Как сообщает проект Relocation, депутаты латвийской партии «Прогрессивные» подали в Сейм законопроект об отмене возможности получения временного вида на жительство за инвестиции в размере не менее 150 тыс. евро в государственный альтернативный инвестиционный фонд.
Законопроект № 1521/Lp14 был внесен 3 сентября, а 10 сентября Сейм 65 голосами против 17 постановил передать его на рассмотрение парламентских комиссий.
Новый Закон об иммиграции, который вступает в силу 15 сентября 2026 года, позволяет иностранцу получить временный вид на жительство сроком до пяти лет при условии инвестирования не менее 150 тыс. евро на срок не менее пяти лет через созданного государством управляющего альтернативным инвестиционным фондом. Кроме того, инвестор должен перечислить 10 тыс. евро в государственный бюджет.
Предложение «Прогрессивных» предусматривает исключение этой нормы из закона. Авторы инициативы объясняют свою позицию рисками в сфере национальной безопасности, противодействия отмыванию денег, соблюдения санкционного режима и международной репутации страны. Это позиция инициаторов законопроекта, а не уже принятое решение Сейма.
При этом законопроект не отменяет другой инвестиционный механизм получения вида на жительство — через вложение в капитал латвийской компании. Согласно действующему закону, иностранный инвестор может претендовать на временный вид на жительство, в частности, при вложении от 50 тыс. евро в компанию с численностью до 50 сотрудников и годовым оборотом или балансом до 10 млн евро, либо от 100 тыс. евро в более крупную компанию. При первоначальном оформлении также предусмотрен взнос в размере 10 тыс. евро в бюджет.
Новый Закон об иммиграции был принят Сеймом 20 августа и вступил в силу 15 сентября 2026 года. Он заменил прежнее регулирование инвестиционных видов на жительство и, в частности, исключил ранее использовавшиеся основания, связанные с покупкой недвижимости и субординированными банковскими вложениями.
Фондовый механизм был включен в новый закон после длительных дискуссий в Сейме. Президент Латвии Эдгар Ринкевич в июне вернул закон в парламент на повторное рассмотрение и отдельно обратил внимание на норму, позволяющую выдавать вид на жительство при вложении в размере 150 тыс. евро в альтернативный инвестиционный фонд и взносе в размере 10 тыс. евро в бюджет.
Пока речь идет лишь о законодательной инициативе. Для отмены инвестиционного основания получения вида на жительство поправки должны пройти дальнейшее рассмотрение и быть приняты Сеймом.
30 сентября в Киеве состоится профессиональная встреча «МЕТРОНОМ. Киев», посвященная взаимодействию девелоперов и архитекторов и созданию добавленной стоимости в проектах недвижимости. Организатором мероприятия выступает медиагруппа DMNTR.
Встреча пройдет с 16:00 до 22:00 по адресу: ул. Князей Острожских, 2, недалеко от станции метро «Арсенальная».
«МЕТРОНОМ. Киев» рассчитан на профессиональную аудиторию до 200 участников, среди которых инвесторы, девелоперы, архитекторы, производители строительных материалов и представители рынка недвижимости.
Основой деловой программы станут три практических кейса. Команды девелоперов и архитекторов представят реальные проекты, выходящие на рынок, и покажут, как выстраивается сотрудничество между заказчиком и архитектором, какие решения влияют на ценность объекта и каким образом архитектурная концепция интегрируется в девелоперскую модель.
Среди хедлайнеров мероприятия — представители A Development, AVG Group и A. Pashenko architects: Алексей Баранов, Юлия Полюхович, Андрей Пашенько и Андрей Войтко.
Второй кейс представят SAGA Development и BGV Development — Андрей Вавриш, Анна Викен, Евгений Бинявский и Сергей Залевский.
В третьем кейсе примут участие представители «Креатор-Буд» и AIMM — Игорь Гуда, Максим Мятко, Дмитрий Струк, Юлия Дементева и Людмила Чумак.
Регистрация участников начнётся в 16:00. Деловая часть с презентацией трёх кейсов продлится с 17:00 до 19:30. После неё, с 19:30 до 22:00, предусмотрена неформальная программа с джазом, фуршетом и нетворкингом.
Организаторы предлагают три формата участия. Стоимость стандартного билета составляет 2,5 тыс. грн и включает участие в деловой части, фуршет и нетворкинг.
