Російський маркетплейс Wildberries планує у першому кварталі 2027 року ввести в експлуатацію в Казахстані два великі логістичні комплекси загальною площею понад 260 тис. кв. м, повідомив міністр торгівлі та інтеграції Казахстану Арман Шаккалієв.
«У першому кварталі наступного року в Алмати близько 160 тис. кв. м — компанія проводить будівельно-монтажні роботи. І в Астані близько 100 тис. кв. м», — заявив міністр на брифінгу в уряді Казахстану 4 серпня.
За його словами, ці проєкти є частиною раніше оголошеної програми розвитку казахстанського підрозділу Wildberries. Наразі компанія орендує в країні близько 46 тис. кв. м складських приміщень.
Шаккалієв також повідомив, що Wildberries не надсилала владі Казахстану нових звернень щодо пошуку або відкриття додаткових складських потужностей.
При цьому офіційні дані щодо розподілу площ між містами розходяться зі словами міністра. У повідомленні, опублікованому урядом Казахстану, йдеться про те, що логістичний хаб Wildberries, який будується в Астані, матиме площу 160 тис. кв. м, а не 100 тис. кв. м.
Інвестиції в астанинський комплекс оцінюються в 47,7 млрд тенге. Проєкт передбачає створення близько 6 тис. робочих місць, а завершення будівництва також заплановано на перший квартал 2027 року.
Представники об’єднаної компанії RWB раніше також повідомляли, що в Астані будується об’єкт площею 160 тис. кв. м, а неподалік від Алмати — комплекс площею понад 100 тис. кв. м. Таким чином, загальна площа двох центрів дійсно перевищить 260 тис. кв. м, однак остаточний розподіл площ між містами потребує уточнення.
Вартість логістичного центру Wildberries в Алмати раніше оцінювалася владою Казахстану в 43,2 млрд тенге. Точна дата завершення будівництва цього об’єкта у відповідному повідомленні не вказувалася.
Нові центри мають розширити можливості маркетплейсу щодо прийому, зберігання, сортування та доставки товарів у межах Казахстану. Розширення місцевої складської мережі також може скоротити терміни доставки та збільшити кількість казахстанських підприємців, які працюють через платформу.
У 2025 році обсяг роздрібної електронної торгівлі в Казахстані з урахуванням маркетплейсів досяг 3,769 трлн тенге. На продажі через маркетплейси припало 3,238 трлн тенге, або 86% усього ринку електронної комерції.
Wildberries входить до числа найбільших торговельних платформ Казахстану. Раніше Міністерство торгівлі повідомляло про плани Wildberries та Ozon побудувати в Астані та Алмати три фулфілмент-центри загальною площею 291 тис. кв. м із сукупними інвестиціями 101,3 млрд тенге.
На складах ДП “Ліси України” з огляду на ситуацію з енергетикою в Україні накопичено понад 220 тис. куб. м дров, яких вистачить для забезпечення соцсфери, населення і військових, повідомила пресслужба держпідприємства в Telegram.
“Надскладна ситуація в енергетиці. Маємо величезну надію, що українські міста витримають. Але готуємось до будь-якого сценарію. (…) Заготівля триває безперервно, не зважаючи на вкрай ускладнену логістику склади постійно поповнюються”, – наголосило держпідприємство.
За інформацією “Лісів України”, попри тривалі відключення електроенергії, значного збільшення попиту на дрова не спостерігається. З початку 2026 року по всій країні лісовими господарствами їх реалізовано лише 15 тис. куб. м.
Держпідприємство підкреслило, що вважає для себе не менш пріоритетними поставки палива для ЗСУ, які також виконуються в повному обсязі відповідно до умов контрактів. За потреби лісники готові збільшити поставки.
“Ліси України” запевнили, що залишать ціни на соціальні дрова до кінця опалювального сезону незмінними, і порадили домогосподарствам починати думати про наступний сезон та завчасно поповнювати запаси.
Объем запланированного к вводу нового предложения на рынке складской недвижимости столицы в 2025 году составляет 250 тыс. кв. м, текущий объем предварительных сделок в будущих объектах – около 55%, следует из исследования компании CBRE Ukraine.
Согласно отчету, из общего объема будущих логистических площадей 87% приходится на спекулятивный рынок, 13% – для нужд собственников.
