Ціни на житлову нерухомість в Італії у другому кварталі 2026 року зросли на 4% порівняно з аналогічним періодом минулого року, свідчать попередні дані Національного інституту статистики Італії (Istat).
Темпи подорожчання житла дещо сповільнилися: у першому кварталі річне зростання становило 5,1%.
Порівняно з першим кварталом 2026 року індекс цін на житло збільшився на 1,7%. Новобудови за рік подорожчали на 5%, вторинне житло – на 3,7%. У попередньому кварталі ці показники становили відповідно 6,7% та 4,6%.
У квартальному вимірі ціни на нове житло зросли на 2,7%, на існуюче – на 1,5%.
Найшвидше серед великих італійських міст дорожчало житло у Турині. У другому кварталі ціни там були на 8,5% вищими, ніж роком раніше, тоді як у першому кварталі річне зростання становило лише 3,8%.
У Римі житлова нерухомість подорожчала на 6,4% після зростання на 5,5% у першому кварталі.
Натомість у Мілані, який у попередні роки був одним із найдинамічніших ринків нерухомості країни, темпи зростання різко сповільнилися. Ціни збільшилися на 2,4% у річному вимірі проти 7,1% у першому кварталі.
Найпомітніше уповільнення в Мілані зафіксовано в сегменті новобудов: після стрибка на 20,1% у першому кварталі річне зростання у другому кварталі становило лише 1,1%.
У регіональному розрізі найбільше зростання цін Istat зафіксував у Центральній Італії – 5,1%. На північному сході країни житло подорожчало на 4,2%, на північному заході – на 3,9%, а на півдні та островах – на 2,6%.
Підвищення цін відбувається на тлі фактичної стабілізації кількості угод. За даними Обсерваторії ринку нерухомості Податкового агентства Італії, кількість операцій із житлом у другому кварталі збільшилася лише на 0,1% рік до року після зростання на 4,4% у першому кварталі.
За підсумками перших двох кварталів сформований на 2026 рік приріст індексу цін на житло становить близько 3,8%. Наступну оцінку ринку Istat планує оприлюднити 17 грудня 2026 року.
MILAN, ЖИТЛО, ІТАЛІЯ, НЕРУХОМІСТЬ, ТУРИН
Італія готує програму TERRA загальним обсягом до 105 млн євро, спрямовану на розширення доступу українських мікро-, малих та середніх підприємств агропродовольчого сектору до фінансування, повідомило Міністерство аграрної політики та продовольства України за підсумками переговорів з італійською стороною.
Програму було представлено під час зустрічі заступника міністра аграрної політики Дениса Башлика зі спеціальним представником міністра закордонних справ Італії з питань відновлення України Давіде Ла Чечіліа. Одним із пріоритетів співпраці сторони визначили підтримку дрібних фермерів та розвиток сільськогосподарської кооперації.
Згідно з матеріалами Міністерства закордонних справ та міжнародного співробітництва Італії, TERRA Ukraine — Transforming and Empowering Resilient and Responsible Agribusiness — передбачає дві основні складові.
До 100 млн євро планується спрямувати на фінансові інструменти під управлінням італійського державного фінансового інституту Cassa Depositi e Prestiti (CDP). Кошти мають використовуватися для зниження ризиків українських фінансових посередників та розширення кредитування мікро-, малих і середніх підприємств агропродовольчого сектору. Фінансова складова передбачає контргарантію Європейської комісії в рамках Ukraine Investment Framework.
Ще до 5 млн євро передбачено на технічну допомогу та розвиток компетенцій, причому реалізація цієї частини програми має здійснюватися переважно за участю Продовольчої та сільськогосподарської організації ООН (FAO).
Італійська сторона розглядає TERRA не лише як механізм надання фінансування. Програма має сприяти модернізації українських агропідприємств, впровадженню європейських санітарних, екологічних та корпоративних стандартів, а також переходу до більш стійкої моделі агровиробництва відповідно до європейської Green Deal.
«Для нас важливо не просто навчити фермерів працювати разом, а створити практичну модель, яка дасть їм можливість об’єднувати ресурси, виробляти великі обсяги продукції та виходити на нові ринки. Якщо такий підхід дасть результат, його можна буде масштабувати на всі регіони України», — зазначив Башлик.
Українська сторона також розраховує використати досвід Італії у розвитку сільськогосподарської кооперації та об’єднанні дрібних виробників для спільної переробки, логістики та виходу на більші ринки.
Посол Італії в Україні Карло Формоза раніше, 3 вересня 2026 року, повідомляв, що TERRA готується як один із нових інструментів підтримки українського агросектора. За його словами, програма орієнтована насамперед на полегшення доступу аграрних МСП до кредитування.
