Инвестиционная компания S1 REIT зарегистрировала новый портфельный фонд S1 «Доходная недвижимость Киева» (S1 ДНК), который будет инвестировать в доходную жилую недвижимость столицы — как в уже действующие объекты, так и в дома на этапе девелопмента.
Объем эмиссии нового фонда составляет 100 млн грн, сообщила компания 2 сентября 2026 года.
Прогнозируемая доходность S1 ДНК заявлена на уровне 9% годовых в долларовом эквиваленте с учетом двух составляющих — текущего дохода от аренды и потенциального роста стоимости недвижимости.
Минимальная сумма первой инвестиции составит 122 тыс. грн, последующие инвестиции можно осуществлять от 1 тыс. грн. Предварительную продажу сертификатов фонда S1 REIT планируется начать в середине сентября 2026 года.
Стратегия нового фонда предусматривает формирование портфеля из нескольких объектов. На старте в него должны войти квартиры в доходных домах S1 ВДНГ и S1 Obolon.
S1 ВДНГ — это уже действующий арендный объект возле станции метро «Выставочный центр» в Киеве. Его квартиры сдаются в аренду и обеспечивают текущий денежный поток.
S1 Оболонь строится на Оболонском проспекте, 18, недалеко от станции метро «Минская». После завершения строительства квартиры также планируется использовать в качестве доходной недвижимости. Для инвесторов актив на этапе строительства должен обеспечивать, прежде всего, потенциал капитализации за счет роста стоимости недвижимости.
Таким образом, S1 ДНК сочетает два источника потенциального дохода: арендные платежи от уже введенных в эксплуатацию квартир и рост стоимости объектов, находящихся на стадии реализации.
«Владея долей в фонде, инвестор становится совладельцем каждой отдельной квартиры сразу в двух домах по разным адресам. Фонд сочетает в себе настоящее и будущее: сегодня это апартаменты двух доходных домов, а в будущем фонд будет пополняться новыми объектами», — отметил генеральный директор S1 REIT Игорь Гифес.
По его словам, переход от инвестиций в отдельный дом к портфельной модели должен позволить диверсифицировать риски между несколькими объектами недвижимости.
Решение о запуске нового фонда компания связывает, в частности, с завершением размещения сертификатов фонда S1 ВДНГ в начале июня 2026 года. После полного размещения этого фонда S1 REIT решила предложить инвесторам продукт, активы которого не будут сосредоточены только в одном здании.
В портфеле S1 REIT также находится фонд S1 Obolon с запланированной годовой доходностью 10% в долларовом эквиваленте и фонд коммерческой недвижимости S1 Plaza Позняки с заявленной доходностью 10,4%. Фонд S1 ВДНХ, эмиссия которого уже завершена, имеет запланированный показатель 8,2% годовых.
В июне 2026 года S1 REIT сообщала, что общий объем средств под управлением её фондов достиг 100 млн грн.
S1 REIT работает с доходной жилой и коммерческой недвижимостью Киева. В основе модели компании — приобретение недвижимости фондами коллективного инвестирования, её дальнейшее профессиональное управление и распределение полученного дохода между владельцами инвестиционных сертификатов. Проекты реализуются в сотрудничестве с девелопером Standard One и управляющей компанией S1 Ukraine.
Заявленные показатели доходности фондов являются прогнозными и рассчитываются компанией на основе финансовой модели, которая учитывает арендный доход, расходы фонда и потенциальный рост стоимости его активов.
Председатель правления АО «УНИВЕРСАЛ БАНК» Ирина Староминская стала победительницей номинации «Финансист года» в рамках 30-й юбилейной общенациональной программы «Человек года-2025».
Староминская имеет более 25 лет профессионального опыта, из которых последние 16 лет работает на руководящих должностях в банковском секторе. Universal Bank она возглавляет с 2017 года.
Одним из ключевых проектов банка за этот период стал запуск в 2017 году совместно с командой Fintech Band цифрового банковского сервиса monobank, который работает на банковской лицензии Universal Bank.
По состоянию на начало июня 2026 года экосистема monobank насчитывала более 10,7 млн клиентов, что делает его одним из крупнейших цифровых финансовых сервисов Украины. Проект также дважды входил в рейтинг CNBC «250 лучших финтех-компаний мира».
Развитие monobank стало одним из наиболее заметных примеров трансформации украинского банковского рынка, где традиционная банковская инфраструктура была объединена с дистанционным обслуживанием и мобильными финансовыми технологиями.
