Імпорт в Україну електрогенераторних установок і обертових електричних перетворювачів у січні-вересні 2025 року зріс у 4,2 рази порівняно з аналогічним періодом 2024 року — до $1,209 млрд, свідчать дані Державної митної служби (ДМС).
За інформацією ДМС, найбільшими постачальниками обладнання стали Чехія (19,7% загального обсягу, $238,1 млн), Румунія (18,5%, $223,3 млн) і Польща (12,5%, $150,6 млн).
Для порівняння, минулого року лідерами були Китай ($69,8 млн), Туреччина ($61,4 млн) і Чехія ($31,9 млн).
У вересні 2025 року імпорт генераторів збільшився майже втричі порівняно з вереснем минулого року — до $191,6 млн.
Експорт відповідного обладнання з України залишається незначним — $3,52 млн за дев’ять місяців, в основному до Чехії, Латвії та Болгарії.
За даними ДМС, різке зростання імпорту пов’язане з активним оновленням енергетичної інфраструктури та постійним попитом на автономні джерела живлення.
Влада раніше звільнила від сплати мита і ПДВ імпорт генераторів і акумуляторів (постанова Кабміну від липня 2024 року).
Олександр Овчаренко, співвласник компанії Standard One, під час виступу на ЛУН Conference 2025 поділився власним баченням розвитку ринку нерухомості України.
За його словами, кількість проєктів продовжуватиме скорочуватись, а девелопери мають зосередитись на створенні продуктів, які забезпечують передбачуваний грошовий потік та формують довіру інвесторів.
«Ми зможемо спостерігати над поверненням довіри покупців і інвесторів. Однак інвестори стають більш вибагливими, шукаючи баланс між ціною, площею, якістю, готовністю продукту та насамперед прогнозованою дохідністю і окупністю», — зазначив Овчаренко.
Він наголосив, що виграє не той девелопер, який буде дешево продавати, а той, хто прозоро роз’яснить й донесе цінність, за що має платити інвестор. Адже ціни продовжуватимуть зростати через високу собівартість. Сьогодні на ринку виникає певний дисбаланс: коли собівартість росте швидше, ніж ціна на продаж. Це змушує багатьох девелоперів тимчасово призупиняти запуск нових проєктів та чекати кращих умов.
Попри складну ситуацію, співвласник Standard One бачить перспективу поступового повернення масових та інституційних інвесторів на ринок.
«Якщо на ринок виводиться продукт, який поєднує капіталізацію з орендним підходом і здатен забезпечити стабільний грошовий потік, він викликає неабиякий інтерес з боку інвесторів. Саме тому Standard One першою в Україні дослідила та реалізувала проєкти у форматі build-to-rent», — наголосив Олександр Овчаренко.
Окремою темою для обговорення було фінансування будівництва. На думку Олександра, перехресне фінансування є першим кроком до банкрутства, тому Standard One відмовилися від цього підходу. Проєкт використовує власну систему фінансування, зокрема через програми розтермінування, адже покупці дедалі частіше очікують гнучких і лояльних умов.
Цього року Standard One вивела на ринок новий продукт — S1 REIT. Це власний інвестиційний інструмент, який диверсифікує джерела продажів, залучаючи кошти через інститути спільного інвестування. Він дає інвесторам можливість вигідно вкладати інвестиції у ліквідний продукт, або ж, накопичивши певну кількість сертифікатів, обміняти їх на квартиру. Таким чином розширюються можливості інвестування для різних категорій інвесторів.
Довідка:
Standard One (S1) — девелоперська компанія повного циклу, що з 2016 року розвиває сегмент дохідної (build-to-rent) нерухомості у Києві. У портфелі — завершений проєкт S1 ВДНГ та нові будинки S1 Obolon, S1 Terminal, S1 Нивки.
Будівельна сфера продовжує страждати від дефіциту кадрів, що змушує компанії пропонувати фахівцям конкурентні умови і підвищувати зарплати, щоб гарантувати продовження будівництва проєктів, повідомили агентству «Інтерфакс-Україна» українські забудовники.
“Через відтік частини фахівців за кордон і внутрішню міграцію знайти потрібних фахівців стає дедалі складніше. Це створює додаткові виклики для роботодавців, але водночас стимулює підвищення рівня оплати праці. У результаті будівельна сфера сьогодні пропонує фахівцям більш конкурентні умови, ніж більшість інших ринків«, – розповіли агентству в компанії »РІЕЛ”.
