El presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, anunció la disolución del Parlamento y la convocatoria de elecciones generales anticipadas para el 29 de noviembre de 2026, después de que un Parlamento fragmentado bloqueara una serie de iniciativas clave del Gobierno, en particular las medidas para combatir la crisis de la vivienda.
El 5 de octubre, Sánchez anunció la convocatoria de una reunión extraordinaria del Gobierno para iniciar el procedimiento de disolución del Parlamento. Las elecciones anticipadas se celebrarán casi un año antes de lo previsto.
La decisión se tomó tras un nuevo agravamiento de la crisis de la vivienda en España. La semana pasada, el Parlamento rechazó las medidas propuestas por el Gobierno en materia de vivienda, y el 3 de octubre decenas de miles de personas salieron a la calle para manifestarse en unas 50 ciudades del país.
Solo en Madrid, según datos de Reuters, participaron en la manifestación unas 70 000 personas. Los manifestantes exigían medidas más contundentes contra el aumento de los alquileres, los desahucios y la escasez de viviendas asequibles. También se celebraron manifestaciones en Valencia y otras grandes ciudades.
La crisis de la vivienda en España se ha agravado en los últimos años debido al rápido aumento de los precios, la insuficiente oferta de viviendas nuevas y el elevado coste de los alquileres en las principales ciudades y regiones turísticas.
Según los últimos datos de Eurostat, publicados el 1 de octubre de 2026, los precios de los inmuebles residenciales en España subieron un 12,1 % en el segundo trimestre con respecto al mismo periodo de 2025. A modo de comparación: de media, en la Unión Europea, la vivienda se encareció un 4,7 % durante este periodo, mientras que en la zona del euro lo hizo un 4 %. Así pues, el ritmo de crecimiento de los precios en España duplica con creces la media europea.
Además, el encarecimiento continúa también en términos trimestrales: en el segundo trimestre, los precios en España subieron otro 3,4 % en comparación con el primer trimestre de 2026. En el primer trimestre, el crecimiento interanual fue del 12,8 %.
Las elevadas tasas de crecimiento se mantienen también en el mercado de segunda mano. Según los índices publicados a principios de octubre por los principales portales inmobiliarios españoles, el precio medio de la vivienda de segunda mano siguió creciendo a un ritmo de dos dígitos en el tercer trimestre. Según datos de Idealista, los precios subieron un 11,8 % en un año, hasta los 2,93 mil euros por m², mientras que Fotocasa estima un crecimiento interanual del 13,8 % y un precio medio de aproximadamente 3,14 mil euros por m².
Además, la situación se ve complicada por las condiciones de crédito. El Banco de España informó en julio de que, en el segundo trimestre de 2026, los bancos endurecieron las condiciones de concesión de créditos y la demanda de hipotecas por parte de la población disminuyó. Los bancos también esperaban un nuevo endurecimiento de las condiciones de crédito en el tercer trimestre.
De este modo, la cuestión de la vivienda ha pasado de ser un problema principalmente social y económico a convertirse en uno de los factores centrales de la agenda política española. La rápida subida de los precios inmobiliarios, la escasez de oferta asequible, la situación del mercado del alquiler y las protestas masivas aumentaron la presión sobre el Gobierno en un momento en el que el gabinete de Sánchez ya tenía dificultades para aprobar proyectos de ley en el Parlamento.
Las elecciones parlamentarias anticipadas en España están previstas para el 29 de noviembre de 2026.
El 24 de septiembre se inauguró en el cine «Zhovten» de Kiev la 11.ª edición del festival «Línea del cine español», que se prolongará hasta el 30 de septiembre y presentará cinco películas españolas destacadas de los últimos años.
El festival cuenta con el apoyo de la Embajada de España en Ucrania y de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID), en colaboración con la productora «Arthouse Traffic». La información sobre la participación de la Embajada de España y la AECID también figura en el cartel oficial del festival.
Los organizadores señalan que el proyecto tiene como objetivo dar a conocer al público ucraniano el cine español contemporáneo.
El festival se inauguró el 24 de septiembre con la proyección de la nueva película del dos veces ganador del Óscar Pedro Almodóvar, «Amarga Navidad». La película combina drama y comedia y narra la historia de un artista que atraviesa una crisis creativa y que utiliza en su guion acontecimientos de su propia vida y de la de sus seres queridos. La película se presentó en Cannes, donde recibió el premio a la mejor banda sonora, y también formó parte de la programación del festival de cine de Karlovy Vary.
