Die Beratungsfirma Deloitte hat die 14. Ausgabe ihres Berichts „Property Index 2025” über die europäischen Immobilienmärkte veröffentlicht. Die Studie umfasst 28 Länder. Die Ukraine wurde in dieser Studie nicht berücksichtigt.
Die höchsten durchschnittlichen Hypothekenzinsen gibt es in Ungarn (9,35 %), Polen (7,67 %) und Rumänien (6,89 %). Deloitte
Die niedrigsten Zinsen gibt es in Bulgarien (2,83 %), Kroatien (2,86 %) und der Türkei (3,01 %).
Der Durchschnittswert für Europa liegt bei 4,36 %, was etwas unter dem Vorjahreswert liegt und die allmähliche Lockerung der Geldpolitik in einer Reihe von Ländern widerspiegelt.
Deloitte stellt fest: Vor dem Hintergrund eines „Engpasses” bei neuen Projekten und einer anhaltenden Nachfrage verstärkt sich der Mietsektor (der Anstieg der Mieten ist nicht nur in den Hauptstädten, sondern auch in den regionalen Zentren spürbar). Gleichzeitig beeinträchtigen hohe Mieten und regulatorische Verzögerungen bei Genehmigungen weiterhin die Verfügbarkeit von Immobilien, insbesondere in großen Ballungsräumen.
Deloitte Property Index 2025 – Vergleichsstudie der europäischen Wohnimmobilienmärkte: Preise für Neubauten, Kauferschwinglichkeit (in Jahren des Bruttogehalts für eine 70 m² große Wohnung), Mietdynamik und Hypothekenzinsen. Die wichtigsten Thesen und Zahlen finden Sie auf der Seite des Berichts Deloitte Property Index 2025.
Rumänien ist laut einer Studie der Plattform Omio das günstigste Land Europas für digitale Nomaden. Der Index berücksichtigt Lebenshaltungskosten, Mieten, Visabestimmungen und Internetzugang vor dem Hintergrund des schnell wachsenden Interesses an grenzüberschreitender Telearbeit.
Rumänien belegte den ersten Platz unter den europäischen Ländern in Bezug auf die Erreichbarkeit für digitale Nomaden. Zu seinen Vorteilen zählen die niedrigsten Lebenshaltungskosten (Index 37) und günstige Mietbedingungen (Index 7), die deutlich unter denen der USA (72) liegen.
Allerdings ist für die Erteilung eines digitalen Visums für Rumänien ein Nachweis über ein monatliches Einkommen von mindestens 3.700 £ (~5.000 $) erforderlich, was für viele Freiberufler eine hohe Hürde darstellt.
An zweiter Stelle liegt Albanien, das sich durch ebenso niedrige Lebenshaltungs- und Mietkosten auszeichnet, aber eine niedrigere Einkommensschwelle (ca. 1.000 €) hat, obwohl es in Bezug auf Sicherheit und Internetgeschwindigkeit hinter Rumänien zurückbleibt.
Georgien ist eines der Länder mit den niedrigsten Lebenshaltungs- und Mietkosten, aber das erforderliche Einkommen für ein Visum ist mit etwa 2.000 £ höher als in Albanien.
In der Rangliste der Regionen hat auch Ungarn dank seiner hohen Internetgeschwindigkeit und moderaten Einkommensanforderungen für ein Visum einen guten Platz belegt.
Die Omio-Studie bestätigt den Status Osteuropas als günstigste Region für digitale Nomaden. Rumänien ist dank einer günstigen Kombination aus Lebenshaltungskosten und Infrastrukturqualität führend. Allerdings bleiben die Visabestimmungen – insbesondere das relativ hohe erforderliche Einkommen – ein Hindernis für aktive Freiberufler mit unregelmäßigem Einkommen.
Die Wirtschaft der Eurozone ist im zweiten Quartal 2025 gegenüber den vorangegangenen drei Monaten um 0,1% und im Jahresvergleich um 1,4% gewachsen. Dies geht aus revidierten Daten des Statistischen Amtes der EU (Eurostat) hervor. Die Zahlen entsprachen der vorläufigen Schätzung und den Erwartungen der Analysten.