Італія водночас розширює аграрні проєкти в Одеській області. За даними італійської сторони, у регіоні вже мобілізовано близько 25 млн євро на проєкти в сільському господарстві, зокрема на програми Pro.UKR, підтримку виноградарства та виноробства через ФАО та проєкт вартістю 6 млн євро з модернізації систем зрошення в Татарбунарах і Кілії. Крім того, готується проєкт ROOTS вартістю 7 млн євро між регіоном Фріулі-Венеція-Джулія та Одеською областю.
Україна та Італія домовилися прискорити організаційні рішення, необхідні для практичного запуску TERRA. Конкретні терміни початку видачі фінансування українським агропідприємствам та умови отримання кредитів поки що публічно не оголошені.
Організатори першого Міжнародного конкурсу «Благодійна Італія — Україні» (Sostenitori dell’Ucraina in Italia) продовжили прийом заявок до 5 жовтня 2026 року включно, повідомила Асоціація благодійників України.
Оголошення результатів та церемонія нагородження заплановані на кінець жовтня 2026 року. Конкурс проводиться як закордонний етап Національного конкурсу «Благодійна Україна-2025: Благодійність на захист України».
Мета ініціативи — відзначити благодійні та волонтерські організації, неформальні спільноти, соціально відповідальний бізнес та окремих людей в Італії, які надають Україні та українцям гуманітарну, фінансову, соціальну, освітню та культурну допомогу.
Організатори також розраховують, що конкурс сприятиме консолідації української громади в Італії та розвитку співпраці між волонтерами, благодійними організаціями, бізнесом і місцевими громадами, які підтримують Україну.
Участь можуть брати благодійні, волонтерські та громадські організації, формальні та неформальні об’єднання, соціально відповідальні компанії, а також фізичні особи, які перебувають або зареєстровані в Італії та надають підтримку Україні.
При цьому заявку може подати не лише сам благодійник або організація. Номінувати італійських волонтерів та організації можуть також українські отримувачі допомоги, а також будь-які юридичні чи фізичні особи, які вважають конкретного кандидата гідним нагороди.
Конкурс проводиться у чотирьох номінаціях: «Благодійник року — неурядова організація», «Благодійник року — фізична особа», «Українці — своїй Батьківщині» та «Добро починається з тебе». Остання категорія призначена для дитячих та молодіжних ініціатив, спрямованих на допомогу Україні та розвиток культури благодійності.
Заявки приймаються українською або італійською мовами. Заповнену анкету можна надіслати у форматі Word на електронну пошту оргкомітету konkurs@blagoukraine.org або заповнити онлайн-форму.
Організаційним партнером конкурсу в Італії виступає італо-українська культурна асоціація Futura Nostra у Римі.
Асоціація благодійників України оголосила про проведення першого конкурсу «Благодійна Італія — Україні» наприкінці травня — на початку червня 2026 року. Спочатку прийом заявок планувалося завершити 1 вересня, однак організатори вирішили продовжити кампанію більш ніж на місяць.
Міністр закордонних справ Італії Антоніо Таяні підтвердив підготовку нового пакета допомоги Україні, а також продовження зобов’язань італійського уряду щодо безпеки, відновлення та оборони України.
Як повідомляється на сайті Міністерства закордонних справ та міжнародного співробітництва Італії, Таяні заявив про це під час телефонної розмови з міністром закордонних справ України Андрієм Сибігою з нагоди 35-ї річниці відновлення незалежності України.
Під час розмови Таяні засудив триваючі російські атаки на територію України та підтвердив повну підтримку уряду Італії українському народу.
“Міністр підтвердив зобов’язання уряду зберігати максимальний тиск на Москву, що демонструє сьогоднішня участь прем’єр-міністра Джорджи Мелоні в Коаліції охочих. Таяні підтвердив, що зобов’язання уряду щодо безпеки, відновлення та оборони України триває, зокрема завдяки новому італійському пакету допомоги, який готується, а також підтримці через санкції ЄС”, – йдеться в повідомленні.
Окремо сторони обговорили питання продовольчої безпеки та безпеки судноплавства. Таяні наголосив на важливості Чорного моря та всього Середземномор’я для глобальної продовольчої безпеки й забезпечення безперервності експорту українського зерна.
Він підтвердив готовність Італії співпрацювати з Києвом, зокрема шляхом пошуку форматів взаємодії з ініціативами MED9+ щодо Ормузької протоки, підкресливши взаємозв’язок між безпекою на морі, економічною стабільністю, енергетичними потоками та продовольчою безпекою.
Під час розмови також йшлося про відновлення України. За даними італійського МЗС, Італія вже виділила близько 3,2 млрд євро на підтримку відновлення та реконструкції України, зокрема за рахунок внеску італійських компаній.
