Как сообщает Experts.news, человеческий организм, вероятно, стареет не с постоянной скоростью: несколько крупных исследований последних лет выявили периоды особенно интенсивной перестройки белков, метаболитов, иммунной системы и других молекулярных показателей в среднем и пожилом возрасте. Однако широко распространённый вывод о двух конкретных «скачках старения» примерно в 44 и 60 лет теперь требует пересмотра.
Исследование учёных Стэнфордского университета, опубликованное в журнале Nature Aging 14 августа 2024 года, анализировало 108 человек в возрасте от 25 до 75 лет. Исследователи собирали кровь, образцы микробиома и другие биоматериалы каждые несколько месяцев и изучали сразу десять типов молекулярных данных — от транскриптомики и протеомики до метаболомики, липидомики и цитокинов. Первоначальный анализ выявил два наиболее выраженных периода изменений примерно в 44 и 60 лет.
В период около 44 лет особенно заметно менялись процессы, связанные с липидным и алкогольным обменом, сердечно-сосудистой системой, кожей и мышцами. Около 60 лет авторы наблюдали изменения иммунной регуляции, углеводного обмена, функции почек и ряда метаболических процессов.
Однако 15 июля 2026 года журнал Nature Aging добавил к публикации специальное редакционное предупреждение. После дополнительной проверки авторами и независимыми исследователями достоверность части анализа, использованного для выявления пиков молекулярных изменений в конкретных возрастных периодах, была поставлена под сомнение. Авторы совместно с редакцией продолжают оценивать масштаб проблемы и возможные исправления.
Это означает, что утверждение «человек резко стареет именно в 44 и 60 лет» пока нельзя считать достоверно установленным научным фактом.
При этом более общий вывод о том, что биологическое старение может происходить неравномерно, подтверждается рядом независимых исследований.
Ещё в 2019 году учёные, исследовавшие 2 925 белков плазмы крови у 4 263 человек в возрасте от 18 до 95 лет, обнаружили нелинейные изменения протеома и три периода усиленной перестройки — примерно в 34, 60 и 78 лет. Работа была опубликована в Nature Medicine.
Отличие первого пика от более поздней работы Стэнфорда авторы последней объясняли, в частности, разными методами измерения белков и разным возрастным диапазоном участников. При этом обе работы указывали на выраженные изменения примерно в возрасте около 60 лет.
Еще один важный результат появился в 2025 году.
Исследование, опубликованное в журнале Cell, создало масштабный протеомный атлас старения различных тканей человека. Учёные обнаружили, что изменения белкового состава большинства исследованных органов заметно ускорялись примерно в возрасте около 50 лет, особенно в диапазоне 45–55 лет. Одними из наиболее чувствительных к возрасту оказались кровеносные сосуды.
Таким образом, эта работа также поддерживает идею существования периода ускоренной биологической перестройки в среднем возрасте, хотя и не подтверждает конкретно возраст 44 лет.
Авторы разработали отдельные «протеомные часы» для различных тканей, поскольку органы одного человека могут стареть с разной скоростью. Это соответствует современному представлению о биологическом возрасте как о неоднородном процессе, в ходе которого состояние сердца, сосудов, печени, почек или других систем не обязательно совпадает с календарным возрастом человека.
Дополнительные данные появились уже в 2026 году. В марте исследователи опубликовали в журнале Cell Metabolism анализ плазменных белков 50 506 участников UK Biobank. Они исследовали 2 911 белков и выявили 1 339 белков, связанных с признаками старческой хрупкости — frailty.
При анализе возрастных изменений ученые получили двухфазную картину: наиболее выраженные периоды протеомной перестройки, связанной с хрупкостью организма, наблюдались примерно в 50 и 63 года.
Это особенно интересно в сравнении с предыдущими исследованиями: точные цифры различаются, но несколько независимых наборов данных вновь указывают на средний возраст около 45–55 лет и период после 60 лет как на этапы значительной молекулярной перестройки организма.
В отдельном крупном исследовании Nature Medicine были проанализированы данные 45 441 участника UK Biobank и 2 897 белков плазмы, после чего учёные построили протеомные «часы старения».
Выяснилось, что разница между протеомным и календарным возрастом связана с дальнейшим риском заболеваний и смерти. Более высокий расчетный биологический возраст ассоциировался, в частности, с риском деменции, болезни Альцгеймера, хронической болезни почек, ишемической болезни сердца и диабета второго типа даже после учета ряда других факторов риска.
Исследование подтверждает более широкую концепцию: важно не столько конкретный день рождения, после которого человек якобы начинает стареть быстрее, сколько индивидуальная скорость изменений в различных системах организма.
