Державне ТОВ “Земельний банк” за результатами діяльності у 2025 році перерахувало до державного бюджету 369 млн грн дивідендів, що становить 95% чистого прибутку компанії, повідомила пресслужба оператора у телеграм-каналі.
Згідно із повідомленням, цей показник є одним із найвищих за рівнем повернення прибутку державі серед підприємств у сфері управління Фонду державного майна України (ФДМУ).
“Це приклад того, що державні активи можуть працювати як повноцінний економічний інструмент. “Земельний банк” доводить: замість пасивного утримання держава може отримувати реальний фінансовий результат”, – наголосив голова ФДМУ Дмитро Наталуха.
За інформацією генерального директора ТОВ “Державний земельний банк” Ярослава Ярославського, за підсумками минулого року компанія увійшла до переліку великих платників податків, посівши за обсягом доходу 12 місце серед держпідприємств поруч із такими гігантами, як “Нафтогаз”, “Укренерго” та “Укрзалізниця”.
“Земельний банк” – державний оператор, створений для управління сільськогосподарськими землями через механізм довгострокової оренди. 100% акцій компанії належать державі в особі ФДМУ.
Проєкт було офіційно запущено у 2024 році для консолідації державних земель та їх реалізації через онлайн-аукціони на платформі “Прозорро.Продажі”. Перші торги з оренди ділянок розпочалися восени 2024 року, що дозволило оператору вже за перший повний рік роботи вийти на значні фінансові показники. За даними ФДМУ, наразі в управлінні компанії перебуває понад 100 тис. га земель.
ПрАТ «Національна енергетична компанія (НЕК) «Укренерго» 24 квітня оголосило тендер на послуги добровільного страхування автотранспорту (КАСКО).
Як повідомляється в системі електронних державних закупівель Prozorro, очікувана вартість придбання послуг становить 6,991 млн грн.
Останній день подання заявок на участь – 4 травня.
Комунальне підрядне спеціалізоване підприємство з ремонту та будівництва автодоріг Харкова «Шляхрембуд» 24 квітня оголосило тендер на обов’язкове страхування цивільно-правової відповідальності власників наземних транспортних засобів (ОСАГО).
Як повідомляють у системі електронних закупівель Prozorro, очікувана вартість придбання послуг становить 7,679 млн грн.
Останній день подання заявки на участь – 2 травня.
Як повідомлялося, переможцем аналогічного тендеру роком раніше була СК «Країна».
Влада Китаю планує обмежити можливість залучення американського капіталу технологічними компаніями країни, зокрема найвідомішими стартапами у сфері штучного інтелекту, без схвалення уряду, повідомляє агентство Bloomberg.
Китайські відомства, включаючи Державний комітет з розвитку та реформ (NDRC) КНР, протягом останніх кількох тижнів рекомендували низці приватних компаній відхиляти капітал американського походження в інвестраундах, якщо на це немає прямого дозволу влади, зазначають джерела агентства.
За їхніми словами, такі інструкції отримали, зокрема, Moonshot AI — розробник чат-бота Kimi, який готується до проведення IPO, а також стартап у сфері штучного інтелекту StepFun.
Регулятори також ухвалили рішення про введення аналогічних обмежень щодо ByteDance Ltd., власника TikTok і найдорожчого стартапу країни. Влада не хоче, щоб компанія, яка також керує одним із найпопулярніших у країні чат-ботів, допускала американських інвесторів до вторинних розміщень акцій без узгодження з урядом, кажуть джерела.
Основна мета цих обмежень — не допустити придбання американськими інвесторами часток у компаніях у чутливих секторах, де національна безпека є пріоритетом, зазначають вони.
Нові заходи стали наслідком угоди Meta Platforms Inc. щодо купівлі китайського ШІ-стартапу Manus за $2 млрд, оголошеної в грудні минулого року. Влада КНР ініціювала перевірку, вважаючи, що угода може порушувати правила експортного контролю технологій та вимоги у сфері національної безпеки.
Спочатку угода розглядалася як орієнтир для стартапів із глобальними амбіціями, проте згодом почали висловлюватися побоювання щодо переходу цінних технологій штучного інтелекту до геополітичного суперника.
Складнощі з отриманням містобудівних умов та обмежень (МУО) назвали ключовим проблемним етапом для запуску проєктів 35% респондентів, повідомили в Українській асоціації девелоперів (УАД) за результатами щорічного дослідження «Адміністративні бар’єри в житловому будівництві».
Містобудівні умови та обмеження (МУО) – документ з базовими параметрами майбутнього будівництва: допустимою висотою, щільністю забудови, відступами від червоних ліній, меж ділянки, вимогами до благоустрою, озеленення та іншими планувальними обмеженнями. Фактично ГУО визначають, що саме і в яких межах можна проектувати на конкретній земельній ділянці.
За результатами дослідження, серед понад десяти факторів, що стримують реалізацію девелоперських проєктів, саме складнощі з отриманням ГУО посіли перше місце (35% респондентів). Також у топі адміністративних бар’єрів – складнощі у земельних та майнових відносинах (30%), нестабільність дозвільних документів/скасування третіми особами (24%), складнощі з отриманням технічних умов (22%).
“ГУО залишаються одним із найчутливіших етапів будівництва. Формально це має бути зрозумілий документ – цифрова виписка з генерального плану з параметрами майбутнього об’єкта. Втім, на практиці саме на цьому етапі девелопери часто стикаються з ручним режимом управління, через що терміни затягуються, з’являються необґрунтовані положення та відмови, а одні й ті ж норми трактуються по-різному. Для ринку критично важливо мати зрозумілий механізм оскарження», – зазначив голова Української асоціації девелоперів Євген Фаворов.