Universal Bank входит в перечень системно значимых банков Украины. По информации, представленной организаторами программы «Человек года», по итогам 2025 года банк занимал третье место в Украине по объему средств физических лиц и второе — по размеру кредитного портфеля физических лиц, а также входил в пятерку самых прибыльных украинских банков.
Староминская на протяжении пяти лет также входила в рейтинг самых влиятельных женщин украинского финтех-сектора. В своей управленческой работе она сосредоточена на развитии цифровых банковских сервисов, автоматизации операций и внедрении технологических решений для розничных клиентов.
Отдельным направлением деятельности Universal Bank и monobank остаются благотворительные и социальные проекты. По данным, приведенным организаторами премии, с начала полномасштабного вторжения и до апреля 2026 года общий объем благотворительной помощи с участием банка и его команды превысил 497 млн грн.
Из этой суммы около 386 млн грн было направлено на поддержку Вооруженных сил Украины, воинских частей и благотворительных фондов, помогающих армии. Еще около 111 млн грн было направлено на культурные и социальные проекты. Банк также участвует в благотворительных инициативах совместно с фандрайзинговой платформой UNITED24 и другими фондами.
Universal Bank работает на украинском банковском рынке как универсальное финансовое учреждение для физических и юридических лиц. С 2017 года банк является партнером Fintech Band в развитии monobank. Банк входит в группу TAS и в перечень системно значимых банков Украины.
Open4Business — информационный партнер общенациональной программы «Человек года-2025».
BANK, MONOBANK, UNIVERSAL BANK, Староминская, УКРАИНА, ФІНАНСИ, фінтех
В Украине по состоянию на 1 сентября озимым рапсом засеяно 445,3 тыс. га, что на 18% больше, чем на аналогичную дату прошлого года, сообщает аналитическое агентство ASAP Agri.
Наиболее высокие темпы посева озимого рапса зафиксированы в Винницкой, Хмельницкой и Тернопольской областях.
Параллельно украинские аграрии приступили к посеву озимой пшеницы – по состоянию на 1 сентября засеяно первые 8,9 тыс. га. Также стартовал посев озимого ячменя, однако работы находятся на очень ранней стадии — засеяно менее 1 тыс. га.
Площади озимой пшеницы и ячменя могут сократиться по сравнению с прошлым годом, отмечает ASAP Agri.
Народный депутат Украины и основатель компании «Агропродсервис» Иван Чайковский стал победителем номинации «Лидер агропромышленной отрасли года» в рамках 30-й юбилейной общенациональной программы «Человек года-2025».
Чайковский родился 29 мая 1972 года в селе Настасов Тернопольской области. Предпринимательской деятельностью начал заниматься после службы в Вооруженных силах Украины. В 1998 году возглавил товарищество собственников «Колос» в Настасове, а в 1999 году основал арендное предприятие «Агропродсервис», которое впоследствии стало одним из заметных аграрных производителей западного региона Украины.
Компания развивает растениеводство, животноводство, переработку сельскохозяйственной продукции и энергетические проекты. По информации, представленной организаторами программы «Человек года», в настоящее время «Агропродсервис» перерабатывает более 63% собственной продукции растениеводства, входит в число ведущих предприятий Украины в области молочного скотоводства и свиноводства, а также развивает проекты в сфере чистой энергетики.
Отдельным направлением диверсификации стал туризм. Компания развивает этнопарк семейных впечатлений «Агроленд», который сочетает агротуризм, популяризацию украинских ремесел, традиций и сельского образа жизни.
В 2009 году Чайковский получил степень магистра экономики и инвестиционного менеджмента в Тернопольском национальном экономическом университете, ныне Западноукраинском национальном университете. В 2015 году окончил Львовский региональный институт государственного управления Национальной академии государственного управления при Президенте Украины по специальности «Государственное управление».
В 2002–2015 годах он трижды избирался депутатом Тернопольского районного совета. В 2018 году отошел от оперативного управления «Агропродсервисом», сосредоточившись на политической и общественной деятельности.
В 2019 году Чайковский был избран народным депутатом Украины IX созыва как самовыдвиженец в избирательном округе № 165 в Тернопольской области. Он является секретарем парламентского Комитета по вопросам аграрной и земельной политики и входит в депутатскую группу «За будущее».
В рамках парламентской деятельности Чайковский участвует в разработке законодательства в сфере аграрной и земельной политики, а также в межпарламентских и евроинтеграционных форматах.
