Die Netto-Dollar-Verkäufe der ukrainischen Nationalbank (NBU) sind im November, dem zweiten Monat nach der Umstellung des Landes von einem festen Wechselkursregime auf ein System der gesteuerten Flexibilität, von 3,34 Mrd. USD im Oktober auf 2,45 Mrd. USD gesunken und lagen damit sogar unter den 2,69 Mrd. USD im September.
Nach Angaben auf der Website der Zentralbank blieben ihre Devisenkäufe mit 4 Mio. $ gegenüber 14 Mio. $ im Oktober und 1 Mio. $ im September geringfügig.
Das Finanzministerium berichtete seinerseits, dass der Haushalt im November 2 Mrd. USD an Zuschüssen und externen Finanzierungen zu Vorzugsbedingungen erhalten hat, verglichen mit 2,8 Mrd. USD im Oktober. Im Einzelnen wurden 1,6 Mrd. USD von der Europäischen Union und 0,4 Mrd. USD von der Weltbank mit einer Garantie des Vereinigten Königreichs bereitgestellt.
Im November schwächte sich der Griwna-Wechselkurs auf dem Interbankenmarkt nur um 0,2 % oder 7 Kopeken ab und lag Anfang Dezember bei 36,3535 UAH/$1, während die Nationalbank von Ende Juli 2022 bis zum 3. Oktober dieses Jahres den offiziellen Wechselkurs von 36,5686 UAH/$1 beibehielt.
Auf dem Kassamarkt fiel der Dollar im November um etwa 35 Kopeken auf 37,40 UAH/$1.
Insgesamt hat die NBU seit Beginn dieses Jahres 217,1 Mio. $ auf dem Markt gekauft und 24 Mrd. 811,9 Mio. $ verkauft.
NEC Ukrenergo hat den Betrieb einer Hochspannungsleitung wieder aufgenommen, die für die Stromversorgung des Kernkraftwerks Saporischschja (KKW) benötigt wird.
„Derzeit ist das Kraftwerk bereits von einer Notstromversorgung auf eine normale Stromversorgung umgestellt“, teilte der NEC am Samstag auf Facebook mit.
Ukrenergo erinnerte daran, dass das KKW bei einem weiteren russischen Angriff über Nacht den Kontakt zum Stromnetz verloren hatte. Zwei Leitungen wurden beschädigt – 750 und 330 kV, die Strom für den Eigenbedarf des Kraftwerks übertragen.
Den Disponenten von Ukrenergo gelang es, die 750-kV-Hauptstromleitung des ZNPP wieder in Betrieb zu nehmen. Gegenwärtig erhält das Kraftwerk den für seinen sicheren Betrieb erforderlichen Strom aus dem vereinten Energiesystem der Ukraine.
Gleichzeitig wurde die Stromversorgung der Verbraucher in den Regionen Saporoschje und Dnipropetrowsk nicht unterbrochen, sondern es wurden Reserveleitungen aktiviert, um deren Bedarf zu decken.
„Die Reparaturteams von Ukrenergo werden mit der Wiederherstellung der beschädigten Hochspannungsleitungen beginnen, sobald es die Sicherheitslage erlaubt. Wir danken dem PVO für die tadellose Arbeit, ohne die der Schaden im Energiesystem noch viel größer hätte sein können“, – so das Fazit der NEC.
Wie berichtet, wurde um 02:31 Uhr während des Luftalarms die Leitung „Saporischschja KKW – Dniprowska“ abgeschaltet. Aufgrund des vollständigen Stromausfalls hat das ZNPP seinen Bedarf auf Dieselgeneratoren umgestellt. Das größte Sicherheitsrisiko besteht in einem solchen Zustand bei Block 4.
Das Justiz- und das Finanzministerium der Ukraine haben die Einführung des Verfahrens zur Benachrichtigung des Inhabers des Einheitlichen Staatlichen Registers für juristische und natürliche Personen (USREOU) durch das Subjekt der primären Finanzüberwachung (SPFM) bei der Feststellung von Diskrepanzen auf der Grundlage der Überprüfung der endgültigen wirtschaftlichen Eigentümer und/oder der Eigentumsstruktur von juristischen Personen mit den Angaben im Register bis zum 1. April 2024 verschoben.
„Damit alle Subjekte der primären Finanzkontrolle die organisatorischen Maßnahmen ergreifen können, die für die Umsetzung des Mechanismus zur Benachrichtigung des USREOU-Inhabers erforderlich sind…“, – so begründet das Justizministerium den Aufschub in einer Mitteilung auf seiner Website.
Die Einführung des Verfahrens zur Meldung solcher Unstimmigkeiten und der SPFM, die sie aufgedeckt haben, an eine speziell ermächtigte Stelle wurde ebenfalls um den gleichen Zeitraum verschoben.