Проблемність процедури ГУО підтверджують не тільки дані галузі, а й висновки Національного агентства з питань запобігання корупції. У проєкті Антикорупційної стратегії на 2026–2030 роки НАПК зазначало, що існуючий порядок отримання вихідних даних для проєктування створює умови для корупційних зловживань та незаконної забудови, а законодавчі підходи до видачі ГУО мають бути системно переглянуті.
Крім того, у своєму звіті НАПК також вказувало, що ГУО, які формально повинні повторювати вимоги містобудівної документації на місцевому рівні щодо конкретної земельної ділянки, на практиці надаються місцевими чиновниками «в ручному режимі», що створює можливості для затягування процедур, необґрунтованих відмов або маніпуляцій із змістом обмежень.
В УАД зазначають, що результати дослідження також фіксують дефіцит довіри до місцевого рівня прийняття рішень. За даними опитування, рівень довіри до державної влади серед респондентів відносно вищий, ніж до місцевої – 5 з 10 можливих балів у державної проти 3 балів у місцевої. Загалом девелопери скоріше позитивно оцінюють зміни в регулюванні за останні чотири роки: 16% вважають, що ситуація безумовно покращилася, 51% – скоріше покращилася, 11% – не змінилася, 13% бачать, що скоріше погіршилася, і лише 9% – безумовно погіршилася. Водночас реформа ДАСІ в ГІАГ отримала одну з найвищих оцінок серед показників, що вимірюються в дослідженні, – 7,04 бала з 10.
«ГІАГ уже підтвердила свою ефективність як реформований орган державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду. Для ринку важливо, щоб там, де є протиправна відмова або блокування процесу на місцях, існував зрозумілий і незалежний механізм апеляції, перегляду. Це питання справедливих правил гри», – додав Фаворов.
В Асоціації підкреслюють, що місцева влада повинна зберігати свою роль у формуванні містобудівної політики, затвердженні документації та визначенні розвитку територій. Водночас у випадках, коли уповноважений орган безпідставно відмовляє у видачі ГУО або не приймає рішення у встановлений термін, бізнесу необхідний інструмент захисту законного проекту.
“Галузь вимагає створити механізм оскарження у випадках протиправних відмов. Про те, щоб забирати повноваження у громад, тут не йдеться. Повинен бути запобіжник від бездіяльності або зловживань. Якщо проект відповідає законодавству та містобудівній документації, він не повинен блокуватися місяцями. Для таких випадків потрібен незалежний і зрозумілий механізм оскарження», – підкреслив Фаворов.
Стратегічним рішенням для сфери називають повну цифровізацію та автоматизацію формування ГУО. НАПК у своїх рекомендаціях також визначало автоматизацію управлінських рішень та трансформацію аналогової процедури надання ГУО в цифрову як один із ключових інструментів мінімізації корупційних ризиків. В Асоціації підкреслюють, що оскільки девелоперський ринок більше потребує реформованого державного нагляду, то механізм оскарження через ГІАГ може бути хорошим проміжним рішенням до повної автоматизації ГУО. В УАД вважають, що зменшення корупційних ризиків у процедурі ГУО, створення зрозумілого механізму апеляції та подальша цифровізація процедур сприятимуть запуску нових житлових проєктів і, відповідно, збільшенню пропозиції житла для тих, хто його потребує, тобто військових, осіб з інвалідністю та інших категорій, яким надаються пільги на його придбання.
БУДІВНИЦТВО, девелоперы, житлова галузь, корупційні ризики, МУО
За даними Fixygen, минулого тижня крипторинок зберігав помірно позитивний настрій, хоча ближче до кінця періоду темпи зростання знизилися. Bitcoin у п’ятницю торгувався близько $77,8 тис., а Ethereum — близько $2,31 тис., випливає з ринкових даних на 24 квітня.
Найсильніший рух ринок показав у середині тижня. За даними Reuters, 22 квітня bitcoin піднімався до $78,866 тис., додаючи за день 4,13%, а Ethereum зростав до $2,398 тис. з денним підвищенням на 3,48%. Це відбувалося на тлі поліпшення глобального апетиту до ризику та загального зростання фондових майданчиків.
Однак уже в другій половині тижня імпульс ослаб. Reuters 23 квітня відзначав відкат криптовалют на тлі зростання цін на нафту, напруженості навколо Близького Сходу та більш обережних настроїв інвесторів: тоді біткойн знижувався до $77,682 тис., а Ethereum — до $2,316 тис. До 24 квітня ринок стабілізувався, але без нового сильного ривка вгору.
Ключовим фактором підтримки для bitcoin цього тижня залишалися інституційні гроші. За даними профільних видань, приплив коштів у spot bitcoin ETF продовжився, а компанія Strategy придбала ще 34 164 BTC приблизно на $2,54 млрд, що стало її найбільшою покупкою з кінця 2024 року. Це посилило сприйняття біткойна як активу, який, як і раніше, активно викуповується великими гравцями навіть після березнево-квітневого відновлення.
Додатковим позитивним сигналом для сектора стало й подальше просування традиційних фінансових компаній у бік крипторинку. Reuters раніше повідомляв, що Charles Schwab планує запустити спотову торгівлю криптовалютами, що ринок трактує як ще один крок до подальшої інституціоналізації цифрових активів.
У підсумку тиждень для крипторинку завершився скоріше на користь биків, але без повноцінного прориву. Bitcoin зумів утриматися поблизу $78 тис. і залишався недалеко від локальних максимумів тижня, тоді як Ethereum показав меншу стійкість і до кінця періоду відійшов від району $2,4 тис. Якщо зовнішній фон не погіршиться, ринок може зберегти спроби зростання, однак залежність від геополітики та загального ставлення інвесторів до ризику залишається високою.