El programa «Líneas del cine español» también incluye la comedia policíaca «Quién engaña a quién», de Arancha Echevarría; el drama «La bala negra», del dúo de directores formado por Javier Calvo y Javier Ambrosi; la película de animación de Irene Iborra «Olivia y el terremoto invisible»; y el drama «Sirat», de Oliver Lasche.
«¿Quién engaña a quién?», cuya proyección está prevista para los días 25 y 29 de septiembre, narra la historia de un antiguo concursante de un programa de talentos que, debido a problemas económicos, acepta participar en el robo de un valioso cuadro. La película formó parte de la programación oficial del Festival de Cine de Málaga.
El 26 de septiembre tendrá lugar en «Octubre» una proyección especial de «La bala negra», una historia relacionada con la figura de Federico García Lorca y el manuscrito inacabado del escritor. Los directores de la película son Javier Calvo y Javier Ambrosi.
El 27 de septiembre están programadas dos proyecciones. La película de animación familiar «Olivia y el terremoto invisible» cuenta la historia de una niña de 12 años que, junto con su hermano pequeño y su madre, se ve obligada a abandonar su hogar. Para ayudar a su hermano a superar el miedo y la incertidumbre, Olivia convierte su nueva realidad en un «rodaje de película» imaginario. La película se proyectará con doblaje en ucraniano.
Ese mismo día se presentará a los espectadores «Sirat», de Oliver Lashe, una de las películas españolas más destacadas de los últimos festivales, realizada con la participación de los productores Pedro y Agustín Almodóvar.
Según la programación actual, las repeticiones de «Una Navidad amarga» tendrán lugar los días 28 y 30 de septiembre, y las de «¿Quién se lleva la mejor parte?» — el 29 de septiembre. Todas las películas de ficción principales se proyectan en versión original con subtítulos en ucraniano.
Tras su paso por Kiev, el festival continuará en Lviv: del 12 al 16 de octubre, las proyecciones tendrán lugar en el cine «Planeta Kino», en el centro comercial Forum Lviv.
La «Línea del Cine Español» se celebra en Ucrania por undécima vez y es uno de los proyectos culturales destinados a dar a conocer la cultura española contemporánea al público ucraniano.
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Una delegación del Generalitat de Cataluña, encabezada por el presidente Salvador Illa i Roca, firmó, durante su visita a Kiev el 3 de septiembre, documentos de colaboración a largo plazo con las regiones de Zaporizhia, Dnipropetrovsk y Leópolis, según informó la Embajada de Ucrania en España.
En concreto, Cataluña ha firmado memorandos de entendimiento con las regiones de Zaporizhia y Dnipropetrovsk, así como una carta de intenciones con la región de Lviv. Los documentos abarcan la cooperación en los ámbitos de la sanidad, la energía, el desarrollo económico, la ciencia y la innovación, la reconstrucción de infraestructuras críticas y los servicios básicos.
Un ámbito específico se centra en el refuerzo de la capacidad institucional de las regiones ucranianas, en particular la preparación para acceder a los fondos estructurales y de cohesión de la UE, así como la adaptación a la legislación europea.
«La cooperación interregional es uno de los instrumentos más eficaces para la reconstrucción de Ucrania. La colaboración directa entre Cataluña y nuestras regiones no supone una ayuda puntual, sino una cooperación sostenible con proyectos concretos, intercambio de experiencias y preparación para la adhesión a la UE», señaló la embajadora de Ucrania en España, Yulia Sokolovska.
Uno de los ámbitos de cooperación más desarrollados sigue siendo la medicina. Los hospitales catalanes ya han acogido para su tratamiento a militares y civiles ucranianos con lesiones de guerra, y han cedido a los centros sanitarios ucranianos camas de hospital, respiradores y otros equipos. Los médicos ucranianos también han realizado prácticas en centros sanitarios catalanes, en concreto en el Instituto Guttmann y en el hospital infantil Sant Joan de Déu de Barcelona.
Durante la visita actual, las partes han anunciado la puesta en marcha de un programa especializado de formación para médicos ucranianos en los ámbitos de la cirugía reconstructiva, el tratamiento de traumatismos graves, las amputaciones y la prótesis, las quemaduras y los traumas psicológicos.
El presidente de la Generalitat de Cataluña subrayó que la cooperación debe ser bidireccional: Cataluña está dispuesta a transmitir a Ucrania su propia experiencia y la de toda España, pero, al mismo tiempo, está interesada en las prácticas únicas que los médicos ucranianos han desarrollado durante la guerra.