Наряду с деловой и политической деятельностью он занимается благотворительными проектами. В 2012 году Чайковский основал благотворительный фонд «Покрова», который реализовывал социальные, образовательные, культурные, спортивные и экологические программы. После начала полномасштабной войны значительная часть помощи была переориентирована на поддержку украинских военных, в частности подразделений 12-й бригады специального назначения «Азов» 1-го корпуса НГУ «Азов».
Иван Чайковский награждён медалью «За труд и доблесть», орденом «За заслуги» III степени и рядом профессиональных и отраслевых наград.
«Агропродсервис» основан в 1999 году в Тернопольской области. Компания работает в сфере растениеводства, животноводства, семеноводства и переработки сельскохозяйственной продукции, развивает энергетические и туристические направления.
Open4Business — информационный партнер общенациональной программы «Человек года-2025».
Пожарный сезон 2026 года в Европе стал одним из самых сложных по географии распространения огня и масштабам последствий, при этом Украина оказалась среди наиболее пострадавших стран континента, сообщает информационно-аналитический центр Experts Club со ссылкой на данные Global Wildfire Information System (GWIS), European Forest Fire Information System (EFFIS) и других европейских структур.
По состоянию на 31 августа площадь территорий, пройденных огнем в Украине, оценивалась GWIS в 413,1 тыс. га, или около 0,69% территории страны. Если не включать в прямое сравнение РФ, для которой система учитывает также огромные территории Сибири и Дальнего Востока, Украина занимает первое место среди государств географической Европы по абсолютной площади пожаров.
Далее следуют Испания — 242,1 тыс. га, Италия — 118,3 тыс. га, Франция — 105,1 тыс. га и Португалия — 60,5 тыс. га.
В Украине статистика пожаров имеет дополнительную специфику из-за войны. Спутниковые системы фиксируют территорию, пройденную огнем, но не определяют его причину. Поэтому наряду с жарой, засухой, неосторожным обращением с огнем и поджогами значительную роль могут играть обстрелы, взрывы и возгорания вдоль линии фронта.
Наибольшая нагрузка относительно размера территории фиксируется на Балканах. В Черногории огнем пройдено около 1,7% территории страны, в Боснии и Герцеговине — более 1%, в Северной Македонии — около 0,75%. В совокупности Черногория, Босния и Герцеговина, Северная Македония, Албания и Сербия имеют около 142 тыс. га выгоревших территорий.
Отдельной особенностью сезона стал резкий рост пожарной активности в странах, где крупные пожары традиционно менее распространены. В Бельгии площадь пожаров уже превысила средний показатель за 2012–2025 годы более чем в десять раз, в Нидерландах — примерно втрое, в Австрии — в 2,5 раза, во Франции — почти в 2,5 раза.
В самом ЕС к 30 августа было зафиксировано 636,1 тыс. га выгоревших территорий в рамках 1 861 крупного пожара. Это на 36% меньше, чем в рекордном 2025 году, однако более чем вдвое превышает средний многолетний уровень для аналогичного периода.
В Украине продолжается структурный переход нотариальных услуг в частный сектор: по состоянию на конец августа 2026 года 5 484 из 6 156 нотариусов, внесенных в Единый реестр нотариусов, работали частным образом.
Таким образом, доля частных нотариусов достигла около 89%, или почти девяти из десяти специалистов, свидетельствует анализ Experts Club на основе данных Опендатабота.
В государственных нотариальных конторах работали 652 нотариуса, что составляет около 10,6% общего количества, еще 20 специалистов работали в государственных нотариальных архивах.
За последний год количество частных нотариусов увеличилось на 345 человек. В то же время число нотариусов в государственных учреждениях сократилось на 34.
В результате весь чистый прирост реестра был обеспечен частным сектором. Общее количество нотариусов за год увеличилось на 311 человек, или примерно на 5%, до 6 156.
По оценке Experts Club, такая динамика свидетельствует о дальнейшем смещении украинского рынка нотариальных услуг в сторону частной модели. Государственный сегмент постепенно сокращается как в абсолютном выражении, так и по доле в общем количестве специалистов.
В то же время увеличение реестра не означает аналогичного притока новых кадров. Из общего прироста только 40 нотариусов были новыми, тогда как основную часть составляли специалисты, которые возобновили свои свидетельства. Еще 104 нотариуса в течение года прекратили работу.
Интересной особенностью профессии остается значительное преобладание женщин: они составляют 82% всех нотариусов Украины. За год количество женщин в реестре увеличилось на 250, мужчин — на 61.
Источник: Опендатабот, данные Единого реестра нотариусов по состоянию на конец августа 2026 года.