Як повідомила пресслужба девелопера Alliance Novobud, найбільше дефіцит кадрів відчутний у категоріях робітничих професій. Для підтримання конкурентоспроможності в компанії скоригували оплату праці відповідно до ринкових тенденцій і вдосконалили процеси рекрутингу, завдяки чому дещо покращилася кадрова ситуація порівняно з минулим роком.
За словами директора з розвитку одеської будівельної компанії «Два академіки» Максима Одинцова, середньорічна ставка залучених працівників збільшилася на 10-18% залежно від фахівця. При цьому брак кадрів забудовники відчувають на всіх рівнях.
Директор з будівництва компанії DIM Володимир Жигман зазначив, що найбільше бракує мулярів, бетонників, електриків, зварювальників, інженерів, водіїв спецтехніки, простих будівельників і різноробочих. «Дефіцит таких спеціальностей залишається на рівні 30-45%, а конкуренція за таких робітників досить висока», – повідомив він.
На думку Жигмана, нестача фахівців будівельних спеціальностей пояснюється не тільки мобілізаційними заходами, а й малою кількістю студентів, які отримують робочі спеціальності.
У компанії City One Development додали, що в будівництві також не вистачає монолітників, мулярів, фасадників. Пресслужба девелопера зазначила, що за останній рік зарплати зросли в середньому на 20%, що зумовлено стратегічною необхідністю утримання професіоналів.
У боротьбі з кадровим дефіцитом забудовники вдаються до пошуку працівників в інших містах і навіть залучають фахівців з-за кордону, зазначив СЕО девелоперської компанії Enso Раміль Мехтієв. За його словами, зарплати за рік зросли на чверть.
Як повідомив комерційний директор київського офісу компанії Greenville Дан Сальцев, незважаючи на кроки держави для стимулювання будівельного сектору та підвищення мінімальних зарплат у цій сфері, дефіцит кадрів тут цьогоріч став ще більш відчутним. Рішення про відкриття кордонів для молоді додатково посилить брак робочої сили.
“Ситуація з дефіцитом кадрів стала ще більш відчутною. Головна причина – стрімкий відтік населення та мобілізаційні заходи. Відтік став ще більш відчутним після відкриття кордонів для молоді – чоловіків до 23 років. Усе ж будівельна галузь усе ще залишається традиційно «чоловічою» професією”, – пояснив експерт.
Як повідомлялося, за даними «OLX Робота», понад 60% роботодавців відчувають дефіцит кадрів серед робітничих спеціальностей, а найвищі медіанні зарплати пропонують професіоналам у будівельній сфері – фасадникам, штукатурам, мулярам тощо.
Глобальна комунікаційна група SEC Newgate відкрила в Україні офіс, який спеціалізуватиметься на кризовому та репутаційному менеджменті, корпоративних комунікаціях, адвокації та GR.
«Відкриття офісу глобальної корпорації, що посідає 19-те місце у світових рейтингах, було заплановано ще рік тому, і весь цей час тривала підготовка до інвестицій, визначення підходів та основних напрямків», – написав член правління SEC Newgate Ukraine Артем Біденко.
Він додав, що значний прогрес у роботі групи в Україні та візиті на її відкриття в ці дні до Києва керівника і засновника групи SEC Newgate Фіоренцо Тальябуе (Fiorenzo Tagliabue) був досягнутий на конференції з відновлення України в Римі URC2025.
Відзначається, що директором української компанії став Андрій Руденко, радником – Сергій Біденко, який є засновником Reputation Antistress (Bayka.agency).
SEC Newgate має офіси в 32 країнах. Український офіс надаватиме підтримку місцевим компаніям у виході на міжнародні ринки, здійснюватиме консалтинг іноземних клієнтів щодо інвестицій в Україну та залучатиметься до процесів відновлення країни.
Україна оголосила про розрив дипломатичних відносин з Республікою Нікарагуа у відповідь на рішення Манагуа визнати тимчасово окуповані Росією Крим, а також частини Донецької, Луганської, Запорізької та Херсонської областей частиною території РФ, повідомило Міністерство закордонних справ.
«Це рішення є грубим порушенням Статуту ООН і міжнародного права. Підтримка збройної агресії Росії і визнання так званих «ДНР» і «ЛНР» свідчить про політичне ототожнення режиму Манагуа з державою-агресором», — заявили в МЗС України.
Глава МЗС Андрій Сібіга підкреслив, що Київ і надалі буде жорстко реагувати на будь-які спроби підірвати суверенітет і територіальну цілісність України.