Paralelamente, se encuentra en Ucrania una delegación del Ayuntamiento de Barcelona encabezada por el alcalde Jaume Colboni. En el marco de la visita, el alcalde de Barcelona y el alcalde de Kiev, Vitali Klitschko, renovaron el acuerdo de cooperación entre ambas ciudades. El documento abarca cuestiones de sostenibilidad energética, accesibilidad, desarrollo urbano, educación, sanidad, cultura, transporte y seguridad ciudadana.
Barcelona también ha entregado a Kiev un lote de equipamiento y vehículos para el servicio de bomberos y rescate. A partir de 2023, Kiev tendrá la condición de ciudad prioritaria en el programa municipal de subvenciones de Barcelona para organizaciones de la sociedad civil.
Tal y como se ha señalado en la Embajada de Ucrania en España, los acuerdos alcanzados suponen el paso del apoyo de Cataluña de proyectos humanitarios puntuales a una colaboración institucional permanente, orientada a la reconstrucción de las regiones ucranianas y a su integración en la UE.
Fuente original: Embajada de Ucrania en el Reino de España
El número de turistas extranjeros que visitaron España en julio aumentó un 4,6 % en términos interanuales y alcanzó los 11,539 millones de personas, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se trata de una cifra récord para cualquier mes en toda la historia de las estadísticas, es decir, desde 1995.
El mes pasado, la mayoría de los turistas procedían del Reino Unido —casi 2,2 millones—, seguidos de Francia (1,6 millones) y Alemania (1,2 millones).
El incremento del número de visitantes procedentes de otros países europeos fue del 10 %, hasta alcanzar los 1,12 millones de personas.
Las Islas Baleares fueron las que recibieron más turistas (2,57 millones), seguidas de Cataluña (2,37 millones), Andalucía (1,69 millones) y la Comunidad Valenciana (1,63 millones).
El gasto total de los visitantes en el país en julio aumentó un 10,9 % en términos interanuales, hasta los 18 220 millones de euros, lo que supone una media de 1 579 euros por persona.
Entre enero y julio, el flujo turístico hacia España creció un 4,6 %, hasta alcanzar aproximadamente los 58,1 millones de personas. Esta cifra también supone un récord para dicho periodo. Los turistas extranjeros gastaron en el país 82 050 millones de euros en estos siete meses.
La crisis de la vivienda en España sigue agravándose debido al déficit de nueva construcción que se arrastra desde hace años, al aumento del número de hogares y al incremento récord de la población, en gran parte debido a la inmigración. El déficit estructural de vivienda en el país se estima en aproximadamente entre 700 000 y 750 000 viviendas, según datos del centro de análisis Funcas.
La situación actual no debe compararse con la burbuja inmobiliaria de la década de 2000. En aquel entonces se construían muchas más viviendas en España y el crecimiento del mercado se veía impulsado por el crédito. Ahora el problema es el contrario: la oferta va sistemáticamente por detrás de la demanda.
En los últimos años, en España se han terminado de construir anualmente unas 100 000 viviendas nuevas, mientras que se han creado alrededor de 230 000 nuevos hogares. La brecha acumulada desde 2020 se ha acercado a las 700 000 viviendas.
Como consecuencia, están aumentando tanto el precio de compra de la vivienda como los precios de los alquileres. El problema se hace especialmente patente en Madrid, Barcelona, las Islas Baleares, Valencia y las zonas costeras más populares. Al mismo tiempo, el déficit se está extendiendo gradualmente desde las grandes ciudades hacia sus alrededores y las ciudades de tamaño medio. Funcas señala que, en los últimos años, los alquileres han crecido más rápido que los salarios, y que los jóvenes inquilinos destinan, de media, alrededor del 35 % de su presupuesto a la vivienda y los servicios comunitarios.
Los expertos consideran que algunas de las medidas adoptadas por las autoridades solo pueden limitar los precios de forma temporal, pero no eliminar la causa principal de la crisis. El control de las rentas puede reducir el coste de la vivienda para algunos de los actuales inquilinos, pero, al mismo tiempo, disminuir el número de pisos que los propietarios están dispuestos a sacar al mercado. Las ayudas a los compradores, en un contexto de oferta limitada, también pueden provocar un aumento adicional de los precios.
Entre las soluciones a largo plazo, Funcas destaca el aumento de la oferta de solares, la agilización de la concesión de licencias de obra, el refuerzo de la seguridad jurídica para promotores y propietarios, así como la ampliación del parque de viviendas de alquiler asequibles. La proporción de viviendas sociales de alquiler en España representa solo alrededor del 2-3 % del parque inmobiliario, lo que está muy por debajo de la media de la UE.
