Im vierten Quartal 2025 stiegen die Immobilienpreise in der Europäischen Union im Jahresvergleich um 5,5 % und in den Ländern der Eurozone um 5,1 %. Im Vergleich zum dritten Quartal 2025 betrug der Anstieg 0,8 % in der EU und 0,6 % in der Eurozone. Die aktuellen Daten wurden am 7. April von Eurostat veröffentlicht.
Unter den EU-Ländern wurde ein jährlicher Preisrückgang nur in Finnland verzeichnet, und zwar um 3,1 %. Die höchsten Wachstumsraten verzeichneten Ungarn, wo Wohnimmobilien um 21,2 % teurer wurden, Portugal mit 18,9 % und Kroatien mit 16,1 %. Auf Quartalsbasis stiegen die Preise am stärksten in Slowenien um 5,1 %, in Ungarn um 4,2 % und in Portugal um 4,0 %, während in Frankreich, Finnland und Estland ein Rückgang zu verzeichnen war.
Die neuen Statistiken bestätigen, dass sich der europäische Wohnungsmarkt nach der Korrektur im Jahr 2023 weiterhin in einer Phase des nachhaltigen Preisanstiegs befindet. Nach Angaben von Eurostat hat sich der Preisanstieg in der EU nach der negativen Entwicklung im zweiten und dritten Quartal 2023 wieder fortgesetzt und lag bis 2025 erneut über der 5-Prozent-Marke im Jahresvergleich.
Ein umfassenderer Überblick über den Wohnungsmarkt von Eurostat zeigt, dass es sich hierbei nicht um einen kurzfristigen Anstieg handelt, sondern um Teil eines langfristigen Trends. Zum Jahresende 2024 lagen die Immobilienpreise in der EU um 53 % über dem Niveau von 2010, während die Mieten im gleichen Zeitraum um 25 % stiegen und die Inflation 39 % betrug. In einem separaten statistischen Überblick zum 4. Quartal 2025 weist Eurostat darauf hin, dass die Preise für Wohnimmobilien in der EU von 2015 bis Ende 2025 um 64,9 % gestiegen sind, während die Mietpreise um 21,8 % gestiegen sind.
Für den Markt bedeutet dies, dass Immobilien in der EU schneller an Wert gewinnen als sowohl die Verbraucherpreise als auch die Mieten, wobei sich der Hauptdruck derzeit auf die Länder Mittel- und Südeuropas verlagert, wo die Wachstumsraten deutlich über dem europäischen Durchschnitt liegen. Vor diesem Hintergrund wird sich die Aufmerksamkeit von Investoren und Bauträgern wahrscheinlich weiterhin auf Märkte mit zweistelligen Preissteigerungen konzentrieren, vor allem in Ungarn, Portugal und Kroatien.
Die weltweiten Aktienmärkte, einschließlich der US-Aktienindex-Futures, legten am Mittwoch nach Meldungen über den Abschluss eines zweiwöchigen Waffenstillstandsabkommens zwischen den USA und dem Iran kräftig zu.
US-Präsident Donald Trump kündigte an, die Angriffe auf den Iran für zwei Wochen auszusetzen, im Gegenzug für die vollständige und sofortige Öffnung der Straße von Hormus. Er wies darauf hin, dass auch der Iran seine Angriffe einstellen werde. „Es wird ein beidseitiger Waffenstillstand sein“, betonte der US-Präsident. Der Oberste Nationale Sicherheitsrat des Iran habe seine Zustimmung zu einem Waffenstillstand mit den USA bestätigt, teilte der Außenminister der Islamischen Republik, Abbas Arakchi, mit.
Aufgrund dieser Nachrichten steigen die Futures auf US-Aktienindizes um mehr als 2 %. Der Kurs des Dow-Jones-Index-Futures stieg bis 8:51 Uhr um 2,4 %, der Kurs des S&P-500-Futures stieg um 2,7 %, während der Nasdaq-100-Future um 3,3 % zulegte.