Премиум-билет стоимостью 5 тыс. грн предусматривает приоритетную регистрацию, места в лучшей зоне, расширенную вечернюю программу с фуршетом, сигарной церемонией и дегустацией виски, а также отдельный формат нетворкинга.
Онлайн-участие стоит 1,5 тыс. грн и предусматривает доступ к трансляции деловой части мероприятия с 17:00 до 19:30.
Количество мест ограничено. Участие в мероприятии и доступ к онлайн-трансляции возможны только после предварительной регистрации и оплаты.
Регистрация: медиагруппа DMNTR, тел. 077 777 25 47, 044 461 91 28.
Форма регистрации и покупки билетов.
Open4business — информационный партнер
DEVELOPMENT, DMNTR, АРХИТЕКТУРА, КИЕВ, МЕТРОНОМ, НЕДВИЖИМОСТЬ
Арендные ставки на складские помещения в Украине за последние несколько месяцев выросли на 12–13%, сообщила агентству «Интерфакс-Украина» директор компании UTG Евгения Локтионова.
«Из-за разрушений и стремительного сокращения вакантных площадей рынок превратился в «рынок арендодателя». Только за последние месяцы из-за обострения дефицита ставки на качественные площади в среднем выросли на 12–13%», — констатировала она.
По данным UTG, в Киевском регионе прайм-эффективная арендная ставка для класса А держится в диапазоне $5–$5,5 за кв. м/месяц (без НДС и OPEX), а в отдельных сделках на наиболее востребованные или защищенные объекты достигает $6 за кв. м. В западных регионах (в частности, во Львовской области) ставки колеблются в пределах $6–7 за кв.м.
Как сообщалось, по данным исследования WINHUB, по состоянию на начало сентября складская инфраструктура Украины сократилась на 50% — из 4,2 млн кв. м на начало 2022 года враг уничтожил 2,1 млн кв. м (классы А/Б). Новое строительство за 2022–2026 годы (800 тыс. кв. м) лишь частично компенсировало потери. Еще более ощутима ситуация в столичном регионе, где за восемь месяцев 2026 года было потеряно больше складов, чем в течение 2022–2025 годов. Всего потеряно 68% площадей (1,5 млн кв. м).
Компания UTG была основана в 2001 году. Она разработала более 1,3 тыс. концепций объектов недвижимости. За годы работы с участием компании сдано в аренду 4,7 млн кв.м коммерческих площадей в Украине.
Как сообщает проект Relocation, пять государств Восточного Карибского бассейна — Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сент-Люсия и Сент-Китс и Невис — планируют направить в Брюссель совместную делегацию для переговоров о будущем программ гражданства за инвестиции (Citizenship by Investment, CBI), сообщает Prian со ссылкой на Investment Migration Insider.
Премьер-министр Доминики Рузвельт Скеррит сообщил, что переговоры планируется провести ближе к концу сентября 2026 года, хотя точная дата встречи пока не согласована. Делегация рассчитывает провести консультации с руководством Европейской комиссии, Европейского совета и внешнеполитической службы ЕС.
Решение о совместной миссии было принято ещё 10 июля на встрече лидеров стран Восточного Карибского бассейна в Розо, Доминика. В официальном заявлении участники встречи подчеркнули экономическое значение программ инвестиционного гражданства для небольших островных государств и необходимость учитывать их зависимость от поступлений, связанных с CBI.
Переговоры проходят на фоне ужесточения позиции Евросоюза в отношении подобных программ. Как сообщалось, 25 июня еврокомиссар по внутренним делам и миграции Магнус Бруннер направил Антигуа и Барбуде письмо с предложением свернуть программу инвестиционного гражданства к 1 июня 2028 года, предусмотрев 24-месячный переходный период. Аналогичные требования, по данным отраслевых источников, были направлены и другим четырём государствам.
Причина давления со стороны Брюсселя связана прежде всего с безвизовым доступом граждан этих государств в Шенгенскую зону. Обновленный механизм ЕС позволяет рассматривать наличие программы, предоставляющей гражданство в обмен на инвестиции без существенной связи заявителя со страной, как основание для приостановки безвизового режима. В документах ЕС также подчеркивается необходимость усиления проверки заявителей и постепенного прекращения таких схем.
