Al acceder a nuevos mercados, los exportadores ucranianos suelen centrarse en el producto, el precio, la certificación y la logística. Sin embargo, para un comprador extranjero también es importante comprender con qué empresa concreta firma un contrato, quién es su propietario, desde hace cuánto tiempo opera y si puede cumplir sus compromisos a largo plazo.
La reputación empresarial internacional no se forma únicamente a través del marketing. Los bancos extranjeros, los distribuidores, las cadenas comerciales y los compradores corporativos pueden utilizar bases de datos empresariales externas para verificar a un proveedor. Si los datos sobre una empresa ucraniana están incompletos, son contradictorios o están desactualizados, esto puede generar preguntas adicionales incluso antes del inicio de las negociaciones.
«Un exportador debe mirarse a sí mismo con los ojos del comprador. Para una empresa ucraniana puede resultar evidente que realmente opera y que cuenta con producción, un equipo y clientes. Para un socio en el extranjero, esto debe confirmarse con datos. Un perfil empresarial internacional transparente reduce la barrera informativa y ayuda a pasar más rápidamente del primer contacto al contrato», señaló Maksym Urakin, director de Desarrollo y Marketing de «Interfax-Ucrania», jefe de la división empresarial D&B–«Interfax-Ucrania» y candidato en Ciencias Económicas.
Es conveniente comprobar cómo se reflejan en las fuentes internacionales la denominación jurídica, la dirección, la dirección ejecutiva, la estructura de propiedad, la clasificación sectorial y otras características básicas de la empresa. Debe prestarse especial atención a la coherencia de la denominación en inglés en los contratos, en el sitio web, en los documentos bancarios y en las bases de datos internacionales.
Para el exportador, esto es importante no solo durante la primera transacción. El perfil de la empresa puede utilizarse al establecer un límite de crédito, asegurar el riesgo comercial, abrir una cuenta, incorporarse a una plataforma de compras o evaluar a un proveedor por parte de un gran cliente corporativo.
Dun & Bradstreet proporciona a las empresas internacionales herramientas para la identificación y el análisis empresarial. A través de D&B–«Interfax-Ucrania», las empresas ucranianas pueden trabajar con datos empresariales internacionales y comprobar cómo se presenta su información corporativa ante posibles socios en el extranjero.
La transparencia no sustituye un precio competitivo ni la calidad del producto, pero reduce la incertidumbre para el comprador. En un mercado en el que los proveedores compiten no solo con su producto, sino también con su fiabilidad, esto se convierte en un componente independiente de la competitividad exportadora.
Dun & Bradstreet es un proveedor internacional de datos empresariales y soluciones analíticas cuya historia comenzó en 1841. D&B trabaja con datos sobre empresas de todo el mundo y proporciona herramientas para la identificación empresarial, la verificación de contrapartes, la evaluación de riesgos crediticios y comerciales, el cumplimiento normativo y la gestión de cadenas de suministro.
El representante oficial de Dun & Bradstreet en Ucrania es la agencia de noticias «Interfax-Ucrania». La división especializada D&B–«Interfax-Ucrania» ofrece a las empresas ucranianas acceso a datos empresariales internacionales, las ayuda a verificar contrapartes extranjeras y a trabajar con las herramientas de D&B.
La Embajada de Ucrania en Alemania se ha pronunciado sobre las nuevas normas para obtener protección temporal en los países de la Unión Europea, señalando que los ucranianos, independientemente de su sexo, deben disponer de una prueba que acredite el cruce legal de la frontera de Ucrania.
«Con el fin de minimizar posibles problemas a la hora de tramitar la protección temporal en los Estados miembros de la UE, se recomienda a los ciudadanos de Ucrania, independientemente de su sexo y edad, que, al salir de Ucrania, soliciten a los agentes del Servicio de Fronteras de Ucrania un sello o marca en su pasaporte que acredite el cruce de la frontera y la salida del país», reza el comunicado publicado en Facebook.
Para aquellos ucranianos que ya se encuentran en el extranjero y necesitan información oficial sobre la fecha y el hecho del cruce de la frontera, existe la posibilidad de solicitar los documentos a través del Centro Principal de Tratamiento de Información Especial del Servicio Estatal de Fronteras de Ucrania. En breve se publicarán aclaraciones adicionales al respecto en los canales oficiales del Ministerio de Asuntos Exteriores de Ucrania y de las representaciones diplomáticas.
Como ya se informó, la Unión Europea ha enviado a los Estados miembros recomendaciones sobre las normas actualizadas para la prórroga de la protección temporal de los ucranianos, que incluyen la denegación de dicho estatus a los ciudadanos de Ucrania sujetos al servicio militar obligatorio.
Tal y como ha subrayado la Comisión Europea, las nuevas normas se aplican a todos los ciudadanos de Ucrania, independientemente de su sexo.
Oleksandr Gavrysh ha sido nombrado director del centro comercial Lavina Mall, cargo en el que sustituye a Dmytro Lashin, según informa OpenDataBot.
