Станом на 01/10/2023, за даними порталу www.zagorodna.com, у Київській області налічувалося 1094 котеджних містечка у порівнянні з 1048 містечками у січні, тобто на ринок за 9 місяців вийшло 46 нових проєктів проти 29 містечок за аналогічний період 2022 року.
Незважаючи на військові дії в Україні, темпи зростання котеджних містечок на Київщині зросли.
За словами директора консалтингової компанії “РеалЕкспо” та керівника порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com Віктора Коваленка, “за 9 місяців ринок котеджних містечок Київщини зріс на 4,3% проти 2,8% у 2022 році. У порівнянні з попереднім роком темпи зростання склали 1,5%. Якщо у 2022 році на ринок протягом місяця виходило по 3 нових проєкти, то у 2023-му – по 5”.
Динаміка кількості котеджних містечок у Київській області,
січень-вересень-2023 (за даними www.zagorodna.com)
| Район | Січень | Вересень |
| Баришівський | 1 | 1 |
| Білоцерківський | 5 | 5 |
| Бориспільський | 75 | 77 |
| Бородянський | 18 | 18 |
| Броварський | 61 | 63 |
| Буча | 68 | 72 |
| Васильківський | 66 | 67 |
| Вишгородський | 68 | 70 |
| Ірпінь | 90 | 96 |
| Києво-Святошинський | 434 | 461 |
| Макарівський | 71 | 71 |
| Обухівський | 91 | 93 |
| Разом | 1048 | 1094 |
У 10 районах та у 2 містах обласного підпорядкування на Київщині є котеджні містечка.
У 2023 році продовжилася тенденція будівництва невеликих котеджних містечок, в яких одночасно забудовник пропонує кілька типів нерухомості: таунхауси, котеджі, дуплекси чи ділянки під забудову.
Типи нерухомості у котеджних містечках Київської області
Типи нерухомості у котеджних містечках Київської області
(за даними www.zagorodna.com), січень-вересень-2023
| Тип | Січень | Вересень |
| Вілла | 14 | 16 |
| Квадрекс | 17 | 17 |
| Ділянка | 67 | 68 |
| Дуплекс | 181 | 189 |
| Таунхаус | 428 | 462 |
| Котедж | 533 | 547 |
За типами нерухомості лідером є котеджі (547), за ними йдуть таунхауси (462), і на третьому місці – дуплекси (189).
Ситуація на ринку нерухомості сильно залежить від обстрілів.
Цікавилися придбанням таунхаусів (готових чи з ремонтом) переселенці з Маріуполя, Херсона, Харкова, Миколаєва, Донецька та Луганська.
Люди не готові вкладати в нерухомість у такий тривожний час, хоч гроші є. Можна говорити про великий відкладений попит, як під час Ковіду.
Зростання чи падіння попиту залежить також від віддаленості, готовності, типу нерухомості.
У готових таунхаусах попит упав на 20-40%, а в будівництві – на 30-70%. Готовими таунхаусами з ремонтом цікавляться переселенці, оскільки вони доступніші за ціною.
Котеджі дорожчі за таунхауси на 20-50%, тому попит на них впав на 60-90%.
Помічена нова тенденція: клієнти цікавляться найвідомішими містечками, які давно на ринку і на слуху у покупців, у яких більшість містечка побудовано та заселено. Впливає на вибір наявність комунікацій та інфраструктури.
Щоб бути в курсі новин, статей та аналітики підписуйтесь на наш Телеграм-канал.
Страхова група “ТАС” (Київ) у січні-вересні 2023 року зібрала 2,542 млрд грн страхових платежів, що на 47,8% більше, ніж за три квартали 2022 року, повідомляється на сайті компанії.
З них за КАСКО було зібрано 512,77 млн грн, що на 51,2% більше ніж за аналогічний період роком раніше, ОСЦПВ – 825,11 млн грн (+37,6%), “Зелена картка” – 605,8 млн грн (+23,83%), добровільне медичне страхування – 288,22 млн грн (+53,8%).
