Українські девелопери адаптують об’єкти соціальної інфраструктури у своїх житлових проєктах до підвищених вимог інклюзивності та енергобезпеки, відповідаючи на виклики воєнного стану, повідомили компанії в опитуванні, проведеному агентством “Інтерфакс-Україна”.
За словами співзасновника і керуючого партнера групи компаній DIM Олександра Насіковського, сьогодні питання безпеки в об’єктах соціальної інфраструктури, як і в житлових будинках, вимагають комплексного підходу.
“У своїх проєктах ми застосовуємо трирівневу систему безпеки, куди серед іншого входить безпека енергетична. У проєктах забезпечується можливість використання за потреби альтернативних джерел енергії, посилені засоби автоматизації інженерних комунікацій. У будівлях встановлюються склопакети зі склом нового покоління, яке дає змогу проникати сонячному світлу всередину приміщення, але не пропускає сонячне тепло, використовується термостійка мінеральна вата для утеплення”, – зазначив він.
У портфелі групи компаній DIM на різних стадіях реалізації перебувають школи та дитячі садки. Так, у ЖК Lucky Land заплановано будівництво шести дитсадків, а також реалізується проєкт школи, оператором якої стане КМДШ. У Park Lake City компанія реалізує початкову школу, ком’юніті-центр із рестораном і дитячий садок на 180 місць.
Автономність життя стала одним із важливих чинників у девелопменті під час воєнного стану, вважає керівник проєкту Greenville Park Олексій Шматок. За його словами, принцип “місто в місті” став ще більш актуальним з огляду на повітряні тривоги та комендантську годину.
“Постійні повітряні тривоги, комендантська година, ракетна загроза – причини, через які людина хоче мати всю необхідну інфраструктуру зовсім поруч, за 10-15 хвилин ходьби. Паркінг, притулок, магазин, аптека, дитячий майданчик, школа, кафе – усе на території ЖК, щоб у разі небезпеки швидко дістатися всюди”, – пояснив він у коментарі агентству.
Нарівні з автономністю важливу роль на сьогодні відіграє інклюзивність простору. За словами Шматока, підземні паркінги в проєкті Greenville спроєктовані з урахуванням вимог інклюзивності, адже ці приміщення також будуть використовуватися як притулки.
“Тотальна інклюзивність – це наша нова реальність. З огляду на велику кількість людей, які внаслідок війни отримують поранення та інвалідність, кожен відповідальний девелопер обов’язково має проєктувати й робити у своїх об’єктах, чи то соціальних, чи то комерційних, усе необхідне, щоб усі люди повноцінно й безперешкодно могли користуватися ними, жили комфортно й не відчували жодних обмежень”, – розповів агентству “Інтерфакс-Україна” директор із маркетингу City One Development Дмитро Новіков.
На території ЖК “Новопечерські Липки” заплановано будівництво ще однієї школи і дитсадка, які також будуть реалізовані з урахуванням норм інклюзивності та енергоефективності, повідомив Новіков.
За його словами, на сьогодні найбільш енергонезалежним об’єктом соцінфраструктури девелопера є дитячий садок Leapkids.
“Ще під час будівництва було застосовано інноваційні технології та енергоефективні рішення, які дають змогу дитячому садочку бути незалежним від міських мереж: сонячні колектори для обігріву та гарячого водопостачання, система водопідготовки й очищення, спеціальні свердловини отримують геотермальну теплову енергію, яка переробляється у фізично відчутне тепло. Працює система вентиляції з рекуперацією”, – зазначив він.
Своєю чергою компанія KAN Development продовжує будівництво школи А+ на території ЖК “Файна Таун” та реалізує зону відпочинку з басейном у ЖК “Республіка” KAN коригує проєкти комплексів, додаючи укриття для потреб дітей та вчителів, а також регулює опалення будинків власними тепловими котельнями. Ми вітаємо на своєму порозі людей з різними фізичними можливостями: входи в будівлі спроєктовані без сходів, нахил пандуса для доступу у внутрішні двори становить 10%, а у вхідних групах житла та комерційних приміщень – 2-3%”, – повідомила компанія.
У портфелі “Інтергал-Буд” у столичному регіоні – чотири збудовані освітні заклади, триває будівництво дошкільного навчального закладу в ЖК “Сирецькі сади”, повідомила комерційна директорка компанії Анна Лаєвська.
“Школи в наших ЖК відповідають актуальним вимогам щодо енергоекономії та інклюзивності. Ба більше, ми враховуємо наш попередній досвід та відгуки операторів освіти, які орендують ці будівлі, для поліпшення проєктів у майбутньому”, – наголосила експертка.