Der MSCI Asia Pacific Index, ein zusammengesetzter Aktienindex für den asiatisch-pazifischen Raum, stieg um mehr als 5 %.
Angesichts der Aussicht auf steigende Lieferungen von Nahost-Öl auf den Weltmarkt brachen die Juni-Futures auf Brent bis 8:52 Uhr um 14,3 % auf 93,69 $ pro Barrel ein, während der Mai-WTI-Preis um 15,3 % auf 95,71 $ pro Barrel fiel.
Unterdessen fällt der Dollar-Index DXY, der die Entwicklung des Dollars gegenüber sechs wichtigen Weltwährungen anzeigt, um 1,17 %. Analysten gehen davon aus, dass billigeres Öl im Falle eines langfristigen Friedens im Nahen Osten einen geringeren Aufwärtsdruck auf die Inflation ausüben und es der Fed ermöglichen wird, ihren Kurs der schrittweisen Zinssenkung fortzusetzen.
Angesichts der Aussichten auf eine mildere Geldpolitik in den USA als zuvor erwartet fiel die Rendite zehnjähriger US-Staatsanleihen im Handelsverlauf um 5,5 Basispunkte auf 4,245 %.
Der allgemeine Trend an den Weltmärkten am Mittwoch ist eine steigende Nachfrage nach risikoreichen Anlagen und der Verkauf sogenannter „sichere Häfen“ aufgrund von Anzeichen für eine Entspannung der geopolitischen Lage. Eine besondere Ausnahme bildet Gold – das Edelmetall verteuert sich vor dem Hintergrund des fallenden Dollarkurses, da die schwache US-Währung die Attraktivität von Gold als Anlage erhöht.
Gold-Futures steigen um 3,8 % im Preis und werden bei etwa 4864 $ pro Feinunze gehandelt.
Die AG „Meridian“ im. Koroljov (Kiew), die zum staatlichen Konzern „Ukroboronprom“ gehört, plant, nach den Geschäftsergebnissen des Jahres 2025 30 % des erzielten Nettogewinns in Höhe von 11,15 Mio. UAH für Dividendenzahlungen zu verwenden.
Ein entsprechender Beschlussentwurf zur Dividendenausschüttung ist in der im Offenlegungssystem der NSSMC veröffentlichten Tagesordnung der für den 23. April geplanten Hauptversammlung enthalten. Die restlichen 70 % des Nettogewinns sollen der Gesellschaft zur Verfügung stehen.
Die Dividenden sollen bis zum 1. Juli dieses Jahres in Höhe von 3,32 UAH pro Aktie mit einem Nennwert von 0,5 UAH ausgezahlt werden.
Wie berichtet, belief sich der Nettogewinn des Unternehmens im Jahr 2024 auf 11 Mio. UAH, und das Unternehmen plante, 30 % oder 70 % des Nettogewinns für Dividenden zu verwenden. Informationen über den gefassten Beschluss liegen derzeit nicht vor.
Nach Angaben der NSSMC für das vierte Quartal 2025 gehören dem Staat in Person des Konzerns „Ukroboronprom“ 50 % + 1 Aktie der OJSC „Meridian im. Korolyova“, weitere 40,0753 % hält die „Meridian Sojuz“ LLC, deren wirtschaftlicher Eigentümer laut YouControl Vadym Hryb ist – Eigentümer der Investmentgesellschaft „Tekt“.
Die Aktionäre planen auf der Versammlung zudem, den Namen der Gesellschaft von einer offenen Aktiengesellschaft (OJSC) in eine Aktiengesellschaft (AG) zu ändern und den Aufsichtsrat neu zu wählen, wobei die Amtszeit des bisherigen sechsköpfigen Gremiums beendet wird.
Darüber hinaus steht der Rücktritt des Vorstandsvorsitzenden Wjatscheslaw Protsenko auf der Tagesordnung.
„Meridian“ im. Koroljov – ein 1953 gegründetes diversifiziertes Unternehmen, das sich auf die Entwicklung und Serienfertigung von elektronischen Geräten für verschiedene Zwecke spezialisiert hat, darunter Funkmessgeräte: Frequenzmesser, Spektrumanalysatoren, Generatoren.
