Business news from Ukraine

Business news from Ukraine

У Чорногорії будують найбільший готельний проект регіону

Як повідомляє Сербський економіст, у Чорногорії будують найбільший курортний готельний проект регіону — Carine Resort у Баошичі, який прийме перших гостей у червні 2026 року.

Новий 5-зірковий курорт включатиме близько 800 номерів на береговій лінії в Баошичі, муніципалітет Гостей (Herceg Novi).
В інфраструктуру увійдуть ресторани, винний бутік, пивний сад, кафе a la carte, криті та відкриті басейни, SPA-центр площею ~1000 м², зал для заходів на 500 осіб, зона розваг і внутрішній парк.

Відкриття заплановано на літо 2026 року.
Проект позиціонується як найбільший за масштабом в Чорногорії і регіоні, що робить його помітною ставкою на зміцнення туристичного потенціалу країни.
У 2024 році країна прийняла 2 606 854 туристів, які здійснили 15 594 299 ночівель. При цьому 96,1% ночівель припало на іноземних туристів.

Основні країни-джерела туристів: Сербія (23,5%), Росія (18,3%), Боснія і Герцеговина (8,4 %), Туреччина (4,9 %), Німеччина (4,7 %), Україна (4,3 %), Велика Британія (3,8 %).

Джерело: https://t.me/relocationrs/1513

 

,

Чорногорія планує посилити міграційну політику

Як повідомляє Сербський Економіст, Президент Чорногорії Яків Мілатович заявив про необхідність перегляду міграційної політики країни, наголосивши, що наплив іноземців зробив житло та оренду недоступними для громадян Чорногорії. За його словами, ринок нерухомості зазнає перевантаження, а молоді чорногорці позбавляються можливості орендувати житло і поєднувати навчання з роботою, повідомляє телеканал Adria TV.

“Через велику кількість іноземців квадратний метр житла став розкішшю, оренда зросла в рази, а молоді люди, які могли б працювати, зокрема й під час навчання, залишилися без можливості заробляти для себе і своїх сімей. Настав час змінити підхід: спочатку робочі місця і квартири для наших громадян, а потім відкриті двері для іноземців”, – сказав Мілатович.

Він наголосив, що міграційна політика має бути «відповідальною і справедливою», а пріоритетом – забезпечення житлом і роботою місцевих жителів і створення умов для повернення тих, хто виїхав за кордон.

Після 2022 року Чорногорія зіткнулася з помітним зростанням кількості іноземців, що різко збільшило ціни на житло та оренду. Особливо це відчули Подгориця, Будва і приморські регіони.

У разі посилення правил перебування та оренди іноземці, які проживають у Чорногорії, найімовірніше шукатимуть альтернативні варіанти в сусідніх країнах:

– Сербія – найімовірніший напрямок. Країну відрізняє м’яке міграційне законодавство, близькість, спільний мовний простір і розвинена інфраструктура для іноземців. Белград, Нові-Сад і Ніш уже стали центрами тяжіння мігрантів, особливо з Росії, України та країн СНД.

– Боснія і Герцеговина – також приваблива для переїзду через низькі ціни на житло, хоча набагато менш розвинена в плані інфраструктури та ринку праці.

– Хорватія – як країна ЄС залишається опцією, але високі ціни на нерухомість і візові обмеження роблять її менш доступною.

Таким чином, найбільш реальним «бенефіціаром» можливого посилення міграційної політики в Чорногорії стане саме Сербія, де вже сформувалися великі мігрантські спільноти і де влада зацікавлена в залученні іноземців для стимулювання економіки.

За підсумками перепису 2023 року, у Чорногорії налічувалося 122 744 іммігранти, тобто люди, які жили поза країною щонайменше рік і пізніше повернулися або переселилися.

З них 35,3 % – громадяни іноземних держав (≈ 43 268 осіб).

Серед країн походження іммігрантів:

– Сербія – 45 000 осіб;

– Росія – 15 000 осіб;

– Німеччина – 7 000 осіб;

– Україна – 3 000 осіб.

У муніципалітеті Будва 2023 року серед жителів були 14 % росіян і 4 % українців.

https://t.me/relocationrs/1469

 

,

У Чорногорії виявлено тіло громадянина України

Як повідомляє Сербський Економіст, у Чорногорії виявлено тіло громадянина України Олексія Полякова, який зник 12 вересня. За неофіційною інформацією, його було знайдено неподалік від його автомобіля в районі монастиря Прасквіца.

Поліція та офіційні органи влади поки що не надали детальних коментарів.

Поліція повідомила, що неподалік від монастиря було знайдено бездиханне тіло чоловіка, імовірно – Полякова.

Мати зниклого, Олена Полякова, звернулася до міністра внутрішніх справ Чорногорії Даніеля Шарановича і керівника поліції з проханням задіяти максимум ресурсів для розслідування. Вона також заявила, що з банківського рахунку сина було знято $26 000 незабаром після зникнення.

За повідомленнями ЗМІ, попередня версія слідства розглядає можливість злочину, але офіційних підтверджень поки немає.