Водночас, за договорами страхування майна СГ “ТАС” за дев’ять місяців поточного року зібрала 53,84 млн грн, платежів – на 12,6% більше, ніж за аналогічний період минулого року, за іншими договорами страхування 262,47 млн грн (+31%).
Страхова група “ТАС” за звітний період виплатила за укладеними договорами страхування в якості відшкодувань 933,21 млн грн – на 38,1% більше цього показника за січень-вересень 2022 року.
За договорами КАСКО виплачено 286,59 млн грн (+56,5%), що становить 30,71% загального обсягу виплат страховика, за ОСЦПВ – 350,13 млн грн (+31,2%) та 37,52% загальних виплат, за “Зеленою карткою” – 163,2 млн грн (+47,6%) та 17,49% сукупної суми виплат, за добровільним медстрахуванням – 103,79 млн грн (+19,5%) та 11,12%.
В свою чергу сума виплат СГ “ТАС” за договорами страхування майна склала 5,83 млн грн. За іншими договорами страхування компанія виплатила 23,67 млн грн як страхові відшкодування.
СГ “ТАС” зареєстрована 1998 року. Є універсальною компанією, пропонує понад 80 видів страхових продуктів з різних видів добровільного та обов’язкового страхування. Має розгалужену регіональну мережу з 28 регіональних дирекцій та філій.
Рівненська філія державного спеціалізованого підприємства “Ліси України” “Костопільське лісове господарство” першою в Україні отримала спеціальний дозвіл на використання лісових ресурсів в електронній формі, повідомив генеральний директор держпідприємства Юрій Болоховець.
“Електронний лісорубний квиток – це важлива складова лісової реформи та ще один величезний крок до детінізації лісової галузі”, – написав він у Facebook.
Керівник ДП “Ліси України” наголосив, що експериментальний проєкт, який стартував 1 червня і триватиме два роки, передбачає впровадження в галузі єдиної електронної бази даних лісорубних квитків і сертифікатів про походження деревини.
Очікується, що лісорубний квиток сприятиме підвищенню ефективності громадського контролю за заготівлею деревини та протидіятиме незаконним рубкам. Більша прозорість призведе до зниження корупційних ризиків за рахунок мінімізації контактів між господарствами та чиновниками, впевнені в держпідприємстві.
Як повідомлялося, державне спеціалізоване господарське підприємство “Ліси України” є одним із найбільших лісокористувачів Європи та найбільшим лісокористувачем України. Входить до сфери управління Державного агентства лісових ресурсів України. В управлінні підприємства перебувають 6,6 млн га земель державного лісового фонду.
В Україні з 2016 року розпочалася реформа лісового господарства. У її межах уже впроваджено продаж необробленої деревини на електронних аукціонах. З 2021 року в низці областей у тестовому режимі працює інтерактивна карта розміщення об’єктів переробки деревини.
У галузі впроваджено проєкт “Ліс у смартфоні”, який містить перелік лісорубних квитків на заготівлю деревини та дає змогу перевірити законність здійснення рубок на онлайн-карті відомства.
З 1 червня 2023 року Україна запустила пілот електронної видачі лісорубних квитків і сертифікатів походження лісоматеріалів. Крім того, ДП “Ліси України” розпочало пілотний проєкт із закупівлі послуг із заготівлі деревини.
Державна служба України з питань безпечності харчових продуктів та захисту споживачів (Держпродспоживслужба) у співпраці з Міністерством закордонних справ відкрили для українських виробників м’яса птиці та продуктів із нього новий ринок збуту в Кувейті, повідомила прес-служба відомства.
Згідно з повідомленням, відповідну форму міжнародного сертифіката оприлюднено на офіційному веб-порталі Держпродспоживслужби в рубриці “Міжнародне співробітництво”, у розділі “Ветеринарія та безпека”, у підрозділі “Сертифікати на експорт з України”, а також у розділі “Вимоги країн світу”.
