Wie der Serbische Ökonom berichtet, stieg der Zufluss ausländischer Direktinvestitionen nach Albanien im Jahr 2025 um 3,4 % und erreichte 1,63 Mrd. Euro gegenüber 1,58 Mrd. Euro im Jahr 2024, wie die Zentralbank des Landes mitteilte. Vor dem Hintergrund sinkender ausländischer Direktinvestitionen in einer Reihe von Ländern der Region war Albanien einer der wenigen Märkte in Südosteuropa, in denen ausländische Investitionen weiter zunahmen.
Die Niederlande waren mit 201,9 Mio. Euro die größte Investitionsquelle. Es folgten Italien mit 186,9 Mio. Euro und der Kosovo mit 186,4 Mio. Euro. Diese Verteilung unterscheidet sich von der in Montenegro, wo im Jahr 2025 Serbien, die Türkei und Deutschland die größten Herkunftsländer waren.
Der wichtigste Sektor für ausländisches Kapital in Albanien ist der Immobiliensektor. Im Jahr 2025 flossen hier 560,9 Mio. Euro hinein, was etwa einem Drittel des gesamten Volumens an ausländischen Direktinvestitionen entspricht. An zweiter Stelle standen das Versicherungs- und Finanzwesen mit 291,14 Mio. Euro, an dritter Stelle der Groß- und Einzelhandel mit 161,89 Mio. Euro.
Das Beispiel Albaniens zeigt denselben regionalen Trend wie Montenegro, allerdings in größerem Maßstab: Ausländische Investoren investieren aktiv in Immobilien, insbesondere vor dem Hintergrund des wachsenden Interesses an der Küste, am Tourismus, an der Ansiedlung neuer Unternehmen und am Ausbau der Infrastruktur. Für Tirana und die Küstenstädte bedeutet dies eine Zunahme der Bautätigkeit und steigende Preise, verschärft aber gleichzeitig die Frage der Wohnraumverfügbarkeit für die lokale Bevölkerung.
Noch vor kurzem galt der albanische Markt als peripher, doch mittlerweile konkurriert er mit Montenegro, Kroatien, Griechenland und anderen südeuropäischen Destinationen um Kapital. Dabei übersteigt das Volumen der ausländischen Direktinvestitionen in Albanien das montenegrinische bereits deutlich: 1,63 Mrd. Euro gegenüber 531 Mio. Euro Nettozufluss in Montenegro.
Albaniens Stärke liegt in der Größe des Marktes und dem wachsenden Interesse an Immobilien, Tourismus, Finanzdienstleistungen und Handel. Eine Schwäche ist die hohe Konzentration der Investitionen in Sektoren, die nicht immer ein schnelles Produktivitätswachstum gewährleisten. Wie in Montenegro lautet die zentrale Frage für die langfristige Entwicklung: Wird es dem Land gelingen, das Interesse an Immobilien und Dienstleistungen in tiefgreifendere Greenfield-Projekte, Industrie, Logistik und Exportkapazitäten umzuwandeln?
Albanien festigt seine Position als einer der dynamischsten Investitionsmärkte auf dem Balkan. Doch das Wachstum durch den Immobiliensektor schafft dasselbe Dilemma wie in Montenegro: Das Geld fließt schnell, doch nachhaltige Effekte für Beschäftigung, Export und Produktivität hängen davon ab, ob im Anschluss an die Bautätigkeit komplexere Investitionsprojekte folgen.
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Wie Experts.news berichtet, zeigt die ukrainische Baubranche nach vorläufigen Ergebnissen des ersten Halbjahres 2026 eine gemischte Entwicklung: Nach einem Wachstum in den Jahren 2023–2025 sah sich der Sektor mit einem Rückgang des Arbeitsvolumens, steigenden Baukosten, Fachkräftemangel und einer Verlagerung der Nachfrage hin zur Sanierung von Wohnraum und Infrastruktur konfrontiert.
Da das Staatliche Statistikamt die endgültigen Daten für Januar bis Juni noch nicht veröffentlicht hat, lässt sich eine aktuelle Einschätzung auf der Grundlage der Statistiken für die ersten vier Monate, der Daten zur Inbetriebnahme von Wohnraum im ersten Quartal, der Programme „jeOselya“ und „jeVidnovlennia“ sowie der Erwartungen der Bauunternehmen für das zweite Quartal vornehmen.
Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes ging das Volumen der ausgeführten Bauarbeiten in der Ukraine im Zeitraum Januar bis April 2026 im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Jahres 2025 um 2 % zurück und belief sich auf 59,3 Mrd. UAH. Gleichzeitig verzeichnete der Bausektor im April gegenüber April 2025 bereits ein Wachstum von 2,8 %; dabei stieg der Wohnungsbau um 5,8 % und der Ingenieurbau um 9,7 %, während der Nichtwohnungsbau um 7,4 % zurückging. Der Anteil des Neubaus betrug im April 47,8 %, der der Instandsetzungsarbeiten 29 % und der der Sanierungs- und sonstigen Arbeiten 23,2 %.
Zum Vergleich: Im Jahr 2025 stieg das Volumen der ausgeführten Bauarbeiten in der Ukraine um 11,3 % auf 258,2 Mrd. UAH, doch das Wachstumstempo verlangsamte sich bereits damals nach 17,8 % im Jahr 2024 und 31,8 % im Jahr 2023. Im Jahr 2025 stieg der Wohnungsbau um 13,5 %, der Nichtwohnungsbau um 25,4 % und der Ingenieurbau nur um 3,1 %.
„Der Bausektor ist im ersten Halbjahr 2026 faktisch von einer Phase der schnellen Erholung nach der Krise in eine Phase des selektiven Wachstums übergegangen. Am stabilsten sind nach wie vor der Wohnungsbau, Renovierungen, die technische Infrastruktur sowie Projekte im Zusammenhang mit dem Wiederaufbau. Gleichzeitig bleibt der gewerbliche Nichtwohnungsbau Bau aufgrund von Kriegsrisiken, teurerer Finanzierung und Unsicherheiten für Investoren schwächer“, erklärte der Gründer des Analysezentrums Experts Club, Maxim Urakin, Kandidat der Wirtschaftswissenschaften.
Der Wohnungsbausektor entwickelt sich stabiler als die allgemeine Dynamik der Branche. Im ersten Quartal 2026 ging die Zahl der in der Ukraine fertiggestellten Wohnflächen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nur um 0,1 % zurück – auf 2,289 Mio. m². In diesem Zeitraum wurden 29,6 Tausend Wohnungen fertiggestellt, was einem Anstieg von 4,3 % gegenüber dem ersten Quartal 2025 entspricht. Die größten Volumina an fertiggestellten Wohnungen wurden in den Oblasten Lemberg, Odessa, Iwano-Frankiwsk, Transkarpatien und Ternopil verzeichnet, während in Kiew 289.000 Quadratmeter Wohnraum bzw. 4.900 Wohnungen fertiggestellt wurden.
Eine der wichtigsten Quellen für die Nachfrage nach Wohnraum sind nach wie vor staatliche Programme. Nach Angaben des Wirtschaftsministeriums haben bis zum 22. Juni 2026 seit Jahresbeginn 4.104 ukrainische Familien das Programm „jeOselya“ in Anspruch genommen und vergünstigte Hypothekendarlehen in Höhe von fast 7,7 Mrd. UAH erhalten. Allein in einer der Juni-Wochen wurden 157 Kredite in Höhe von 313 Mio. UAH vergeben, wobei der Großteil der neuen Kredite auf Erstwohnungen entfiel.
Eine noch wichtigere Rolle für den Baumarkt spielt das Programm „єВідновлення“. Bis Juni 2026 erhielten 206.447 ukrainische Familien Unterstützung für die Instandsetzung oder den Kauf einer neuen Wohnung in Höhe von insgesamt 103,9 Mrd. UAH. Über 138.000 Familien erhielten Zahlungen für die Instandsetzung beschädigter Wohnungen, fast 65.000 Familien erhielten Wohnzertifikate für zerstörtes Eigentum, und ein separater Bereich des Wiederaufbaus auf eigenem Grundstück wird bereits über Tranchen finanziert.
Gleichzeitig sieht sich die Branche einem erheblichen Preisdruck ausgesetzt. Laut der Übersichtstabelle der Preisindizes für Bau- und Montagearbeiten lag der Preisindex im Baugewerbe im April 2026 bei 103,1 % gegenüber März, nach 109,4 % im März, 101,8 % im Februar und 101,1 % im Januar. Der kumulierte Wert für die ersten vier Monate des Jahres 2026 betrug 116,1 %, was auf einen erheblichen Preisanstieg bei Bauleistungen und Baumaterialien hindeutet.
