Die Investmentgesellschaft S1 REIT, die Immobilienfonds nach dem REIT-Modell verwaltet, hat den neuen Fonds „S1 Plaza Poznyaki“ registriert, dessen Vermögenswerte aus Gewerbeflächen eines Einkaufszentrums bestehen, wie die Pressestelle des Unternehmens mitteilte.
„Dies ist der erste Fonds auf Basis von Gewerbeimmobilien im Portfolio des Unternehmens. Für uns ist seine Einführung ein logischer Entwicklungsschritt, für Investoren hingegen eine Möglichkeit, ihr Kapital auf verschiedene Anlageklassen zu diversifizieren. Unter der Dachmarke S1 REIT bauen wir ein vielfältiges Angebot auf: nicht nur ertragsstarke Wohnimmobilien, sondern auch Gewerbeimmobilien“, erklärte Igor Gifes, CEO von S1 REIT.
Wie berichtet, hat die Nationale Kommission für Wertpapiere und den Kapitalmarkt (NKZBFR) den Emissionsprospekt und die Ausgabe von Investmentzertifikaten des ZNPI „S1 Plaza Poznyaki“ mit einem Gesamtnennwert von 600 Mio. UAH und einem Nennwert von 100 UAH in einer Stückzahl von 6 Mio. Stück registriert.
Ein wesentliches Merkmal des Fonds „S1 Plaza Poznyaki“ ist die niedrigere Einstiegsschwelle. Während bei den Fonds S1 VDNH und S1 Obolon die Erstinvestition mindestens 122.000 UAH beträgt, liegt die Einstiegsschwelle beim neuen Fonds deutlich niedriger – bei 1.000 UAH. Die Mindestnachinvestition in „S1 Plaza Poznyaki“ beträgt lediglich 100 UAH. Die geplante Rendite von S1 Plaza Poznyaki liegt bei 10,4 % p. a. in der jeweiligen Währung. Die Dividendenauszahlungen an die Anleger erfolgen sofort, noch vor Fertigstellung des Objekts.
„Bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens wird die Rendite durch Kapitalisierung und effizientes Asset Management gesichert. Wir haben ein Modell entwickelt, das es ermöglicht, Dividenden an die Investoren vom ersten Tag an auszuzahlen, ohne die Fertigstellung des Bauvorhabens abzuwarten. Gleichzeitig haben wir bereits eine Vision für die Generierung von Cashflow durch die Vermietung der Immobilien. Mehr als 60 % der Flächen des Einkaufszentrums sind bereits von internationalen und nationalen Handelsketten reserviert“, teilte Gifes mit.
Das Einkaufszentrum „S1 Plaza Poznyaki“ mit einer Gesamtfläche von 5.000 m² ist Teil eines groß angelegten Wohnprojekts des Bauträgers Standard One. Das Objekt entsteht im Darnytskyi-Bezirk von Kiew, in der Nähe der U-Bahn-Station „Poznyaki“ und des Sees Serebryany Kol. Für eine hohe Besucherfrequenz der Gewerbeflächen sorgen nicht nur der intensive Fußgängerverkehr in der Umgebung, sondern auch die Bewohner des Komplexes, der mehr als 750 Wohnungen umfassen wird.
Der Verkaufsstart der Anteile des neuen Fonds ist bereits für Mai dieses Jahres geplant.
S1 REIT ist der erste Anbieter von kollektiven Kapitalanlagen in Renditeimmobilien in der Ukraine, der die Möglichkeit bietet, Miteigentümer von rentablen Objekten zu werden – und das mit einer Einstiegsschwelle, die um ein Vielfaches unter dem Wert einer einzelnen Wohn- oder Gewerbeeinheit liegt. Das Unternehmen arbeitet nach dem Modell eines Real Estate Investment Trust (REIT) und bietet Investoren die Möglichkeit, am Eigentum und an den Erträgen rentabler Objekte teilzuhaben, ohne die Vermögenswerte direkt zu verwalten.
Zur Investition stehen drei Fonds zur Verfügung: „S1 VDNH“, „S1 Obolon“ und „S1 Plaza Poznyaki“. Die Vermögenswerte dieser Fonds bestehen aus Renditeimmobilien auf der Grundlage von Entwicklungsprojekten von Standard One.
Die ukrainische Tennis-Nationalmannschaft hat es zum ersten Mal in ihrer Geschichte unter die Top 3 der Weltrangliste des Billie-Jean-King-Cups geschafft, wie die Pressestelle des Nationalen Olympischen Komitees (NOK) mitteilte.
