В Україні серед 77 060 фізичних осіб-підприємців, зареєстрованих у сфері операцій із нерухомістю, лише 441 має чинний сертифікат Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ). Таким чином, частка сертифікованих спеціалістів серед підприємців цього сектору становить приблизно 0,57%.
Про це свідчать результати дослідження Opendatabot та їх аналіз аналітичним центром Experts Club, оприлюдненого 6 листопада 2026 року на основі даних Реєстру сертифікованих рієлторів України.
Загалом у реєстрі міститься 1665 записів, проте чинні професійні сертифікати мають 1252 особи, або приблизно 75% від загальної кількості зареєстрованих фахівців.
Із них 441 спеціаліст, або 35,2%, має чинну реєстрацію ФОП у сфері операцій із нерухомістю. Ще 40 сертифікованих рієлторів раніше здійснювали підприємницьку діяльність за відповідним видом економічної діяльності, але припинили її.
Решта 771 сертифікований фахівець не має зареєстрованого ФОП за цим напрямом.
Водночас аналітики звертають увагу, що кількість зареєстрованих підприємців у сфері нерухомості не тотожна кількості рієлторів.
Відповідний КВЕД охоплює не лише посередницькі послуги з купівлі, продажу та оренди нерухомості, а й інші види діяльності. Крім того, фахівці можуть працювати за наймом або в інших організаційно-правових формах.
Тому показник 0,57% не можна трактувати як частку сертифікованих рієлторів серед усіх спеціалістів, які фактично працюють на українському ринку.
Важливо також, що сертифікація АФНУ наразі є добровільною. Чинне законодавство України не встановлює обов’язкової вимоги щодо отримання саме такого сертифіката для здійснення рієлторської діяльності.
За даними Opendatabot, серед 1252 фахівців із чинними сертифікатами переважають жінки. Їх налічується 940, або приблизно 75%, тоді як чоловіків – 312, або 25%.
Таким чином, кількість сертифікованих жінок у професії приблизно втричі перевищує кількість чоловіків.
Найбільша концентрація спеціалістів із професійними сертифікатами спостерігається в Києві та Київській області. На ці два регіони припадає 344 фахівці, або понад 27% усіх власників чинних сертифікатів.
На тлі розвитку українського ринку житлової та комерційної нерухомості питання професійної підготовки посередників і контролю якості рієлторських послуг залишається предметом законодавчого обговорення.
Зокрема, у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт №16145, який пропонує запровадити нові правила професійної діяльності, включно з навчанням, іспитами та обов’язковою реєстрацією посередників.
Однак станом на 7 листопада 2026 року документ не ухвалений, а сертифікація АФНУ залишається добровільною.
Opendatabot – український сервіс моніторингу та аналізу відкритих державних даних, який публікує дослідження підприємницької діяльності, судових реєстрів, ринку нерухомості та інших секторів економіки.
Джерела: Opendatabot, дослідження від 6 листопада 2026 року; Реєстр сертифікованих рієлторів.
У Україні за січень-вересень 2026 року зареєстровано 222,3 тис. нових фізичних осіб-підприємців (ФОП), тоді як припинили діяльність 155,6 тис. підприємців. Таким чином, кількість відкриттів перевищила кількість закриттів на 66,6 тис., свідчать дані Єдиного державного реєстру, проаналізовані Opendatabot.
Кількість нових ФОП порівняно з аналогічним періодом 2025 року практично не змінилася, тоді як кількість закриттів скоротилася одразу на 27%.
Загалом з початку року в Україні з’явилося 222 288 нових ФОП, а 155 645 припинили діяльність. Чистий приріст становив 66 643 підприємців.
При цьому динаміка протягом року була нерівномірною. Більше нових підприємців, ніж у відповідні місяці минулого року, реєструвалося в січні, березні, квітні та травні. У лютому, червні, липні, серпні та вересні кількість реєстрацій була нижчою за торішню.
Незважаючи на це, вересень став рекордним місяцем 2026 року за кількістю відкриттів — зареєстровано близько 27,4 тис. нових ФОП.
У Opendatabot звертають увагу, що порівняння з початком 2025 року необхідно проводити з урахуванням технічного фактора. Різке зростання кількості закриттів у січні минулого року було пов’язане з призупиненням роботи державних реєстрів у грудні 2024 року, коли підприємці фактично не могли зареєструвати відкриття або припинення бізнесу.
Найбільша кількість нових ФОП за дев’ять місяців зареєстрована в Києві — 27,3 тис. На другому місці — Дніпропетровська область із 22,3 тис., далі йдуть Львівська — 17,2 тис., Одеська — 16,7 тис. та Київська області — 16,5 тис.
Лідером серед напрямків бізнесу залишається роздрібна торгівля. Її обрали 60,3 тис. нових підприємців, тобто понад чверть усіх зареєстрованих з початку року ФОП.
Комп’ютерним програмуванням зайнялися 16,7 тис. нових підприємців, оптовою торгівлею — 16,6 тис. Ще по 10,7 тис. реєстрацій припало на освіту та діяльність із забезпечення стравами та напоями.
Роздрібна торгівля водночас лідирує й за кількістю припинень діяльності — за дев’ять місяців закрилися 49,4 тис. ФОП цієї спеціалізації. У сфері комп’ютерного програмування припинили діяльність 17,1 тис. підприємців, у сфері оптової торгівлі — 11,7 тис., у сфері громадського харчування — 7,9 тис.