Die Geschäftserwartungen der Bauunternehmen bleiben verhalten. Laut einer Umfrage des Staatlichen Statistikamtes für das zweite Quartal 2026 verbesserte sich der Indikator für das Geschäftsklima im Baugewerbe im Vergleich zum ersten Quartal um 1,9 Prozentpunkte, blieb jedoch mit minus 25,7 % deutlich im negativen Bereich. Der aktuelle Auftragsbestand wurde auf minus 41,5 % geschätzt, die Erwartungen hinsichtlich der Beschäftigtenzahl auf minus 9,9 %. Als wichtigste hemmende Faktoren nannten die Unternehmen den Arbeitskräftemangel, finanzielle Einschränkungen und andere Faktoren, wobei die Auftragslage im Durchschnitt auf sechs Monate Arbeit geschätzt wurde.
Auf Makroebene bleibt der Wiederaufbau des Landes der wichtigste langfristige Treiber der Branche. Nach Schätzungen der Weltbank, der ukrainischen Regierung, der Europäischen Kommission und der UNO belaufen sich die Bedürfnisse der Ukraine im Bereich Wiederaufbau und Sanierung für die nächsten zehn Jahre bereits auf fast 588 Mrd. US-Dollar. Die direkten Schäden erreichten 195 Mrd. US-Dollar, wobei die Bereiche Wohnungsbau, Verkehr und Energie am stärksten betroffen waren. Allein die Schäden im Wohnungssektor werden auf etwa 61 Mrd. US-Dollar geschätzt, und rund 14 % des Wohnungsbestands wurden beschädigt oder zerstört.
Nach Einschätzung des Experts Club wird die ukrainische Bauindustrie im zweiten Halbjahr 2026 weiterhin von drei Schlüsselfaktoren abhängig sein: der Sicherheitslage, dem Zugang zu Finanzmitteln und der Stabilität staatlicher Wiederaufbauprogramme. Das größte Potenzial werden Wohnbauprojekte in den hinteren Regionen, der Wiederaufbau beschädigter Wohnungen, die technische Infrastruktur, die Energiesicherheit der Gemeinden, der soziale Wohnungsbau sowie Objekte der kritischen Infrastruktur haben.
„Die ukrainische Bauwirtschaft darf nicht nur anhand des aktuellen Index der ausgeführten Arbeiten bewertet werden. Es handelt sich nicht mehr nur um einen Wirtschaftssektor, sondern um eines der wichtigsten Instrumente für das Überleben, die Rückkehr der Menschen, den Wiederaufbau der Gemeinden und die künftige Investitionsattraktivität des Landes. Doch für den Übergang von Reparaturen zu einer groß angelegten Modernisierung sind langfristige Finanzmittel, eine Versicherung gegen Kriegsrisiken, transparente Projektpipelines und Fachkräfte erforderlich“, betonte Maxim Urakin.
Somit lässt sich das erste Halbjahr 2026 für die ukrainische Bauindustrie vorläufig als Phase der Stabilisierung nach dem rasanten Wachstum der Vorjahre einschätzen. Der Markt zeigt keinen gleichmäßigen Aufschwung, weist jedoch eine erhebliche strukturelle Nachfrage auf, die mit Wohnraum, Wiederaufbau, Infrastruktur und dem künftigen Wiederaufbau nach dem Krieg zusammenhängt. Für die Wirtschaft bedeutet dies einen Übergang zu einem selektiveren Wettbewerb – es werden diejenigen Unternehmen die Nase vorn haben, die über Zugang zu Finanzmitteln, qualifiziertes Personal, eine transparente Kostenbasis sowie die Fähigkeit verfügen, im Rahmen staatlicher und internationaler Wiederaufbauprogramme zu arbeiten.
Bauwesen, EXPERTS CLUB, INFRASTRUKTUR, URAKIN, WIEDERAUFBAU, Wohnraum
Am Sonntagabend kommt es an der ukrainisch-polnischen Grenze zu einer Ansammlung von Fahrzeugen, die in die Ukraine fahren, teilte die Westliche Regionalverwaltung des Staatlichen Grenzschutzdienstes der Ukraine mit.