Уже в сентябре карибские государства должны усилить проверку кандидатов и полностью исключить из программ лиц, находящихся под санкциями ЕС. Одновременно страны работают над созданием единого регионального надзорного органа — Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority (ECCIRA). Решение о формировании общего регулятора было принято пятью государствами ещё в 2025 году.
Предполагается, что ECCIRA будет устанавливать общие стандарты проверки инвесторов, контролировать деятельность национальных программ и обмен информацией между странами. Штаб-квартира регулятора должна располагаться в Гренаде.
Программы гражданства за инвестиции остаются важным источником доходов для небольших карибских экономик. Иностранцы могут получить гражданство после внесения установленного взноса в государственный фонд или инвестирования в одобренные проекты, в частности в недвижимость. По состоянию на 2026 год все пять программ продолжают принимать заявки, а минимальный порог участия начинается примерно от $200 тыс., хотя конкретные требования различаются в зависимости от страны.
Карибские правительства намерены убедить ЕС не прекращать программы внезапно и предлагают учитывать их роль в финансировании инфраструктуры, климатических проектов, образования, здравоохранения и восстановления после стихийных бедствий.
По словам Скеррита, задача будущей миссии — найти совместно с Брюсселем «практические и взаимовыгодные решения», которые позволят одновременно учитывать требования ЕС в сфере безопасности и интересы небольших островных экономик.
Киевская область стала крупнейшим среди указанных Госстатом региональных рынков нового жилищного строительства в январе-июне 2026 года с показателем 599,3 тыс. кв. м, тогда как в Киеве было заявлено 437,9 тыс. кв. м.
Как сообщает информационно-аналитический центр Experts Club, в Киевской области на этапе начала строительства заявлено около 9,1 тыс. квартир. В годовом выражении площадь нового строительства практически не изменилась, сократившись лишь на 0,3%.
В Киеве площадь заявленного нового жилья снизилась на 10,7% — до 437,9 тыс. кв. м.
При этом статистика по количеству квартир в столице выглядит нетипично: Госстат указывает около 1,4 тыс. заявленных квартир при значительном объеме общей площади. Это может быть связано со структурой конкретных проектов и особенностями опубликованных данных.
Третьим крупным рынком стала Львовская область, где в первом полугодии было заявлено 501,5 тыс. кв. м жилья и около 7,2 тыс. квартир.
В Ивано-Франковской области площадь нового строительства составила 248,4 тыс. кв. м, снизившись на 20,5% год к году. При этом было заявлено около 5,8 тыс. квартир.
В Одесской области показатель достиг 328,7 тыс. кв. м и около 1,1 тыс. квартир, однако сопоставимые показатели за прошлый год Госстат не раскрывает.
Таким образом, по объему заявленного нового строительства крупнейшие рынки продолжают концентрироваться вокруг Киева и западных регионов страны.
Киевская область стала крупнейшим среди указанных Госстатом региональных рынков нового жилищного строительства в январе-июне 2026 года с показателем 599,3 тыс. кв. м, тогда как в Киеве было заявлено 437,9 тыс. кв. м, — сообщает Experts.news.
В Киевской области на этапе начала строительства заявлено около 9,1 тыс. квартир. В годовом исчислении площадь нового строительства практически не изменилась, сократившись лишь на 0,3%.
В Киеве площадь заявленного нового жилья снизилась на 10,7% — до 437,9 тыс. кв. м.
При этом статистика по количеству квартир в столице выглядит нетипично: Госстат указывает около 1,4 тыс. заявленных квартир при значительном объеме общей площади. Это может быть связано со структурой конкретных проектов и особенностями опубликованных данных.
Третьим крупным рынком стала Львовская область, где в первом полугодии было заявлено 501,5 тыс. кв. м жилья и около 7,2 тыс. квартир.
В Ивано-Франковской области площадь нового строительства составила 248,4 тыс. кв. м, снизившись на 20,5% в годовом исчислении. При этом было заявлено около 5,8 тыс. квартир.
В Одесской области показатель достиг 328,7 тыс. кв. м и около 1,1 тыс. квартир, однако сравнительные показатели за прошлый год Госстат не раскрывает.
Таким образом, по объему заявленного нового строительства крупнейшие рынки по-прежнему сосредоточены вокруг Киева и западных регионов страны.