“Использование складов для собственных нужд в дальнейшем будет способствовать восстановлению рынка, так как арендаторы, которые ищут большие площади, все чаще отдают предпочтение решениям “build-to-suit” или покупке поврежденных/разрушенных складов для дальнейшей реконструкции. Так, некоторые из этих объектов будут представлять выгодные возможности для продажи и обратной аренды во время активной фазы послевоенного восстановления”, – считает руководитель департамента складской и логистической недвижимости CBRE Ukraine Наталья Сокирко.
Отмечается, что текущий показатель предыдущих арендных сделок значительно превышает исторические показатели рынка – 55% против традиционных 10-20%. Уровень вакантности на рынке составляет 3,1%, однако стабильный спрос со стороны арендаторов и значительный объем предыдущих сделок аренды продолжают давить на показатель свободных площадей.
“Хотя некоторые арендаторы реализовали отложенные ранее планы по расширению или переезду арендовав новые объекты, высвобождение площадей не привело к увеличению вакантности, поскольку высокая активность повторного поглощения удерживает ее на низком уровне”, – информирует компания.
В то же время на рынок складов будут продолжать влиять высокие затраты на электроэнергию, колебания валютного курса и нехватка рабочей силы, подчеркнула Сокирко.
Как сообщалось, в 2024 году объем нового предложения на рынке складов Киева вырос на 79 тыс. кв. м.
CBRE со штаб-квартирой в Далласе (США) является крупнейшей в мире консалтинговой и инвестиционной компанией в сфере коммерческой недвижимости, доход которой в 2024 году составил $35,8 млрд. Акции компании CBRE Group Inc. торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Украинский офис CBRE открыт в январе 2008 года и является частью аффилированной сети компании. В 2023 украинский офис расширил свое присутствие в Молдове под брендом CBRE Moldova.
Українська drogerie-мережа EVA (ТОВ “Руш”) планує розширити логістичні потужності e-commerce напрямку після придбання у компанії Dragon Capital складу у Броварах, повідомила пресслужба мережі.
Згідно з повідомленням, придбання об’єкту дочірнього підприємства “СК Омега-1 Логістик” у Броварах зумовлене стрімким розширенням напряму електронної комерції – збільшенням асортименту та кількості замовлень в інтернет-магазині EVA.UA.
“З третього кварталу цього року ми плануємо розпочати переобладнання об’єкту, придбаного у Dragon Capital. У 2026 році плануємо перенести туди свій склад, який обслуговуватиме роздрібну мережу EVA в центральних областях України”, – наведено в повідомленні слова виконавчої директорки ТОВ “Руш” Ольги Шевченко.
За її словами, власний розподільчий центр EVA у Київській області загальною площею 43 тис. кв. м розділений на склад для роздрібної мережі (22 тис. кв. м) та електронної комерції (21 тис. кв. м). Після переобладнання придбаного складу площею 19,1 тис. кв. м компанія планує повністю віддати власний розподільчий центр від потреби напряму e-commerce.
Придбання активу біля діючого складу також дасть змогу зберегти команду в Броварах, зазначила Шевченко.
Як повідомлялося, Антимонопольний комітет України надав дозвіл ТОВ “Руш” придбати ДП “СК Омега-1 Логістик” у січні 2024 року. Угода з продажу була завершена у лютому.
ТОВ “Руш”, що керує мережею EVA, засновано 2002 року. На кінець 2024 року мережа налічувала близько 1080 магазинів, що працюють.
За даними Opendatabot, власником ТОВ “Руш” вказано кіпрську “Інсетера Холдінгс Лімітед” (Incetera Holdings Limited, 100%), кінцевими бенефіціарами – Руслана Шостака і Валерія Кіптика.
За підсумками трьох кварталів 2024 року дохід “Руш” склав 19,2 млрд грн, чистий прибуток – 1,2 млрд грн. У 2023 році дохід підприємства зріс на 33,7% до 21 млрд грн порівняно з 2022 роком, чистий прибуток – на 26%, до 2,2 млрд грн.
ТОВ «Вигідна покупка» (смт Опішня, Полтавська обл.), найбільша українська мережа магазинів формату one dollar store «Аврора», може придбати ТОВ «Вест Гейт Логістик» (с. Стоянка, Київська обл.) – один із найбільших складських комплексів під Києвом площею приблизно 97 тис. кв. м під контролем Dragon Capital, який було майже повністю зруйновано російськими військами у 2022 році та частково відновлено.
