Перші два об’єкти незавершеного будівництва стали доступними для іпотеки за програмою “Є-Оселя”, повідомили в прес-службі “Укрфінжитло”.
У релізі зазначається, що це будинки від забудовника Royal House у ЖК “Нова Англія” в Києві. Пільгові іпотечні кредити на квартири в них надаватиме банк-партнер “Глобус”.
Як уточнили агентству “Інтерфакс-Україна” в Royal House, наразі два будинки комплексу “Віндзор” і “Ноттінгем” перебувають на стадії готовності – 59% і 39% відповідно. Очікується, що вони будуть введені в експлуатацію наприкінці 2023 року.
Нагадаємо, програма “Є-Оселя” стартувала з 1 жовтня цього року в тестовому режимі.
Подати заявку для отримання пільгової іпотеки за річною ставкою 3% можуть військовослужбовці ЗСУ за контрактом і правоохоронці, медики, вчителі та науковці, які працюють в установах державної та комунальної форм власності.
Для продажу за державною програмою “Є-Оселя” в споруджуваних будинках, забудовники мають бути акредитовані банком-учасником програми та підтверджені компанією “Укрфінжитло”.
Міністерство розвитку громад і територій України вперше від початку війни оновило показники опосередкованої вартості будівництва житла за регіонами, повідомила пресслужба відомства з посиланням на заступника міністра Наталію Козловську.
Відповідний наказ Мінрегіон підписав 17 листопада 2022 року.
Раніше, з 24 лютого 2022 року через військову агресію РФ органи державної статистики призупинили оприлюднення статистичної інформації, необхідної для розрахунків опосередкованої вартості будівництва.
З огляду на важливість і необхідність розв’язання цього питання, за словами Козловської, Мінрегіон ініціював зміну до порядку визначення та застосування показників опосередкованої вартості будівництва житла за регіонами України, що дало змогу відновити цей процес.
“Під час дії воєнного стану для розрахунку показників опосередкованої вартості будівництва використовуються показники, розраховані станом на 1 січня 2022 року, скориговані на індекс споживчих цін, що надається Держстатом”, – пояснила заступниця міністра.
Оновлені показники розраховані станом на 1 жовтня 2022 року та опубліковані на сайті міністерства.
Показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами застосовують під час визначення обсягів державних інвестицій, які спрямовують на будівництво житла для громадян, які потребують поліпшення житлових умов та державної підтримки відповідно до законодавчих актів України, визначення розміру пайової участі державних інвестицій у спорудженні такого житла, а також розміру пільгових кредитів, які надають окремим категоріям громадян для розв’язання житлових питань.
Державне підприємство “Антонов” (Київ) розпочало будівництво другого літака Ан-225 “Мрія” замість знищеного росіянами в лютому під час бойових дій у Гостомелі (Київська обл.), повідомив генеральний директор ДП Євген Гаврилов.
“Роботи ведуться в секретному місці. Другий Ан-225 буде будуватися з використанням як нових деталей, так і частин постраждалого літака”, – розповів Гаврилов виданню Bild.
За його словами, друга “Мрія” вже готова на 30%. Вартість будівництва оцінюється в EUR500 млн.
Гаврилов повідомив, що на виставці в міжнародному аеропорту “Лейпциг/Галле”, де тимчасово базується авіакомпанія “Антонов”, планується організувати продаж мерчу з метою збору коштів на будівництво літака.
Тим часом пізніше в компанії уточнили, що в оприлюдненій раніше інформації є деякі неточності: почалися лише конструкторські роботи, а також є лише 30% комплектуючих для нового літака.
“Наразі розпочалися конструкторські роботи в цьому напрямку. За наявною експертною оцінкою, наразі є близько 30% комплектуючих, які можна використовувати для другого зразка літака. Вартість побудови літака оцінюють щонайменше в EUR500 млн. Однак про конкретну суму поки що говорити зарано”, – уточнили в ДП “Антонов”.
Крім того, у компанії додали, що “детальнішу інформацію буде поширено після перемоги України у війні”.
Холдингова компанія “Київміськбуд” відновила добудову ще одного прийнятого від “Укрбуду” житлового комплексу, ЖК Twin House (вул.Крайня, 1), повідомили її прес-служба.
При цьому уточнюється, що на об’єкті будівельники обладнують дах, проводять сантехнічні та електричні роботи, проводять облаштування плитки та оздоблення місць загального користування. У комплексі всю нерухомість продано.