Первоначальная работа Стэнфордского университета имела несколько существенных ограничений, на которые сами авторы указывали еще до появления редакционной оговорки.
В исследовании участвовали лишь 108 человек, причём в группе от 25 до 40 лет было всего восемь участников. Медианный срок наблюдения составлял всего 1,7 года, хотя самый длительный период достигал 6,8 года.
Поэтому значительная часть возрастных различий фактически определялась сравнением людей разного возраста, а не наблюдением за тем, как одни и те же участники достигают возраста 40, 50 или 60 лет. Авторы прямо указывали на эту особенность работы и на ограниченность экстраполяции результатов на всю популяцию.
После редакционного замечания Nature Aging это ограничение становится особенно существенным.
Совокупность исследований пока не позволяет назвать универсальный возраст, в котором организм каждого человека переживает определенный «скачок старения».
Различные исследования выявляли наиболее выраженные изменения примерно в 34, 44, 50, 60, 63 и 78 лет, причём результат зависел от исследуемых молекул, тканей, методов анализа и состава участников.
При этом картина, повторяющаяся в нескольких независимых работах, указывает на два достаточно широких периода повышенной биологической перестройки: середину жизни — примерно 45–55 лет — и начало пожилого возраста после 60 лет.
Поэтому наиболее корректный вывод современных исследований заключается не в том, что человек обязательно «стареет скачком» в конкретный год жизни, а в том, что скорость молекулярного и функционального старения различных систем организма меняется во времени и существенно различается между людьми.
Дополнительным подтверждением клинической значимости такого подхода становятся исследования биологических часов: молекулярный возраст может заметно отличаться от календарного и в ряде крупных когорт связан с будущим риском хронических заболеваний и смертности.
Украинские экспортеры при выходе на новые рынки часто сосредотачиваются на продукте, цене, сертификации и логистике. Однако иностранному покупателю также важно понять, с какой именно компанией он заключает контракт, кто ею владеет, как давно она работает и способна ли выполнить долгосрочные обязательства.
Международная деловая репутация формируется не только посредством маркетинга. Иностранные банки, дистрибьюторы, торговые сети и корпоративные закупщики могут использовать внешние бизнес-базы для проверки поставщика. Если данные об украинской компании неполные, противоречивые или устаревшие, это может создать дополнительные вопросы еще до начала переговоров.
«Экспортер должен смотреть на себя глазами покупателя. Для украинской компании может быть очевидно, что она реально работает, имеет производство, команду и клиентов. Для партнера за рубежом это необходимо подтвердить данными. Прозрачный международный бизнес-профиль снижает информационный барьер и помогает быстрее перейти от знакомства к контракту», — отметил директор по развитию и маркетингу «Интерфакс-Украина», руководитель бизнес-подразделения D&B — «Интерфакс-Украина», кандидат экономических наук Максим Уракин.
Целесообразно проверить, как в международных источниках отображаются юридическое наименование, адрес, руководство, структура собственности, отраслевая классификация и другие базовые характеристики компании. Особое внимание следует уделять согласованности англоязычного наименования в договорах, на сайте, в банковских документах и международных базах.
Для экспортера это важно не только во время первой сделки. Профиль компании может использоваться при установлении кредитного лимита, страховании торгового риска, открытии счета, подключении к закупочной платформе или оценке поставщика крупным корпоративным клиентом.
Dun & Bradstreet предоставляет международным компаниям инструменты для идентификации и анализа бизнеса. Через D&B — «Интерфакс-Украина» украинские предприятия могут работать с международными бизнес-данными и проверять, как их корпоративные сведения выглядят для потенциальных партнеров за рубежом.
Прозрачность не заменяет конкурентную цену или качество товара, но она уменьшает неопределенность для покупателя. На рынке, где поставщики конкурируют не только продуктом, но и надежностью, это становится отдельной составляющей экспортной конкурентоспособности.
Dun & Bradstreet — международный поставщик бизнес-данных и аналитических решений, история которого началась в 1841 году. D&B работает с данными о компаниях по всему миру и предоставляет инструменты для идентификации бизнеса, проверки контрагентов, оценки кредитных и коммерческих рисков, комплаенса и управления цепочками поставок.
Официальным представителем Dun & Bradstreet в Украине является информационное агентство «Интерфакс-Украина». Специализированное подразделение D&B — «Интерфакс-Украина» предоставляет украинским компаниям доступ к международным бизнес-данным, помогает проверять иностранных контрагентов и работать с инструментами D&B.
Посольство Украины в Германии прокомментировало новые правила получения временной защиты в странах Европейского Союза, отметив, что украинцы, независимо от пола, должны иметь подтверждение легального пересечения границы Украины.