Im Zeitraum Januar-März war das BIP des Euroraums schneller gewachsen – um 0,6 % gegenüber dem Vorquartal und um 1,1 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Rangfolge der Länder der Eurozone nach dem BIP-Wachstum im 2. Quartal (im Vergleich zum Vorquartal)
Insgesamt wuchs die EU-Wirtschaft im Zeitraum April-Juni im Vergleich zum Vorquartal um 0,2 % und im Vergleich zum Vorjahr um 1,5 %.
Von den größten Volkswirtschaften der Eurozone verzeichneten Deutschland und Italien einen moderaten Rückgang, während Frankreich und Spanien einen deutlichen Anstieg verzeichneten. Der stärkste Anstieg wurde in Rumänien verzeichnet, der stärkste Rückgang dagegen in Irland.
Dies ist die zweite von drei Schätzungen für die Veränderung des BIP in der Eurozone; Eurostat wird die endgültigen Daten am 5. September vorlegen.
Zuvor hatte das Informations- und Analysezentrum Experts Club eine Videoanalyse der Aussichten für die ukrainische und die globale Wirtschaft erstellt. Weitere Einzelheiten finden Sie im Video – https://youtu.be/kQsH3lUvMKo?si=F4IOLdLuVbYmEh5P
Die Ukraine und Rumänien planen, bis Ende dieses Jahres den Grenzübergang „Bila Tserkva – Sighetu Marmatiei„ auf einer provisorischen Infrastruktur für Personenkraftwagen eröffnen, bis die “vollständige“ Infrastruktur gebaut ist, teilte der stellvertretende Minister für Entwicklung der Gemeinden und Territorien der Ukraine, Serhiy Derkach, nach einem Treffen mit dem Staatssekretär des Ministeriums für Verkehr und Infrastruktur Rumäniens, Ionel Scristea, mit.
„Der Bau des neuen Grenzübergangs „Bila Tserkva – Sighetu Marmației“ hat Priorität. Der Vertrag für die Arbeiten wurde unterzeichnet. Der Bau selbst wird in drei Phasen unterteilt. Es handelt sich um ein großes Infrastrukturprojekt, das Zeit und Ressourcen erfordert“, schrieb Derkach auf seiner Facebook-Seite.
Als weitere wichtige Vereinbarungen nannte er die Synchronisierung der Arbeiten am größten Grenzübergang zu Rumänien, Porubne-Siret, um die Arbeiten zur Erweiterung der Fahrspuren für Lastwagen gleichzeitig abzuschließen. Dadurch könne die Durchlasskapazität verdoppelt werden, betonte der stellvertretende Minister.
Ihm zufolge wurde auch die Frage der Eröffnung lokaler Grenzübergänge diskutiert, darunter jeweils einer in den Regionen Tscherniwzi und Transkarpatien. Es wird darauf hingewiesen, dass diese Grenzübergänge für PKWs und Fußgänger eingerichtet werden sollen.
Unter den jüngsten gemeinsamen Errungenschaften erinnerte Derkach an die Möglichkeit, dass Busse mit hoher Kapazität den Grenzübergang „Djakowcy-Rakowzy” ungehindert passieren können.
„Der nächste Schritt ist, diese Entscheidung ohne Einschränkungen auf unbegrenzte Zeit zu festigen. Außerdem soll die Möglichkeit für leere Lastwagen, die Grenze zu passieren, hinzugefügt werden. Die rumänischen Kollegen prüfen diese Möglichkeit und werden sich mit einer Rückmeldung melden“, sagte der stellvertretende Minister.
Die Ukraine importierte im Januar bis Juni 2024 211.692 Tausend Tonnen Salz, was um 45,88 % weniger ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, als die Außenimporte 391.186 Tausend Tonnen betrugen.
Nach den von der Staatlichen Zollbehörde (GTS) veröffentlichten Statistiken sanken die Ausgaben für den Kauf von Salz auf den Außenmärkten im ersten Halbjahr 2025 um 48,46 % auf 26,919 Mio. USD gegenüber 52,225 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Jahres 2024.
Die wichtigsten Lieferanten von Salz in die Ukraine waren im Januar bis Juni Ägypten mit einem Anteil von 46,09 % der Lieferungen, was einem Geldwert von 12,407 Mio. US-Dollar entspricht, die Türkei (17,57 % und 4,730 Mio. US-Dollar) und Rumänien (13,41 % und 3,611 Mio. US-Dollar).