Дипломатичні відносини між Україною і Нікарагуа були встановлені 6 вересня 1992 року. Інтереси України в Нікарагуа представляло посольство в Мексиці, а консульські функції виконувало Генконсульство України в Гавані (Куба).
Тепло- і гідроізоляційні матеріали в Україні з початку 2025 року подорожчали на 15-20%, обсяг попиту залишається стабільним, повідомив керівник дирекції з продажу Sweetondale Олександр Мануйло агентству «Інтерфакс-Україна».
“У 2025 році в сегменті тепло- і гідроізоляційних матеріалів відбулося кілька підвищень цін – загалом на 15-20% залежно від категорії продукції. Це вперше за чотири роки війни і пов’язано здебільшого зі зростанням цін на енергоресурси, обладнання та сировину, імпортовану з-за меж України”, – сказав він.
Що стосується попиту, то, за даними компанії, він загалом залишається стабільним, а в окремих каналах збуту навіть зростає. Наприклад, незважаючи на активні бойові дії на території України стрімко розвивається напрямок промислових логістичних комплексів. Триває термомодернізація старого житлового фонду. Із негативних чинників експерт відзначив відчутну нестачу у 2025 році фінансування міжнародних програм відновлення, зокрема USAID.
“Зі свого боку ми продовжуємо комплектувати державні інфраструктурні проєкти та підтримувати будівництво фортифікаційних об’єктів. На жаль, з’явилася нова категорія об’єктів, які були збудовані під час війни, але зазнали суттєвих пошкоджень і, відповідно, потребують реновації та відновлення”, – додав Мануйло.
Структура клієнтів у 2025 році теж змінилася: не краще почувається ринок нового житлового багатоповерхового будівництва. Перспективи наступного року в компанії завжди оцінювали за кількістю нових котлованів, але констатують, що за наявності значної кількості дозволів на нове будівництво зараз нових котлованів дуже мало.
Ринок відчуває позитивний вплив державних програм відновлення, але їхній масштаб і швидкість реалізації не відповідають наявним потребам. “Бізнес і громадяни зараз здебільшого беруть ініціативу у свої руки, тоді як державна підтримка могла б стати більш дієвим каталізатором відновлення. Здебільшого державна підтримка в нашому сегменті сконцентрована на відновленні та термомодернізації соціальних та освітніх закладів”, – каже Мануйло.
Найпопулярнішими позиціями поки що залишаються теплоізоляційні матеріали (мінеральна вата та екструдований пінополістирол), від яких безпосередньо залежить енергоефективність і комфорт проєктів. Не менш актуальною є й гідроізоляція, оскільки дедалі більше уваги приділяється надійному захисту будівель, зокрема підземних укриттів.
Sweetondale розширює продуктову лінійку. Зокрема, 2025 року вже представлено новий продукт – бітумно-полімерний праймер, а незабаром планується запуск лінійки мастик, що дасть змогу комплексно закривати потреби клієнтів у сфері гідроізоляційних рішень.
За словами Мануйла, компанія лідирує на українському ринку в усіх ключових категоріях продукції (до 50%) і працює над розширенням експорту. “Основним пріоритетом для нас завжди був і залишається український споживач: ми насамперед орієнтуємося на забезпечення внутрішнього ринку якісними матеріалами. Водночас ми нарощуємо обсяги експорту. Наша продукція вже представлена в Молдові, Румунії, Польщі, країнах Балтії та Скандинавії. Вона високо цінується за якість і відповідність міжнародним стандартам. Це підтверджує конкурентоспроможність наших матеріалів не тільки в Україні, а й за її межами”, – сказав він.
Згідно з даними «Опендатабот», статутний фонд ТОВ «Завод “Світондейл” (»Zavod «Sweetondale» LTD) становить 13,5 млн грн, за 2024 рік компанія отримала дохід 1,9 млрд грн, що на 16,4% вище за результати 2023 року, чистий прибуток становив 314,2 млн грн, що на 6% менше за результати 2023 року.
Компанія Sweetondale заснована 2012 року Гарі Аланом Штерном. Спочатку спеціалізувалася на інжинірингу та лізингу промислового обладнання. Переговори з придбання заводів, що належали російській «Техноніколь», розпочалися 2015 року і завершилися в лютому 2018 року. На сьогодні до складу компанії входять три заводи з виробництва покрівельних і теплоізоляційних матеріалів: завод з виробництва мінеральної ізоляції в Черкасах, завод з виробництва полімерної ізоляції та завод з виробництва бітумно-полімерних рулонних матеріалів у м. Кам’янське.
