятельность в Великобритании и Австралии.
Объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ, FDI) в экономику Китая в январе-апреле упали на 10,3% относительно того же периода прошлого года – до 287,69 млрд юаней ($42 млрд), по данным министерства торговли.
Производственный сектор привлек 78,9 млрд юаней, сектор услуг – 204,2 млрд юаней. В том числе инвестиции в высокотехнологичные отрасли выросли на 20,3% и достигли 166,3 млрд юаней.
Люксембург увеличил ПИИ более чем вдвое (на 110,3%), Швейцария – на 60,8%, Франция – на 58,3%, США – на 24,5%, приводит данные ведомства агентство «Синьхуа».
В январе-апреле в КНР было зарегистрировано 20,113 тыс. новых предприятий с участием иностранного капитала, что на 6,8% превысило показатель за аналогичный период 2025 года.
Как сообщалось, объем FDI по итогам 2025 года сократился на 9,5% – до 747,7 млрд юаней.
Дубай отменил минимальный порог стоимости недвижимости для получения двухлетней резидентской визы инвестора. Ранее покупателю требовалось владеть объектом стоимостью не менее 750 тыс. дирхамов, или около $204 тыс.
Новые правила касаются двухлетней renewable-визы для владельцев недвижимости, которая оформляется через Dubai Land Department и его Cube Centre. Теперь индивидуальный собственник может претендовать на такой ВНЖ независимо от стоимости объекта, если недвижимость зарегистрирована на него и выполнены остальные требования по документам.
Для совместной собственности минимальный порог сохраняется, но в другой форме: каждый совладелец должен иметь долю стоимостью не менее 400 тыс. дирхамов. Это означает, что послабление в первую очередь рассчитано на покупателей, которые оформляют объект на одного владельца.
Отмена порога делает резидентский статус доступнее для покупателей небольших квартир и студий, которые раньше могли не проходить по минимальной стоимости. Для рынка недвижимости Дубая это может усилить спрос в более доступных сегментах, особенно среди иностранцев, рассматривающих покупку не только как инвестицию, но и как способ получить легальный статус проживания в ОАЭ.
При этом изменение не касается 10-летней Golden Visa. Для «золотой визы» через недвижимость по-прежнему действует отдельный инвестиционный порог — обычно от 2 млн дирхамов. Поэтому новая мера расширяет именно нижний вход на рынок резидентства, но не заменяет долгосрочные программы для крупных инвесторов.
Для покупателей важным остается не только сам факт владения недвижимостью, но и юридическая чистота объекта, регистрация права собственности, соответствие требованиям Dubai Land Department и готовность оплачивать сопутствующие расходы по оформлению визы, Emirates ID и медицинскому страхованию.
Дубай остается одним из самых активных рынков недвижимости Ближнего Востока. Спрос поддерживают приток иностранных резидентов, рост деловой активности, налоговая привлекательность ОАЭ и развитая инфраструктура. Отмена минимального порога для двухлетнего ВНЖ может дополнительно расширить круг покупателей, для которых покупка недвижимости в эмирате становится способом не только инвестировать, но и закрепиться в стране.
Объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ, FDI) в экономику Китая в первом квартале сократился на 7,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года — до 249,6 млрд юаней ($36,35 млрд), по данным министерства торговли.
Производственный сектор привлек 71,46 млрд юаней, сектор услуг — 174,6 млрд юаней. В частности, инвестиции в высокотехнологичные отрасли выросли на 30,7% и достигли 102,73 млрд юаней.
Люксембург увеличил ПИИ почти вдвое (на 96,8%), Швейцария — на 50,4%, Франция — на 42,3%, Южная Корея — на 35,2%, приводит данные ведомства агентство «Синьхуа».
В январе-марте в КНР было зарегистрировано 13 987 тыс. новых предприятий с участием иностранного капитала, что на 11% превышает показатель за аналогичный период 2025 года.
Как сообщалось, объем ПИИ по итогам 2025 года сократился на 9,5% — до 747,7 млрд юаней.