„Ein historischer Erfolg: Die ukrainische Tennismannschaft hat zum ersten Mal in ihrer Geschichte die Top 3 der Weltrangliste des Billie-Jean-King-Cups erreicht – dem größten internationalen Mannschaftswettbewerb im Damentennis“, heißt es in einer Mitteilung des NOK auf Telegram am Samstag.
Es wird darauf hingewiesen, dass dies dank eines souveränen Sieges über die polnische Nationalmannschaft (4:0) in der Qualifikation möglich wurde. Die Siege für das Team holten Marta Kostjuk, Elina Svitolina, Oleksandra Oliinikova und das Schwestern-Duo Kichenok – Liudmyla und Nadiya.
Derzeit liegen nur die Vertreterinnen Italiens und Großbritanniens vor der ukrainischen Nationalmannschaft. Auf das ukrainische Team, dessen Kapitän Ilja Marchenko ist, wartet nun die Endrunde des Turniers, die im September im chinesischen Shenzhen stattfinden wird.
Das Nationale Olympische Komitee erinnerte daran, dass die ukrainischen Tennisspielerinnen im vergangenen Jahr nach ihrem historischen Einzug ins Halbfinale des Turniers erstmals in die Top 5 der Weltrangliste vorstießen.
Die Entscheidung der Türkei, ein Importkontingent für 3 Millionen Tonnen Mais mit einem ermäßigten Zollsatz von 5 % zu eröffnen, hat die Marktlage erheblich verändert, wie die Informations- und Analyseagentur „UkrAgroConsult“ mitteilte.
„Dieser Schritt soll die Inlandspreise in der Türkei stabilisieren und die hohe Nachfrage befriedigen. Die Binnenbilanz des Landes erfordert aktive Importe: Die eigene Produktion beträgt etwa 8 Mio. Tonnen, während der Verbrauch 10 Mio. Tonnen übersteigt“, so die Analysten.
Nach Angaben der Agentur bleibt die Zollpolitik Ankaras streng: Außerhalb der Quote gilt ein Zollsatz von 130 %. Der Markt passt sich jedoch dank vorübergehender Präferenzregelungen an. Unter diesen Umständen festigt die Ukraine ihre Präsenz und deckt dank eines umfangreichen Angebots und vorteilhafter Logistik bereits 85–87 % der türkischen Importe ab.
„Derzeit sind die Geschwindigkeit der Lieferungen und die Bereitschaft der Händler, flexible Lieferungen zusammenzustellen, die entscheidenden Wettbewerbsfaktoren. Die Marktdynamik wird durch den Rohstoffmangel im Importland und die Effizienz der Logistikketten bestimmt“, betonten die Experten von „UkrAgroConsult“.
Zu den wichtigsten Trends zählten die Experten die Veränderung der Nachfrage aufgrund von Kontingentierungen sowie die Dominanz regionaler Lieferanten vor dem Hintergrund der Knappheit. Die Agentur prognostiziert, dass die Ukraine ihren Status als wichtiger Partner der Türkei gerade dank der schnellen Lieferungen behalten wird, trotz der Schutzzölle für Mengen außerhalb der Kontingente.
Der aus Charkiw stammende 18-jährige ukrainische Schachspieler Roman Degtyarov hat die Einzel-Schach-Europameisterschaft 2026 gewonnen, nachdem er in der Finalrunde die Partie gegen Großmeister David Anton Gicharro für sich entscheiden konnte, wie der Europäische Schachverband (ECU) mitteilt.
„Wir gratulieren dem 18-jährigen Roman Degtyarov zum Sieg bei der Einzel-Schach-Europameisterschaft 2026!“, heißt es in einem Beitrag im sozialen Netzwerk X.
Es wird darauf hingewiesen, dass der ukrainische Junior als einziger Sieger des Turniers hervorging, nachdem er im Finale gegen Großmeister David Anton Gicharro gewonnen hatte.
„Als Nummer 126 der Setzliste sorgte Degtyarov für eine absolute Sensation bei der Meisterschaft, beendete das Turnier mit einer Gesamtpunktzahl von 9/11, kassierte während des gesamten Turniers nur eine einzige Niederlage und erreichte eine unglaubliche Wertungszahl von 2781!“, heißt es in der Mitteilung.
Wie der ukrainische Großmeister Pawlo Eljanow seinerseits berichtete, half er zu Beginn der groß angelegten Invasion der Russischen Föderation im Jahr 2022 ukrainischen Familien bei der Flucht nach Europa, doch Degtyarov, der damals 14 Jahre alt war, lehnte in letzter Minute ab.
