Los precios al consumo en Ucrania subieron un 0,3 % en julio de 2026 con respecto a junio, mientras que la inflación interanual se aceleró hasta el 7,7 %, frente al 7,2 % del mes anterior, según datos del Servicio Estatal de Estadística de Ucrania. Desde principios de año, los precios al consumo han subido un 6 %. Entre enero y julio de 2026, fueron un 7,8 % más altos que entre enero y julio de 2025.
La aceleración de la inflación interanual se debe en parte a la base de comparación: en julio de 2025, los precios bajaron un 0,2 %. No obstante, la cifra actual del 7,7 % sigue siendo inferior al 8,2 % registrado en mayo.
La inflación subyacente se moderó en julio hasta el 0,3 %, desde el 0,5 % de junio y el 0,7 % de mayo. En términos interanuales, se mantuvo en el 8,1 %.
La evolución de los distintos componentes de la cesta de la compra varió considerablemente. Los productos alimenticios y las bebidas no alcohólicas bajaron un 0,2 % en el mes, mientras que la ropa y el calzado lo hicieron un 4,8 %. Por su parte, la vivienda y los servicios públicos subieron un 1,6 %, y el transporte, un 1,3 %.
A finales de julio, el Banco Nacional de Ucrania (BNU) elevó su previsión de inflación para finales de 2026 del 9,4 % al 10 %, y la previsión de inflación subyacente, del 7,2 % al 9,2 %. El regulador atribuye el aumento de la presión fundamental sobre los precios al incremento de los gastos de las empresas en logística, salarios y recursos energéticos.
Los datos de la Oficina Estatal de Estadística se presentan sin tener en cuenta los territorios temporalmente ocupados por Rusia ni parte de los territorios en los que se están llevando a cabo o se han llevado a cabo acciones bélicas.
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Los precios del trigo alimentario y forrajero en Ucrania se mantuvieron sin cambios durante la semana —195 y 185 dólares por tonelada, respectivamente, en condiciones CPT Odesa—, mientras que el precio del maíz bajó 5 dólares, hasta los 195 dólares por tonelada CPT Odesa, según informó la empresa de corretaje Spike Brokers.
El precio del girasol en condiciones CPT fábrica se situó en 550 dólares por tonelada; el de la colza en condiciones CPT puerto bajó 20 dólares, hasta los 500 dólares por tonelada, mientras que en condiciones FCA Chop subió 5 dólares, hasta los 545 dólares por tonelada. El precio de la soja transgénica bajó a 420 dólares por tonelada CPT puerto y a 435 dólares por tonelada FCA Chop, mientras que la soja no transgénica en FCA Chop subió 10 dólares, hasta los 470 dólares por tonelada, y en CPT puerto bajó 10 dólares, hasta los 440 dólares por tonelada.
«El mercado físico ucraniano se ha desvinculado esta semana de la correlación directa con la dinámica bursátil. El índice SPIKE CPT Odesa para el maíz bajó hasta los 195 dólares (-5 dólares en una semana), mientras que el trigo alimentario al 11,5 % y el trigo forrajero se mantuvieron en 195 y 185 dólares, respectivamente. En la base occidental, el maíz SPIKE FCA Chop se ha ajustado a 220 dólares (-3 dólares), manteniendo una prima de unos 25 dólares respecto al destino portuario», se indica en el comunicado.
Según datos de Spike Brokers, el precio del maíz en la base FCA Chop también bajó 3 dólares, hasta los 220 dólares por tonelada. El precio del girasol, situado en 550 dólares por tonelada, está relacionado con la transición de los procesadores a los precios de la nueva cosecha.
El precio del colza en puerto cayó 20 dólares por tonelada, mientras que en la frontera occidental subió 5 dólares. Entre el 1 y el 6 de agosto, Ucrania exportó 27,9 mil toneladas de colza.
Durante este periodo, Ucrania exportó 33,5 mil toneladas de maíz, 93,2 mil toneladas de trigo y 4,2 mil toneladas de soja. Las exportaciones de aceite de girasol ascendieron a 30,7 mil toneladas.
Tokio ocupó el primer puesto a nivel mundial en cuanto a la tasa de crecimiento de los precios de los inmuebles residenciales de lujo en el primer trimestre de 2026, según el índice Prime Global Cities Index de la empresa Knight Frank.