Дванадцять громад Київської області проводять технічне проєктування та закупівлі послуг підрядників для проєктів відновлення критичної інфраструктури, що реалізуються за підтримки Європейського Союзу та Північної екологічної фінансової корпорації (Nordic Environment Finance Corporation, NEFCO).
“У грудні 2022 року Європейський Союз та NEFCO повідомили про співпрацю з метою реконструкції та ремонту критичної муніципальної інфраструктури в Україні. Наразі в усіх 12 громадах проводяться перші заходи: технічне проєктування та закупівлі послуг підрядників громадами за підтримки NEFCO. Кілька тендерів перебувають на стадії оцінювання, і очікується, що перші будівельні роботи розпочнуться найближчим часом”, – ідеться в прес-релізі NEFCO у вівторок.
Згідно з повідомленням, на програму відновлення виділено EUR50 млн. Кошти виділено для відновлення та ремонту об’єктів інфраструктури в населених пунктах Київської області, які сильно постраждали від війни: Бородянці, Борщагівці, Димері, Дмитрівці, Гостомелі, Ірпені, Іванкові, Калинівці, Немішаєвому, Пісківці, Славутичі та Великій Димерці.
Роботи включають ремонт і модернізацію систем опалення, систем очищення стічних вод, ремонт систем водопостачання. Очікується, що ефект від реалізації проєктів відчують 245 тис. українців.
“Ми вже розпочали підготовчу роботу в усіх обраних громадах і ставимо за мету не тільки відремонтувати, а й поліпшити системи надання муніципальних послуг, впровадити більш енергоефективні та безпечні для довкілля рішення. Будівельні роботи за першими проєктами перебувають на початковій стадії”, – цитується в пресрелізі старший радник NEFCO і координатор програми Ронні Нілссон.
Крім NEFCO технічну допомогу з реалізації проектів муніципалітетам надають партнери організації: CES-Clean Energy Solutions спільно з iC Consulenten, а також Urban Technology Alliance (UTA).
NEFCO – міжнародна фінансова установа, що фінансує розширення північноєвропейських зелених рішень на світових ринках. Заснована 1990 року Данією, Фінляндією, Ісландією, Норвегією та Швецією. В Україні реалізовано проєкти в понад 100 муніципалітетах.
NEFCO наразі керує ще п’ятьма програмами в Україні, що фінансуються ЄС, крім проєкту відновлення критичної інфраструктури. Вони стосуються модернізації систем водопостачання, впровадження заходів щодо підвищення енергоефективності громадських будівель і мереж вуличного освітлення, а також будівництва, ремонту та реконструкції громадських будівель для розміщення внутрішньо переміщених осіб.
Технології будівництва постійно розвиваються та вдосконалюються.
Ми стоїмо на порозі нової ери – застосування інноваційних розробок, сучасних матеріалів та автономних рішень.
04 липня 2023 року відбудеться Форум-експозиція «Технології будівництва та автономні рішення для відновлення інфраструктури», метою події є створення майданчику для демонстрації рішень, технологій, матеріалів та продукції від вітчизняних та міжнародних компаній для відновлення та удосконалення пошкодженої інфраструктури.
Експозиція – майданчик для демонстрації рішень, технологій, матеріалів та продукції від вітчизняних та міжнародних компаній.
Зона експозиції включає два основні тематичні напрямки: технології будівництва та автономні рішення
ТЕХНОЛОГІЇ БУДІВНИЦТВА
АВТОНОМНІ РІШЕННЯ
Експозиція буде супроводжуватися діловою програмою, яка сегментована паралельною роботою по тематичним напрямкам, а саме:
Технології будівництва: інноваційні рішення та сучасні матеріали – платформа для обміну думками, ідеями та досвідом між фахівцями будівельної галузі, підрядниками, інвесторами та владою щодо спільних дій та можливостей у відновленні пошкодженої інфраструктури.
Енергетична інфраструктура: автономні рішення та енергоефективні технології – обговорення актуальних проблем та викликів, спричинених військовою агресією, пошук ефективних рішень та створення партнерства між учасниками: державними інституціями, представниками бізнесу, галузевими асоціаціями та донорськими програмами.
Місце проведення: Київ, вул.В.Гетьмана 6, Mercure Congress Centre
Запрошуємо долучитися до участі у заході, обравши статус, який найбільше відповідає цілям Вашої компанії:
Реєстрація обов’язкова: https://bit.ly/3KQrBAj
Детальна інформація на сайті: https://forumua.technopolygon.com/
Для довідок:
Оксана Гагіна
7eventg@gmail.com
+380(67) 375 76 37
Олександр Горобей
gorobey@expo-service.com.ua
+380 (93) 254 12 68
Інтерфакс-Україна – генеральний інформаційний партнер заходу.
open4business – інформаційний партнер
Основою індустріальних парків у Черкаській області може стати інфраструктура непрацюючих потужних промислових підприємств, яка під’єднана до електро- та водопровідних мереж, вважає голова правління ПАТ “Черкасиобленерго” Олег Самчук.