«В целях минимизации возможных проблем при оформлении временной защиты в государствах-членах ЕС гражданам Украины, независимо от пола и возраста, при выезде из Украины рекомендуется получать штамп/отметку о пересечении границы и выезде из Украины в паспортном документе у сотрудников пограничной службы Украины», – говорится в сообщении в Facebook.
Для тех украинцев, которые уже находятся за границей и нуждаются в официальной информации о дате и факте пересечения границы, предусмотрена возможность запроса документов через Главный центр обработки специальной информации Госпогранслужбы Украины. В ближайшее время дополнительные разъяснения по этому поводу будут опубликованы на официальных ресурсах Министерства иностранных дел Украины и дипломатических представительств.
Как сообщалось, Евросоюз разослал государствам-членам рекомендации относительно обновленных правил продления временной защиты для украинцев, которые включают отказ в предоставлении статуса военнообязанным гражданам Украины.
Как подчеркнули в Еврокомиссии, новые правила применяются ко всем гражданам Украины независимо от пола.
Директором ТРЦ Lavina Mall стал Александр Гавриш, на этой должности он сменил Дмитрия Лашина, о чем сообщается в OpenDataBot.
Как ранее сообщал генеральный директор ТРЦ Lavina и Blockbuster Mall Лашин, его контракт с Mandarin Plaza Group истек после восьми лет, решение о его непродлении было двусторонним. Также о завершении контракта после девяти лет работы в Mandarin Plaza Group сообщила Инна Дзядзин, которая отвечала за арендное направление Lavina Mall, Mandarin Plaza, Blockbuster Mall и Ocean Mall.
«Новое руководство мы представим в ближайшее время. Планами по дальнейшему развитию группы поделимся позже», — сказал агентству «Интерфакс-Украина» директор группы Mandarin Plaza Александр Черницкий. Он добавил, что сейчас актуальной проблемой является актив группы в столичной Петровке (ООО «Книжный рынок»): «Там почти всё уничтожено. Мы ещё до конца не оценили весь масштаб бедствия».
Mandarin Plaza Group — девелопер и управляющая компания, занимающаяся операционным управлением коммерческой недвижимостью в Украине. Под её управлением находятся завершённые объекты: Mandarin Plaza, Lavina Mall, Blockbuster Mall, на финальной стадии находится Ocean Mall (общая площадь которых превышает 940 тыс. кв. м), а также семь объектов на стадии девелопмента.
DEVELOPMENT, LAVINA MALL, MANDARIN PLAZA, РИТЕЙЛ, руководитель
Иностранные граждане в первом полугодии 2026 года приобрели в Испании 51,627 тыс. объектов жилья, что примерно на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и стало максимальным показателем за всю историю соответствующей статистики испанских регистраторов.
Наиболее активным оказался второй квартал: иностранцы заключили более 26,8 тыс. сделок, а их доля во всех зарегистрированных покупках жилья достигла 15,98% — исторического максимума, свидетельствуют данные Colegio de Registradores de España.
При этом общий испанский рынок жилья во втором квартале, напротив, несколько охладился. Количество сделок сократилось на 5,7% по сравнению с предыдущим кварталом — до 167 934 тыс., в том числе продажи новостроек упали на 11,5%, до 34 919 тыс. Таким образом, иностранный спрос усиливался на фоне снижения общей активности покупателей.
Наибольшую группу иностранных покупателей по итогам первого полугодия составили граждане Великобритании. Они приобрели 3 567 объектов, однако количество сделок сократилось примерно на 10% в годовом исчислении.
Вплотную к ним приблизились граждане Нидерландов — 3 489 покупок, что на 12% больше, чем в первом полугодии 2025 года. Разрыв между двумя крупнейшими группами составил всего 78 сделок. Именно во втором квартале британцы заключили 1 843 сделки, а голландцы — 1 830.
Официальная статистика за второй квартал показывает, что на долю британцев пришлось 6,99% всех сделок иностранцев, на долю граждан Нидерландов — 6,94%. Третьими стали немцы с долей 6,11%.
Германия сохранила третье место среди крупнейших иностранных рынков, хотя спрос немецких покупателей за полугодие несколько снизился — примерно на 2%. В то же время количество покупок граждан Италии выросло на 11%, Польши — также на 11%, Франции — на 3%, Ирландии — на 6%. Бельгийский спрос, напротив, сократился примерно на 16%.
Таким образом, структура зарубежного спроса в Испании становится всё более диверсифицированной. Ещё десять лет назад британцы значительно опережали другие национальности, тогда как сейчас разница между Великобританией, Нидерландами, Германией и следующей группой европейских покупателей существенно сократилась. В первом квартале 2026 года, например, доли британцев и голландцев составляли соответственно 6,82% и 6,56% иностранных покупок.