En los últimos 12 meses, la vivienda de lujo en la capital japonesa se ha encarecido un 44,4 %. Sin embargo, en comparación con el trimestre anterior, los precios descendieron un 8,6 %, lo que supuso el peor resultado trimestral entre las ciudades analizadas.
El segundo puesto lo ocupó Manila, donde el precio de la vivienda de lujo aumentó un 19,9 % en términos interanuales y un 3,3 % en el trimestre.
Dubái se situó en tercera posición, con un crecimiento interanual del 13 %. Sin embargo, durante el primer trimestre, los precios en el emirato descendieron un 0,8 %.
A continuación se situaron Seúl, con un crecimiento del 11,3 %; Singapur, con un 9,8 %; Bombay, con un 8,2 %; Nairobi, con un 7,1 %; Perth, con un 6,2 %; Bangalore, con un 5,2 %; y Zúrich, con un 4,8 %.
Seúl registró la dinámica trimestral más sólida, ya que las viviendas de lujo se encarecieron un 5,4 % en tres meses. En San Francisco, los precios subieron un 5 %; en Manila, un 3,3 %; y en Bangalore y Miami, un 3 %.
Las ciudades asiáticas ocuparon cinco de los seis primeros puestos de la clasificación, lo que pone de manifiesto la demanda estable de inmuebles de lujo por parte de compradores acaudalados, tanto locales como internacionales.
Dubái sigue siendo líder también a más largo plazo. En cinco años, desde el primer trimestre de 2021 hasta el primer trimestre de 2026, los precios de la vivienda de lujo en el emirato han aumentado un 180,7 %. En Tokio, el aumento fue del 126,4 %; en Manila, del 91,8 %; en Seúl, del 71,5 %; y en Miami, del 64,4 %.
Kiev y otras ciudades ucranianas no figuran en el estudio.
El precio medio de los pisos en Ucrania entre enero y junio de 2026 aumentó un 3 %, hasta alcanzar los 61 000 dólares; Uzhhorod casi ha alcanzado a la capital en cuanto a precios de la vivienda, según un estudio de OLX.
Según los datos del centro de análisis de la plataforma, durante el primer semestre de 2026, el mercado de compra de pisos en Ucrania registró un crecimiento moderado. El número de anuncios aumentó un 4 %, y el número medio de respuestas por anuncio, un 3 %; el precio medio de los pisos en dólares subió un 3 % y, en junio, se situó en 61 090 dólares.
El aumento más notable en el precio de los pisos de una habitación en el mercado de segunda mano se registró en Vinnytsia (+11 %), Khmelnytskyi (+9 %), así como en Chernivtsi y Zaporizhzhia (ambas con un +7 %). Se observó un descenso de los precios en Jersón (-13 %), Rivne (-4 %) y Kiev (-3 %).
Kiev ha logrado mantener, por el momento, el primer puesto en cuanto al precio de los inmuebles (75 040 dólares de mediana para un apartamento de una habitación); en segundo lugar se sitúa Uzhhorod (74 749 dólares) y en tercero, Lviv (73 805 dólares). Los precios más bajos se registraron en Jersón (13 235 dólares), Zaporizhia (15 935 dólares) y Mykolaiv (20 217 dólares).
En las ciudades más grandes de Ucrania, la evolución del precio de los pisos de una habitación varió en función del barrio. El aumento más uniforme de los precios se observó en Odesa, donde los pisos subieron entre un 2 % y un 4 % en todos los barrios. La oferta más cara se encuentra en el barrio de Primorsky (65 449 dólares), y la más asequible, en el de Peresipsky (32 388 dólares).
En Járkov, el mayor aumento se registró en los distritos de Industrial (+15 %, hasta 23 678 dólares), Slobidskyi (+13 %, hasta 24 363 dólares) y Osnovyanskyi (+11 %, hasta 34 403 dólares).
En Leópolis, la mayoría de los distritos también registraron un aumento en el precio de la vivienda, y el encarecimiento más notable se produjo en los distritos de Zaliznychnyi (+12 %, hasta 72 874 dólares) y Frankivskyi (+9 %, hasta 75 320 dólares).