“Підвищити інвестиційну привабливість новостворюваних індустріальних парків у Черкаській області можна завдяки їх розміщенню на територіях великих промислових підприємств, які давно не працюють. Там уже є інфраструктура: підключення електромереж, водопроводу і водовідведення, під’їзні шляхи”, – сказав Самчук, слова якого наведені в прес-релізі “Черкасиобленерго”.
Як він пояснив, інвестору в цьому разі не потрібно буде вкладати інвестиції у спорудження нових мереж, а їхня модернізація відповідно до потреб нового виробництва обійдеться істотно дешевше. Таким чином, умови входу в проєкти індустріальних парків для зарубіжних і вітчизняних інвесторів стануть більш привабливими.
На думку очільника “Черкасиобленерго”, правовим механізмом такого підходу може бути не приватизація підприємств Фондом державного майна України (ФДМ), а їхнє передання в комунальну власність місцевих громад або обласної ради, які безпосередньо займатимуться створенням індустріальних парків, можливо, в міні-форматах.
“Після реалізації пілотного проєкту в Черкаській області можна провести відповідну інвентаризацію та аналіз і впровадити модель по всій країні”, – вважає Самчук.
На початку 2022 року 46% акцій ПАТ “Черкасиобленерго” було передано від Фонду державного майна до Міністерства енергетики. Ще 25% акцій перебувають в управлінні ПрАТ “Українська енергозберігаюча сервісна компанія” (“УкрЕСКО”).
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК, ІНФРАСТРУКТУРА, підприємство, Черкаська область
Україна розраховує на те, що Австрія надасть допомогу у відновленні інфраструктури та гуманітарному розмінуванні, заявив прем’єр-міністр України Денис Шмигаль.
“Австрія – серед країн, які допомогли Україні подолати цю зиму та енергетичний терор Росії. У розмові з Федеральним канцлером Карлом Негаммером подякував за 10 млн євро на відновлення енергетики, допомогу з обладнанням і генераторами”, – написав Шмигаль у Телеграм-каналі.
За словами прем’єра, сторони також обговорили підтримку у відновленні України.
“Ми розраховуємо на допомогу Австрії у відновленні інфраструктури та гуманітарному розмінуванні. Окремо приділили увагу ситуації на ЗАЕС та посиленню санкцій проти агресора, зокрема неможливість обходу росією вже запроваджених обмежень”, – підсумував він.
Американський бізнес має всі можливості зайняти лідерські позиції у відновленні економіки та інфраструктури України вже зараз, заявив президент України Володимир Зеленський у відеозверненні до членів Національної асоціації виробників США.
Як зазначив глава держави, участь у відновленні України після бойових дій дасть надзвичайну моральну перевагу всім бізнесам. Водночас, за його словами, бізнес, який допомагає в той чи інший спосіб російській тиранії, не зможе уникнути проблем і репутаційної кризи.
“Американський бізнес має всі можливості, щоб посісти лідерські позиції як у відновленні української економіки та інфраструктури, так і в демонстрації світові, що людська природа повинна служити саме гідним цілям, і що це дає і завжди буде давати найбільший результат. Українське життя після цієї війни неминуче отримає новий старт”, – заявив Зеленський.
Він наголосив, що зараз Україна потребує відновлення сотень промислових, інфраструктурних та соціальних об’єктів, житлових будинків.
“Цілі міста, галузі, виробництва. Це колосальне завдання. Але реалістичне. Україна зацікавлена в проєктах створення повного виробничого циклу в титановому, літієвому, алюмінієвому виробництвах, чорній металургії… Нам потрібно перебудувати економіку та енергетику на нових безпекових принципах. Саме в Україні ми об’єднаємо “зелену” трансформацію з безпековою трансформацією і сформуємо приклад для такої ж трансформації в інших країнах”, – сказав Зеленський.
Він також заявив, що машинобудування, агропереробка, виробництво зброї, зокрема сучасних дронів, ІТ, транспорт та інфраструктура, локалізація бізнесу в Україні та зручна логістика до інших ринків з України, людський капітал – “це не просто інвестиційні можливості та зростання, а широкий простір для американських перемог”.
“Я закликаю вас готуватися до цих перемог уже зараз і приходити в Україну вже зараз, щоб тоді, коли ми повернемо світ, ваша старанна робота вже давала результат”, – резюмував президент.
Національна асоціація виробників США – це одна з найбільших асоціацій промисловців в американському діловому світі, що представляє великих і дрібних виробників з усіх галузей у всіх 50 штатах США. Зараз асоціація налічує близько 14000 членів.