„Für die Familie aus Charkiw war alles organisiert – bis ihr 14-jähriger Sohn, ein talentierter Schachspieler, sich im letzten Moment weigerte, mitzufahren. Er wollte seinen Vater nicht verlassen. Er blieb an einem der gefährlichsten Orte in der Ukraine zurück. Obwohl er nur sehr begrenzte Reisemöglichkeiten hatte und fast gar nicht trainieren konnte, wurde er dennoch ukrainischer Meister“, schreibt Eljanow.
Seinen Worten zufolge sorgte Degtyarow mit seinem Sieg für „die größte Sensation in der Geschichte der Europameisterschaft“.
„Merkt euch diesen Namen: Roman Degtyarov! Nicht umsonst wird unsere Stadt Charkiw als ‚Stahlbeton‘ bezeichnet!“, fasste Eljanov zusammen.
Die Entwicklungsgesellschaft ARHA Group hat die Betriebsgenehmigung für den Resortkomplex AMA Family Resort mit einer Gesamtfläche von 10.000 Quadratmetern im Dorf Poljanica (Oblast Iwano-Frankiwsk) erhalten, wie die Pressestelle des Hotelbetreibers Ribas Hotels Group mitteilte.
Wie der Betreiber der Agentur „Interfax-Ukraine“ mitteilte, wird das AMA Family Resort das sechste Objekt in den Karpaten sein, das von der Ribas Hotels Group verwaltet wird.
„Derzeit laufen die Vorbereitungen für die Übertragung der Eigentumsrechte an die Investoren, woraufhin das Unternehmen mit den Vorbereitungsarbeiten für die Eröffnung des Objekts beginnen wird“, hieß es seitens des Betreibers.
Die Vorbereitungen für den Betrieb umfassen die Zusammenstellung des Teams, die Einrichtung der Verkaufs- und Buchungssysteme, die Inbetriebnahme der Marketingkanäle, die Einführung von Betriebsstandards sowie die Überprüfung der technischen Betriebsbereitschaft der Anlage und der Serviceprozesse.
Nach Angaben der Ribas Hotels Group besteht der Wohnraum des Komplexes aus zweistöckigen Cottages und Apartments verschiedener Größen: Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 25–44 m², Zweizimmerwohnungen mit 83 m² und Dreizimmerwohnungen mit über 100 m².
Zur Infrastruktur des AMA Family Resort gehören ein Restaurant und Lounge-Bereiche, ein SPA, Terrassen und Aussichtsplattformen, ein Kinderbereich mit Kino, eine Fahrradinfrastruktur, Parkplätze sowie ein saisonaler Skibus.
Die Ribas Hotels Group ist ein international tätiges Full-Cycle-Managementunternehmen und ein Ökosystem der Hotelbranche, das den gesamten Prozess von der Standortauswahl über die Planung und den Bau bis hin zum Management, Franchising und Investitionen abdeckt. Das Portfolio des Unternehmens umfasst 56 Projekte in der Start-, Planungs- oder Betriebsphase, darunter sieben auf Bali sowie in Polen und der Türkei.
Das Unternehmen entwickelt Stadt- und Resort-Hotels der 3-, 4- und 5-Sterne-Kategorie unter den Marken Ribas Hotels, Ribas Rooms, WOL home + hotel und Mandra Moments. Der Gesamtzimmerbestand des Betreibers umfasst über 1.000 Zimmer, 300.000 Gäste in der Datenbank und über 1.300 Investoren in den Projekten.
Das Ukrainische Hydrometeorologische Zentrum warnte vor Bodenfrost vom 20. bis 22. April in mehreren Regionen der Ukraine sowie vor Frost.
Am 20. April in den nördlichen, östlichen und den meisten zentralen Regionen, am 21. April in den meisten westlichen, zentralen und der Region Charkiw, am 22. April in der Ukraine, mit Ausnahme des Südostens, Bodenfrost von 0 bis 3 °C (Gefahrenstufe I, gelb).
„Am 20. April im Nordosten des Landes, am 21. und 22. April in den nördlichen Regionen sowie am 22. April in den westlichen und den meisten zentralen Regionen wird es Frost von 0 bis 3 °C in der Luft geben (Gefahrenstufe II, orange)“, heißt es in der Mitteilung.
Der Frost wird frühblühenden Obstbäumen schaden, fügte das Ukrainische Hydrometeorologische Zentrum hinzu.