Das Unternehmen führt außerdem Galvanisierungsarbeiten, Laserschneiden von Metallen und Kunststoffspritzguss durch.
In der Ukraine wird es am Mittwoch, dem 8. April, leicht regnen, nachts mit Schneeregen, wie das Ukrainische Hydrometeorologische Zentrum mitteilt.
Der Wind weht aus Nordwest mit 7–12 m/s, in den westlichen Regionen sowie in den Oblasten Winnyzja und Schytomyr kommt es tagsüber stellenweise zu Böen von 15–20 m/s.
Die Temperaturen liegen nachts bei 1–6 °C (an der Bodenoberfläche; in Transkarpatien und im Nordosten des Landes sowie in der Luft Frost von 0–3 °C); tagsüber 4–9 °C.
In den Karpaten leichter Schneefall, Temperaturen nachts und tagsüber von 0–3 °C unter Null.
In Kiew am Mittwoch leichter Regen, nachts mit nassem Schnee. Wind aus Nordwest, 7–12 m/s. Temperatur nachts 1–3 °C; tagsüber 6–8 °C.
Nach Angaben der Zentralen Geophysikalischen Beobachtungsstation namens Boris Sreznevsky in Kiew lag die höchste Tagestemperatur am 8. April 1975 bei 26,3 °C, die niedrigste Nachttemperatur 1944 bei -6,5 °C.
Am Donnerstag, dem 9. April, leichter Regen und nasser Schnee (nachts stellenweise), in den Karpaten mäßiger Schneefall.
Wind aus Nord, Nordwest, 7–12 m/s.
Die Temperaturen liegen nachts und tagsüber bei 1–7 °C (nachts am Boden sowie in den meisten westlichen, östlichen, Sumy-, Poltawa- und Dnipropetrowsk-Regionen und in der Luft bei 0–3 °C Frost); tagsüber im südöstlichen Teil bei 6–11 °C.
In Kiew am Donnerstag leichter Regen und Schneeregen. Wind aus Nordwest, 7–12 m/s. Temperatur nachts 1–3 °C; tagsüber 4–6 °C.
Die Lage auf dem Ölmarkt bleibt nach dem jüngsten Preisanstieg, der sich nicht als langfristiger Trend etabliert hat, instabil, berichtete die Branchenanalysesagentur „Infagro“.
Die Analysten betonten, dass die Notierungen auf dem europäischen Markt in den letzten Wochen deutlich gesunken sind. Sie erklären diese Entwicklung mit einem Überangebot vor dem Hintergrund einer regen Produktion sowie mit dem Einfluss des Marktes für Magermilchpulver, auf dem weiterhin hohe Preise herrschen. Infolgedessen bauen sich Lagerbestände auf, was zusätzlich Druck auf die Preise ausübt.
„Da positive Signale vom europäischen Markt fehlen, rechnen die Branchenakteure mit einer weiteren Preiskorrektur sowohl auf den Exportmärkten als auch im Inland. Ein solches Szenario wird durch das Produktionswachstum und die Anhäufung unverkaufter Produktmengen untermauert“, so die Experten.
Ihren Schätzungen zufolge verzeichnen die Milchproduktionsmengen in der Ukraine im Vergleich zum Vorjahr einen Anstieg. Gleichzeitig weist die Exporttätigkeit keine vergleichbare Dynamik auf. Ein zusätzlicher Anreiz für die Hersteller bleibt der hohe Preis für Trockenmilch, der die Verluste durch den Preisverfall bei Milch teilweise ausgleicht.
„Infagro“ prognostiziert, dass die Produktionsmengen von Butter und anderen Milchprodukten in der Ukraine in naher Zukunft steigen werden. Das Überangebot wird die Hersteller dazu zwingen, die Preise zu senken, was zu weiterer Instabilität auf dem Markt führen wird.