Наиболее подробный официальный отчет Colegio de Registradores за первый квартал 2026 года показывает, что украинцы занимали 10-е место среди иностранных покупателей, обеспечивая 3,08% всех иностранных сделок с недвижимостью; на граждан Украины пришлось примерно 765 покупок за три месяца.
По количеству сделок в начале года украинцы уступали британцам, голландцам, марокканцам, немцам, итальянцам, французам, румынам, полякам и бельгийцам, но опережали граждан Китая, Швеции, Ирландии, США и России.
Для сравнения: на долю китайцев приходилось 2,69% иностранных покупок, на долю россиян — лишь 1,44%. Таким образом, доля украинцев была более чем в два раза выше российской.
Полный официальный отчет за первое полугодие по каждой национальности пока не представлен в кратком пресс-релизе регистраторов, поэтому точное количество покупок украинцев за шесть месяцев следует оценивать с осторожностью. Если доля сохранится на уровне около 3%, речь может идти примерно о 1,5 тыс. сделок за январь-июнь, однако это расчетная оценка, а не отдельно опубликованный официальный показатель.
В подтверждение этой статистики крупнейшее агентство зарубежной недвижимости в Украине — Homium — отмечает стабильный рост спроса на недвижимость в Испании и подтверждает долгосрочный инвестиционный потенциал этого направления.
По словам генерального директора компании Артура Бразилевского: «Каждый пятый клиент нашего агентства покупает недвижимость именно в Испании».
Противоположная тенденция наблюдается среди граждан России. За первое полугодие россияне приобрели менее 1 тыс. объектов недвижимости, а количество сделок сократилось более чем на 20% в годовом исчислении.
Во втором квартале доля иностранных покупателей достигла 32,27% на Балеарских островах и 31,03% в Валенсийском сообществе. При этом доля иностранцев выросла во всех автономных сообществах страны.
В первом квартале повышенная концентрация иностранного спроса также наблюдалась на Канарских островах — 22,78 % сделок и в регионе Мурсия — 21,73 %. В провинции Аликанте иностранцы обеспечили около 44,7% продаж жилья, а в Малаге — более трети.
В целом за последние 12 месяцев иностранные граждане приобрели в Испании около 99,4 тыс. объектов жилья, то есть рынок вплотную приблизился к отметке в 100 тыс. иностранных сделок в год.
Рост международного спроса происходит одновременно с стремительным повышением стоимости недвижимости. Средняя зарегистрированная цена жилья во втором квартале достигла нового исторического максимума — 2 487 евро за кв. м, увеличившись на 2,4 % за квартал и на 9,2 % в годовом исчислении. Индекс повторных продаж показал еще более значительный годовой рост — 16,7%.
Таким образом, несмотря на снижение общего количества сделок в Испании, зарубежный спрос продолжает усиливаться. При этом рынок становится менее зависимым от традиционных британских и немецких покупателей: растет роль Нидерландов, Польши и ряда других европейских стран, а украинцы сохраняют место среди наиболее заметных национальностей на испанском рынке недвижимости.
Homium, Бразилевский, ЖИЛЬЕ, иностранец, ИСПАНИЯ, НЕДВИЖИМОСТЬ, УКРАИНА
Местные бюджеты за январь–июль 2026 года получили 28,8 млрд грн земельного налога, что на 13% превышает показатели аналогичного периода 2025 года (25,5 млрд грн).
Как сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) на своём сайте в четверг, лидером по объёму поступлений в местные бюджеты стала Днепропетровская область, где налогоплательщики обеспечили 5,3 млрд грн. Также значительные объёмы поступлений получили бюджеты Киева – 4 млрд грн, Одесской – 2,5 млрд грн и Львовской областей – 2,1 млрд грн.
Земельный налог является обязательным местным платежом, который уплачивают владельцы участков, паев и постоянные землепользователи. Физическим лицам начисление производят контролирующие органы, а уплату необходимо осуществить в течение 60 дней после получения налогового уведомления-решения. Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно и подают декларации ежегодно до 20 февраля.
Льготы по уплате земельного налога предусмотрены для пенсионеров по возрасту, лиц с инвалидностью I и II групп, ветеранов войны, многодетных семей и лиц, пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы. Льгота действует в пределах установленных норм площади участка. В ГНС подчеркивают, что обязанность уплаты налога сохраняется за собственником даже в случае неполучения уведомления, а проверить состояние расчетов можно через электронный кабинет плательщика.