El rápido crecimiento de la población española supone un factor adicional de presión sobre el mercado. A 1 de julio de 2026, el país contaba con una población récord de 49,80 millones de personas, lo que supone 444 200 más que el año anterior. Al mismo tiempo, el Instituto Nacional de Estadística de España (INE) señala expresamente que el aumento de la población se debe a las personas nacidas en el extranjero, mientras que el número de residentes nacidos en España está disminuyendo.
El número de residentes en España nacidos en el extranjero alcanzó a mediados de año los 10,29 millones de personas, lo que supone más de una quinta parte de la población del país. El número de residentes con nacionalidad extranjera ascendió a 7,44 millones, tras aumentar en 87 200 personas solo durante el segundo trimestre.
Según el último desglose completo del INE, las comunidades de extranjeros más numerosas son las de ciudadanos de Marruecos —unos 969 000—,
Colombia —677 mil—, Rumanía —609 mil—, Venezuela —378 mil—, Italia —346 mil— y el Reino Unido —266 mil—. También son significativas las comunidades de origen peruano, chino, ucraniano y de países de América Latina.
La afluencia continúa en 2026. Solo en el segundo trimestre llegaron a España unos 34 000 ciudadanos colombianos, 23 300 venezolanos y 21 100 marroquíes. En el primer trimestre, uno de los grupos más numerosos de recién llegados fue el de los ucranianos: unas 25 700 personas.
Las estadísticas específicas del Ministerio de Migración de España muestran que, a finales de junio de 2026, 353 000 ciudadanos de Ucrania ya disponían de permisos de residencia vigentes, principalmente gracias al mecanismo de protección temporal.
El crecimiento de la población extranjera no puede considerarse la única causa de la crisis de la vivienda; los expertos la atribuyen, ante todo, a una década de construcción insuficiente. Sin embargo, la inmigración aumenta considerablemente el número de hogares y la demanda de alquileres, especialmente en las grandes ciudades y en las regiones costeras económicamente activas. Si se construyen alrededor de 100 000 viviendas al año, el incremento adicional de la población de cientos de miles de personas se convierte en un factor notable del posterior aumento del precio de la vivienda.
Así pues, la crisis de la vivienda en España viene determinada por varios factores a la vez: el déficit crónico de construcción, el aumento del número de hogares, la oferta limitada de alquileres asequibles, la migración interna hacia las grandes ciudades, los compradores extranjeros y el sector turístico. El rápido aumento de la población debido a la inmigración agrava el déficit ya existente, pero no es su causa principal.
En el primer semestre de 2026, los ciudadanos extranjeros adquirieron en España 51.627 viviendas, lo que supone aproximadamente un 4 % más que en el mismo periodo del año anterior y constituye la cifra más alta registrada en toda la historia de las estadísticas correspondientes de los registros españoles.
El segundo trimestre fue el más activo: los extranjeros formalizaron más de 26,8 mil transacciones, y su porcentaje respecto al total de compras de viviendas registradas alcanzó el 15,98 % —un máximo histórico—, según datos del Colegio de Registradores de España.
Sin embargo, el mercado inmobiliario español en general se enfrió ligeramente en el segundo trimestre. El número de operaciones se redujo un 5,7 % con respecto al trimestre anterior, hasta situarse en 167 934 mil; en concreto, las ventas de viviendas de obra nueva cayeron un 11,5 %, hasta las 34 919 mil. De este modo, la demanda extranjera se intensificó en un contexto de descenso de la actividad general de los compradores.
Los ciudadanos del Reino Unido siguieron siendo el grupo más numeroso de compradores extranjeros al cierre del primer semestre. Adquirieron 3 567 inmuebles, aunque el número de transacciones se redujo aproximadamente un 10 % en términos interanuales.
Les siguieron de cerca los ciudadanos de los Países Bajos, con 3 489 compras, un 12 % más que en el primer semestre de 2025. La diferencia entre los dos grupos más numerosos fue de tan solo 78 transacciones. Concretamente, en el segundo trimestre, los británicos cerraron 1 843 transacciones y los neerlandeses, 1 830.
Las estadísticas oficiales del segundo trimestre muestran que a los británicos les correspondió el 6,99 % del total de transacciones de extranjeros, y a los ciudadanos de los Países Bajos, el 6,94 %. En tercer lugar se situaron los alemanes, con una cuota del 6,11 %.