Im Vorjahr waren die drei größten Salzlieferanten ähnlich: Ägypten (54,89 % mit 28,668 Mio.), die Türkei (17,15 % mit 8,956 Mio.) und Rumänien (14,69 % mit 7,671 Mio.).
Wie berichtet, exportierte die Ukraine im Vorkriegsjahr 2021 710,04 Tausend Tonnen Salz im Wert von 28,32 Millionen US-Dollar, während die Auslandslieferungen im Jahr 2022 in physischer Hinsicht um das Fünffache auf 142,038 Tausend Tonnen zurückgingen und die Einnahmen noch stärker auf 3,82 Millionen US-Dollar sanken. Die Hauptabnehmer von ukrainischem Salz waren 2021 Polen (39,1 %), Ungarn (27,4 %) und Rumänien (7,3 %). Im Jahr 2021 importierte die Ukraine 142,81 Tausend Tonnen Salz im Wert von 12,92 Millionen Dollar.
Nach der Besetzung des größten Salzproduzenten des Landes, Artemsol, durch russische Truppen im April 2022 stellte die Ukraine den Export praktisch ein und wurde zum Nettoimporteur.
Das Salzbergwerk Tereblya (Transkarpatien) nahm im August 2023 die Salzförderung wieder auf. Der Leiter der Regionalverwaltung Transkarpatien, Viktor Mykyta, erklärte, dass Transkarpatien die Ukraine zu 100 % mit technischem Salz und Speisesalz versorgen könne.
Das Dolinskoje-Vorkommen (Iwan-Frankiwsk) plant, die Salzgewinnung in naher Zukunft wieder aufzunehmen. Derzeit wird an einem Projekt zur Erschließung des Dolinskoje-Vorkommens gearbeitet und eine gründliche Umweltverträglichkeitsprüfung durchgeführt. Die Projektlösung für die künftige Salzgewinnungsanlage wird von Spezialisten des Staatlichen Forschungs- und Projektinstituts für Grundchemie „Niohim“ ausgearbeitet. Eine Sondergenehmigung für die Gewinnung von Steinsalz (Halit) im Jahr 2023 erhielt die Firma „Planeta Komfort“ aus Charkiw.
Das Informations- und Analysezentrum des Expertenclubs hat die Inflationsrate und ihre Entwicklung in Rumänien in den letzten Jahren analysiert. Die Inflation in Rumänien im Jahr 2025 ist weiterhin leicht rückläufig, bleibt aber über dem Zielwert der Nationalbank. Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik lag die jährliche Inflationsrate im März 2025 bei 4,86%, gegenüber 5,02% im Februar.
Hauptkomponenten der Inflation im März 2025.
Nahrungsmittel: Preisanstieg um 5,10 Prozent
Nicht-Nahrungsmittel: Anstieg um 3,84
Dienstleistungen: Anstieg um 6,99%.
Der größte Druck auf das allgemeine Preisniveau geht von den Dienstleistungen aus, insbesondere von der Gesundheitsversorgung, dem Bildungswesen und den Versorgungsleistungen.
Historische Inflationsdynamik
Um die aktuellen Trends zu verstehen, werfen wir einen Blick auf die Inflationsrate in Rumänien in den letzten Jahren.
2021: 5.05%
2022: 13.80%
2023: 10.40%
2024: 5,60 Prozent
Diese Daten zeigen einen deutlichen Anstieg der Inflation im Jahr 2022, bedingt durch die weltweiten wirtschaftlichen Turbulenzen, und einen allmählichen Rückgang in den Folgejahren.
Den Prognosen der Europäischen Kommission zufolge dürfte die Inflation in Rumänien weiter zurückgehen und bis Ende 2025 3,4 Prozent erreichen. Es bestehen jedoch weiterhin Risiken im Zusammenhang mit der Finanzpolitik und möglichen Änderungen der Steuergesetzgebung.
Die rumänische Zentralbank verfolgt einen vorsichtigen Ansatz, der darauf abzielt, die Inflation zu senken, ohne das Wirtschaftswachstum zu beeinträchtigen. Angesichts der bevorstehenden Wahlen und der steigenden öffentlichen Ausgaben ist der Spielraum für weitere Zinssenkungen begrenzt.