Держпродспоживслужба наголосила, що відповідальність за безпечність харчових продуктів та їхню відповідність вимогам країни призначення несе підприємство – оператор ринку, а держнагляд і контроль є функцією та компетенцією Держпродспоживслужби.
Першим кроком для експорту харчових продуктів є запит оператора ринку до територіального органу Держпродспоживслужби за місцем розташування потужностей, пояснили у відомстві.
Як повідомлялося, для української тваринницької продукції 2023 року вже відкрито ринки Азербайджану та Північної Македонії.
Частка України в імпорті меду в ЄС у 2022 році становила 24%, що дало їй змогу вийти на друге місце серед країн-експортерів, повідомила компанія Beehive у Facebook із посиланням на дані Eurostat і Європейську федерацію пакувальників і дистриб’юторів меду (F.E.E.D.M.).
Згідно з повідомленням, крім України, до числа країн-лідерів з поставок меду в ЄС увійшли Китай (36%), Аргентина (10%), Мексика (7%), Туреччина (4%), Куба і В’єтнам (по 3%).
За попередніми прогнозами Beehive, загальна кількість експортованого з України меду 2023 року буде на 5-10% більшою, ніж 2022 року.
“Можна відзначити, що Україна тримає свої позиції на ринку і має всі шанси збільшити кількість експорту, забираючи частку ринку в інших великих гравців”, – резюмували в компанії.
Як повідомлялося, інвестиційний холдинг EFI Group (“Ефективні інвестиції”) почав реалізовувати вироблений одним із його підприємств український мед під ТМ Beehive у супермаркетах Великої Британії.
Зареєстровані 2013 року виробничі потужності ТОВ “Біхайв” площею 5 тис. кв. м розташовані в Черкаській області. Щодобовий обсяг випуску готової продукції – 40 тонн. Потужності компанії розраховані на випуск понад 10 тис. тонн меду на рік. На виробництві працюють дві лінії: розлив у бочки та фасування у скляну тару різного об’єму для роздрібної торгівлі. Виробництво меду відповідає міжнародним стандартам Organic Standart, FDA, IFS Food, FSSC 22000, Halal.
Група компаній “Ефективні інвестиції” заснована 2007 року, займається реалізацією бізнес-проектів в Україні. Діє в різних сферах економіки: сільському господарстві, целюлозній промисловості, будівництві, газовій промисловості, енергетиці, креативній індустрії, машинобудуванні та вугільній промисловості.
ПрАТ “Українська акціонерна страхова компанія “АСКА-Життя” (Київ) у січні-вересні 2023 року зібрала чистих і валових страхових премій на суму 117,5 млн грн, що на 49% менше, ніж за аналогічний період 2022 року.
У проміжному фінансовому звіті компанії, оприлюдненому в системі розкриття інформації Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку України (НКЦПФР), премії перестраховикам не вказано.
Згідно з оприлюдненими даними, за дев’ять місяців 2023 року компанія виплатила клієнтам 8,376 млн грн, що на 36% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Адміністративні витрати компанії за звітний період зросли на 15,4%, до 9,436 млн грн, а витрати на збут скоротилися в 2,2 раза, до 98,9 млн грн.
Фінансовий збиток від операційної діяльності за дев’ять місяців 2023 року, порівняно з його показником за аналогічний період 2022-го, скоротився до 12,6 млн грн із 15,7 млн грн.
Чистий збиток склав 1,058 млн грн, що в 6,5 раза менше, ніж за січень-вересень 2022 року.
СК “АСКА-Життя” зареєстрована 2003 року, спеціалізується на страхуванні життя.
Як повідомлялося на сайті НКЦПФР, станом на другий квартал 2023 року 55,6667% компанії належить SCM Finance Limited, Сосісу Олександру – 44,3333%.