So hat sich bei der Einreise in die Ukraine am Grenzübergang „Hruschiw“ eine Warteschlange von 30 Pkw und 6 Bussen gebildet, am Grenzübergang „Krakiwez“ – 70 Pkw und 11 Busse, „Schehyni“ – 45 Pkw und 15 Busse, „Nyschankowytschi“ – 20 Pkw.
„Derzeit sind die Grenzübergänge ‚Uhryniw‘, ‚Rawa-Ruska‘ und ‚Smilnyzja‘ bei der Einreise in die Ukraine nicht überlastet“, erklärte der Staatliche Grenzschutzdienst der Ukraine.
Eine Ansammlung von Pkw bei der Ausreise aus der Ukraine wurde nur am Grenzübergang „Hruschiw“ festgestellt – 30 Pkw; an den übrigen Grenzübergängen gibt es keine Ansammlung von Pkw.
Gleichzeitig wird im Busverkehr bei der Ausreise aus der Ukraine eine Ansammlung am Grenzübergang „Krakiwez“ – 4 Busse, am Grenzübergang „Smilnyzja“ – 8 Busse und am Grenzübergang „Nyschankowytschi“ – 1 Bus registriert.
„Um lange Wartezeiten vor dem Grenzübergang zu vermeiden, empfehlen wir, weniger stark ausgelastete Grenzübergänge zu wählen und die Grenze früh am Morgen oder spät am Abend zu überqueren“, riefen die Grenzschützer auf.
Das Silonetzwerk der Agrarholding „Kernel“ hat im Geschäftsjahr 2026 (Finanzjahr, von Juli 2025 bis Juni 2026) hat nach der Einführung eines neuen Geschäftsmodells, bei dem das Unternehmen seine Getreidespeicher für kommerzielle Lagerung und Logistikdienstleistungen geöffnet hat, erstmals mehr als 1 Mio. Tonnen Getreide von externen Agrarproduzenten angenommen, wie die Pressestelle der Holding mitteilte.
„Dank einer veränderten Herangehensweise an Partnerschaften und der Bereitschaft, unsere eigene Infrastruktur zu teilen, konnten wir Rekordmengen an Getreide anziehen“, zitiert die Pressestelle den Leiter der Lagerabteilung von „Kernel“, Serhij Schcherban.
Seinen Worten zufolge braucht man für den Wettbewerb auf diesem Markt nicht nur freie Lagerkapazitäten, sondern auch die Garantie einer schnellen Annahme, rechtlich einwandfreier Bedingungen und einer planbaren Logistik.
Laut dem Bericht von „Kernel“ für die ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2026 stieg die Menge an angenommenem Getreide und Ölsaaten im Silonetzwerk um 50 % gegenüber dem entsprechenden Wert des Finanzjahres 2025 – auf 4,02 Mio. Tonnen, wobei im Januar bis März dieses Jahres 2,29 Mio. Tonnen angenommen wurden, gegenüber lediglich 0,09 Mio. Tonnen im Januar bis März des Vorjahres.
Laut dem Bericht für das Geschäftsjahr 2025 verfügt „Kernel“ über das größte private Getreidelagernetz in der Ukraine mit einer Einmal-Lagerkapazität von 2,2 Mio. Tonnen.
Das Unternehmen erklärte, dass das Silonetzwerk früher vorwiegend den Eigenbedarf der Holding deckte, nun aber auch mit unabhängigen Agrarproduzenten zusammenarbeitet. Zu diesem Zweck hat die Agrarholding ihre Preispolitik überarbeitet, das Dienstleistungsangebot erweitert und eine digitale Kontrolle des Getreideflusses eingeführt – von der elektronischen Warteschlange bis zur Annahme und zum Versand.
Darüber hinaus versicherte Schcherban, dass das Unternehmen in der laufenden Saison nur den Anstieg der Stromkosten mit externen Kunden teilen werde, während „Kernel“ alle anderen zusätzlichen Betriebskosten selbst tragen werde.