Wie berichtet, war man davon ausgegangen, dass diese Verfahren ab dem 1. Dezember 2023 in Kraft treten würden.
Die Nachfrage nach bezugsfertigen Wohnungen auf dem ukrainischen Immobilienmarkt nimmt allmählich zu, wobei ihr Anteil an der Verkaufsstruktur einiger Bauträger 50 % erreicht, wie eine von Interfax-Ukraine durchgeführte Umfrage unter Bauträgern ergab.
„Vor dem totalen Krieg betrug der Anteil der renovierten Wohnungen des Bauträgers etwa ein Drittel des Gesamtumsatzes. Jetzt ist es bis zur Hälfte der Transaktionen. Die Nachfrage nach selbst genutzten Wohnungen steigt. Erstens ist es billiger, als die Wohnung selbst fertig zu stellen. Zweitens geht es viel schneller. Man kann sofort nach Fertigstellung des Gebäudes in eine neue Wohnung einziehen, während selbst durchgeführte Renovierungsarbeiten mindestens mehrere Monate bis sechs Monate dauern. Für viele Menschen ist dieser Faktor entscheidend“, sagt Anna Laevska, kaufmännische Direktorin von Intergal-Bud.
Ihr zufolge bietet Intergal-Bud den Käufern eine Fertigstellung der Wohnung (Bodenbeläge, Tapeten für Malerarbeiten, Innentüren, elektrische Leitungen und Armaturen, Sanitäranlagen) mit Designer-Renovierung in drei Stilrichtungen sowie den Einbau von Möbeln und Küche.
Laevskaya merkte an, dass das Unternehmen in den letzten anderthalb Jahren die Preise für die Renovierungsleistung mehrmals geändert hat. Heute liegt der Preis für die Designer-Renovierung bei 300 Dollar pro Quadratmeter und damit um 100 Dollar niedriger als vor dem großen Krieg. Eine möblierte Renovierung durch den Bauträger kostet 600 $/qm.
„Wir verstehen, dass die Renovierung einer Wohnung in einem neuen Gebäude eine große Ausgabe ist. Vor dem Hintergrund der Wechselkursschwankungen, wenn alles um uns herum teurer wird, ist ein demokratisches Preisangebot des Bauträgers ein Schritt in Richtung der Ukrainer, die ihre Lebensbedingungen verbessern wollen. Wir haben nicht vor, die Kosten für die Reparaturen zu revidieren, aber wir wissen, dass die weitere Entwicklung von den Materialpreisen abhängt“, sagte der Experte.
Nach Angaben der DIM Group liegt der Anteil der bezugsfertigen Wohnungen an der Nachfragestruktur auf dem Primärmarkt bei 45 %.
„Zu den Vorteilen einer renovierten Wohnung von einem Bauträger gehören maximale Transparenz und Verantwortlichkeit. Der Käufer delegiert die Überwachung der Auftragsausführung an den Bauträger und akzeptiert bereits bei der Schlüsselübergabe ein vollständig fertiges Produkt“, so Daria Bedia, Marketingdirektorin von DIM.
Der Bauträger bietet in seinen Projekten vier Arten von Ausstattungen an: Grundrenovierung zu einem Preis von 650 $/qm, Küche mit Geräten – ein Aufschlag von 50 $/qm auf die Kosten der Grundrenovierung, Schrankmöbel – „plus“ 30 $/qm, Polstermöbel und separate Möbel – „plus“ 20 $/qm. DIM beauftragte das Designbüro Anthracite mit der Entwicklung der Renovierungsprojekte.
„Wir haben uns eine ehrgeizige Aufgabe gestellt: mit dem Vorurteil aufzuräumen, dass es sich bei einer renovierten Wohnung in einem Neubau immer um eine typische Renovierung mit preiswerten Materialien, denselben Farben und demselben Stil handelt. Unser Partner hat eine ganze Reihe von adaptiven Designprojekten entwickelt, die sich in Stil, Farbgebung, Inhalt und Preis unterscheiden“, erklärt Bedia.
In der Zwischenzeit sind Wohnungen mit vorgefertigter Renovierung bei Wohnprojekten der Business-Klasse nicht gefragt und sind eher in der Komfort- und Economy-Klasse relevant, so City One Development.
„Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung und der Analyse der Kundenwünsche können wir sagen, dass es für einen Bauträger unpraktisch ist, im Business-Segment bezugsfertige Wohnungen zu produzieren. Die überwiegende Mehrheit unserer Kunden wählt Wohnungen für sich selbst und möchte das Design selbst auswählen und entwickeln. Renovierte Wohnungen sind in der Economy- und Komfortklasse relevant. Aber das sind nicht mehr als 5 % der Gesamtnachfrage“, sagt Dmitry Novikov, Marketing Director von City One Development.
Zu den Nachteilen von bezugsfertigen Wohnungen zählt Novikov höhere Preise, längere Lieferzeiten und meist standardisierte Designlösungen, die nicht auf die individuellen Wünsche des Käufers eingehen.