Im aktuellen Savills Resilient Cities Index 2026 werden ukrainische Städte nicht unter den nachhaltigsten Städten der Welt genannt. In dem von Savills veröffentlichten Bericht sind erneut New York, Tokio, London und Seoul die Spitzenreiter, die im Vergleich zur vorherigen Ausgabe des Index ihre ersten vier Plätze behalten haben.
Savills definiert die Resilienz einer Stadt als die Fähigkeit, gleichzeitig Wirtschaftswachstum zu fördern, sich an soziale und ökologische Herausforderungen anzupassen und für Investoren, Bauträger, Unternehmen und Einwohner attraktiv zu bleiben. Der Index basiert auf vier großen Bewertungsbereichen: wirtschaftliche Grundlagen, Wissenswirtschaft und Technologie, ESG-Parameter sowie der Immobilienmarkt.
Laut Savills dominieren weiterhin die größten Metropolen der Welt die Spitze des Rankings, da gerade ihre Größe ihnen Vorteile in Form von Kapitalkonzentration, Talenten, Innovationen und Liquidität auf dem Immobilienmarkt verschafft. Neben den vier Spitzenreitern ist San Francisco, das auf den fünften Platz vorgerückt ist, ein deutlicher Gewinner der neuen Ausgabe, während unter den europäischen Städten Dublin eine besonders starke Dynamik zeigte, das Savills gesondert als eine der Städte hervorhebt, die sich in den Top 20 am deutlichsten gefestigt haben.
Dabei werden ukrainische Städte im Text von Savills nicht erwähnt. Weder Kiew, noch Lemberg, noch Odessa, noch Dnipro kommen im Text vor; der Schwerpunkt liegt vielmehr auf den globalen Metropolen der USA, Europas und Asiens sowie auf der steigenden Attraktivität einiger Städte Südeuropas.
Eine der wichtigsten Schlussfolgerungen von Savills 2026 war der Aufschwung Südeuropas. Das Unternehmen weist ausdrücklich darauf hin, dass Städte in Spanien, Italien, Portugal und Griechenland seit 2024 im Durchschnitt um 36 Plätze aufgestiegen sind. Besonders hervorgehoben werden Madrid und Barcelona, deren Wachstum Savills mit einem starken Tourismus, einer verbesserten Wirtschaftstätigkeit, sinkender Arbeitslosigkeit und einer höheren Konsumnachfrage in Verbindung bringt.
Für die Ukraine bedeutet das Fehlen von Städten im Fokus von Savills, dass das Land vorerst außerhalb des Hauptinteresses der globalen Investitionsanalytik zur Nachhaltigkeit von Städten bleibt. Dies sagt nicht unbedingt etwas über das schwache Zukunftspotenzial ukrainischer Metropolen aus, zeigt jedoch, dass sich internationale Berater bislang auf Städte mit stabilen Statistiken, einem vorhersehbaren Investitionsumfeld und großen, ausgereiften Immobilienmärkten konzentrieren.
Aus praktischer Sicht ist ein solches Ranking für Kiew und andere ukrainische Städte wichtig als Orientierungshilfe dafür, welche Parameter heute für globale Investoren als entscheidend gelten: die Qualität des städtischen Umfelds, die technologische Basis, der ESG-Ansatz, die Tiefe des Immobilienmarktes und die Fähigkeit der Stadt, sich an langfristige Schocks anzupassen. In diesem Sinne wird die künftige Wettbewerbsfähigkeit ukrainischer Städte nach dem Krieg nicht nur vom Umfang des Wiederaufbaus abhängen, sondern auch davon, inwieweit dieser in ein modernes Modell nachhaltiger Stadtentwicklung eingebettet ist.
Der Savills Resilient Cities Index 2026 wurde im März 2026 veröffentlicht und basiert nach Angaben des Unternehmens auf einer Analyse, die im Januar und Februar 2026 durchgeführt wurde. Savills weist darauf hin, dass der Index bereits im siebten Jahr in Folge erscheint und als Maßstab für die Bewertung der Resilienz von Städten aus Investitions- und Immobilienperspektive dient.