Der Agrarkonzern „Kernel“ ist der weltweit größte Hersteller und Exporteur von Sonnenblumenöl, der größte Getreideexporteur aus der Ukraine, Betreiber eines weit verzweigten Netzwerks logistischer Anlagen und führender Erzeuger von Getreide und Ölsaaten in der Ukraine. Er ist einer der größten Hersteller und Verkäufer von abgefülltem Öl in der Ukraine. Das Unternehmen ist im Anbau landwirtschaftlicher Erzeugnisse und deren Vermarktung tätig.
Nach den Ergebnissen der ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2026 (Juli 2025 – März 2026) verzeichnete „Kernel“ einen Rückgang des Nettogewinns um 5 % auf 208 Mio. US-Dollar, während der Umsatz um 0,4 % auf 3 Mrd. 92 Mio. US-Dollar stieg, und das EBITDA um 1 % auf 403 Mio. US-Dollar.
Agrarproduzent, GETREIDE, GETREIDESPEICHER, KERNEL, LOGISTIK
Der Hersteller von Getreidesilos und zugehöriger Ausrüstung „Lubnimash“ (Region Poltawa) hat mit dem Bau eines 6.000 Quadratmeter großen Produktionskomplexes begonnen, wodurch das Unternehmen seine Gesamtlagerkapazität fast verdoppeln kann – auf über 1 Million Tonnen Getreide pro Jahr, teilte der stellvertretende Vorsitzende des Ausschusses für wirtschaftliche Entwicklung der Werchowna Rada, Dmytro Kysilevskyj, mit.
„Am neuen Standort werden Silos mit großem Fassungsvermögen – bis zu 50.000 Kubikmeter – hergestellt. Die Investitionen in das neue Projekt belaufen sich auf 2 Mio. US-Dollar“, schrieb er am Donnerstag auf Facebook und fügte hinzu, dass das Werk in Lubny derzeit jährlich Silos mit einer Gesamtlagerkapazität von bis zu 600.000 Tonnen Getreide produziert.
Kisilewski wies darauf hin, dass dem Unternehmen zusätzliche Investitionsmittel durch die Teilnahme an einem Programm zur Erstattung von 25 % der Kosten für Produkte des ukrainischen Landmaschinenbaus zur Verfügung gestellt wurden.
Nach Angaben des Abgeordneten produzierte das Werk „Lubnymash“ im Jahr 2025 Getreidelager, Silos und Bunker im Wert von über 1 Mrd. UAH. Die Produkte werden in die Märkte der Europäischen Union exportiert, wobei der afrikanische Markt für den ukrainischen Hersteller vielversprechend ist.
Das Unternehmen beschäftigt 420 Mitarbeiter.
Kysilevsky erinnerte daran, dass das Programm zur Erstattung von 25 % der Kosten für Produkte des ukrainischen Landmaschinenbaus an Landwirte – als Teil der Förderpolitik für ukrainische Hersteller unter dem Motto „Made in Ukraine“ – in den Jahren 2017 bis 2022 lief und anschließend ab 2024 wieder aufgenommen wurde.
Im Staatshaushalt für das Jahr 2026 sind für dieses Programm 1,8 Mrd. UAH vorgesehen.
„Lubnimash“ ist laut Angaben auf seiner Website eines der führenden Unternehmen für die Entwicklung und Herstellung von Anlagen für Getreide und Getreideprodukte. Es produziert Metallsilos, Getreidetrockner, Förderbänder, Schneckenförderer und Stahlkonstruktionen.
Nach Angaben der Plattform YouControl steigerte das Werk im Januar bis März dieses Jahres seinen Nettogewinn im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum des Jahres 2025 um das 3,3-Fache auf 13,2 Mio. UAH, während sich der Nettoumsatz um das 3,4-Fache auf 288,4 Mio. UAH erhöhte.
Eigentümer von 100 % des Stammkapitals der PP „Lubnymash“ ist Wolodymyr Kudryk.
Rettungskräfte aus der Region Kiew haben am Samstagmorgen einen Brand auf einem 130 Hektar großen Gebiet in der Tschernobyl-Zone gelöscht, wie der Staatliche Katastrophenschutzdienst (GSCHS) mitteilte.
Derzeit dauern die Arbeiten an drei weiteren Brandherden an, von denen einer bereits eingedämmt wurde. Die Lage sei unter Kontrolle, und die Strahlenbelastung liege im Normbereich, heißt es in einer Mitteilung auf dem Telegram-Kanal.