 

Економіка Чорногорії: поточна ситуація — аналіз показників

ВВП та економічне зростання

  • У 2024 році зростання ВВП Чорногорії склало близько 3,0 %, а в 2025 році очікується схожий темп — близько 3,0–3,2 %
  • Загальний прогноз для шести країн Західних Балкан, включаючи Чорногорію, передбачає зростання економіки на 3,2 % у 2025 році
  • Світовий банк раніше давав дещо більш позитивний сценарій — близько 3,5 %, але потім його знизили до 3,2 %

Величина ВВП

  • За оцінкою IMF, номінальний ВВП країни в 2025 році очікується на рівні близько $8,56 млрд.

Інфляція

  • У 2024 році рівень інфляції становив 3,4 %, а на 2025 рік прогнозується подальше зниження до 2,9 %, з очікуванням 2,3 % у 2026 році.
  • Організація wiiw також змінила прогноз — інфляція підвищилася до 4,5 % у травні 2025 року, але середньорічна оцінка переглянута до 3,3 %.
  • Таким чином, інфляція на вересень 2025 року може перебувати в діапазоні від 3,0 % до 4,5 %, орієнтовно близько 3–3,3 %.

Безробіття

  • За даними Trading Economics, рівень безробіття знизився до 9,13 % у червні 2025 року (з 9,66 % у травні).
  • За даними Eurostat і Вікіпедії, у червні 2025 року цей показник становив 9,1 %.
  • WIIW відзначає, що вперше показник опустився нижче 10 % — 9,9 % (травень 2025 року).
  • Таким чином, станом на вересень 2025 року безробіття коливається в районі 9–9,2 %, ймовірно, дещо зменшившись після літа.

Додаткові макроіндикатори

  • Державний борг: прогнозується зростання до рівня, порівнянного з 65 % ВВП до 2027 року.
  • Індекс економічної свободи: за версією Heritage Foundation, у 2025 році Чорногорія отримала 63,8 балів — помірно вільна економіка, 67-е місце в світі за цим показником.

 

,

У Сербії стався землетрус магнітудою понад 4

У Сербії 5 вересня стався землетрус, поштовхи відчувалися і в Чорногорії. За даними Сектора сейсмології чорногорського гідрометинституту (ZHMS), сигнал зареєстрований о 14:43 за місцевим часом, епіцентр — приблизно 15 км на схід від Сениці (район Голія), орієнтовна магнітуда — 3,7 за шкалою Ріхтера, глибина вогнища — близько 7 км. Відомство зазначає, що такий поштовх «міг спричинити лише незначні матеріальні пошкодження в епіцентральній зоні».

Сербська служба сейсмології уточнила параметри: за її оцінкою, землетрус магнітудою 4,2 стався в районі Голії, приблизно за 20 км на схід від Сениці, з розрахунковою інтенсивністю до VI балів за шкалою MSK-64 в епіцентрі.

Про серйозні руйнування або постраждалих на момент публікації не повідомлялося; повідомлення про відчутність поштовхів надходили з прикордонних районів Чорногорії.

СЕРБСЬКИЙ ЕКОНОМІСТ

 

, ,

Громадяни України опинилися на 11-му місці за купівлею нерухомості в Чорногорії

У першому кварталі 2025 року іноземці придбали в Чорногорії нерухомості на €113,5 млн (-21% рік до року), при цьому найбільшими покупцями стали громадяни і компанії з Сербії, Туреччини та США, випливає з даних Центрального банку Чорногорії (CBCG), опублікованих виданням Vijesti.

Громадяни України опинилися на 11-му місці разом з покупцями з Польщі та Чехії.

Рейтинг країн за обсягом покупок, Q1’2025

  1. Сербія — €19,2 млн
  2. Туреччина — €16,0 млн
  3. США — €13,8 млн
  4. Німеччина — €11,5 млн
  5. Кіпр — €5,3 млн
  6. Росія — €4,7 млн
  7. ОАЕ — €4,4 млн
  8. Швейцарія — €3,8 млн
  9. Великобританія — €3,3 млн
  10. Косово — €3,0 млн.

За межами першої десятки на 11-му місці йдуть Україна, Польща і Чехія (по €2,3 млн кожна), а також Боснія і Герцеговина (€1,9 млн), Канада і Франція (по €1,4 млн). Географія угод охоплює покупців «з п’яти континентів», зазначає джерело.

За даними CBCG, у січні-березні 2025 року загальний приплив ПІІ в Чорногорію склав €211 млн, з яких 54% припали на покупки нерухомості. Інші форми ПІІ (вкладення в компанії/банки, внутрішньогрупові позики) скорочувалися. Монстат фіксує стійке зростання цін на новобудови: середня ціна перевищила €2 000/м²; найдорожчим залишається приморський регіон.

Рейтинг складений за вартістю укладених угод в Q1’2025 на основі офіційної статистики Центрального банку Чорногорії (CBCG) в публікації Vijesti; коло країн і суми наведені в євро. Остаточні річні підсумки зазвичай публікуються CBCG в зведених звітах.

Джерело: https://t.me/relocationrs/1340

 

, ,