Por su parte, en Kiev los precios se mantuvieron en su mayoría estables o descendieron, sobre todo en el distrito de Dniprovskyi (-10 %). El más caro sigue siendo Pecherskyi (163 134 dólares), y el más asequible, Desnianskyi (44 859 dólares).
La evolución más dispar se registró en Dnipro: dependiendo del distrito, la variación de los precios osciló entre el +17 % en el distrito de Sobornyi (43 926 dólares) y el -22 % en el distrito de Shevchenkivskyi (31 998 dólares).
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Según informa Experts.new, tras un periodo de relativa calma, los precios de la vivienda en Ucrania han vuelto a subir, tal y como se indica en el informe de junio sobre estabilidad financiera del Banco Nacional de Ucrania.
Según datos del Banco Nacional de Ucrania, el coste de la vivienda ha aumentado en los últimos seis meses. En el mercado primario, los precios anunciados han subido aproximadamente en proporción a la devaluación de la hryvnia, ya que en Ucrania los precios inmobiliarios se indican tradicionalmente en dólares estadounidenses. En el mercado secundario, el aumento fue más rápido: entre 5 y 10 puntos porcentuales por encima de la devaluación.
Otro factor adicional fue el fuerte aumento de los costes de construcción debido al repunte de los precios del combustible. Esto intensificó la presión sobre los precios de las nuevas construcciones y limitó la capacidad de los promotores para mantener los precios en los niveles anteriores.
No obstante, el Banco Nacional de Ucrania señala que los precios de la vivienda siguen siendo históricamente bajos en comparación con los ingresos de los hogares. En el primer trimestre de 2026, la relación entre el precio de la vivienda y los ingresos fue de 8,7 veces en el mercado primario y de 8,6 veces en el secundario.
La situación es diferente en el mercado del alquiler. Debido a los ataques invernales contra la infraestructura energética y a los riesgos asociados a ellos, el aumento de las rentas se ha ralentizado. En Kiev, en el sur y en el centro del país, el coste del alquiler prácticamente no ha variado desde el otoño pasado. El encarecimiento se mantuvo principalmente en las regiones occidentales.
La relación entre el precio de la vivienda de segunda mano y el alquiler en el primer trimestre aumentó ligeramente hasta situarse en 10,4 veces, aunque aún no superó la media a largo plazo.
Para los compradores, esto significa que la vivienda sigue siendo relativamente asequible en términos históricos, pero la incertidumbre, la seguridad y el estado de la infraestructura energética siguen limitando la demanda. Para los inversores, la situación es menos clara: el aumento de los precios de compra, junto con unos alquileres prácticamente estables, reduce el atractivo a corto plazo de la compra de viviendas para su alquiler, especialmente en Kiev y en las regiones centrales.
A medio plazo, la evolución del mercado dependerá del tipo de cambio de la hryvnia, el coste de la construcción, la seguridad, el estado del sector energético y la reactivación de los créditos hipotecarios.
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Los precios del combustible en Ucrania siguen bajando; esto afecta sobre todo al gasóleo, cuyo precio ha bajado entre 1 y 3 UAH/litro en los últimos cinco días, según el seguimiento de precios en determinadas cadenas de gasolineras que lleva a cabo Energoreforma.
Según este seguimiento, el gas también ha bajado hasta 1 UAH/litro.
La gasolina se mantiene estable, al nivel del 17 de junio.
Según los cálculos de Sergií Kuyun, director de la consultora «A-95», desde los máximos de más de 90 UAH/litro, el precio del gasóleo ya ha bajado más de 12 UAH/litro.
Recordó que, al inicio de la crisis, el precio del gasóleo era de 62 UAH/litro.
El experto también señaló que las redes más pequeñas, que no tienen existencias de combustible adquirido a precios elevados, están reduciendo los precios de forma más activa.
En cuanto a la gasolina, Kuyun explicó que no se observa una dinámica notable a la baja, ya que la diferencia entre el precio de compra (valor en aduana) y el precio al por menor durante la «crisis iraní» no alcanzó el nivel de febrero, anterior a la crisis, hasta el mes de junio.