На даний момент із 18 прийнятих об’єктів “Київміськбуду” вдалося здати в експлуатацію 10 об’єктів: “Гармонія”, “Сонячна Рів’єра”, “Пектораль”, “Новомостицький”, “Харківський”, “Шевченківський”, “Фрідом”, а також частково ” Злагода”, “Поділ Град” та “Оберіг-2” (останній у 2022 році).
Станом на жовтень відновлено роботи ще на одному укрбудівському об’єкті – ЖК “Гвардійський”.
Холдингову компанію “Київміськбуд” створено на базі майна державної комунальної будівельної корпорації “Київміськбуд” у 1994 році шляхом об’єднання у її статутному капіталі контрольних пакетів акцій 28 підприємств та інших активів. До її складу входять 40 АТ, у яких компанія володіє акціями, шість дочірніх підприємств та 51 підприємство на правах асоційованого члена.
Основним акціонером ПрАТ “ХК “Київміськбуд”, згідно з даними Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР), на вересень 2022 року є Київська міська рада (80%).
Міська рада Житомира планує на засіданні у понеділок, 24 жовтня, виділити земельні ділянки під будівництво двох біо-ТЕЦ, що планується НАК “Нафтогаз України”, повідомив міський голова Сергій Сухомлін.
“У понеділок проводимо позачергову сесію, надаємо земельні ділянки під будівництво великих біо-ТЕЦ у Житомирі. Велике спасибі “Нафтогазу”. Він уже замовив обладнання, меморандуми про будівництво з ним підписано”, – сказав він під час профільної дискусії Energy Club у четвер.
За його словами, ці ТЕЦ, які працюватимуть у тому числі на RDF (Refuse Derived Fuel, паливо з відходів після сортування – ЕР), яке виробляється на нещодавно відкритому сміттєпереробному заводі, дадуть можливість отримати 15 МВт електроенергії для міста та знизити споживання газу в ОЗП до 5 млн. куб. м, тоді як на 2022 рік планується 43-45 млн. куб. м, а 2015 року споживання було 97 млн куб. м.
При цьому мер зазначив, що у місті цього року вже запущено в роботу додатково кілька квартальних локальних котелень на тріску, а відкрита торік ТЕЦ на цій сировині додатково дає у мережу 1,1 МВт електричної енергії.
“В умовах, коли в результаті російських ракетних атак 18 жовтня Житомир був повністю знеструмлений, це дуже суттєво допомагає”, – сказав Сухомлін.
Водночас він повідомив, що міська влада протягом останніх двох днів після ворожих ударів розробила план забезпечення енергоресурсом критичних підприємств, зокрема, за допомогою генераторів.
“Ми виділили кошти. Зараз у Туреччині терміново закуповуємо генератори великої потужності”, – сказав Сухомлін.
Він пояснив, що ці генератори будуть використовуватись для енергозабезпечення водоканалу, головної каналізаційної станції 600 кВт та 26 насосних станцій.
“Принаймні, у такому разі воду ми подаватимемо, погодинно, але будемо”, – запевнив мер.
Крім того, він розповів, що приблизно такий план із генераторами розрахований і для теплокомуненерго, до якого входять 10 районних та 32 квартальних котелень, зокрема, місто матиме приблизно п’ять-шість бригад з генераторами по 250 кВт, які включатимуть квартальні котельні на чотири-п’ять годин, щоб прогрівати систему.
“Ми опрацьовуємо цю систему, щоб місто не залишалося без тепла і води, тому що буржуйка в кожній квартирі у багатоповерховому будинку – це страшна картина може бути”, – зауважив міський голова.
За його словами, на крайній випадок у кожному мікрорайоні міста за розробленим планом мають бути великі пункти обігріву, розміщені, наприклад, у садах чи школах, де є автономні котельні.
“Ми зіткнулися із абсолютно новими викликами. Ми розраховували просто на економію. А коли система не може працювати, тому що елементарно немає електроенергії, ми до цього не були готові”, – наголосив мер.
Як повідомлялося, у Житомирі 18 жовтня внаслідок завданих російськими окупантами ударів припинило роботу електро- та водопостачання. Як повідомляв міський голова Сергій Сухомлін, місто протягом години залишалося повністю знеструмленим і позбавленим водопостачання, лікарні працювали на резервному харчуванні.
Протягом дня, за його словами, 25-30% міста підключено до електричної енергії, але потужностей поки що не вистачає для повноцінної роботи водоканалу та каналізації.
Сухомлін сказав, що поки що складно оцінити масштаби збитків і, відповідно, скільки часу потрібно на повну ліквідацію наслідків удару, при цьому зазначив, що все впирається в питання потужностей.