Гірничо-металургійна група «Метінвест» шукає нового інвестора для фінансування сталеливарного заводу вартістю 3 млрд євро ($3,4 млрд) в Італії, оскільки українська група намагається скоротити свої зобов’язання, повідомляє агентство Bloomberg.
За даними агентства, йдеться про пошук додаткового партнера для проєкту на місці колишнього сталеливарного заводу в Пьомбіно на узбережжі Тоскани. Компанія хоче посилити фінансування «з огляду на ризики, пов’язані з війною, враховуючи значну операційну присутність «Метинвесту» в Україні».
Втім, як зазначається, деякі потенційні кредитори стали обережнішими внаслідок підвищених геополітичних ризиків, зокрема нещодавнього конфлікту на Близькому Сході.
«Що стосується структури боргового капіталу, у нас є чітке уявлення про неї, і ми продовжуємо діалог із фінансовими установами, щоб також завершити роботу в цьому напрямку», — заявили агентству в «Метинвесті».
При цьому нагадується, що італійський уряд визначив цю ініціативу як «національний стратегічний проєкт», а Metinvest Adria — спільне підприємство (СП), створене минулого року разом із Danieli Group для будівництва цього сучасного об’єкта, називає проєкт «відродженням сталі в Італії». Очікується, що воно вироблятиме 2,7 млн тонн низьковуглецевої сталі на рік і створить 1100 робочих місць у регіоні.
Згідно з початковим планом, фінансування мало складатися з позикових коштів, державних грантів та внесків партнерів СП до акціонерного капіталу. «Метинвест» погодився внести понад 500 млн євро, або 75% від загального власного капіталу, але зараз прагне скоротити цю суму до менше ніж 300 млн євро.
Bloomberg додає, що «Метінвест» повідомив про отримання «значної підтримки з боку всіх зацікавлених сторін», зокрема від уряду Італії, який уже схвалив надання грантів і кредитних гарантій та виділив кошти на будівництво нового причалу в порту П’омбіно.
«Фінансове становище «Метинвесту» погіршилося після того, як у квітні компанії довелося використати грошові резерви для погашення облігацій на суму $428 млн. Частина активів компанії в Україні була втрачена або пошкоджена внаслідок російського вторгнення. На операційну діяльність також негативно вплинули високі витрати на енергоносії та дефіцит робочої сили», – йдеться в матеріалі.
Крім того, зазначається, що цього місяця агентство S&P Global Ratings підвищило оцінку кредитоспроможності «Метінвесту» після погашення облігацій, однак зберегло «негативний» прогноз щодо бізнесу, наголосивши на необхідності формування запасу грошових коштів. За даними S&P, на початок травня обсяг вільних грошових коштів «Метінвесту» становив 150 млн доларів.
«Метінвест» розглядає можливість залучення довгострокового фінансування та нещодавно провів зустрічі з інвесторами для обговорення ціни та структури потенційного випуску облігацій. Як і більшість українських компаній, «Метінвест» не виходив на ринок облігацій після початку повномасштабного вторгнення у 2022 році. Незважаючи на це, групі вдалося виконати свої фінансові зобов’язання та знизити боргове навантаження, зазначається в повідомленні Bloomberg.
«Метінвест» — вертикально інтегрована група, що складається з видобувних і металургійних підприємств. Її підприємства розташовані в Україні — у Донецькій, Луганській, Запорізькій та Дніпропетровській областях, а також у країнах Європейського Союзу, Великій Британії та США. Основними акціонерами холдингу є група «СКМ» (71,24%) та «Смарт-холдинг» (23,76%). ТОВ «Метинвест Холдинг» — керуюча компанія групи «Метинвест».
Посол Італії в Україні Карло Формоза провів зустріч з представниками італійських компаній, які вже працюють в Україні, а також із бізнесом, що реалізує нові проєкти в країні, повідомило посольство Італії в Україні.
“Нагода об’єднати досвід, контакти та знання, налагодити нові зв’язки й посилити італійську присутність в Україні”, – йдеться у повідомленні посольства у Facebook.
Зазначається, що захід став майданчиком для обміну досвідом, налагодження нових контактів та посилення співпраці між італійськими підприємствами, представленими на українському ринку.
У посольстві нагадали, що зустріч відбулася після серії вебінарів за участю понад 1 тис. італійських підприємств і спрямована на подальше зміцнення згуртованої та скоординованої ділової спільноти.
Особливу увагу приділили діяльності Italian Business Association (IBA), створеної кілька місяців тому з ініціативи посольства для посилення впізнаваності та об’єднавчого потенціалу італійського бізнесу в Україні.
“Посольство продовжує сприяти діалогу між підприємствами та інституціями, заохочуючи обмін компетенціями та координацію зусиль Системи Італія на підтримку італійської економічної присутності в Україні”, – йдеться у дописі.
