Ринок нерухомості Іспанії характеризується значними регіональними відмінностями в цінах і попиті, що зумовлено географічними, економічними та туристичними чинниками, повыдомляє сайт relocation.com.ua.
Регіональні відмінності та приблизні ціни:
Мадрид і Барселона: Як найбільші економічні та культурні центри, ці міста демонструють високі ціни на житло. Середня вартість квадратного метра в Мадриді становить близько 3 344 €, а в Барселоні – 3 325 €.
Балеарські острови: Популярні серед туристів, острови, такі як Ібіца і Майорка, відрізняються високими цінами на нерухомість. Середня вартість квадратного метра тут сягає 3 325 €.
Коста-дель-Соль (Андалусія): Узбережжя Коста-дель-Соль, включно з містами Малага і Марбелья, приваблює як туристів, так і інвесторів. Середня вартість квадратного метра тут становить близько 2 500-6 000 €.
Валенсія: Цей регіон пропонує більш доступні ціни на житло. Середня вартість квадратного метра становить близько 1 295-2 385 €
Мурсія: Один із найдоступніших регіонів, де середня вартість квадратного метра становить близько 1 920-2 010 €.
Обмеження для іноземних покупців:
В Іспанії відсутні прямі обмеження на купівлю нерухомості іноземцями. Однак існують певні вимоги та процедури:
Ідентифікаційний номер іноземця (NIE): Для здійснення угоди необхідно отримати NIE, який слугує податковим ідентифікатором.
Відкриття банківського рахунку: Рекомендується відкрити рахунок в іспанському банку для проведення фінансових операцій, пов’язаних із купівлею.
Податки та збори: Покупці зобов’язані сплатити податки на передачу власності, ПДВ (для новобудов) і гербовий збір. Ставки можуть варіюватися залежно від регіону і типу нерухомості.
Іпотека: Іноземці можуть отримати іпотечний кредит в іспанських банках, однак умови можуть відрізнятися від тих, що пропонуються резидентам. Наприклад, початковий внесок для нерезидентів часто вищий і становить близько 30% від вартості житла.
Під час планування купівлі нерухомості в Іспанії рекомендується звернутися до професійних юристів і консультантів, щоб забезпечити дотримання всіх юридичних і фінансових аспектів угоди.
У 2024 році ринок праці Німеччини зіткнувся з помітними викликами, відображаючи загальні економічні труднощі країни. Рівень безробіття, скоригований з урахуванням сезонних коливань, збільшився до 6,1% у жовтні, що є найвищим показником з лютого 2021 року. Кількість безробітних сягнула 2,856 мільйона осіб, збільшившись на 27 тисяч порівняно з попереднім місяцем.
Попри високий попит на робочу силу в низці галузей, можливості для безробітних знайти роботу відновлюються повільно. Очікується, що промисловість продовжить скорочувати робочі місця, тоді як попит на фахівців в інших секторах залишається високим.
У 2024 році в Німеччині було запроваджено нову допомогу з безробіття – Bürgergeld, яка замінила колишню Arbeitslosengeld II. У 2024 році суму допомоги було збільшено до €563.
Таким чином, 2024 рік став для Німеччини періодом значних випробувань на ринку праці, зумовлених як внутрішніми економічними чинниками, так і зовнішніми викликами. Уряду та бізнесу належить спільно шукати рішення для стабілізації зайнятості та підтримки безробітних громадян.
Джерело: http://relocation.com.ua/riven-bezrobittia-v-nimechchyni-zbilshyvsia-do-6-1-u-zhovtni/
У неділю, 24 листопада, погодні умови можуть призвести до порушення руху транспорту на дорогах України в західних, північних (крім Сумської), східних та Вінницькій областях.
«24 листопада в західних, північних (крім Сумської), східних та Вінницькій областях на дорогах ожеледиця (I рівень небезпечності, жовтий). Погодні умови призведуть до порушення руху транспорту», – ідеться в попередженні Укргідрометцентру про небезпечні метеорологічні явища.
ТОВ «Сумитеплоенерго» 22 листопада оголосило тендер на добровільне страхування від нещасного випадку, повідомляється в системі електронних держзакупівель Prozorro.
Очікувана вартість закупівлі послуг становила 369,6 тис. грн.
Заяву на участь у тендері приймають до 30 листопада
Переможцем аналогічного тендера роком раніше була СК «Країна».
Обраний президент США Дональд Трамп розглядає можливість призначення колишнього глави національної розвідки Річарда Гренелла на посаду спецпосланця з російсько-української війни, повідомляє Reuters.
Повідомляється, що Гренелл під час першого президентського терміну Трампа (2017-2021 рр.) був послом США в Німеччині та виконував обов’язки директора Національної розвідки.
Він відіграватиме ключову роль у зусиллях Трампа щодо припинення війни, якщо його зрештою оберуть на цю посаду.
Джерела уточнили, що хоч наразі немає спеціального посланця, який займається виключно врегулюванням російсько-української війни, однак Трамп розглядає можливість створення такої посади.
Водночас, Трамп може вирішити не створювати спеціального посланника щодо війни в Україні. Але якщо він це і зробить, він може обрати когось іншого на цю роль. Причому немає жодних гарантій, що Гренелл погодиться, повідомляє Reuters.
Якщо Гренелл таки дасть згоду, деякі його позиції можуть змусити лідерів України замислитися. Так, під час круглого столу Bloomberg у липні він виступав за створення «автономних зон» як засобів урегулювання конфлікту. Він також припустив, що не підтримуватиме вступ України до НАТО в найближчому майбутньому, «і цю позицію він поділяє з багатьма союзниками Трампа».
Прихильники Гренелла зазначають, що у нього довга дипломатична кар’єра і глибокі пізнання в європейських справах. Крім роботи послом у Німеччині, Гренелл також був спеціальним посланником президента на мирних переговорах у Сербії та Косово.
Reuters зазначає, що Гренелл, який напередодні виборів 5 листопада агітував за Трампа, був одним із головних претендентів на посаду держсекретаря. У підсумку його кандидатура була запропонована сенатору-республіканцю Марко Рубіо, що здивувало і засмутило деяких близьких союзників Гренелла.
Польські мітингувальники почали блокування пункту пропуску «Медика-Шегині» в суботу о 10.00, підтвердила Держприкордонслужба України.
«За попередньою інформацією, акція триватиме 48 годин із можливим продовженням», – ідеться в повідомленні Держприкордонслужби в телеграм-каналі.
За їхніми даними, наразі скупчення вантажівок перед пунктом пропуску на виїзд з України не спостерігається. На в’їзд в Україну перебуває близько 150 вантажівок.
«Нагадаємо, на в’їзд до Польщі не пропускатимуть транспортні засоби вагою понад 3,5 тонни. На виїзд із Польщі пропускатимуть по одній вантажівці на годину. Обмеження не стосуватимуться легкових автомобілів і автобусів», – зазначили в Держприкордонслужбі.
Раніше про блокаду вантажівок у пункті пропуску «Медика-Шегині» написали польські ЗМІ.