Tal y como había informado anteriormente el director general de los centros comerciales Lavina y Blockbuster Mall, Lashin, su contrato con Mandarin Plaza Group finalizó tras ocho años, y la decisión de no renovarlo fue de mutuo acuerdo. Inna Dzyadzin, responsable del área de alquileres de Lavina Mall, Mandarin Plaza, Blockbuster Mall y Ocean Mall, también comunicó la finalización de su contrato tras nueve años de trabajo en Mandarin Plaza Group.
«Presentaremos a la nueva dirección en breve. Más adelante compartiremos los planes para el futuro desarrollo del grupo», declaró a la agencia «Interfax-Ucrania» el director del grupo Mandarin Plaza, Oleksandr Chernitsky. Añadió que, en estos momentos, el problema más acuciante es el activo del grupo situado en el barrio de Petrivka de la capital (S.L. «Mercado del Libro»): «Allí está casi todo destruido. Aún no hemos evaluado por completo la magnitud de los daños».
Mandarin Plaza Group es una promotora y gestora que se dedica a la gestión operativa de inmuebles comerciales en Ucrania. Bajo su gestión se encuentran proyectos ya finalizados: Mandarin Plaza, Lavina Mall y Blockbuster Mall; Ocean Mall, que se encuentra en su fase final (con una superficie total que supera los 940 000 m²); así como siete proyectos en fase de desarrollo.
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En el primer semestre de 2026, los ciudadanos extranjeros adquirieron en España 51.627 viviendas, lo que supone aproximadamente un 4 % más que en el mismo periodo del año anterior y constituye la cifra más alta registrada en toda la historia de las estadísticas correspondientes de los registros españoles.
El segundo trimestre fue el más activo: los extranjeros formalizaron más de 26,8 mil transacciones, y su porcentaje respecto al total de compras de viviendas registradas alcanzó el 15,98 % —un máximo histórico—, según datos del Colegio de Registradores de España.
Sin embargo, el mercado inmobiliario español en general se enfrió ligeramente en el segundo trimestre. El número de operaciones se redujo un 5,7 % con respecto al trimestre anterior, hasta situarse en 167 934 mil; en concreto, las ventas de viviendas de obra nueva cayeron un 11,5 %, hasta las 34 919 mil. De este modo, la demanda extranjera se intensificó en un contexto de descenso de la actividad general de los compradores.
Los ciudadanos del Reino Unido siguieron siendo el grupo más numeroso de compradores extranjeros al cierre del primer semestre. Adquirieron 3 567 inmuebles, aunque el número de transacciones se redujo aproximadamente un 10 % en términos interanuales.
Les siguieron de cerca los ciudadanos de los Países Bajos, con 3 489 compras, un 12 % más que en el primer semestre de 2025. La diferencia entre los dos grupos más numerosos fue de tan solo 78 transacciones. Concretamente, en el segundo trimestre, los británicos cerraron 1 843 transacciones y los neerlandeses, 1 830.
Las estadísticas oficiales del segundo trimestre muestran que a los británicos les correspondió el 6,99 % del total de transacciones de extranjeros, y a los ciudadanos de los Países Bajos, el 6,94 %. En tercer lugar se situaron los alemanes, con una cuota del 6,11 %.
Alemania mantuvo el tercer puesto entre los principales mercados extranjeros, aunque la demanda de los compradores alemanes se redujo ligeramente durante el semestre, aproximadamente un 2 %. Al mismo tiempo, el número de compras de ciudadanos italianos aumentó un 11 %, el de los polacos también un 11 %, el de los franceses un 3 % y el de los irlandeses un 6 %. La demanda belga, por el contrario, se redujo aproximadamente un 16 %.
De este modo, la estructura de la demanda extranjera en España se está diversificando cada vez más. Hace tan solo diez años, los británicos superaban con creces al resto de nacionalidades, mientras que ahora la diferencia entre el Reino Unido, los Países Bajos, Alemania y el siguiente grupo de compradores europeos se ha reducido considerablemente. En el primer trimestre de 2026, por ejemplo, las cuotas de británicos y neerlandeses representaron, respectivamente, el 6,82 % y el 6,56 % de las compras extranjeras.
El informe oficial más detallado del Colegio de Registradores correspondiente al primer trimestre de 2026 muestra que los ucranianos ocupaban el décimo puesto entre los compradores extranjeros, representando el 3,08 % del total de transacciones inmobiliarias extranjeras; a los ciudadanos de Ucrania les correspondieron aproximadamente 765 compras en tres meses.
En cuanto al número de transacciones a principios de año, los ucranianos quedaron por detrás de los británicos, los neerlandeses, los marroquíes, los alemanes, los italianos, los franceses, los rumanos, los polacos y los belgas, pero por delante de los ciudadanos de China, Suecia, Irlanda, Estados Unidos y Rusia.
A modo de comparación: a los chinos les correspondía el 2,69 % de las compras extranjeras, mientras que a los rusos, solo el 1,44 %. Así pues, la proporción de ucranianos era más del doble que la de los rusos.