У 22 регіонах України кількість відкритих ФОП перевищила кількість закритих. Негативний баланс зафіксовано лише у трьох прифронтових регіонах — Донецькій, Херсонській та Луганській областях.
Джерело: дослідження Opendatabot «ФОП-економіка» за дев’ять місяців 2026 року.
Роздрібна торгівля залишається найпопулярнішим напрямком для відкриття малого бізнесу в Україні — за дев’ять місяців 2026 року в цій сфері зареєстровано 60,3 тис. нових ФОП, свідчать дані Opendatabot на основі Єдиного державного реєстру та аналіз даних аналітичним центром Experts Club.
На роздрібну торгівлю припадає понад чверть усіх нових підприємців, зареєстрованих в Україні з початку року. Загалом за січень-вересень було відкрито 222,3 тис. ФОП.
Другим за популярністю напрямком стало комп’ютерне програмування — 16,7 тис. нових ФОП. Практично такий самий результат показала оптова торгівля — 16,6 тис.
У сфері освіти зареєстровано близько 10,7 тис. нових підприємців. Стільки ж ФОП розпочали діяльність у сфері забезпечення стравами та напоями, до якої входять, зокрема, різні формати громадського харчування.
Однак найпопулярніші напрямки бізнесу одночасно лідирують і за кількістю закриттів.
У роздрібній торгівлі за дев’ять місяців припинили діяльність 49,4 тис. ФОП. Таким чином, незважаючи на велику кількість закриттів, чистий приріст підприємців у галузі склав близько 10,9 тис.
Інша ситуація склалася в комп’ютерному програмуванні. При 16,7 тис. нових реєстрацій діяльність припинили 17,1 тис. ФОП. Таким чином, виходячи з опублікованих Opendatabot абсолютних показників, кількість закриттів у IT-сегменті приблизно на 400 перевищила кількість відкриттів.
У оптовій торгівлі ситуація залишається позитивною: при 16,6 тис. нових ФОП закрилися 11,7 тис., що відповідає чистому приросту приблизно на 4,9 тис. підприємців.
У сфері громадського харчування зареєстровано близько 10,7 тис. нових ФОП при 7,9 тис. закриттів — позитивна різниця становить близько 2,8 тис.
Загалом за дев’ять місяців 2026 року в Україні відкрилося 222 288 ФОП, а закрилося 155 645. Кількість нових підприємців перевищила кількість тих, хто припинив діяльність, на 66 643.
Джерело: Opendatabot — «Цього року відкрилося на 66 тисяч ФОПів більше, ніж закрилося».
В Україні 1,5 млн фізичних осіб-підприємців мають податковий борг, загальна сума якого станом на липень 2026 року сягнула 16,6 млрд грн, свідчать дані Державної податкової служби, опубліковані Opendatabot.
З початку 2026 року кількість підприємців-боржників збільшилася приблизно на 3%, тоді як сукупна сума заборгованості скоротилася на 300 млн грн.
У середньому один ФОП-боржник не сплатив державі близько 11 тис. грн податків.
За останні роки кількість підприємців із податковими боргами зростає в середньому приблизно на 16% щороку.
При цьому з початку повномасштабної війни кількість ФОП-боржників зросла більш ніж удвічі — приблизно на 840 тис. осіб, а сума заборгованості збільшилася на 9,6 млрд грн.
Таким чином, якщо на початок повномасштабного вторгнення податкові борги мали близько 660 тис. підприємців на загальну суму близько 7 млрд грн, то до середини 2026 року обидва показники збільшилися більш ніж удвічі.
Джерело: Opendatabot на основі даних Державної податкової служби України.
БОРГ, ДПС, підприємець, ПОДАТОК, ФОП
У Україні станом на кінець липня 2026 року працюють 7 865 підприємств та підприємців у ювелірній сфері, з яких 84% зареєстровані як фізичні особи-підприємці, свідчать дані Єдиного державного реєстру, проаналізовані Opendatabot. Дослідження опубліковано 17 серпня 2026 року.
Загалом на ринку працюють 6 583 ФОП та 1 282 компанії, що займаються виробництвом і продажем ювелірних виробів, а також ремонтом прикрас і годинників.
При цьому динаміка двох сегментів помітно відрізняється. Кількість юридичних осіб у ювелірній галузі зростає вже п’ять років поспіль, у тому числі після початку повномасштабної війни. За підсумками 2025 року було зареєстровано на 54 ювелірні компанії більше, ніж припинили діяльність.
Серед ФОП ситуація менш стабільна. У 2021–2022 роках кількість закриттів перевищила кількість реєстрацій на 498. У 2023 році сегмент повернувся до зростання, а в 2024 році чистий приріст досяг рекордних 611 підприємців. Однак уже в 2025 році тенденція знову змінилася — ФОП, що припинили діяльність, виявилося на 169 більше, ніж нових.
Головним центром ювелірного бізнесу залишається Київ, де зареєстровано 1 365 виробників, продавців та інших учасників галузі.
На другому місці — Запорізька область із 679 підприємствами, далі йдуть Київська область — 585, Харківська — 548 та Дніпропетровська — 484.
Таким чином, незважаючи на домінування малого підприємництва, структура ювелірного ринку України поступово змінюється: кількість ФОП скорочується, тоді як кількість компаній продовжує зростати.