Наприкінці вересня Сухомлін анонсував відкриття першого в Україні сміттєпереробного заводу, зупинене на початку війни, орієнтовно протягом найближчих кількох тижнів.
Він зазначив, що обсяги RDF сировини, яку можна буде виробляти зі сміття, що продукується містом і використовувати для виробництва тепла, дозволяють замістити 20 млн куб. м природного газу на рік.
Згідно з інформацією на сайті Житомирської міськради, потужність сміттєпереробного заводу, будівництво якого розпочалося у травні минулого року, становить 0,5 млн куб. м на рік.
На початку жовтня “Нафтогаз” повідомив, що розпочав підготовчі роботи з будівництва ТЕЦ, які працюватимуть на біомасі (дерев’яній трісці) та RDF, у Львові та Житомирі. Плановий період здачі об’єктів в експлуатацію у Львові – перший квартал 2023 року, у Житомирі – четвертий квартал 2023 року.
Загалом “Нафтогаз” має намір побудувати щонайменше дев’ять ТЕЦ та біокотельних у восьми регіонах України загальною потужністю 250 МВт теплової енергії та 52 МВт електричної.
В Україні представили проекти будівництва заводів з виробництва продукції з флоат-скла у Закарпатській та Кіровоградській областях за EUR195 млн та $250 млн відповідно.
Згідно з презентацією Silverland Industrial Park, проект у с.Ключарки (Мукачівський р-н, Закарпатської обл.) оцінюється в EUR195 млн, при цьому 10% суми складуть власні інвестиції компанії. Площа земельної ділянки під будівництво складає 19 га. Потужність виробничої лінії становитиме 750 тонн/добу.
“До початку повномасштабної війни попит на скло на українському ринку становив 28-30 млн кв. м на рік. Наше підприємство зможе закрити принаймні 50% цієї потреби. Незалежне виробництво дозволить знизити залежність від зовнішніх постачальників, зробити свій внесок у повоєнне відновлення України . Надалі є можливість вийти на міжнародний ринок експорту”, – розповів представник Silverland Матвій Ісіченко під час International Investment Fair від UkraineInvest у четвер.
Термін реалізації проекту – два роки, очікуваний період окупності – 4 роки. Внутрішня норма доходності оцінюється аналітиками компанії на 10%, маржа EBITDA – 31%.
За словами Ісіченка, на українському ринку відсутні конкуренти у цій сфері, а близькість підприємства до західного кордону дозволить налагодити співпрацю з найближчими європейськими країнами та скоротити логістичні витрати.
Реалізація проекту заводу флоат-скла компанії Genesis Engineering у Кіровоградській області оцінюється в $250 млн, при цьому власні інвестиції компанії становитимуть $80 млн. Площа земельної ділянки під будівництво заводу становить 38 га.
“Ми плануємо будівництво заводу в центральній частині України, що дає нам гарний баланс доступу до високоякісної сировини та цільового ринку – як внутрішнього, так і експортного”, – розповів власник Genesis Engineering Георгій Ідіатуллін.
Потужність виробництва заводу складе 510 тонн/добу, або 18 млн. кв. м скла на рік. Продукція включає прозоре скло завтовшки 2-19 мм, з різним покриттям та відтінками. На виробництві заплановано використання обладнання, яке дозволяє скоротити викиди у навколишнє середовище на 70%.
Реалізація проекту дозволить створити 340 нових робочих місць. Термін будівництва – 3 роки, очікуваний період окупності проекту – 10 років. Внутрішня норма доходності оцінюється аналітиками в 11,28%, маржа EBITDA – 28%. Згідно з планом реалізації проекту, у перший рік роботи прибуток від експорту становитиме орієнтовно $40 млн.
Продукція сертифікуватиметься за євростандартами та орієнтована на експорт, уточнив Ідіатуллін.
Існує досить великий дефіцит подібної продукції у світі, а прогнозоване зростання світового ринку – 8%, європейського – 6,5% щорічно. Обсяг світового ринку на сьогодні – $105 млрд, обсяг українського ринку на 2020 рік становив $200 млн і повністю залежав від імпорту “, – повідомив речник у ході презентації.
За даними Opendatabot, ТОВ “Сільверленд ІП” створено у травні 2022 року. Серед засновників вказані Андрій Ісіченко та Олександр Попов (по 34%), а також Михайло Лашин (32%).
ТОВ “Генеза Інжиніринг” створено у 2014 році. Його власниками вважаються Георгій Ідіатуллін (50%), Костянтин Щербань (33%) та Владлена Кисиленко (16%).