«Es decir, no hay ningún margen de beneficio excesivo que pueda explicar la ralentización de la bajada de precios. En el caso de la gasolina, el margen se ha desplomado por completo, por lo que no se está abaratando especialmente. La economía de las gasolineras la sostiene actualmente el gasóleo, lo que, sin embargo, no impide que su precio baje de forma activa», escribió Kuyun.
Al mismo tiempo, el director de «A-95» destacó que los ataques de la Federación Rusa contra las redes de estaciones de servicio continúan, y que las pérdidas también están ejerciendo presión sobre su economía.
«La semana pasada, una de las grandes cadenas perdió una base de combustible con 1,5 millones de dólares en combustible. Otra cadena informa de que, cada semana, en las regiones cercanas al frente, «recibe» entre 15 y 20 «ataques relámpago». WOG ya ha perdido entre 6 y 7 estaciones de servicio, a 1 millón de dólares cada una. Arden los camiones cisterna de gasolina y de gas», describió Kuyun la situación.
Al mismo tiempo, señaló que hubo una iniciativa para crear un fondo destinado a compensar las pérdidas, pero que, por el momento, no hay fuentes de financiación para el mismo.
Kuyun señaló que los precios mundiales actuales no son el único factor que determina los precios, pero que, con ese nivel de competencia y la gran cantidad de estaciones de servicio, fuentes de suministro y capacidades logísticas del mercado ucraniano, en su opinión, no hay posibilidad de actuar según otras reglas que no sean las del mercado.
Por su parte, el director de programas energéticos y de infraestructuras del Centro Razumkov, Volodímir Omelchenko, señaló que el autogás vuelve a ser más rentable que la gasolina, tras haber bajado más de 5 UAH/litro en un mes y más de 7 UAH/litro en dos meses.
Por su parte, la gasolina solo se ha abaratado 1,1 UAH/litro en un mes. Señaló que, en la actualidad, un litro de GLP cuesta aproximadamente el 56 % del precio de un litro de A-95.
Omelchenko explicó este fenómeno, en particular, por la bajada del precio al por mayor del GLP, que ha caído 3,46 UAH/litro en un mes.
Según él, en Europa han bajado los precios del propano y el butano, y la paridad de importación del GLP también se ha reducido tras el pico registrado en abril. A 19 de junio se situaba en 34,43 UAH/litro, frente a los 40,95 UAH/litro del 16 de abril.
No obstante, también señaló que el precio máximo en las gasolineras no depende únicamente de las cotizaciones europeas, sino también de la influencia del precio al por mayor, la logística, los impuestos, el tipo de cambio, los riesgos de seguridad y el margen de seguridad de las propias cadenas.
«Por eso, la bajada de los precios externos no siempre se traduce de forma inmediata en una bajada equivalente en el mercado minorista», afirmó Omelchenko.
Como se informó, los precios del combustible en Ucrania comenzaron a bajar aproximadamente a partir de mediados de junio, en un contexto de noticias sobre la estabilización de la situación en Oriente Próximo y la bajada del precio del petróleo. En este contexto, el director del Comité Antimonopolio de Ucrania, Pavlo Kirilenko, convocó el 19 de junio a los participantes del mercado de combustibles para debatir la situación en el mismo.
Llamó su atención sobre el hecho de que, durante las últimas semanas, se había producido una caída significativa de los precios del petróleo y los derivados del petróleo en los mercados mundiales, pero que en Ucrania el ritmo de descenso de los precios al por menor de los combustibles seguía siendo considerablemente más lento que el ritmo de su anterior subida.
Se pidió a los participantes en el mercado que ofrecieran explicaciones adicionales sobre las razones de la bajada más lenta de los precios de los derivados del petróleo en comparación con su rápido aumento anterior, así como sobre los factores que influyen en la rapidez con la que la bajada de los precios de los derivados del petróleo se refleja en los precios para los consumidores finales.
Natalia Nikeshina, directora de marketing de la red nacional de estaciones de servicio bajo la marca Parallel, pronosticó el 17 de junio que el potencial de bajada de precios se sitúa en un rango de entre 6 y 12 UAH por litro. Según ella, la mayor caída cabría esperar si las cotizaciones europeas llegaran a bajar hasta los niveles previos a la crisis.