Alemania mantuvo el tercer puesto entre los principales mercados extranjeros, aunque la demanda de los compradores alemanes se redujo ligeramente durante el semestre, aproximadamente un 2 %. Al mismo tiempo, el número de compras de ciudadanos italianos aumentó un 11 %, el de los polacos también un 11 %, el de los franceses un 3 % y el de los irlandeses un 6 %. La demanda belga, por el contrario, se redujo aproximadamente un 16 %.
De este modo, la estructura de la demanda extranjera en España se está diversificando cada vez más. Hace tan solo diez años, los británicos superaban con creces al resto de nacionalidades, mientras que ahora la diferencia entre el Reino Unido, los Países Bajos, Alemania y el siguiente grupo de compradores europeos se ha reducido considerablemente. En el primer trimestre de 2026, por ejemplo, las cuotas de británicos y neerlandeses representaron, respectivamente, el 6,82 % y el 6,56 % de las compras extranjeras.
El informe oficial más detallado del Colegio de Registradores correspondiente al primer trimestre de 2026 muestra que los ucranianos ocupaban el décimo puesto entre los compradores extranjeros, representando el 3,08 % del total de transacciones inmobiliarias extranjeras; a los ciudadanos de Ucrania les correspondieron aproximadamente 765 compras en tres meses.
En cuanto al número de transacciones a principios de año, los ucranianos quedaron por detrás de los británicos, los neerlandeses, los marroquíes, los alemanes, los italianos, los franceses, los rumanos, los polacos y los belgas, pero por delante de los ciudadanos de China, Suecia, Irlanda, Estados Unidos y Rusia.
A modo de comparación: a los chinos les correspondía el 2,69 % de las compras extranjeras, mientras que a los rusos, solo el 1,44 %. Así pues, la proporción de ucranianos era más del doble que la de los rusos.
El informe oficial completo correspondiente al primer semestre, desglosado por nacionalidad, aún no se ha presentado en el breve comunicado de prensa de los registradores, por lo que la cifra exacta de compras realizadas por ucranianos durante esos seis meses debe interpretarse con cautela. Si la proporción se mantiene en torno al 3 %, podríamos hablar de aproximadamente 1 500 transacciones entre enero y junio; sin embargo, se trata de una estimación y no de una cifra oficial publicada por separado.
Como confirmación de estas estadísticas, la mayor agencia inmobiliaria internacional de Ucrania —Homium— destaca un crecimiento estable de la demanda de inmuebles en España y confirma el potencial de inversión a largo plazo de este mercado.
Según el director general de la empresa, Artur Brazilevskyi: «Uno de cada cinco clientes de nuestra agencia compra una propiedad precisamente en España».
Se observa una tendencia opuesta entre los ciudadanos rusos. Durante el primer semestre, los rusos adquirieron menos de 1.000 inmuebles, y el número de transacciones se redujo en más de un 20 % en términos interanuales.
En el segundo trimestre, la proporción de compradores extranjeros alcanzó el 32,27 % en las Islas Baleares y el 31,03 % en la Comunidad Valenciana. Al mismo tiempo, la proporción de extranjeros aumentó en todas las comunidades autónomas del país.
En el primer trimestre, también se observó una mayor concentración de la demanda extranjera en las Islas Canarias —el 22,78 % de las transacciones— y en la región de Murcia —el 21,73 %—. En la provincia de Alicante, los extranjeros representaron alrededor del 44,7 % de las ventas de viviendas, y en Málaga, más de un tercio.
En total, durante los últimos 12 meses, los ciudadanos extranjeros han adquirido en España alrededor de 99 400 viviendas, lo que significa que el mercado se ha acercado mucho a la cifra de 100 000 transacciones inmobiliarias con extranjeros al año.
El crecimiento de la demanda internacional se produce al mismo tiempo que un rápido aumento del precio de los inmuebles. El precio medio registrado de la vivienda en el segundo trimestre alcanzó un nuevo máximo histórico: 2 487 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento del 2,4 % en el trimestre y del 9,2 % en términos interanuales. El índice de reventas registró un crecimiento interanual aún más significativo: un 16,7 %.
Así pues, a pesar del descenso en el número total de transacciones en España, la demanda extranjera sigue fortaleciéndose. Al mismo tiempo, el mercado se está volviendo menos dependiente de los compradores tradicionales británicos y alemanes: crece el papel de los Países Bajos, Polonia y otros países europeos, mientras que los ucranianos siguen figurando entre las nacionalidades más destacadas del mercado inmobiliario español.
Brazilevskyi, España, extranjero, Homium, inmobiliaria, UCRANIA, vivienda