Ihm zufolge zeigten die Verkaufserfahrungen der ersten und zweiten Phase von Novopecherski Lypky, dass die beliebtesten renovierten Wohnungen Ein-Zimmer-Wohnungen waren, während Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen weniger aktiv verkauft wurden.
„Bislang haben wir vom Bauträger keine Anfragen für fertig renovierte Wohnungen erhalten. Die Kunden sind nach wie vor an fertigen Wohnungen in der letzten Bauphase interessiert, was bedeutet, dass die Trends, die sich zu Beginn des Krieges herauskristallisiert haben, weiterhin bestehen“, schloss er.
Laut einer Studie der Economist Intelligence Unit ist Kiew wieder in die Rangliste der teuersten Städte der Welt zurückgekehrt und belegt den 132. von 173 Plätzen.
In dem Bericht wird darauf hingewiesen, dass die ukrainische Hauptstadt im Jahr 2022 aufgrund der russischen Aggression nicht in die Rangliste aufgenommen wurde und im Jahr 2021 auf Platz 118 lag. Da für 2022 keine Daten vorlagen, wurden die Preise in Kiew nicht in die Berechnung der durchschnittlichen Inflation einbezogen.
Die Erhebung der Weltlebenshaltungskosten (World Cost of Living, WCOL) wurde von der EIU vom 14. August bis 11. September 2023 durchgeführt und basiert auf den Preisen für die am häufigsten verwendeten Waren und Dienstleistungen. In den größten Städten der Welt sind die Preise im vergangenen Jahr um durchschnittlich 7,4 % in Landeswährung gestiegen. Dies ist etwas langsamer als der Preisanstieg von 8,1 % im Jahr 2022, aber deutlich höher als die Trends der Jahre 2017-2021.
Singapur und Zürich teilen sich den ersten und zweiten Platz in Bezug auf die Lebenshaltungskosten, während New York und Genf auf dem dritten und vierten Platz liegen. Zu den zehn teuersten Städten gehören auch Hongkong, Los Angeles, Paris, Kopenhagen, Tel Aviv und San Francisco. Vier der zehn teuersten Städte der Rangliste befinden sich in Westeuropa, was auf die anhaltende Inflation und die steigenden Lebensmittel- und Bekleidungspreise sowie die Aufwertung des Euro und der Währungen in der Region zurückzuführen ist.
Damaskus (Syrien) bleibt die billigste Stadt der Welt. Die russischen Städte Moskau und St. Petersburg sind in der Rangliste am stärksten zurückgefallen – um 105 Plätze auf Platz 142 bzw. um 74 Plätze auf Platz 147.
Die EIU vergleicht mehr als 400 Preisindikatoren für mehr als 200 Produkte und Dienstleistungen in 173 Städten.
Der ukrainische Finanzminister Sergii Marchenko hat mit der deutschen staatlichen Förderbank KfW eine Vereinbarung über einen Zuschuss in Höhe von 50 Mio. EUR unterzeichnet, um die Zinskosten für kleine und mittlere Unternehmen im Rahmen des staatlichen Programms „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ auszugleichen, teilte der Pressedienst des Ministeriums am Donnerstag mit.
Die Mittel werden zur Refinanzierung der Kosten des Programms „Erschwingliche Kredite 5-7-9%“ verwendet, wodurch kleine und mittlere Unternehmen weiterhin Zugang zu vergünstigten Krediten haben werden“, sagte Marchenko und dankte der deutschen Regierung für ihre Zusammenarbeit und ihre systemische Unterstützung der Ukraine.
Er betonte, dass die bereitgestellten 50 Mio. EUR einen wesentlichen Beitrag zur Verbesserung der bestehenden finanziellen Unterstützungsprogramme für Unternehmen leisten werden.
Der Minister wies auch darauf hin, dass der Entrepreneurship Development Fund (EDF) eine Schlüsselinstitution für erschwingliche Finanzierungen für ukrainische Unternehmen ist, die auf die Wiederherstellung und Entwicklung des Unternehmertums unter Kriegsrecht abzielt.
„Die deutsche Regierung unterstützt die ukrainische Seite weiterhin und ermöglicht weitere Zuschüsse“, sagte Ulrike Hopp-Nishanka, Leiterin des Referats Ukraine im Bundesministerium für wirtschaftliche Entwicklung und Zusammenarbeit (BMZ).
Sie erinnerte daran, dass die KfW im vergangenen Jahr 150 Millionen Euro für das Programm 5-7-9 bereitgestellt hat.
„Diese Mittel sind ein wichtiger Bestandteil der deutsch-ukrainischen Entwicklungszusammenarbeit, deren Gesamtvolumen allein im Jahr 2023 mehr als 600 Millionen Euro beträgt“, sagte Hopp-Nishanka.