Як ідеться в повідомленні Антимонопольного комітету України (АМКУ) в четвер, він надав «Вигідній покупці» дозвіл на придбання цілісного майнового комплексу, що належить «Вест Гейт Логістик».
«Аврора» заснована 2011 року Львом Жиденком, Тарасом Панасенком і Лесею Клименко, головний офіс розташований у Полтаві. На сьогодні мережа налічує понад 1400 магазинів в Україні та 25 у Румунії.
За даними Opendatabot, власником ТОВ «Вигідна покупка», яке розвиває мережу, вказана кіпрська «Аврорітейл Інвестменс Лімітед», її бенефіціаром – Жиденко. Кіпрська компанія також є власником ТОВ «Пріор девелопмент», ТОВ «Севен А», ТОВ «Промислова 9» і ТОВ «Так».
«Вест Гейт Логістик» до повномасштабної російської агресії був логістичним центром класу “А”, розташованим на трасі міжнародного значення E40 на 21 км Житомирського шосе загальною площею близько 97 тис. кв. м. Він був побудований у 2008 році і складався з двох будівель, що включали офіси, складські приміщення, холодильні камери і приміщення мезоніну. Dragon Capital у серпні 2016 року отримав дозволи АМКУ на купівлю «Іст Гейт Логістик» і «Вест Гейт Логістик», які керують однойменними складськими комплексами класу «А», у девелоперської компанії GLD Invest Group (Відень, Австрія).
Через три місяці після вигнання російських військ з-під Києва вдалося відремонтувати і відновити роботу фасадної будівлі площею близько 7,7 тис. кв. м. Його орендарями стали компанії «Нова пошта» і Watsons Ukraine.
Наразі ТОВ «Вест Гейт Логістик» перебуває у власності компанії New Ukraine PE Holding (NUPEH), яка входить до групи компаній Dragon Capital, основним акціонером якої є фонд прямих інвестицій Dragon Capital New Ukraine Fund, а бенефіціаром зазначено засновника та голову Dragon Capital Томаша Фіалу.
Агрохолдинг ІМК у 2024 році інвестує $12 млн у вагони-зерновози, повідомив голова ради директорів Алекс Ліссітса в інтерв’ю німецькому радіо deutschlandfunk.de.
“Зараз справи (у ІМК – ІФ-У) йдуть набагато краще, особливо тому, що ми, нарешті, повернулися (на деокуповані території, де працює агрохолдинг – ІФ-У). Ми маємо можливість експортувати. Це величезна перевага для нас – експорт через західний кордон залізницею. Раніше це було дуже складно і дорого для нас. Тепер усе йде добре”, – сказав він.
За інформацією Ліссітси, нормалізація роботи ІМК після деокупації територій і відновлення експорту дали змогу агрохолдингу відновити інвестування в 2024 році.
“Тепер у нас є $12 млн інвестиції у вагони-зерновози (Pfeidewagen). Зараз у нас також запланована низка інших інвестицій. Тому зараз справи йдуть набагато краще, ніж два роки тому”, – повідомив голова ради директорів ІМК.
Коментуючи вихід у світ у Німеччині своєї книги “Моя дика нація. Україна на шляху до свободи”, Ліссітса пояснив, що наразі агрохолдинг співпрацює з урядом для визначення пріоритетів у відновленні економіки України в найближчі кілька років.
Він зазначив, що в межах реалізованої програми Ukraine Facility втілена тільки половина ухвалених рішень. Йдеться про необхідність використати можливість під час інтеграції України до Європейського Союзу перспектив у галузі сільського господарства.
“Є багато речей, які для нас трохи болючі. Наприклад, використання усіляких пестицидів, використання дронів, тощо, де українське сільське господарство вже мало чималу перевагу. Думаю, що для багатьох в Україні це (інтеграція – ІФ-У) буде болісно, але не більше того. Здійсненно. Адже ми цього хочемо”, – запевнив Ліссітса.
За його словами, “дикунство” України – це не хаос чи некерованість.
Це непохитна воля українського народу до свободи і самовизначення на шляху вступу в ЄС.
Говорячи про майбутній День незалежності, який втретє відзначатимуть під час повномасштабного вторгнення РФ в Україну, Ліссітса уточнив, що в країні не буде урочистостей. Однак президент України Володимир Зеленський уже ініціював зустріч із фермерами наступного тижня, на якій буде розглянуто поточну ситуацію в агросекторі.