El informe oficial completo correspondiente al primer semestre, desglosado por nacionalidad, aún no se ha presentado en el breve comunicado de prensa de los registradores, por lo que la cifra exacta de compras realizadas por ucranianos durante esos seis meses debe interpretarse con cautela. Si la proporción se mantiene en torno al 3 %, podríamos hablar de aproximadamente 1 500 transacciones entre enero y junio; sin embargo, se trata de una estimación y no de una cifra oficial publicada por separado.
Como confirmación de estas estadísticas, la mayor agencia inmobiliaria internacional de Ucrania —Homium— destaca un crecimiento estable de la demanda de inmuebles en España y confirma el potencial de inversión a largo plazo de este mercado.
Según el director general de la empresa, Artur Brazilevskyi: «Uno de cada cinco clientes de nuestra agencia compra una propiedad precisamente en España».
Se observa una tendencia opuesta entre los ciudadanos rusos. Durante el primer semestre, los rusos adquirieron menos de 1.000 inmuebles, y el número de transacciones se redujo en más de un 20 % en términos interanuales.
En el segundo trimestre, la proporción de compradores extranjeros alcanzó el 32,27 % en las Islas Baleares y el 31,03 % en la Comunidad Valenciana. Al mismo tiempo, la proporción de extranjeros aumentó en todas las comunidades autónomas del país.
En el primer trimestre, también se observó una mayor concentración de la demanda extranjera en las Islas Canarias —el 22,78 % de las transacciones— y en la región de Murcia —el 21,73 %—. En la provincia de Alicante, los extranjeros representaron alrededor del 44,7 % de las ventas de viviendas, y en Málaga, más de un tercio.
En total, durante los últimos 12 meses, los ciudadanos extranjeros han adquirido en España alrededor de 99 400 viviendas, lo que significa que el mercado se ha acercado mucho a la cifra de 100 000 transacciones inmobiliarias con extranjeros al año.
El crecimiento de la demanda internacional se produce al mismo tiempo que un rápido aumento del precio de los inmuebles. El precio medio registrado de la vivienda en el segundo trimestre alcanzó un nuevo máximo histórico: 2 487 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 2,4 % en el trimestre y del 9,2 % en términos interanuales. El índice de reventas registró un crecimiento interanual aún más significativo: un 16,7 %.
Así pues, a pesar del descenso en el número total de transacciones en España, la demanda extranjera sigue fortaleciéndose. Al mismo tiempo, el mercado se está volviendo menos dependiente de los compradores tradicionales británicos y alemanes: crece el papel de los Países Bajos, Polonia y otros países europeos, mientras que los ucranianos siguen figurando entre las nacionalidades más destacadas del mercado inmobiliario español.
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Los presupuestos locales recaudaron 28 800 millones de hryvnias en concepto de impuesto sobre bienes inmuebles entre enero y julio de 2026, lo que supone un 13 % más que en el mismo periodo de 2025 (25 500 millones de hryvnias).
Según informó el jueves la Servicio Estatal de Impuestos (SEI) en su página web, la región de Dnipropetrovsk se situó a la cabeza en cuanto al volumen de ingresos para los presupuestos locales, donde los contribuyentes aportaron 5.3 mil millones de hryvnias. Asimismo, los presupuestos de Kiev —4 mil millones de hryvnias—, de Odesa —2.5 mil millones de hryvnias— y de la región de Leópolis —2.1 mil millones de hryvnias— registraron ingresos significativos.
El impuesto sobre bienes inmuebles es un gravamen local obligatorio que deben pagar los propietarios de parcelas, participaciones agrarias y los usuarios permanentes de la tierra. En el caso de las personas físicas, los órganos de control se encargan de la liquidación, y el pago debe efectuarse en un plazo de 60 días tras la recepción de la notificación fiscal. Las personas jurídicas calculan el impuesto por su cuenta y presentan las declaraciones cada año antes del 20 de febrero.
Se prevén exenciones en el pago del impuesto sobre la propiedad inmobiliaria para los jubilados por edad, las personas con discapacidad de los grupos I y II, los veteranos de guerra, las familias numerosas y las personas afectadas por la catástrofe de Chernóbil. La exención se aplica dentro de los límites establecidos para la superficie de la parcela. El Servicio de Impuestos Estatales (DPS) destaca que la obligación de pagar el impuesto recae en el propietario incluso en caso de no haber recibido la notificación, y que se puede comprobar el estado de los pagos a través del área de usuario del contribuyente.
La compañía de seguros «Arsenal Seguros» ha realizado el mayor pago en virtud de una póliza a todo riesgo de toda la historia de la empresa: concretamente, 11,4 millones de UAH por la pérdida total de un Aston Martin del año 2024.
Según se informa en la página web de la empresa, al circular por una carretera mojada, el conductor perdió el control del vehículo: el coche derrapó y chocó a gran velocidad contra la barrera de seguridad.
«Arsenal Seguros» es una compañía de seguros no vida con capital 100 % ucraniano. Opera desde 2005. Cuenta con una licencia que le permite operar en las 18 clases de seguros no de vida. Además, es líder en primas recaudadas en el mercado de seguros a todo riesgo durante el periodo de enero a junio de 2026.
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